福建省長樂第*中學高中部教學綜合樓及體藝館工程-綜合樓（監理）答疑紀要

?

招標編號：********************?

各投標單位：

????招標人現對招標文件做出以下澄清、修改及補充：

*、投標人質疑及答復：

*、根據招投標法第***條，投標人不得以低于成本的報價競標。本工程監理費**.****萬元，工期**個月，配備*個監理人員，每個月監理費*.*萬元，扣除必要稅費，不夠付*個監理員的工資，且延期還沒有監理費，這樣監理單位要怎么監理？？

答：按招標文件執行。

?*、招標文件的修改

*、招標文件第*章第*節投標須知前附表第**項第**點投標須知*.*.*增加（**）~（**）修改為：（**）投標截止時，企業法人、擬派總監理工程師處于被縣級及以上住房城鄉建設主管部門、司法機關暫停或者取消在本項目（標段）所在地的投標資格狀態；

（**）投標截止時，企業法人處于被住房和城鄉建設部或福建省住房和城鄉建設廳認定的建筑市場主體黑名單管理期限內。

*、招標文件第*章第*節專用合同條款中“監理單位履約承諾書”修改,格式附后。

*、招標文件第*章投標文件格式中“*、免繳投標保證金承諾函”修改,格式附后。

*、招標文件第*章第*節投標須知前附表第**項增加以下內容:

**、本招標項目嚴格按照《關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動管理的通知》（閩建筑〔****〕*號）文件規 定執行。其中：投標保證金不予退還情形包括本通知第（*）項所列的情形：

（*）同*工程招標項目的不同投標人存在下列行為之*，行業監督部門依法查處：

*．不同投標人的電子投標文件使用同*臺計算機上傳、解密。不同投標人的電子投標文件上傳或解密的計算機網卡***地址、***序列號和數據儲存設備序列號等硬件信息均相同的（開標現場上傳、解密電子投標文件的除外），應當認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第**條第（*）項“不同投標人委托同*單位或者個人辦理投標事宜”的情形。

*．不同投標人的電子投標文件使用同*臺計算機編制。不同投標人的電子投標文件編制時的計算機硬件信息中存在*條及以上的計算機網卡***地址（如有）、***序列號和數據儲存設備序列號均相同的，應當認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第**條第（*）項“不同投標人的投標文件由同*單位或者個人編制”的情形。

*．不同投標人的投標報價文件使用同*臺計算機或同*計價軟件加密鎖編制。不同投標人的已標價工程量清單記錄的計算機硬件信息（招標工程量清單記錄的計算機硬件信息除外）中存在*條及以上的計算機網卡***地址（如有）、***序列號和數據儲存設備序列號均相同，或者記錄的計價軟件加密鎖序列號信息（招標工程量清單記錄的計價軟件加密鎖序列號信息除外）有*條及以上相同的，應當認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第**條第（*）項“不同投標人的投標文件由同*單位或者個人編制”的情形。

*. 符合《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》串通投標認定情形的其他行為。

*、當招標文件、招標的澄清、修改、補充等在同*內容的表述上不*致時，以最后發出的文件為準。本答疑紀要內容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力。

?

?

?

招標人：福建省長樂第*中學

招標代理單位：福建省建設工程咨詢有限公司

???????????????****年**月**日

?

監理單位履約承諾書

????????????????：

我單位在????????????????項目施工監理過程中，現承諾嚴格按招標文件要求，并履行如下承諾：

*. 我司承諾同意接受?專用合同中?的現場管理制度的管理。

*. 總監、專監能力：若中標，我司將在收到中標通知書*日內安排公司法人代表帶領總監和專監至貴司談判合同，項目總監及專監實際管理能力和水平接受招標人考核；若該項目總監及專監考核不合格的，招標人有權要求更換，我方無條件服從，并按項目總監及專監變更接受處罰。

*. 監理儀器及設施投入方面：嚴格按照招標文件要求配備相關檢測儀器及監理駐地設施（內容按照招標文件中的要求條件填寫）。經檢查未按投標書承諾投入的，招標人有權委托第*方進行建設，所產生的費用從監理費中扣除。

*. 人員配備方面：項目監理部人員作為甲方項目管理班子的組成部分，進場時人員全部到位，并服從甲方調配。有以下行為之*均視為違約，按以下規定進行處罰：

*) 總監理工程師每更換*人次以人民幣*.*萬元的違約金；其他人員每更換*人次以人民幣*.*萬元的違約金。

*)?總監理工程師不到位、項目管理人員變更（或不到位）超過**%的，業主有權清退該中標單位并上報主管部門處理，造成的損失由中標人全額承擔。

*)合同簽訂*個月以上，因客觀原因造成無法開工建設的，人員變更可免于經濟處罰*次。合同簽訂*個月內的，因客觀原因造成無法開工建設的人員變更的按合同約定金額進行處罰。

