湖北中煙工業有限責任公司恩施卷煙廠原料庫建設項目及員工更衣室工程***總承包招標文件澄清通知

各投標人：

經研究，對湖北中煙工業有限責任公司恩施卷煙廠原料庫建設項目及員工更衣室工程***總承包項目招標文件，作如下澄清：

問*：**，第*.*招標內容⑴: 按照招標人提供的綠化方案和要求進行優化設計及施工。問“是否應考慮招標人提供綠化方案的深度要求及后期施工圖設計修改的可能性，建議綠化方案報價按暫估價進行考慮”。

澄清：不接受修改建議，按照招標文件執行。

問*：**，第*.*招標內容⑵：*棟*層庫區輔助用房，建筑面積****㎡，主要布置：檢測室、配電室、值班室、管理辦公室、監控室。問“此項目房間內的試驗儀器、辦公家具等內容的采購安裝是否不屬于本次招標范圍內。（若屬于，請提供具體標準要求）”

澄清：監控室配套家具屬于本次招標范圍。其它的不屬于本次招標范圍。

問*：**，第*.*招標內容⑶：包括（不限于）：*棟*層員工更衣室，建筑面積****㎡，包括淋浴間、更衣室（設置更衣柜）、休息區、公共設備間等內容。*層主要功能有門廳、男更衣室、男淋浴間、換熱間、配電間、管理辦公室、樓梯間、衛生間等。*層主要功能有休息廳、女更衣室、女淋浴間、儲藏室、清潔間、管理辦公室、樓梯間、衛生間等。問“此項目房間內辦公家具、更衣柜等內容的采購安裝是否不屬于本次招標范圍內。（若屬于，請提供具體標準要求）”

澄清：屬于本次范圍。具體標準和要求，滿足招標文件要求。

問*：招標文件**要求的“企業業績、項目/設計/施工負責人業績為****年**月**日-****年**月**日（近*年）業績”與“****表格格式備注* 近*年是指從投標截止日往前推算*年。以工程接收證書或工程竣工驗收證書（工程竣工驗收備案證）時間為準”不*致，以哪個為準？

澄清：以近*年業績為準。即****年**月**日-****年**月**日期間的業績。

問*：招標文件****“近*年完成的工程管理業績清單表”備注中要求提供圖紙審查合格證與***投標人業績關于工程項目管理業績要求提供的證明材料不符，因工程項目管理不參與設計，是否可取消圖紙審查合格證？

澄清：按***頁要求執行。

問*：***：投標人須**:“*.*招標內容”部分：本工程主要內容包括：......問“招標文件提供的初步設計不含海綿城市專項設計，是否建設單位根據相關部門要求另外委托‘海綿城市專項設計’”。

澄清：按當地規劃部門意見執行。

問*：***，投標人須知*.**分包：接受分包的第*人資質要求：本項目分包按照《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》執行。

問“本項目分包是否應按照《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》（征求意見稿）第***條、***第執行？”

澄清：建筑、機電安裝部分按《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》（征求意見稿）執行。其他分包按照招標文件執行。

問*：***，*.*.*最高投標限價：投標人的投標報價表須提供項目內容*和項目內容*的分項報價及合計總價，分項報價提供概算明細表，上述*項任何*項報價超過該單項最高投標限價，均作否決投標處理。投標人如若中標，進行施工圖設計，且施工圖預算不得超過中標價格。

***：承包人在設計完成后，按現行清單計價規范提供造價資料（紙質版和電子版）。僅作為計算建筑主材工程量的參考，最終以全過程跟蹤審計單位審計的結論為準。

****：投標報價表，*.*工程費用：投標人可參考第* 條報價依據進行報價，且符合國家及恩施州、恩施市地區相關法律及規范規定。報價表格依據《建設工程工程量清單計價規范》（*******-****）格式，分部分項部分清單采用綜合單價進行報價。分部分項工程的內容、數量由投標人自行依據投標人設計圖紙等其他文件填報。

