中南地區郵政快遞樞紐長沙郵件處理中心*期工程 設計施工總承包項目答疑及澄清公告

商務部分

*、招標文件投標須知*.*.*簽字和（或）蓋章要求，投標文件應當由法定代表人（或其委托代理人）簽名（或加蓋印章），并加蓋投標人的單位公章。請問：這里的投標文件是否指投標文件商務部分的投標文件內容簽字和（或）蓋章即可？是否要求逐頁蓋章或投標文件格式中要求蓋章處蓋章？

答：根據招標文件要求，對投標文件格式中要求簽字和（或）蓋章處，進行簽字和（或）蓋章即可，無需逐頁簽字和（或）蓋章。

*、招標文件投標須知*.*.*簽字和（或）蓋章要求，投標文件電子版*盤（*個）。請問：這里的投標文件電子版格式是否不限格式？

答：投標文件電子版格式為：除圖紙內容須提供***版本外，其它內容不限格式。

*、招標文件內投標文件格式：*、商務部分*.投標保證：采用保函的，要求附投標保函原件（格式附后）。招標文件投標須知*.*.*投標保證金（*）采用承諾或保函的，符合招標文件第*章“投標文件格式”的規定，并將承諾或者保函原件單獨密封，隨投標文件*同提交。該兩處前后不統*，且投標保函原件是要退還的，請問：投標文件格式內是否附投標保函原件掃描件即可？

答：采用承諾或保函的，應將其原件單獨密封，隨投標文件*同提交，投標文件格式內附其原件掃描件。

*、招標文件投標有效期是**日歷天且從投標截止時間算起，而第*章評標辦法中第*.*.*中，要求保函有效期起始時間在本項目投標截止時間之前，且保函有效期應與投標有效期*致，請問此處指的保函有效期*致是否是指從保函生效日期后持續**日歷天即可？

答：保函有效期起始時間為本項目投標截止時間，且保函有效期應與投標有效期*致，或保函有效期含蓋投標有效期。

*、招標文件對人員只針對項目經理和設計負責人有具體規定，技術負責人、設計團隊專業負責人的配備及其它人員的配備，都沒有明確的規定，請問是否有具體要求？

答：以招標文件要求為準。

*、該項目未提供工程量清單，無法進行清單報價，請問是否是進行下浮率報價？

答：本項目不認可直接總體下浮率方式報價，請按照招標文件和答疑要求進行報價。

*、第*章投標文件格式*.投標保函格式中：“*.我方在本保函（項下的保證責任解除”，該段文字表述不通暢，請明確。

答：明確為：“*.我方在本保函約定項下的保證責任解除”。

*、第*章投標文件格式*.投標保函格式中：“*．在本保函有效期內，投標人存在下列未履行相關投標義務情形之*的，我方在收到你方提出的書面索賠通知以及本保函原件后，在**個工作日內支付累計總額不超過本保函第*款約定的經濟補償金”，此處的表述不符合要求，可否改為：“*．在本保函有效期內，投標人存在下列未履行相關投標義務情形之*的，我方在收到你方提出的書面索賠通知以及本保函原件后，在**個工作日內支付累計總額不超過本保函第*款約定的最高擔保金額”。

答：可以修改為：“*．在本保函有效期內，投標人存在下列未履行相關投標義務情形之*的，我方在收到你方提出的書面索賠通知以及本保函原件后，在**個工作日內支付累計總額不超過本保函第*款約定的最高擔保金額”。

*、招標文件中的第*章投標保函的格式，可否在不違背招標文件的實質性內容以及相關法律法規的規定的情況下，根據銀行要求進行格式的細小改動？

答：原則上以招標文件要求為準，在確保合規、真實、有效且不改變實質性內容的前提下，可根據銀行要求進行格式的細小改動。

**、***頁 招標文件原文為：投標人在投標截止后撤銷投標文件，但招標文件未載明投標人在投標截止后撤銷投標文件，應當由保函開立人支付經濟補償金的除外。是否可以修改為：投標人在投標截止后撤銷投標文件，但招標文件未載明投標人可以在投標截止后撤銷投標文件，應當由保函開立人支付經濟補償金的除外。

