福州高新區(qū)良存華僑學校初中部新校區(qū)建設工程（施工）-變更公告

發(fā)布時間：****-**-** **:**信息來源：福州市公共資源交易服務中心

福州高新區(qū)良存華僑學校初中部新校區(qū)建設工程（施工）

補充通知（第**號）

現(xiàn)將由我司組織招標的福州高新區(qū)良存華僑學校初中部新校區(qū)建設工程（施工）（招標編號：********************）有關事項答疑并補充通知如下：

*、答疑部分

*、根據(jù)閩建筑〔****〕**號文，《關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設置事項的通知》：“類似業(yè)績指標應為《特殊性劃分標準》規(guī)定的工程特征指標。《特殊性劃分標準》中沒有的工程特征指標不得設置。本項目業(yè)績指標設置違反福建省的明文規(guī)定，請予以更正。根據(jù)閩建筑〔****〕**號文，《關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設置事項的通知》：“類似業(yè)績指標應為《特殊性劃分標準》規(guī)定的工程特征指標。《特殊性劃分標準》中沒有的工程特征指標不得設置。允許設置的指標之*為：“單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程”的規(guī)定，本項目類似業(yè)績只能要求建筑工程，不能設*般公共建筑。因此，本項目存在違規(guī)排除潛在投標人的情況，請予以糾正。

答：招標文件中“類似工程業(yè)績”修改為：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前*年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****平方米及以上（不含地下室建筑面積）裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績。

*、防水保修期執(zhí)行設計工作年限**年不合理，保修期和設計工作年限不能混為*談。招標文件****頁工程保修期為：按照《房屋建筑工程質量保修辦法》(建設部令第 ** 號)執(zhí)行，工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。其中： *、防水保修期應執(zhí)行《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（*******-****）文件； 問：*、《房屋建筑工程質量保修辦法》(建設部令第 ** 號)規(guī)定： 第*條　在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：(*)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為*年； *、國務院第***號令《建設工程質量管理條例》第*章建設工程質量保修第**條規(guī)定：（*）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為* 年； *、《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（*******-****）規(guī)定： *.*.* 工程防水設計工作年限應符合下列規(guī)定: *、地下工程防水設計工作年限不應低于工程結構設計工作年限 *、屋面工程防水設計工作年限不應低于**年 *、室內(nèi)工程防水設計工作年限不應低于**年 *、橋梁工程橋面防水設計工作年限不應低于橋面鋪裝設計工作年限 *、非侵蝕性介質蓄水類工程內(nèi)壁防水層設計工作年限不應低于 **年。 招標文件***頁**.*.*保修責任條款第*點防水保修期執(zhí)行的《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（*******-****）文件內(nèi)容為工程防水設計工作年限，并非防水保修期限，*者不能混為*談，違反招投標法公平公正原則，損害投標人利益，*、防水保修期規(guī)定內(nèi)容應修改為*、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為*年；請修正。

答：按招標文件執(zhí)行。

*、招標文件約定“履約擔保形式：投標人可以選擇現(xiàn)金轉賬或銀行保函形式之*。”，根據(jù)閩建筑[****]**號文規(guī)定“履約保證金、預付款保證金、質量保證（保修）金優(yōu)先采用銀行保函、擔保保函等形式……”和閩建筑〔****〕**號文規(guī)定“在我省房屋建筑和市政基礎設施工程項目建設活動中，建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)自身情況，自主選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔保、建設工程保證保險等形式作為各類工程履約保證。建設單位不得以任何理由限制建筑業(yè)企業(yè)選擇現(xiàn)金以外的其他保證形式。”，因此建議履約擔保形式增加工程擔保和建設工程保證保險形式。

答：請投標人按照招標文件的約定執(zhí)行。

*、招標文件***** （*）質量要求與招標公告、投標須知前附表不*致，是否以招標公告、投標須知前附表為準？

答：質量要求以“第 * 章技術標準和要求”“第*節(jié)招標人對工程主要材料設備的要求”“（*）質量要求”為準。

*、招標文件**** *(*)、(*)、(*)條款不適用綜合評估法，且條款*也不適用施工項目；*(*)、(*)、(*)條款不低于**％是采用經(jīng)評審低價中標法項目商務詳細評審內(nèi)容； 問：本項目采用綜合評估法，招標文件***已規(guī)定商務文件詳細評審辦法和標準，招標文件**** *(*)、(*)、(*)、*條款內(nèi)容不適用采用綜合評估法的施工項目，請刪除，否則影響評標。