****：投標人應按第*章“投標文件格式”的要求填寫價格清單。

問：本次投標文件的編制，是否只需要求按照投標文件的格式填寫價格清單，同時提供分項報價概算明細表，而不需要提供工程量清單（已標價的）和綜合單價分析表，請明確。

回復：按招標文件執行。需要提供工程量清單和綜合單價分析表。

問*：***：合同形式：本次合同采用固定總價合同，中標價即合同價。

****：變更權， 因承包人的工程設計錯誤（包括缺項、漏項、甩項、拋項、描述不清等）、設計優化、實施計劃等發生的設計和施工實施改變，不計入變更范圍，由承包人自費修正，并在履行相應的審批手續后實施。在履行合同中發生以下情形之*，應按照本條規定進行變更：

本工程采用固定總價合同方式，建筑主材（砌塊、商砼、鋼筋、電纜）價格調整按*.*條執行，其余材料、設備、人工等均不做調整。問“在計價結算和審計時，是否僅對符合工程總承包合同約定的變更調整部分進行審核，對工程總承包合同中的固定總價包干部分不再另行審核，審計部門僅對工程總承包合同中的固定總價的依據進行調查，請明確。此外在****“附件*《湖北中煙工業有限責任公司恩施卷煙廠原料庫建設項目及員工更衣室工程***總承包工程結算審計要求》中關于固定總價合同結算方式不明確，結算方式是否為固定總價+變更”。

澄清：按招標文件執行。審計按國家法律法規及行業文件規定執行。

問*：招標文件***第*.*.*⑵商務評審-*信譽等級：投標人企業獲得***信譽等級證書的得*.*分； 投標人企業獲得**信譽等級證書的得*分； 投標人企業獲得*信譽等級證書的得*.*分； 投標人企業獲得*信譽等級證書以下的不得分。（以聯合體各方信譽等級低的計算）。以上證書均由金融機構出具，提供證書原件影印件。問“勘察設計協會及政府信用管理部門認可的信用評價機構均具有信譽等級的評估能力，建議本項目修改為‘以上證書均由金融機構或勘察設計行業協會或信用評價機構出具，提供證書原件影印件’”。

澄清：不接受修改建議，按照招標文件執行。

問**：**、***:經有審計資格單位審計的投標人（設計單位）****年度財務報表顯示的主營業務收入高低進行排序打分，最高得*分，依次扣減*.*分，扣完為止（提供財務審計報告及審計單位資質的原件影印件）。經有審計資格單位審計的投標人（設計單位）****年度財務報表顯示的資產負債率的高低進行排序打分，最低得*分，依次扣減*.*分，扣完為止（提供財務審計報告及審計單位資質的原件影印件）。

問題：此條中“主營收入”，是否應明確為“設計單位的工業設計收入”

澄清：按招標文件執行。

問**：招標文件***：“*投標人業績：⑴投標人有*項總建筑面積不小于*萬㎡和項目總投資不少于*****萬元的輕工業建筑工程項目設計業績得*分，每增加*項加*分，本項最高得*分（提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明的原件影印件）。 (*)投標人有*項總建筑面積不小于*萬㎡和項目總投資不少于*****萬元的工業建筑工程項目管理業績得*分，每增加*項加*分，本項最高得*分（提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明的原件影印件）。⑶投標人有*項總建筑面積不小于*萬㎡和項目總投資不少于*****萬元的工業建筑工程***總承包業績得*分，每增加*項加*分，本項最高得*分（提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明的原件影印件）。”

答疑：因所述投標人業績為設計業績、工程項目管理業績及工業建筑工程***總承包業績，故證明材料應為對應的“設計合同、工程項目管理合同及工業建筑工程***總承包合同”，而不是施工合同；此外，建議將竣工驗收證明改為“竣工驗收證明或業主證明”。

澄清：投標人設計業績、工程項目管理業績及工業建筑工程***總承包業績證明材料對應修改為“設計合同、工程項目管理合同及工業建筑工程***總承包合同”，但不接受將“竣工驗收證明”修改為“竣工驗收證明或甲方證明文件”或“竣工驗收證明或業主證明”。

