長沙郵件處理中心工程全過程工程咨詢澄清答疑公告

各潛在投標人：

長沙郵件處理中心工程全過程工程咨詢投標人提出疑問時間已按招標文件的規定時間（****年*月**日**:**)截止。本次澄清答疑文件作為招標文件組成部分，若本澄清答疑公告與招標文件有不*致之處，以本澄清答疑為準。

*、對招標文件內容的澄清

*.招標文件第*章“投標須知前附表”的*.**.*條“偏離”為“允許”現更正為“不允許”。

*.本項目招標公告中招標范圍細化修改為：■勘察服務：本工程已取得詳勘報告，本次在規劃設計調整完成審批后，為防止地基不可遇見的斷層、夾層等不可控巖土地質情況進行生產主樓*地基巖土補勘，提供完整巖土工程補勘報告。

■設計服務：■方案設計■初步設計■施工圖設計■ 滿足*******-****《國內郵件處理中心工程設計規范》。包括方案設計、初步設計（含承載平臺）、施工圖設計、規劃設計調整以及變配電系統工程設計。

*.*方案設計：包含含根據建設單位、評審專家和審批單位意見修改的總平面圖、總鳥瞰圖、環境布置圖、交通分析圖、單體建筑平、立、剖及透視效果圖和行政審批意見。

*.*初步設計：包括工程概算、專家修改意見及行政批復。

*.*施工圖設計：包括專家修改意見及行政批復以及施工過程中的服務。具體設計內容：包括但不僅限于建筑、結構、電氣、智能化、弱電、給排水、綠色建筑（并負責設計專篇與評審）、裝配式設計（含長沙市裝配式建筑實施情況表、裝配率計算書、長沙市裝配式建筑裝配率計算書承諾報告，并負責裝配式設計專篇與評審及裝配式*次深化設計）、暖通、空調、電梯、消防、人防、鋼結構、紅線范圍內及鋪裝、景觀綠化、照明、管線綜合、配套道路等室外工程、通過評審的基坑圍護設計、規劃局（規劃信息中心）要求的*維仿真模型入庫；本項目不可分割的施工期內的配合服務及與本項目有關的所有設計。****高壓配電設計可由設計方委托分包其他具備相關資質的設計單位設計（必須由設計單位確認并取得當地電力部門設計審查通過）。

*.*其他要求：*是要求完成方案設計、初步設計以及本項目施工圖設計及施工現場設計服務、參與竣工驗收等與設計相關的全部工作；*是需依據項目規劃總平圖，含調規并通過政府規劃審批；*是完成初步設計和施工圖設計對各專業進行優化設計；*是各項技術和經濟指標能符合建設單位上級主管部門的和政府規劃部門的要求，滿足項目功能及使用需求，并通過建設單位主管部門和政府主管部門的相關審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現場、竣工驗收及質量保修階段設計服務等配合工作）；*是按照湖南省建設造價主管部門頒發的建設造價文件和“長沙建設造價”標準以及設計圖文計算，提供準確的設計概算，概算編制標準滿足*／******-****《郵件處理中心土建工程造價編制規范標準》，設計概算不得超出可研估算，并取得建設單位上級主管部門及建設行政主管部門初步設計批復；*是施工圖設計滿足政府部門審核要求，并通過施工圖審查，能指導工程實施；*是在設計階段對設計概算的編制及調整、對施工圖預算的編制；提出工程多個設計方案的優化建議，對各方案工程造價的編制與比選；*是項目管理服務：①對項目投資目標、質量目標、進度目標進行管理；②實施階段安全管理、合同管理、信息管理、組織和協調；③報建、報規的外部協調管理；④配合中標施工單位做好施工許可證辦理；⑤規劃驗收的協調管理；⑥消防備案驗收的協調管理；⑦節能備案驗收的協調管理；⑧政府聯合驗收的協調管理；⑨檔案驗收的協調管理；⑩防雷驗收的協調管理； 與市政、城管、交警、公安外部協調的管理。

■造價咨詢服務：□編制設計概算■編制工程量清單及招標控制價■施工全過程造價控制■結算審核■從交易階段（工程量清單編制）到項目竣工各階段造價咨詢服務。交易階段：*是招標工程工程量清單的編制；*是招標工程招標控制價的編制。施工階段：*是建設項目工程造價相關合同履行過程的管理；*是提出工程施工方案的優化建議，各方案工程造價的編制與比選；*是工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議；*是施工過程的設計變更、工程簽證和工程索賠的處理；*是協助建設單位進行投資分析、風險控制等建議。竣工階段：*是協助完成各類工程的竣工結算審核；*是協助完成竣工決算的編制或審核； *是協助建設項目后評價。其他要求：項目管理服務①配合中標施工單位做好施工許可證辦理；②規劃驗收的協調管理；③消防備案驗收的協調管理；④節能備案驗收的協調管理；⑤政府聯合驗收的協調管理；⑥檔案驗收的協調管理；⑦防雷驗收的協調管理。

*、對投標人問題的回復：

問題*:招標公告中招標范圍未包含項目管理服務，但招標文件第*章“*服務范圍”中又包含了項目管理服務，請問是以哪個為準

回復：以本澄清公告中的招標范圍為準，對招標文件第*章“*服務范圍”的項目管理服務予以刪除。

*、本項目電子投標文件遞交的截止時間(即投標截止時間)、開標時間、投標保證金繳納截止時間及開標地點均不變，敬請各投標人自行關注。

*、本公告作為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力，招標公告、招標文件如涉及上述內容的作相應修改，若本公告與招標文件有不*致之處，以本公告為準。

招標代理機構：中慧力祥項目管理有限公司