第*章 招標公告/投標邀請書

招標公告

*.招標條件

本招標項目 相思嶺校區南區*期項目全過程咨詢已由 福清市發展和改革局以 融發改審批〔****〕**號批準建設， 項目業主為 福建農業職業技術學院， 建設資金來自 自籌資金，項目出資比例為 ***%。招標人為 福建農業職業技術學院， 招標代理機構為 福建優勝招標項目管理集團有限公司，現對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.* 項目名稱：相思嶺校區南區*期項目全過程咨詢

*.* 建設地點：福建省福州市福清市鏡洋鎮紅星村龜山***號

*.* 計劃總投資：

總投資估算*****.**萬元（西區投資估算*****.**萬元，東區投資估算*****.**萬元），其中工程費用*****.**萬元（西區工程費用*****.**萬元，東區工程費用*****.**萬元），工程建設其他費用****.**萬元（西區工程建設其他費用****.**萬元，東區工程建設其他費用****.**萬元），基本預備費****.**萬元（西區基本預備費****.**萬元，東區基本預備費****.**萬元）。

*.* 建設規模：

西區建設規模：新建宿舍樓、活動中心和食堂等，總建筑面積*****平方米；學生宿舍樓總建筑面積*****平方米，單身教師公寓建筑面積****平方米，其中學生宿舍*#樓，建筑高度為**.**米，共** 層，其中*層為架空活動用房、*-*層為學生宿舍、*-**層為單身教師公寓，學生宿舍*#樓、*#樓，建筑高度為 **.** 米，共**層，其中*層為架空活動用房、*-** 層為學生宿舍；活動中心建筑面積****平方米，建筑高度為**.**米，共*層；食堂建筑面積****平方米，建筑高度為**.**米，共*層。東區建設規模：新建建設教學實訓用房等，總建筑面積*****平方米；實訓教學樓總建筑面積*****平方米，地下室建筑面積****平方米，其中實訓教學樓*#樓、*#樓、*#樓，建筑高度為**.**米，共**層；實訓教學樓 *#樓，建筑高度為**.** *，共*層。

*.* 服務期限：

從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結算、審計（若有）及缺陷責任期（**個月）結束之日止。

*.* 項目管理目標

本項目投資控制目標：滿足相關規定，經批復的概算及審核的預算范圍內；
本項目進度目標：滿足相關規定和本項目全過程各階段工程咨詢計劃服務期要求。
本項目質量目標：各項咨詢成果符合現行管理規定，最終施工質量符合國家驗收合格標準；
本項目安全文明目標：要求按照安全文明施工的有關規定進行文明施工、安全生產、消除工程隱患，避免違章作業，無安全事故發生，建立文明施工現場、創建智慧工地（如有）。

*.* 標段劃分：（如有）/；

*.* 招標范圍：

本項目全過程咨詢服務包括但不限于西區的全過程工程項目管理服務、西區和東區工程勘察設計管理及服務、西區工程造價咨詢、西區工程監理服務、西區工程招標采購咨詢、西區其他咨詢等全過程咨詢。具體包括以下內容：

（*）工程建設全過程咨詢

工程報批報建服務：

報批報建服務包括但不限于建設項目用地規劃審批、消防安全許可證、人防報批、綜合管網審批、城市基礎設施配套手續、項目前期第*方評估、建設用地規劃許可證、工程報建、建設工程規劃許可證、設計審批、施工許可證，負責協調政府部門，跟蹤審批流程直至獲取各類批文，組織規劃驗收、消防驗收、檔案驗收等備案手續等

工程勘察設計管理，包括：

工程勘察管理：

編制勘察任務書，監督原位測試、土樣采集等關鍵環節、確保數據真實，審核地質勘察報告，協調勘察單位與設計單位進行技術交底等工程勘察管理工作

工程設計管理：

編制初步設計任務書，管控方案設計、施工圖設計及深化設計全流程，協調各專業設計沖突，確保設計文件符合報批與施工需求，組織設計方案技術審查，控制設計變更，審核限額設計執行情況等工程設計管理工作