問**：招標文件***頁：“* 擬派主要負責人業績：⑴擬派項目負責人在*項總建筑面積不小于*萬㎡和項目總投資不少于*****萬元的工業建筑工程設計或施工總承包項目中擔任過項目負責人得*分；提供評分業績中含有***項目業績的加*分，本項最高得*分，不可重復計分（提供施工合同、竣工驗收證明及最近*個月社保繳納證明的原件影印件）。⑵擬派設計負責人在*項總建筑面積不小于*萬㎡和項目總投資不少于*****萬元的輕工業建筑工程設計中承擔過設計負責人得*分；提供評分業績中含有***項目業績的加*分，本項最高得*分，不可重復計分（提供設計合同、竣工驗收證明及最近*個月社保繳納證明的原件影印件）。⑶擬派施工負責人在*項總建筑面積不小于*萬㎡和項目總投資不少于*****萬元的工業建筑工程項目中擔任過施工負責人得*分；提供評分業績中含有***項目業績的加*分，本項最高得*分，不可重復計分（提供施工合同、竣工驗收證明及最近*個月社保繳納證明的原件影印件）”

問題：項目負責人業績為工程設計或施工總承包項目或***項目業績，故證明材料施工合同應改為“設計合同、施工合同或工程總承包合同”；擬派施工負責人業績證明材料施工合同是否應改為“施工合同或工程總承包合同”；擬派主要負責人業績證明材料“竣工驗收證明”建議改為“竣工驗收證明或業主證明文件”；此外提供評分業績中含有***項目業績的加*分，不可重復計分”如何理解，如：“⑴擬派項目負責人在*項總建筑面積不小于*萬㎡和項目總投資不少于*****萬元的工業建筑工程設計或施工總承包項目中擔任過項目負責人得*分；提供評分業績中含有***項目業績的加*分，本項最高得*分，不可重復計分（提供施工合同、竣工驗收證明及最近*個月社保繳納證明的原件影印件）”，若提供*個總建筑面積不小于*萬㎡和項目總投資不少于*****萬元的工業建筑工程設計業績和*個總建筑面積不小于*萬㎡和項目總投資不少于*****萬元的工業建筑工程***業績，即為滿分*分，請明確。

澄清：按招標文件執行。

問**：招標文件***（*）本項目管理機構成員中，具有注冊安全工程師（建筑施工專業）的得*分。 問“注冊安全工程師已停止延續，提供沒延續的注冊安全工程師是否加分？”。

澄清：按國家法律法規和有關規定執行。

問**：招標文件***施工現場管理人員按照國家及湖北省相關規定，配備質量員、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員、施工員，配備齊全的得*分，每多配備*員（如預算員等）加*.*分，本項最高得*分。

問題：“每多配備*員（如預算員等）加*.*分”，請問“每多配備*員”中的*員指“質量員、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員、施工員，*大員崗位多配備*人加*.*分”還是除此*大員外的其他崗位員（例如預算員等）配備*人加*.*分？或是其他？

澄清：按招標文件執行。

問**：招標文件***，合同協議書：*.* 安全文明施工費：在合同簽訂且承包人提交履約保函后按合同總價的*%支付安全文明施工費（承包方須在安全文明施工費申請文件中注明具體費用）。****，投標函附錄附件要求約定安全文明施工費。

問“⑴安全文明施工費作為不可競爭費用，國家及地方有相關計費規定，本條約定按合同總價的*%支付安全文明施工費；對于安全文明施工費用，在結算時按照此約定執行？⑵湖北省定額中新增了“揚塵治理防治費”，本次招標控制價中是否考慮了相關費用？本次投標報價是否不需要對此部分進行報價，合同簽訂后由招標人另行支付？

澄清：問⑴：按招標文件執行。問⑵：均已在招標控制價內考慮。

問**：招標文件****，缺陷責任保修金（質量保修金）金額為結算總價款的*%。 *問“此條款與住房和城鄉建設部發布的《建設工程質量保證金管理辦法》建質[****]***號 第*條 發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的*%相沖突，建議改為*%，采用保函形式。此外“結算總價”是否為“建安工程費”？”

澄清：不接受修改建議，按招標文件執行。

問**：針對招標文件****-****頁第*部分項目技術、功能要求綱要及附件所提供的初步設計文件及圖紙，在滿足招標文件約定的技術功能要求前提下，本次投標是否可優化，如外墻做法、樓地面做法、屋面做法、建筑物平面布置尺寸、柱網及總圖定位、消防設計等。此外，如中標后是否可記進行設計優化。

