第*章 招標公告/投標邀請書

第*章 招標公告

*. 招標條件

本招標項目 建發健康*******項目地下室及上部主體工程（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市湖里區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 《廈門市企業投資項目備案證明（內資）》（廈湖發改備[****]***號） （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 廈門建發健康集團有限公司 ，建設資金來源 國有 ，招標人為 廈門建發建設運營管理有限公司 ，委托的招標代理機構為建信發展（廈門）采購招標有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工采用“評定分離”辦法進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍????

*.*項目概況

*.*.*建設地點：本項目位于廈門市湖里區，鐘水路以西，復旦大學附屬中山醫院廈門醫院科研樓以東，*緣灣公園以南，高林安置房*期以北。

*.*.*建設規模：本項目用地面積*****.**平方米，總建筑面積約*****平方米，設兩層地下室，地上建筑面積約*****平方米為裝配式建筑，建筑高度**.*米，單跨跨度**.*米；具體詳見圖紙及工程量清單。

*.*.*最高投標報價限價，招標人按以下第（*）項方式發布：

（*）投標截止時間**日前發布。招標項目應用建筑信息模型（***）技術的，***技術應用費在最高投標報價限價中發布。

*.*.*計劃工期：總工期為***日歷天，定額工期***日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（*） 開工后**日歷天內地下室主體結構施工至正負*（所有主樓主體結構施工至正負*）； （*）開工后***日歷天內地下室全面封頂； （*）開工后***日歷天內所有單體主體結構封頂； （*）開工后***日歷天內幕墻實體樣板驗收通過，首批次主體移交精裝（閉水移交完成、標高線移交完成、戶內缺陷整改完成、層間截水施工完成）； （*）開工后***日歷天內配電房工作面移交； （*）開工后***日歷天內完成所有材料定樣及精裝工法樣板，所有單體主體結構驗收； （*）開工后***日歷天內完成精裝交付樣板（含評審通過）； （*）開工后***日歷天內，各樓棟首批次電梯驗收完成并投入使用； （*）開工后***日歷天內，所有單體外立面落架； （**）開工后***日歷天內完成精裝基層隱蔽驗收； （**）開工后***日歷天內完成精裝泥水濕作業施工； （**）開工后***日歷天完成內飾面安裝； （**）開工后***日歷天內，完成單體竣工驗收（質檢預驗收，以全部取得質量監督部門竣工驗收證明的時間為準）； （**）開工后***日歷天內，取得《建設工程竣工驗收備案證明書》表。

*.*.*質量要求：合格

*.*招標范圍與內容

*.*.*工程類別：房屋建筑工程

*.*.*招標類型：施工總承包

*.*.*招標范圍：包括但不限于部分土石方工程【含基礎土方開挖、回填，地下室周邊、首層中庭、上部室內外及屋頂花園土方回填（含種植土）】、地下室（含墊層及磚胎模）及上部主體結構工程（含設備基礎）、建筑粗裝修工程（含金剛砂地坪、外墻涂料、幕墻、外墻鋁合金、欄桿百葉、防火門等）、建筑屋面工程等土建工程；裝修工程、標識工程、電梯采購及安裝工程、人防工程(含人防通風)、建筑給排水工程、建筑電氣工程、發電機供貨及安裝工程、空調工程、熱水系統工程、污水處理工程、建筑通風工程、消防系統預埋工程、智能化系統預埋工程、消防工程、通信配套工程、泛光照明工程、抗震支架工程等安裝工程；垃圾處理工程、園林景觀工程、充電樁系統、智能化工程、室外雨污水工程、防輻射工程、供水供電工程、海綿城市工程等相關配套工程；并承擔總承包配合管理；具體詳見施工圖及工程量清單。

*.*.*招標內容：具體詳見施工圖紙及工程量清單；其中，本招標項目不應用建筑信息模型（***）技術。

*.*.*標段劃分： /

*. 投標人資格要求

*.*本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 *級建筑工程施工總承包 資質和《施工企業安全生產許可證》。

*.*投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于 *級建筑工程專業注冊建造師執業資格 ，并具備有效的安全生產考核合格證書（*證）。

*.*投標人類似工程業績要求： * 個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 單體建筑面積*萬平方米以上（含本數）的裝配式混凝土建筑工程 。

*.*聯合體投標

*.*.*根據《廈門市建設局關于建筑業招商引進企業營收和業績促進措施的通知》（廈建筑[****]***號）規定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業企業與其在廈注冊的子公司【由該企業全資或控股（控股指持股比例大于**%）】或在廈注冊的關聯企業【關聯企業指與該企業最終由同*集團（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企業】的其中*家，組成承擔相同承包內容的聯合體參與投標，承擔相同承包內容的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。其中：

（*）聯合體協議書應明確由上述在廈注冊的子公司或在廈注冊的關聯企業作為聯合體牽頭人。

（*）聯合體協議書應明確聯合體投標人的業績以聯合體牽頭人或聯合體其余成員的業績為準。前述業績指投標人須知前附表附錄*第*項所要求的類似工程業績。

（*）聯合體協議書應明確聯合體投標人的信用以聯合體牽頭人或聯合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人須知前附表條款號第*.*.*項所要求的廈門市建筑施工企業信用綜合評價結果（包括信用等級和綜合得分）和投標人須知前附表附錄*第*項第*條所要求的福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。

（*）聯合體投標人應在投標文件中提交聯合體各方之間的母子公司或關聯企業關系的證明資料。

*.*.*本招標項目 不接受 除*.*.*項情形以外的聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，聯合體投標人成員數量不得超過 / 家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.*各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 / （具體數量）個標段。

*.*其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

*.*本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*.*本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：****://***.**.**.**:****/****/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統 （版本：**.*.*及以上） 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：****://***.**.**.**:****/****/） 遞交電子投標文件。

*.*逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。　　　　　　　　　

*. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法

*. 定標方法

本招標項目采用的定標方法：高分低價法

*. 投標保證金的遞交

*.* 投標保證金遞交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標保證金手續 。

*.* 投標保證金遞交的金額： **萬元 。

*.* 投標保證金遞交的方式： 詳見投標須知前附表 。

*. 發布招標公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（****://******.******.***.**）、中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）和廈門市公共資源交易網（****://****.**.**.***.**/） 發布。

**. 聯系方式

招標人： 廈門建發建設運營管理有限公司

地址： 福建省廈門市思明區領事館路*號廈門領事館區大樓*樓

郵編： ******

聯系人： 彭嬰

電話： ***********

傳真：

電子郵箱: *****@*********.***

招標代理機構： 建信發展（廈門）采購招標有限公司

地址： 廈門市思明區湖濱南路***號輕工大廈*層**單元之*

郵編： ******

聯系人： 徐小麗、張異

電話： ***********

傳真：

電子郵箱: *********@**.***

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址： ****://***.**.**.**:****/****/

聯系電話： **********

招投標監督機構名稱： 廈門市湖里區住房和建設局

地址： 廈門市湖里區禾山路***號湖里城建大廈（原聯誼大廈）*樓

聯系電話： ****-*******

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路***號（市政務服務中心*層）

聯系電話： ****-*******、?****-*******