其他：

全過程咨詢服務合同范圍內的綜合協調管理，主要包含組織協調全過程咨詢內部各方關系，對項目招標范圍內的全過程工程咨詢的各項工作和各專業進行統籌、協調和管理等

工程勘察設計服務，包括：

工程勘察：

本項目實施范圍內為滿足設計和規范所要求的工程初步和詳細勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業，編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與設計單位、施工單位的配合服務等

方案設計：

詳見以下“其他”條款內容

初步設計：

詳見以下“其他”條款內容

施工圖設計：

/

其他：

包括但不限于完成本項目總平面設計、方案設計、初步設計及概算編制、配合工程總承包招標所需模擬清單及其最高投標限價編制和送審工作（如有）、配合編制工程總承包招標階段“發包人要求”、各采購階段編制設計要求，施工圖設計階段的配合和施工期間設計現場指導與技術服務等相關咨詢服務

工程造價咨詢，包括：

包括但不限于編制模擬清單及最高限價（招標工程控制價）（最終以業主單位委托的第*方審價機構審核的結果為準），施工圖預算審核、工程進度款審核，設計變更經濟分析，設計變更、簽證及索賠款的計算及審核，材料、設備的品牌遴選及詢價，造價指標分析等工程造價控制與管理，完成竣工結算初核（最終以業主單位委托的第*方審價機構審核的結果為準）、配合優化設計編制的造價對比成果文件等；出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見，及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋，以及結算過程中相關配合等造價咨詢服務工作

工程招標采購咨詢，包括：

工程監理招標代理：

/

工程施工招標代理：

包括但不限于工程總承包的招標代理服務，編制招標方案、招標文件、組織開標及評標、協助招標人與工程總承包單位簽訂合同，向招標人提供招標代理全過程資料等

材料設備采購招標代理：

/

其他：

/

施工項目管理：

包括但不限于設備材料方案及采購管理、招標采購管理、施工現場管理、參建單位管理、合同管理、投資控制、進度管理、竣工驗收及各類檔案數字化管理工作，并對工程項目進行質量、計劃、合同、信息、安全、溝通、風險等方面的有效統籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續和竣工結（決）算、資產移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責任期滿和實施過程的建設管理及各種手續的報審管理工作，做好資產入庫和產權辦理等工作

工程監理服務：

按照《建設工程監理規范》（**/******-****）以及國家、建設部、項目所在省、市頒布的有關法律、法規、規章等，完成包括但不限于本工程項目勘察設計階段、施工階段全部監理工作

其他：

包括工程勘察文件審查、施工圖設計審查、環境影響評價、白蟻防治、防雷技術服務、工程測繪（多測合*）、地下管線測繪、土壤氡檢測、室內環境質量檢測、基坑邊坡監測、沉降觀測、消防檢測技術服務、水土保持方案、地質災害危險評估等以及就工程項目建設過程管理中提出的其他咨詢及法律服務。具體委托服務內容詳見“第*章、委托人要求”

（*）其他專項咨詢

項目融資咨詢：

/

信息技術咨詢：

/

風險管理咨詢：

/

項目后評價咨詢：

/

建筑節能與綠色建筑咨詢：

/

工程保險咨詢：

/

其他：

/

*.投標人資格要求

*.*投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：

（*）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為：

具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質

（*）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程監理資質，具體為：

具備行政主管部門核發有效的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質

（*）其他資格：

具備建設行政主管部門核發有效的工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質或者工程勘察專業類（巖土工程（勘察））甲級資質

采用聯合體投標的，聯合體數量不超過*家，應由 承擔工程設計任務的單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由（牽頭人）負責實施。

*.*本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（*）咨詢項目總負責人：須具備有效的*級注冊建筑師或*級注冊結構工程師或*級注冊建造師（建筑工程專業）或注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）或*級注冊造價工程師（土木建筑或安裝工程專業）或注冊土木工程師(巖土)執業資格（工程建設類注冊執業資格）及 同時具備工程類（或工程經濟類）高級工程師及以上職稱且應是獨立投標人或聯合體牽頭人的本單位正式在崗職工（允許項目總負責人兼任其中*項符合要求的專業咨詢負責人）（工程類、工程經濟類高級及以上職稱）。采用聯合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯合體牽頭人委派。