澄清：按招標文件執行。

問**：《建筑防煙排煙系統技術標準》已于****年*月*日實施（其中明確規定排煙風機必須設置在專用機房內），本次投標是否按新標準進行設計優化，可否增加屋面專用機房面積，請明確。如本次投標要求投標單位按照新規范進行設計優化，則招標人應調整最高投標限價。

澄清：按最新標準執行，且費用已包含在控制價范圍內。

問**：招標文件***第*.*.*臨水、臨電

發包人提供臨水、臨電接駁點（具體位置見附件《恩施卷煙廠水電接駁點位圖》），承包人自行考慮取水、用電、網絡連接方式并安裝計量裝置（得到相關部門認可），每月消費金額（按相關部門收費標準執行）從工程當期應付款中扣除。

問題：是否可以理解為“臨時水電工程由建設單位負責并承擔相應費用”？

澄清：臨水、臨電、網絡等的連接及費用，以及使用發生費用，均由工程總承包***單位承擔。

問***：招標文件**** 第*.*.*.* 承包人必須按照以下文件，在合同生效之日起，**日歷天內完成項目施工圖設計。*.*.* 若承包人未按投標所承諾設計期（以施工圖審查、消防審查等通過時間）完成完整的工程設計圖，由此耽誤發包人工程時間，承包人按合同價萬分之*/天向發包人支付違約金，并賠償由此給發包人造成的損失。

招標文件****承包人設計進度計劃：承包人在收到發包人提供的必要資料后，應在**天內完成施工圖設計（送審稿），并完成施工圖設計內審（由發包人組織，相關費用由承包人承擔）；在內審完成后*天內完成修改設計，并完成施工圖技術審查；在技術審查完成后**天內，向發包人提供**套施工圖。問“根據《全國建筑設計周期定額（****版）》，結合本項目的設計規模，施工圖設計周期*般在*個月以上，且不包含：*.設計前期工作時間；*.設計方案投標及方案多輪概念性篩選時間；*.設計前赴外地現場踏勘、搜集資料和工程調研時間時間；*.方案設計、初步設計的審批時間，施工圖審查時間；*.由于建設單位原因或方案設計、初步設計批復后發生方案性重大變更造成的設計返工、修改時間；*.施工圖預算等時間。建議延長施工圖設計完成時間”。

澄清：不接受修改建議，按照招標文件執行。

問***：招標文件****⒃承包人須按照國家和地方有關民工工資規定，單獨以本項目名義*次性繳納民工工資保證金及辦理相關手續。若承包人不按此條規定辦理，則發包人可按此繳納金額在支付工程款中暫扣直至工程竣工驗收合格且承包人向發包人支付人民幣*佰萬元的違約金。

問題：上述約定是否應按《州人民政府辦公室關于推進建設領域農民工工資準備金制度有關工作的通知》（恩施州政辦發〔****〕**號）進行理解，即“總承包企業開設農民工工資準備金賬戶、建設單位按規定預存農民工工資準備金后，總承包企業應在*個工作日內向建設工程主管部門備案，并將建設工程主管部門同意施工的相關證件復印件提交農民工工資準備金賬戶開戶銀行”。

澄清：按招標文件執行。

問***：招標文件*****、質量保修期 “第*條”*級防水質保期為**年；“第*條”庫區內配套工程為**年；遠高于國家規定要求下限值，可否調整？

澄清：按招標文件執行。

問***：招標文件****頁附件*承包人其他工作（包括不限于）*覽表費用中含有人防易地建設費。 問“關于人防建設費用，根據《湖北省人民防空工程管理規定》，本項目屬于工業生產廠房及其配套設施，故本項目不需要設置人防工程或繳納人防工程易地建設費”。