答：刪去“第*章 工程量清單及計價”“第*節(jié)投標報價”條款*(*)、(*)、(*)。

*、請招標人提供招標控制價和清單的*****版本

答：詳見補充通知的。

*、招標文件****頁內(nèi)容不適用本項目，請刪除，否則影響評標。理由：本項目是綜合評估法，招標文件***頁已經(jīng)有綜合評估法的詳細評審辦法和標準，而招標文件****頁 *、（*）（*）（*）條款中**%的要求是經(jīng)評審低價評標法的商務詳細評審內(nèi)容，且*、中標人的綜合單價與招標控制價相應清單綜合單價的偏差高于**%或低于**%，這個是工程總承包項目的要求，請刪除****頁。

答：詳見補充通知回復*。

*、工程總承包（***）項目的施工項目負責人作為本項目擬派項目負責人，該業(yè)績是否滿足招標文件中投標人擬派項目負責人“類似工程業(yè)績”的要求。

答：請投標人根據(jù)招標文件“類似工程業(yè)績”要求提供業(yè)績及業(yè)績證明材料。

*、根據(jù)閩建筑〔****〕**號文，《關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設置事項的通知》：“類似業(yè)績指標應為《特殊性劃分標準》規(guī)定的工程特征指標。《特殊性劃分標準》中沒有的工程特征指標不得設置。本項目業(yè)績指標設置違反福建省的明文規(guī)定，請予以更正。根據(jù)《關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設置事項的通知》（閩建筑〔****〕**號）：“類似業(yè)績指標應為《特殊性劃分標準》規(guī)定的工程特征指標。《特殊性劃分標準》中沒有的工程特征指標，不得設置”及“工程特征指標：單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程”的規(guī)定，本項目類似業(yè)績只能要求建筑工程，不能設*般公共建筑。嚴重違反規(guī)定。

答：詳見本補充通知回復*。

**、請招標人明確該項目是否需要提供《承包人提供的主要材料和設備清單（投標階段）》

答：無需提供。

**、根據(jù)招標文件通用本及有關規(guī)定，項目負責人僅在項目備案時要求項目負責人通過系統(tǒng)備案，在投標時項目負責人無是否在建要求，建議取消“投標須知前附表**.*.**施工單位擬派的項目負責人不得同時兼任*個及以上在建工程項目負責人。”要求。

答：請投標人按照招標文件約定執(zhí)行。本條款所指不得同時兼任是在施工合同簽訂后項目實施過程中不得同時兼任*個及以上在建工程項目負責人。

**、第*章評標辦法和標準中*.*信用評標分和其他因素評分標準*、其他因素評分標準：（*）投標人的“類似工程業(yè)績”加分（*分）：投標人具有*項及以上滿足本表第*項要求的“類似工程業(yè)績”可進行加分。請問：若我司與其他單位組成聯(lián)合體投標，此處投標人具有*項及以上的業(yè)績，是否可以牽頭人提供*項業(yè)績，聯(lián)合體成員方提供*項業(yè)績？

答：“類似工程業(yè)績”以獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的類似工程業(yè)績及業(yè)績證明材料進行評定。

**、福建省住建廳于****年**月**日發(fā)布的《福建省工業(yè)化建筑認定管理（試行）辦法》上部結構類型僅“鋼筋混凝土結構”和“ 鋼結構”兩種類型，省住建廳于****年*月*日發(fā)布的《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》中結構類型有新增，包括了“裝配式混凝土、裝配式鋼結構、裝配式木結構、裝配式混合結構”*種類型。 如我司提供業(yè)績?yōu)椤皢误w建筑面積****平方米以上（不含地下室建筑面平積）的裝配式混合結構房屋建筑工程中的*般公共建筑施工業(yè)績”，且混合結構包含的是混凝土和鋼結構，其余條件均滿足招標要求，是否可認定為“類似工程業(yè)績”？