答：以招標文件要求為準。

**、第***頁中“投標保證金采用保函的，附投標保函原件”與第**頁中“保函原件單獨密封”存在沖突，保函原件只有*份，第***頁“投標保證金采用保函的，附投標保函原件”可否修改為附投標保函原件復印件或掃描件即可？

答：采用承諾或保函的，應將其原件單獨密封，隨投標文件*同提交，投標文件格式內附其原件掃描件。

**、第***頁承諾書中*.我方不存在第*章“投標人須知”第*.*.*項規定的任何*種情形。查第*章“投標人須知”第*.*.*項內容為聯合體相關內容，建議修改。

答：修改為：“*.我方不存在第*章“投標人須知”第*.*.*項規定的任何*種情形”。

**、招標文件***頁投標人須知*.*.**款要求“設計技術標”正副本*起包封，但是招標文件***頁*.*款要求設計技術標正本和副本分開包封，請問是不是以***頁投標人須知*.*.**款要求為準？

答：以招標文件中投標人須知前附表*.*.**款要求為準。

**、招標文件**頁第*.*.*.*投標人近*年（以提交投標文件截止時間前****天內為有效）至少承擔過*個總建筑面積*萬㎡及以上的房屋建筑工程項目設計入圍業績。業績證明資料提供中標通知書、合同，業績有效時間以合同簽訂的日期為準。因有些項目是業主委托設計，無中標通知書，請問業績證明資料可否提供委托書和合同來證明業績？

答：以招標文件要求為準。

**、招標文件***頁中要求投標報價沒有出現招標文件第*章工程量清單有關要求中否決投標的情形，招標文件****頁第*章是設計標準和設計要求，請問以哪個為準？

答：修改為：“投標報價沒有出現招標文件“第*章 投標人須知”要求中否決投標的情形”。

**、報價清單是否需要提供編制依據，如需提供，有沒有固定格式？

答：概算必須提供編制依據，報價清單同樣必須提供依據。編制概算要求詳見招標文件及“技術答疑”第**條。

**、第 * 頁，*.*.*.* 條；第 * 頁，*.*.*.*條：設計單位、設計項 目負責人業績證明資料提供中標通知書、合同，業績有效時間以 合同簽訂的日期為準。是否只需提供中標通知書或合同？

答：按招標文件要求，中標通知書、合同均需提供。

**、第 * 頁，招標公告第 * 條招標文件的獲取中寫到，招標文件 包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。但在平臺 上未找到圖紙及工程量清單。除“采購文件(*).***”，“招標文件修改稿 *.** 下午-湖南郵政 *** 總承包-上網稿.****”兩個文件外，投標人是否還有別的文件需要在網上或者現場領取？

答：本項目招標文件及其所有均已上傳，無其它資料提供。

**、第 ** 頁，*.*.* 條：寫明投標保證金以保函的形式，包括銀 行業金融機構保函、保險公司保證保險。但在第 *** 頁中寫明隨 同本投標函遞交投標保證金，這兩條矛盾，請明確本項目可以采 用的投標保證金形式有哪幾種？

答：本項目投標保證金形式為保函。

**、第 ** 頁，信譽評分表中投標人 *** 獲獎情況加分項是否聯合 體成員任意*方提供均可加分？

答：聯合體成員任意*方提供均可加分。

技術部分

*、生產樓是否需考慮空調設備？

答：暫不考慮大型空調設備。

*、請提供工藝設備用電負荷？

答：第*期工程工藝設備用電約****-******。

*、工藝總體規劃參考總圖上的配電房時候另有他用？若沒有是否可以考慮放在*期生產樓地下室內。

答：不作他用，設計人可優化設計調整位置至最佳。

*、由于項目諸多參數、設計任務要求未確定答復，目前無法進行設計工作。根據文件規定，建議延遲開標時間。等招標答疑回復明確及公布后，于公布日起**日后開標。

答：執行招標文件規定。

*、主要生產樓、輔助樓各層荷載要求疑問？在第*章——技術基礎資料第“（*）”款：主要生產樓、輔助樓各層荷載要求中的荷載單位**/**是否有誤，荷載單位**/**是否應該是**/**。