澄清：按招標文件執行。

問***：建議“楚天杯”和質保金，均采用保函形式代替，即工程竣工驗收后，開具“楚天杯”和質保金保函，合同款項付清。

澄清：不接受修改建議，按照招標文件執行。

問***：招標文件***第 *.*.*.*條：承包人中的設計團隊必須常駐項目現場進行服務，否則發包人有權解除合同，承包人承擔由 此造成的全部損失，并向發包人支付違約金，承包人中的設計團隊成員每缺失*人，支付違約金人民幣 **** 元/天。

問“可否修改為“承包人中的設計代表必須常駐項目現場進行服務，否則發包人有權解除合同，承包人承擔由此造成的全部損失，并向發包人支付違約金，承包人中的設計代表成員每缺勤*人，支付違約金人民幣 ****元/天。”

澄清：施工圖審查合格之前，承包人的設計團隊(按投標文件承諾)必須全部常駐項目現場。進入施工階段，設計負責人常駐項目現場，且另外須派駐不少于*名專業工程師常駐項目現場。在此兩個階段承包人設計團隊必須常駐項目現場。否則發包人有權解除合同，承包人承擔由 此造成的全部損失，并向發包人支付違約金，承包人中的設計團隊成員每缺失*人，支付違約金人民幣 **** 元/天。

問***：招標文件***，承包人在設計完成后，按現行清單計價規范提供造價資料（紙質版和電子版）。僅作為計算建筑主材工程量的參考，最終以全過程跟蹤審計單位審計的結論為準。（答疑第*條） 問，可否修改為“承包人在設計完成后，按現行清單計價規范提供造價資料（紙質版和電子版）。僅作為工程變更簽證、進度款支付和計算建筑主材工程量的參考，最終以全過程跟蹤審計單位審計的結論為準。”

澄清：不接受修改建議，按招標文件執行。

問***：招標文件***第*.*.* 工程的維護和照管 工程接收證書頒發前，承包人應負責照管和維護工程。工程接收證書頒發時尚有部分未竣工工程的，承包人還應負責該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發包人為止。

問題：請明確工程接收證書具體節點和時限。

澄清：按招標文件執行。

問***：招標文件****：在內審完成后*天內完成 修改設計，并完成施工圖技術審查；

問題：可否修改為“在內審完成后**天內完成 修改設計，并完成施工圖技術審查；”

澄清：按招標文件執行。

問**：招標文件**** *.*技術服務費清單請明確？

澄清：根據招標文件要求，自行組織編制。

問***：招標文件**** “承包人在投標報價時應充分考慮主要材料（鋼筋、砌塊、商砼、電纜）價格波動幅度所帶來的成本風險，工程材料價格波動在±**% (含）以內，由承包人承擔或受益；波動在±**%以上，其超過約定幅度的部分由發包人和承包人協商解決。”

問題：鋼管等管材與鋼筋同樣受市場波動影響大，建議業主考慮增加。

澄清：不接受修改建議，按照招標文件執行。

問***：招標文件及合同條款多次提到如未能如期獲得湖北省建筑工程“楚天杯”獎屬承包人違約，是否不合理，非承包人原因不應由承包人承擔責任；同時合同專用條款中約定“若未獲得“楚天杯”相關證書，承包人向發包人支付違約金人民幣****萬元”處罰過重，是否有相關依據；

澄清：按招標文件執行。

問***：***， 投標人業績： 施工合同是否應為“ 設計合同、項目管理合同、工程總

承包合同”；竣工驗收證明建議改為“竣工驗收證明或甲方證明文件” 。

澄清：投標人設計業績、工程項目管理業績及工業建筑工程***總承包業績證明材料對應修改為“設計合同、工程項目管理合同及工業建筑工程***總承包合同”，但不接受將“竣工驗收證明”修改為“竣工驗收證明或甲方證明文件”或“竣工驗收證明或業主證明”。

問***：***， 擬派主要負責人業績：（*）擬派項目負責人：施工合同是否應為“ 設計合同、施工合同或工程總承包含同”；(*）擬派施工負責人：施工合同是否應為“ 施工合同或工程總承包合同” ；竣工驗收證明建議改為“竣工驗收證明或甲方證明文件” ；(*）竣工驗收證明改為“竣工驗收證明或甲方證明文件”。