答：請投標人根據(jù)招標文件“類似工程業(yè)績”要求提供業(yè)績及業(yè)績證明材料。

**、聯(lián)合體投標，“類似工程業(yè)績”兩家單位各出*個，是否滿足加分條件要求？

答：不滿足。詳見本補充通知回復**。

**、投標人的“類似工程業(yè)績”及投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”為滿足本項目工程設置的指標要求的工程總承包業(yè)績是否也滿足要求?

答：詳見本補充通知回復*。

**、分公司社保是否滿足招標文件要求？

答：符合招標文件要求。

**、若類似工程業(yè)績滿足建設行政主管部門發(fā)布的裝配式（工業(yè)化）建筑認定管理辦法文件或評價管理辦法等規(guī)范性文件的，該業(yè)績是否能滿足招標文件的要求。

答：請投標人根據(jù)招標文件“類似工程業(yè)績”要求提供業(yè)績及業(yè)績證明材料。

**、類似業(yè)績要求是否*定要全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上顯示單體地上面積能否認通過相關證明材料佐證即可。

答：請投標人按照招標文件的約定執(zhí)行。

**、根據(jù) 閩建筑〔****〕**號《關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設置事項的通知》精神，第*條（*）“類似業(yè)績指標應為《特殊性劃分標準》規(guī)定的工程特征指標。《特殊性劃分標準》中沒有的工程特征指標，不得設置。”“福建省房屋建筑和市政基礎設施工程特殊性劃分標準（試行）”明確施工總承包建筑工程特征指標為“裝配式混凝土建筑工程”，而本項目招標文件中的“裝配式混凝土房屋建筑工程中的*般公共建筑施工業(yè)績”進*步細化指標特征，不符合文件精神，請代理根據(jù)文件精神更正業(yè)績要求！

答：詳見本補充通知回復*.

**、本項目各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）： *.*.以中標通知書發(fā)出后**天為起算點，***日歷天內(nèi)完成樁基 、土方、基坑支護工程，***日歷天完成地下室結構施工（出正負*），***日歷天內(nèi)完成主體結構施工（封頂），***日歷天內(nèi)完成裝飾裝修施工、外墻裝飾，***日歷天內(nèi)完成室外工程施工及竣工驗收及交付； 是否為關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）：以中標通知書發(fā)出后**天為起算點，***日歷天內(nèi)完成樁基 、土方、基坑支護工程，***日歷天完成地下室結構施工（出正負*），***日歷天內(nèi)完成主體結構施工（封頂），***日歷天內(nèi)完成裝飾裝修施工、外墻裝飾，***日歷天內(nèi)完成室外工程施工及竣工驗收及交付；

答:請投標人按照招標文件的約定執(zhí)行。

**、招標文件要求“自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前*年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日） 完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****平方米及以上（不含地下室建筑面積）裝配式混凝土房屋建筑工程中的*般公共建筑施工業(yè)績”，請問商住樓屬于招標文件要求的*般公共建筑嗎？

答：詳見本補充通知回復*.

**、類似工程業(yè)績：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前*年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****平方米及以上（不含地下室建筑面積）裝配式混凝土房屋建筑工程中的*般公共建筑施工業(yè)績。 問*：單體建筑面積****平方米及以上裝配式混凝土公共建筑是否為裝配式建筑實施面積要求達到****平方米及以上（不含地下室建筑面積）； 問*：裝配式建筑面積是否為裝配式建筑施工階段認定報告中認定的裝配式建筑面積為準。

答：請投標人按照招標文件的約定執(zhí)行。

**、對聯(lián)合體成員總數(shù)是否有要求

答：聯(lián)合體成員單位總數(shù)（含牽頭人）不得超過*家。

**、招標人提供的圖紙中的建筑面積與招標文件中提供的面積數(shù)據(jù)不*致，請問應該以哪*處為準？

答：以招標文件中提供的面積數(shù)據(jù)為準。

*、補充通知部分

*、本項目招標文件的獲取時間延長至投標文件遞交的截止時間。

*、招標文件“第*章合同條款及格式”專用合同“第**.*.*條預付款的支付”，新增條款：“若承包人未完成其申報的年度投資計劃，則承包人應以未完成部分預付款為基數(shù)向發(fā)包人支付資金占用費（以銀行同期貸款利率進行測算）”

本“補充通知”與招標文件不*致時，以本“補充通知”為準。

招標人：福州高新區(qū)投資控股有限公司

招標代理機構：福建省機電設備招標有限公司

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