招標公告

*.招標條件

本招標項目 福州旅游職業中專學校綜合樓、學生宿舍（*座）（工程總承包）（重新招標）已由 福州市發展和改革委員會以 榕發改審批[****]***號批準建設， 項目業主為 福建省福州旅游職業中專學校， 建設資金來源 財政撥款， 招標人為 福建省福州旅游職業中專學校， 委托的招標代理單位為 福建省閩建工程造價咨詢有限公司。本項目已完成 初步設計及批復，項目估算或投資概算，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.*.? 項目建設地點：閩侯縣荊溪鎮港頭村連頭*號；

*.*.? 項目建設規模：

項目新建綜合樓、學生宿舍（*座），項目占地面積為*****.**㎡，總建筑面積*****.**平方米，其中：綜合樓*****.**平方米（地上部分*****.**平方米，地下部分****.*平方米），*學生公寓****.**平方米（地上部分****.**平方米，地下部分***.**平方米），*學生公寓****.**平方米，校門衛**.**平方米，拆除校內舊食堂、舊配電房、校門口。建筑占地面積為****.**平方米，建筑層數地上為*～*層，地下為*層；采用裝配式建造（其中綜合樓采用裝配式混凝土結構建造）；綜合樓最大單跨為**.*米；本項目按綠色建筑*星設計；裝配率不低于**%；

*.*.? 招標范圍和內容：

（*）工程類別：房屋建筑工程

（*）招標類型：設計采購施工總承包

（*）招標范圍和內容：

招標范圍包括福州旅游職業中專學校綜合樓、學生宿舍（*座）的施工圖設計、施工、預制構件生產*體化的工程總承包任務。具體招標內容如下：
①設計范圍：施工圖設計（包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程施工圖設計及所有專業工程的深化設計、預制構件的深化設計以及配合設計文件報批、評審等后續服務），包括但不限于地基（含樁基礎）、單體工程、建筑、結構、室內外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程、室外總體及附屬工程（含大門、門衛、道路、景觀綠化、校園圍墻等），裝配式建筑預制構件設計（含混凝土、鋼結構、裝配式內墻板等的深化設計、構件拆分等）、空中連廊，基坑支護、降水、幕墻、門窗、消防工程、人防工程、防雷、環保降噪、節能、標識導示系統、綠色建筑、海綿城市專項設計、*次裝修工程深化設計、夜景照明、泵房、充電樁、電梯（含裝飾）設計、校區原變配電房內低壓出線、校區原消控室內出線及新增設備、校區原弱電機房出線、抗震支架、太陽能設計、夜景等各項專業設計（含深化設計）以及配合設計文件報批、配合設計變更及審查、施工期間技術咨詢及參與相關驗收、參與竣工驗收及竣工圖審核等后續服務。應用***技術進行施工圖設計，并在施工階段將***技術向深化設計延伸，實施***場景等招標范圍全部設計內容，向發包人提供***模型、碰撞報告、相應的報告成果和優化建議，并提供建筑實體模型*套放置于項目部現場。
②施工范圍：包含設計范圍內的全部內容的施工，施工范圍包含但不限于征地紅線圍墻、土石方（包括前期*通*平土石方、場地清障、地下孤石清障等）、地基（含樁基礎）、基坑支護、降水、主體工程（含裝配式建筑預制構件生產、采購及安裝）、室內外裝飾裝修、給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、智能化工程、人防工程、電梯工程、校區原變配電房內低壓出線、校區原消控室內出線及新增設備、校區原弱電機房出線、室外總體及附屬（含大門、門衛、道路、景觀綠化、校園圍墻等需*次深化內容）、夜景燈光、充電樁、抗震支架、標識標牌、環保降噪、節能、綠色建筑、海綿城市、空中連廊、太陽能、夜景場外工程（含與市政道路、接駁等）以及管線接入校區內涉及的施工、破路、舊建筑物拆除、樹木移植等招標范圍內的全部施工內容。
綠建工程需按照《福建省綠色建筑設計標準》*****-***-****設計及施工到位。海綿城市設計內容需配合景觀方案進行設計，滿足福州市海綿城市的相關規定及要求，在發包人書面通知起**日內完成海綿城市方案并通過相關住建局、自然資源與規劃局、海綿辦、施工圖審查機構等部門的審批，方案審批后**內完成海綿城市施工圖設計并通過相關住建局、自然資源與規劃局、海綿辦、施工圖審查機構等部門的審批。海綿城市設計專篇應在施工圖審查時同步送審并審查通過。海綿城市施工內容符合相關規范要求并通過相關住建局、自然資源與規劃局、海綿辦驗收。
充電樁工程需按照《福建省電動汽車充電基礎設施建設技術規程》配建標準配置到位。
③采購：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。
④按相關規定需由中標人完成的相關方案論證，并承擔相關費用；配合招標人辦理工程建設項目所必須履行的各類審批、核準或備案手續等。中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監、消防、人防、環保、規劃等部門竣工驗收備案；負責協助發包人辦理規劃、建設相關的所有審批、報建手續，以及市政配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、排水、排污等相關申請事宜。
⑤裝配式建造需符合相關規定，裝配率不低于**%。