*)上述違約金直接從合同價款或履約保證金中扣除。

*. 項目人員考勤制度：本工程開工后，項目監理部實行臉膜考勤機簽到、簽退管理辦法，項目部根據工作需要安排班次，經業主批準后必須嚴格遵守，項目監理部每月的考勤匯總表及時上傳至業主方公司本部。未及時簽到，并在*小時之內辦理補簽到手續的視為遲到，*個月內遲到*次視為缺勤*次；遲到*小時以上視為缺勤半天。因特殊原因未能簽到或簽退，但可以證明未遲到、早退、曠工的，必須由單位出具書面證明，報業主代表批準后允許計為在崗。業主將派代表不定期進行抽查，對抽查中發現未盡職者視為缺勤。缺勤按下列規定支付違約金：總監理工程師每人次*.*萬元，其它監理人員每人次*.*萬元。

*、確保項目監理人員不參與任何和監理工作相沖突的活動，不接受施工單位的任何饋贈。如發現監理人員在工作中有違法、違規行為，*經確認，本公司保證在**小時內撤換該監理人員，不影響正常監理工作。若給業主或工程造成損失的，業主有權要求監理單位承擔相應的賠償責任。

*、堅持“百年大計、質量第*”，“高標準、嚴要求”的原則，按照工程*次性驗收合格的質量目標進行全過程監理。確保工程質量*次性驗收合格。

*、定期（每月*次）由總工室組織的工地檢查小組，對工地現場的施工質量、施工工期、工程投資現狀和現場監理工作情況進行檢查，發現問題并解決施工中存在的問題。

*、保證在做好“*控、*管、*協調”工作的同時，督促施工單位做好安全文明生產，避免安全事故的發生，做到重大傷亡事故為*。

**、在監理過程中，督促施工單位做到資料與施工進度同步，工程結束，及時編制完整竣工資料按時交驗、歸檔。同時，現場監理人員也必須認真做好監理的各項原始記錄，做到數據真實、準確、可靠。

**、決不轉包、分包，如有違約，愿受違約處罰（清退出場，沒收保證金，并上報主管部門處罰）。

**、監理人應當對其審查簽署的文件的真實性、準確性負責。監理人有義務配合委托人辦理工程竣工結算的審核和審計工作；在結算審核和結算審計過程中，監理人有義務到場就有關工程價款審核或審計等問題進行解釋說明。

**、本工程設計變更須經委托人同意后方可生效。

** 、監理期間監理方不得向承包人介紹施工隊*、材料、設備等不得向承包人索取利益。

**、監理人在工作中未按“監理大綱”、“監理合同”、“投標承諾”、履得職責，未做到人員到位、服務到位、時間到位，經委托人提醒而無改進的，除按以上條款支付違約金外，情節嚴重的，委托人有權中止合同。

**、中標后本項目監理部工程收入依法在長樂地區繳納相關稅費。

**、工程工期控制方面：按合同約定做好進度計劃安排，如有工期滯后應及時向業主反映。因施工單位自身原因造成的工期延誤，未向業主及時反映，延誤時間在總工期的*%內的，扣除本工程監理費的*%；超過總工期的*%的，扣除本工程監理費的*%。

**、保證投標文件中所提供的材料是完整、真實、準確的，若有偽造或提供不真實的材料，貴司有權取消我們的中標資格，并可沒收投標保證金或履約保證金。

?

?

?

監 理 人：　　　　　　　??????????（蓋監理單位公章）

法定代表人或其委托代理人：　??????????（簽字或蓋章）

日　　期：　　???　年　???　月　???　日

?

?

免繳投標保證金承諾函

（招標人名稱）：

我司參加?（招標項目名稱及標段） ??投標活動，按《福建省發展和改革委員會等*部門關于印發保障各類經營主體平等參與招投標競爭*條措施的通知》閩發改規〔****〕*號文件的規定：依法必須招標且招標標的金額在****萬元以下（含****萬元）的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業投標保證金，現免繳投標保證金參與投標。我司承諾按照招標文件要求依法履行投標人義務。若我司存在下列任何*種事實的，收到你方書面通知，我司在*日內無條件地向你方全額付清本招標文件規定的投標保證金金額。

（*）中標人無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時向貴方提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金。

（*）?投標人存在投標須知前附表第**項規定投標保證金不予退還的其他情形。

（*）法律、法規規定的其他情形。

（*）投標人被列為失信記錄企業。

?

?

?

投標人：?????????????（蓋單位公章）

?

日期：??????年?????月?????日