安徽省滁州市中級人民法院物業(yè)管理服務項目更正公告*

*、項目基本情況

原公告的采購項目編號：************-***

原公告的采購項目名稱：安徽省滁州市中級人民法院物業(yè)管理服務項目

首次公告日期：****年*月**日

*、更正信息

更正事項：采購文件 ????

更正內容：

（*）本項目投標文件提交截止時間、開標時間調整為：****年*月**日*時**分。

（*）問題*：招標文件里第*章評審評標方法和標準（綜合評分法）*.* 詳細審查里技術資信分——**、人員配備（*）水電維修人員（* 分）*.具有*級/技師及以上電工證書的得*分（須提供技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖）；*.具有特種作業(yè)制冷與空調設備安裝修理證書的得*分。*.具有特種設備安全管理*證的得*分。我司認真研讀了此招標文件采購需求里的項目概況及對水電維修人員崗位安排及配置要求的內容，此項目水電維修工主要負責強電、給排水、電梯、空調等日常維護、保養(yǎng)，確保安全運行等工作；物業(yè)公司對電梯的保養(yǎng)維護更多傾向于保障電梯的安全管理工作，貼合特種設備安全管理*證的內容。而特種設備操作*證是電梯維修工操作證，主要是電梯維保公司要求人員具備的，專業(yè)性要求較強，遠超過采購需求里對水電維修人員電梯日常維修的工作內容要求；建議將“*.具有特種設備安全管理*證的得*分”這*評分項修改為“具有特種設備安全管理*證的，得*分。

答：持有特種設備安全管理*證的人員對特種設備的安全運行負全責，需具備*定的特種設備知識，了解應急救援操作，能夠在緊急情況下組織人員進行應急救援，確保特種設備在異常情況下的安全。結合崗位職責，水電維修人員應有特種設備安全管理*證證書。持有特種設備安全管理*證的人員能夠針對電梯等特種設備制定安全管理措施，保障設備的正常運行和使用安全。鑒于中院主樓建成時間久及工作環(huán)境的特殊性，故設置特種設備安全管理*證評分項。招標文件第*章評標方法和標準（綜合評分法）技術資信分（**分），**.人員配備：（*）水電維修人員（*分）中第*條現(xiàn)調整為：*.具有特種設備安全管理*證或特種設備安全管理*證的得*分。

問題*：招標文件第*章“評標辦法和標準”中，技術資信分（** 分）第 ** 條，人員配備：水電維修人員（*分）: *.具有*級/技師及以上電工證書的得 * 分（須提供技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖）；*.具有特種作業(yè)制冷與空調設備安裝修理證書的得*分。 *.具有特種設備安全管理*證的得*分。招標文件第*章:采購需求（*）水電維修人員配置要求；采購需求明確了水電維修人員的職責和要求，是高、低壓配電柜的日常管理、電梯、空調日常使用的安全管理；但是貴單位為了給某公司控標，設置與采購需求不相符的特種作業(yè)制冷與空調設備安裝修理證書、特種設備安全管理 * 證；本次是物業(yè)服務招標，物業(yè)管理服務只是對電梯、空調的日常管理僅是保證電梯、空調等日常維護、保養(yǎng)，確保安全運行；而不是安裝、維修；明顯與采購需求不相適應，違反《政府采購需求管理辦法》；建議修改為：水電維修人員（*分）: *.具有*級/技師及以上電工證書的得 * 分（須提供技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖）；*.具有特種作業(yè)高壓電工證、低壓電工證的得*分；*.具有特種設備安全管理 *證的得*分。

答：水電維修人員必須持證上崗，電工證書是其上崗的必要條件，不作為評分項評分。招標文件第*章評標方法和標準（綜合評分法）技術資信分（**分），**.人員配備：（*）水電維修人員（*分）中第*條現(xiàn)調整為：*.具有特種作業(yè)制冷與空調設備安裝修理證書或具有特種作業(yè)高壓電工證的得*分。其余詳見問題*回復。

問題*：*、：**.人員配備（*）水電維修人員（*分）：“*.具有特種作業(yè)制冷與空調設備安裝修理證書的得 * 分；*、具有特種設備安全管理 * 證的得 * 分；”本次招標文件第*章采購需求（*）人員配備（要求**人）水電維修人員*人：“有高壓、低壓用電所有配電柜的日常維護……消防設備、器材以及線路的日常護理……”，該需求僅是高、低壓以及其它水電線路的日常護理，與“制冷與空調設備安裝修理”沒有聯(lián)系；設置“特種作業(yè)制冷與空調設備安裝修理證書”明顯與合同履行無關，與采購需求無關；故意排斥限制潛在投標人。另外特種設備安全管理 * 證是用于電梯維保單位招標所要求的證書；而本次是物業(yè)服務招標，通常都是電梯日常管理使用的，都是用*證，請貴院看看滁州市的物業(yè)招標文件，均是“特種設備安全管理*證”，設置*證明顯需物業(yè)服務不相符，同樣限制、排斥潛在投標人。建議修改為：水電維修人員（*分）*、“具有特種作業(yè)制冷與空調設備安裝修理證書的得*分或同時具有高壓、低壓電工特種作業(yè)操作證的得*分；*/、具有特種設備安全管理*證的得*分。

答：詳見問題*、問題*回復。

問題*：*、本次采購需求明確有秩序維護，而且法院是特殊單位，物業(yè)服務的關鍵是安保和秩序，但是招標文件不設置，是不是嚴重違反政府采購法律法規(guī)、財政部**號令! 建議：評分項（*）消防人員（* 分）修改為：（*）秩序維護人員（含消防人員）*分；*.具有消防管理部門頒發(fā)的中級及以上建構筑物消防員或消防設施操作員證書的得*分（提供技能人才網(wǎng)查詢截圖）。*.具有保安員中級及以上技能證書的*分（提供技能人才網(wǎng)查詢截圖）。

答：人員配備的崗位及人數(shù)均根據(jù)實際采購需求設置，秩序維護人員和消防人員的崗位職責并不相同。且根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳 公安部辦公廳關于頒布保安員國家職業(yè)技能標準的通知》，人力資源社會保障部、公安部共同制定了保安員國家職業(yè)技能標準，原相應國家職業(yè)技能標準同時廢止。結合《人力資源社會保障部辦公廳關于做好水平評價類技能人員職業(yè)資格退出目錄有關工作的通知》保安員為準入類資格證書，不適宜評分，不予以調整。

更正日期：****年*月*日

*、其他補充事宜

此更正公告內容視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。以最后發(fā)布的答疑澄清文件中的模板制作本項目最新投標文件。請各潛在投標人及時查看下載，如因投標人不及時查看，造成后果由投標人自行承擔。

*、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

*.采購人信息

名 ???稱：安徽省滁州市中級人民法院

地 ???址：安徽省滁州市會峰西路**號

聯(lián)系方式：***********

*.采購代理機構信息

名 ???稱：滁州市政府采購中心

地 ???址：滁州市龍蟠大道***號房產(chǎn)商務大廈*樓

聯(lián)系方式：****-*******、***********

*.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陶虎、周蓓蕾

電　　 話：***********、****-*******、***********