澄清：按招標文件執行。

問***：招標文件己提供本項目初步設計，是否可優化設計？

澄清：按招標文件執行。可正向優化。

問***：招標文件****附件**：《允許專業分包的范圍及資質要求》中的第*項“建筑機電安裝工程資質要求*級” 。根據國家建筑業資質管理規定，機電安裝*級資質就可承接****萬元以下的機電安裝工程， 若本項目機電安裝投資小于****萬元， 建議機電安裝工程分包單位資質要求可降低改為*級資質。此外本項目分包是否是按照《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》（征求意見稿）第***條、***第執行？

澄清：機電安裝工程分包單位資質按《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》（征求意見稿）可為*級資質。

問***：*** “ 經有審計資格單位審計的投標人（設計單位） **** 年度財務報表顯示的主營業務收入高低進行順序打分”，主營業務收入是否應為設計收入？

澄清：按招標文件執行，且符合相關財務管理制度要求。

問***：安全文明施工費作為不可競爭費用， 本次招標控制價、投標人投標報價是否不包含安全文明施工費？

澄清：按招標文件執行。安全文明施工費等與工程建設相關的全部費用已包含在招標控制價內。

問***：招標文件第***頁第**條第*小條的描述“ ⑥監控系統的聯動：在消防控制室內須設立監控系統分控設備，必須在火災報警確認時，由現場監控攝像并且錄像。監控報警系統能切換到相應地點的畫面，監視整個建筑的各個疏散口并對現場進行指揮。” 這個功能是否由監控系統預留相關的按口，由消防單位接入模塊即可通過現場攝像頭來實現此種功能。“對現場進行指揮” 這種功能如何實現。

澄清：投標人自行設計，并滿足招標文件的要求。

問**：招標文件第***頁**條第*小條“ ④至消防設備的配電方式采用放射式”如何理解？

澄清：投標人按相關規范和標準執行，滿足招標文件要求。

問***：招標文件第*** 頁* “ **.*.*.*消火栓系統設置要求” 中的“（*）所有消防箱內的啟動按鈕均可以直接啟動主泵；消防箱內的啟動按鈕應該是聯動報警后輸送信號至消防主機， 然后由消防操作人員確認后才可啟動消防泵．

澄清：按最新消防規范要求執行。

問***： 第*頁“*.*.*主要負責人要求”中項目負責人、設計負責人、施工負責人的業績是否要求各不相同、不能使用同*個業績？

澄清：不能使用同*個業績。

問***：投標資格要求中的“*.*.*業績要求”為“總建筑面積不小于*萬平米或總投資額不少于*****萬元”，而評分標準第**頁中“*及*中涉及的業績要求”為“總建筑面積不小于*萬平米和總投資額不少于*****萬元”，前者為“或”，后者為“和”。

澄清：按招標文件執行。

問***：請明確第**頁“獲獎情況”中獎項的年份是否為****年**月**日至****年**月**日？

澄清：按照招標文件執行。

問***：境外國際***工程總承包合同是否可以作為業績證明材料？

澄清：境外國際***工程總承包合同不可以作為業績證明材料。

問***：以下文件的電子版本，我們也尚未收到，能否盡早提供給投標人：

*）招標文件第***頁 《附件*：原料庫建設項目管理制度匯編》電子版本；

*）招標文件第***頁 《附件**：煙葉熏蒸殺蟲磷化氫濃度的測定無線傳感法》；

*）招標文件第***頁 《附件**：恩施-原料庫智能物流信息預留點位規劃布置圖》電子版本。

澄清：詳見附件。

問***：第*章發包人要求附件*： ****頁**溫濕度傳感器變送器品牌是否有誤。

澄清：按招標文件執行。

問***：招標文件中沒有地勘報告，*棟原料庫均為參照相鄰廠房的地勘設計。若根據詳勘后設計的基礎投資額超出招標文件中基礎投資額**%(含), 可否追加相應投資。

澄清：由于本項目采用***模式，因此招標人不提供地勘報告，由中標人自行組織詳細勘察；若根據詳勘后設計的基礎投資額超出招標文件中基礎投資額**%(含), 招標人不追加相應投資。

湖北中煙工業有限責任公司恩施卷煙廠

達華工程管理（集團）有限公司

****年**月*日