（*）專項咨詢服務負責人

項目管理負責人：須具備有效的*級注冊建筑師或*級注冊結構工程師或*級注冊建造師（建筑工程專業）或注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）或*級注冊造價工程師（土木建筑或安裝工程專業）或注冊土木工程師(巖土)執業資格或具備工程類（或工程經濟類）高級工程師及以上職稱，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人的本單位正式在崗職工（職稱或執業資格）。

勘察咨詢負責人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔勘察任務的本單位正式在崗職工（執業資格）。

設計咨詢負責人：須具備有效的*級注冊建筑師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人單位正式在崗職工（執業資格）。

工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的注冊監理工程師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔監理任務的本單位正式在崗職工（執業資格），注冊專業要求為

房屋建筑工程

造價咨詢負責人：須具備有效的 *級注冊造價工程師（土木建筑或安裝工程專業）執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔造價咨詢任務的本單位正式在崗職工（執業資格）。

其他負責人：須具備有效的 /（職稱或執業資格）。

*.* 投標人“類似業績”數量要求：*（不多于*個）；“類似業績”是指：具體要求詳見第*章第*節“評標辦法前附表”中“投標人類似業績”的規定。

*.* 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業績”數量要求：*（不多于*個）；“類似業績”是指：具體要求詳見第*章第*節“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業績”的規定。

*.* 其他要求：

（*）根據《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科〔****〕**號）文件規定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠。（提供福建省內建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網頁截圖）。（*）根據閩建辦筑函【****】**號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務；（*）其他要求詳見招標文件

*.資格審查辦法、評標辦法及定標方法

*.* 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

*.* 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

*.* 本招標項目定標方法：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

*.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*.投標保證金的提交

*.* 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

*.* 投標保證金提交的金額：******元人民幣。

*.* 投標保證金提交的方式：

①應在投標截止時間之前以電匯或銀行轉賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業基本帳戶匯達本項目指定賬戶；或②按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金；或③銀行電子保函形式；或④工程擔保公司出具的擔保保函；或⑤保險公司出具的投標保證保險；或⑥根據閩發改規〔****〕*號文件規定：“對依法必須招標且招標標的金額在****萬元以下(含****萬元)的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業投標保證金”本項目免于收取無失信記錄企業投標保證金，實施免繳投標保證金承諾函制度。本項目投標截止時仍被列為招投標重點監管對象的投標人，僅限于使用現金形式提交。招投標重點監管對象名單通過福建省公共資源電子行政監督平臺查詢。

*.投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:** 投標人應在截止時間前通過福州市電子招投標交易系統完成電子投標文件的遞交；

*.* 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*. 履約擔保的要求

*.* 履約擔保金額：為中標合同價的*%

*.* 履約擔保形式：以現金或銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險的方式提交。

*.* 履約擔保期限：

自合同協議書簽訂之日開始至工程竣工驗收合格后**天止。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（*****://******.**.***.**/）、福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**）、福州市建設工程招標投標信息網（***.*****.***）

上發布。

**.聯系方式

招標人：福建農業職業技術學院

地址：福建省福州市福清市鏡洋鎮紅星村龜山***號，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********，傳真：/

聯系人： 鄭老師

?

招標代理機構：福建優勝招標項目管理集團有限公司

地址：福州市鼓樓區洪山鎮福*路**號華潤萬象城（*區）（*期）**#樓*層，郵編：******

電子郵箱:*********@**.***

電話：****-********、****-********，傳真：****－********

聯系人： 楊暉、丁海華、馬光錦、林巧春、曾嬌妹

?

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統

網址：*****://*****.*************.**

聯系電話：****-********

?

招投標監督機構名稱：福清市住房和城鄉建設局

地址：福清市清昌大道建設局大樓

聯系電話：****-********

?

公共資源交易中心名稱：福清市公共資源交易服務中心

地址：福清市福人路*號行政服務中心大樓*樓

聯系電話：****—********