*.*.? 最高投標限價或其計算方法：*********元

具體詳見模擬清單及其最高投標限價

*.*.? 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 ***； 其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）具體詳見招標文件第*章“發包人要求”中各關鍵節點工期要求。；

*.*.? 標段劃分（如果有）：全部為*個標段 ；

*.*.? 質量要求：

*.*.*設計要求的質量標準：符合《裝配式混凝土結構技術規程》（****-****）、《福建省預制裝配式混凝土結構技術規程》（*****-***-****）等國家和福建省有關標準要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查，并按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[****]*號）文件、福州市人民政府文件《福州市人民政府關于加快發展裝配式建筑的實施意見(試行)》(榕政綜〔****〕****號文)及現行最新的工業化建筑認定辦法規定，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑。設計質量標準符合現行設計質量規范合格標準及發包人要求。
*.*.*施工要求的質量標準：按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[****]*號）文件及現行最新的工業化建筑認定辦法規定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑。工程質量符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準。裝配式建筑指標和預制率要求還應滿足福建省及福州市的相關文件

*.投標人資格要求

*.*. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之*：

（*）設計資質要求 ：應具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質。

（*）施工資質要求 ：建設行政主管部門核發有效的不低于*級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》

*.*. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。

*.*. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求 ：*人，投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人應具備建設行政主管部門核發的合格有效的*級注冊建筑師執業資格或*級注冊結構師執業資格或*級建筑工程專業注冊建造師執業資格，且應為本企業在崗人員。項目負責人可以兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但須滿足被兼任人員相應的資格要求，除此之外不允許其它人員相互兼任。

*.*. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求 ：*人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的*級注冊建筑師執業資格，設計項目負責人應為本項目主體工程設計單位的本企業在崗人員 。

*.*. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ： *人，應具備建設行政主管部門核發的合法有效的*級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書 * 證，且應為本項目主體工程施工單位的本企業在崗職工。

*.*. 投標人“類似工程業績”數量要求：*個；“類似工程業績”是指 ：

/

*.*. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：*個；“類似工程業績”是指 ：

/

*.*. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段。（適用于分標段的招標項目）。

*.*. 其他資格要求 ：

①本招標項目不要求混凝土預制構件生產（**）廠商作為聯合體參與投標，但混凝土預制構件（**）廠商需滿足以下要求：如果混凝土預制構件廠商為投標人自有的，投標人應提供預制構件廠商營業執照掃描件、工商部門出具的構件廠商的企業登記基本情況表掃描件；如果混凝土預制構件廠商為合作的，投標人應提供預制構件廠商營業執照和合作協議書掃描件，上述所有掃描件均蓋投標人單位電子公章。允許*家混凝土預制構件生產廠商作為多家投標人的構件供應廠商。依據《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔****〕**號）及榕政綜〔****〕****號文件，預制構件生產廠商注冊地須在福州市，且列入福建省住房和城鄉建設廳公布的裝配式混凝土部品部件生產企業名單；②投標人與其主體工程分包單位共同投標的，不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標。③投標人與其主體工程分包單位須具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。④根據榕建筑[****]**號文，投標人近*年【自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含在法定媒介發布招標公告之日）】具有裝配式建筑施工經驗（含經竣工驗收合格或仍在建的裝配式建筑工程，在建以在法定媒介發布招標公告之日的前已取得主體工程施工許可證為準）。⑤本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。⑥其他資格要求詳見招標文件

*.**.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*. 資格審查辦法及評標辦法

*.*本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

*.*定標方法 ：是否授權評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數：*名

*.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*.投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

*.*.投標保證金提交的金額：******元人民幣。

*.*.投標保證金提交的方式：

①從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；或②按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行電子保函形式。

*.投標文件的遞交

*.*.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:** 投標人應在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統 完成電子投標文件的遞交；

*.*.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*.履約擔保的要求

*.*履約擔保金額：為中標合同價的**%

*.*履約擔保形式：

以現金或銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險的方式提交。

*.*履約擔保期限：

履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格后**日止。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（*****://******.******.***.**/）、福州建設工程招投標信息網（***.*****.***）、福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**/）

上發布。

**.聯系方式

招標人：福建省福州旅游職業中專學校

地址：閩侯縣荊溪鎮港頭村連頭*號，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********，傳真：****-********

聯系人： 邵老師

?

招標代理機構：福建省閩建工程造價咨詢有限公司

地址：福州市倉山區金榕南路**號金山碧水榕城廣場*#樓*層，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********、********轉****、****，傳真：****-********

聯系人： 鄒劍峰、張愿、劉佳佳、陳文娟、智莉、林華輝

?

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統

網址：*****://*****.*************.**/

聯系電話：****—********

?

招投標監督機構名稱：閩侯縣住房和城鄉建設局?

地址：閩侯縣甘蔗街道榕洲路*號

聯系電話：****-********

?

公共資源交易中心名稱：閩侯縣公共資源交易服務中心

地址：閩侯縣甘蔗街道江濱路市民廣場旁科技中心*層

聯系電話：****—********