*. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目招標(biāo)編號為泉建招字〔****〕***號的鯉城區(qū)光電信息產(chǎn)業(yè)園及周邊配套設(shè)施項目已由泉州市鯉城區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]*******、閩發(fā)改備[****]*******批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為泉州江南產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司、泉州鯉園實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為泉州江南產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中國投資咨詢有限責(zé)任公司。本項目已完成項目備案，項目投資估算******.**萬元，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

項目概況與招標(biāo)范圍

*.*項目建設(shè)地點：泉州市鯉城區(qū)江南新區(qū)。

*.*項目建設(shè)規(guī)模：包含兩個子項目，其中：

子項目*：鯉城區(qū)光電信息產(chǎn)業(yè)園及周邊配套設(shè)施項目。項目位于鯉城江南新區(qū)，該項目用地類別為*類工業(yè)用地、新型產(chǎn)業(yè)用地，項目總用地面積******2，總建筑面積*******2，其中生產(chǎn)用房建筑面積*******2，配套辦公建筑面積******2，生活服務(wù)設(shè)施建筑面積******2，地下室建筑面積******2，配套園區(qū)內(nèi)道路、地面硬化、室外管網(wǎng)、景觀綠化等配套設(shè)施。并建有園區(qū)東側(cè)道路（寬**米，長***米）、園區(qū)北側(cè)道路（寬**米，長***米）等*條市政道路工程，園區(qū)北側(cè)道路采用城市次干路、雙向*車道、設(shè)計速度****/*，園區(qū)東側(cè)道路采用城市支路、雙向*車道、設(shè)計速度****/*，采用瀝青混凝土路面，主要建設(shè)內(nèi)容為道路、交通、市政管線、照明、綠化工程等市政配套設(shè)施。

子項目*：仙巖路（常泰路-站前大道）市政道路項目。項目起點常泰路，終點站前大道，道路長約****米（其中：海天段長約***米，錦田段長約***米，站前西側(cè)片區(qū)段長約****米，不含光電產(chǎn)業(yè)園北側(cè)段），紅線寬度約**米，雙向*車道，采用瀝青混凝土路面，設(shè)計時速為**公里/小時，道路等級為城市主干道，建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、交通工程、給排水工程、電力工程、照明工程、綠化景觀等市政配套工程。

說明：工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人確認(rèn)的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。

*.*項目投資規(guī)模：本項目總投資約******.**萬元，其中子項目*估算總投資約******.**萬元，其中工程費用******.**萬元（含園區(qū)外道路工程****.**萬元），工程建設(shè)其他費用*****.**萬元，預(yù)備費****.**萬元，建設(shè)期利息****.**萬元；子項目*估算總投資約*****.**萬元，其中，工程費用*****.**萬元，工程建設(shè)其他費用****.**萬元，基本預(yù)備費***.**萬元。建安工程費以招標(biāo)人最終審核確認(rèn)的工程結(jié)算金額為準(zhǔn)。

*.* 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（*）工程類別：房屋建筑工程、市政公用工程。

（*）招標(biāo)類型：投資建設(shè)運營*體化招標(biāo)。

（*）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括子項目*的投融資合作、兩個子項目的施工總承包（采購、施工）及子項目*的招商運營*體化任務(wù)，具體詳見發(fā)包人要求。

*.*合作期限：子項目*的整體合作期限為*年，其中建設(shè)期*年，運營期*年；子項目*的建設(shè)期限為*年。

*.*標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不分標(biāo)段，各投標(biāo)人應(yīng)對上述招標(biāo)范圍進(jìn)行全部投標(biāo)。

*.*質(zhì)量要求：

投標(biāo)人資格要求

本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)：同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包*級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

*.* 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：

房屋建筑工程：*人，應(yīng)具備主管部門核發(fā)有效的*級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書*證；應(yīng)是獨立投標(biāo)人（或承擔(dān)房屋建筑工程主體工程施工任務(wù)的聯(lián)合體成員）的本單位正式在崗職工。

市政公用工程：*人，應(yīng)具備主管部門核發(fā)有效的市政公用工程專業(yè)*級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書*證；應(yīng)是獨立投標(biāo)人（或承擔(dān)市政公用工程主體工程施工任務(wù)的聯(lián)合體成員）的本單位正式在崗職工。

備注：房屋建筑工程和市政公用工程的施工項目負(fù)責(zé)人不得是同*人。

*.* 其他要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，須由承擔(dān)房屋建筑工程主體工程施工任務(wù)的成員作為聯(lián)合體牽頭人，投融資合作或項目運營任務(wù)僅能由聯(lián)合體其中*個聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)。參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標(biāo)，否則，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；聯(lián)合體各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目的工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位所組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

*.* 本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

*.*?本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

資格審查辦法及評標(biāo)辦法

*.*本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

*.*定標(biāo)方法：評標(biāo)委員會推薦*個中標(biāo)候選人 。

招標(biāo)文件的獲取

*.*凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（****://******.********.***.**）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（****://******.********.***.**）”上公布的“海邁電子標(biāo)書制作軟件”最新版打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

*.*網(wǎng)上報名的具體操作方法詳見泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：****://******.********.***.**）下載專區(qū)中的相關(guān)操作指南。

投標(biāo)保證金的提交

*.*.投標(biāo)保證金提交的時間：在投標(biāo)截止時間之前。

*.*.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣*拾萬元整。

*.*.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表。

投標(biāo)文件的遞交

*.*. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****年**月**日**時**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（****://******.********.***.**）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

*.*. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

履約擔(dān)保的要求

*.*履約擔(dān)保金額：詳見項目合同。

*.*履約擔(dān)保形式：詳見項目合同。

*.*履約擔(dān)保期限：詳見項目合同。

發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******.******.***.**）和泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（****://******.********.***.**）上發(fā)布。若招標(biāo)文件內(nèi)容如有更正時，中國投資咨詢有限責(zé)任公司將通過上述網(wǎng)址發(fā)布，請投標(biāo)人自行留意關(guān)注。

聯(lián)系方式

招標(biāo)人：泉州江南產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

地址：福建省泉州市鯉城區(qū)繁榮路***

郵編：******

電子郵箱：/

電話：****-********

傳真：/

聯(lián)系人：夏先生

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國投資咨詢有限責(zé)任公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路*號華潤萬象*期**棟**樓

郵編：******

電子郵箱：

電話：*** **** ****

傳真：/

聯(lián)系人：朱先生

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公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：****://******.********.***.**

聯(lián)系電話：****-********

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地 ?址：泉州市豐澤區(qū)海星街 *** 號東海大廈 * 幢 * 樓市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：****-********

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招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：鯉城區(qū)發(fā)展和改革局

地 ?址：泉州市鯉城區(qū)海濱街道機(jī)關(guān)大院內(nèi)*號樓

聯(lián)系電話：****-********

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