答：（*）訂正澄清：“**/**”統*為“**/**”；

（*）活荷載補充和調整：第*層樓面車間內****/**（設備安裝區****/**），第*層樓面車間內****/**（設備安裝區****/**），其它部位執行相關規范；

（*）層高調整：生產車間樓第*層梁下凈高*.*米，第*層梁下凈高*.*米；地下車庫梁下凈高*.*米。

*、各層樓面沉降變形疑問？在第*章——技術基礎資料第“（*）”款：生產樓、輔助樓各層樓面沉降變形要求郵件處理車間樓各層樓（地）面＜*.***；輔助樓機房設備層＜*.***，其他部位按照國家相關建筑規范。是不是指“扣除預先起拱值后生產樓、輔助樓各層樓面撓度要求：郵件處理車間樓各層樓（地）面＜*.***；輔助樓機房設備層＜*.***”。否則為了滿足這條要求結構專業就要增加較多造價。

答：生產車間鋼筋混凝土結構部分在設計和施工階段可考慮預拱技術處理解決沉降變形問題。

*、關于設置伸縮縫的疑問：由于生產樓、輔助樓等擬采用鋼筋砼框架結構，對于那些樓棟水平和垂直方向長度遠超***,是否允許按國家相關建筑結構規范每隔@***左右設置雙柱伸縮縫？

答：按照國家規范最大允許值設置伸縮縫。

*、無地下室的生產樓、輔助樓等建筑的首層地面設不設置結構梁板？

答：按照國家對建筑構造相關規范規程要求考慮。

*、夾層的結構處理方式問題？

方案*：由于夾層上部設備尚未訂貨，本次初步設計夾層是否只設置鋼筋砼主框架梁（包絡設計），次梁及樓承板待設備到貨后再補充設計與施工？

方案*：由于夾層上部設備尚未訂貨，本次初步設計夾層是否只設置鋼筋砼主體結構柱上預留預埋鋼結構埋件（包絡設計），待設備到貨后后續鋼框架梁，次梁及樓承板再補充設計與施工安裝，該方案靈活性大但存在結構整體形式不被認可的問題？

答：由設計人根據工藝要求自行考慮。

**、主體結構形式：如果經濟指標有優勢，生產樓是否可采用空心樓蓋體系或預應力板柱——抗震墻體系？

答：（*）大力支持和提倡在保證使用要求和質量前提下采用節省投資的主體結構形式，但須有可行性分析及經濟技術分析說明（須給出數據分析說明）。

（*）建筑體系、給排水體系、電氣、采暖通風等其他專業設計優化節省投資，參照上述說明處理。

**、如果廠房層高高于**，是否按照雙倍面積計算容積率？

答：執行現行相關規范和規定。

**、圖紙編制深度是按照《建筑工程設計文件編制深度規定中的初步設計深度還是施工圖設計深度，或者是概念性方案設計深度？

答：（*）招標階段提交設計文件必須按照建筑工程設計文件編制深度規定和招標文件規定達到初步設計深度；

（*）設計文件中，編制概算的取費標準和材料器材單價原則上執行湖南省造價管理部門取費標準和“長沙建設造價”發布價文件（此即為材料、器材單價最高控制價）；市場實際價低于發布價的提倡采用市場實際價編制概算，但必須給出相應證明文件（如廠家、供應商證明文件）和說明。

（*）概算表編制提示：*、各分項、子目的單價、取費必須在表格備注欄中填寫湖南省、長沙市造價管理部門發布的相應依據數據；*、概算必須另附各個分項、子目工程量計算式及匯總表；

**、本次投標是否按照文件提供的工藝圖**、**、**來進行布局，亦或是需要重新設計？

答：參照文件提供的工藝圖**、**、**來進行布局。

**、第***頁中*、詳細內容（電氣、給排水、供暖、通風與空調等配套專業專項設計）與第**頁中*電氣，給、排水，暖通，消防等配套專業專項設計描述不*致，請問以哪個為準？

答：兩者不矛盾。現再次明確：......以電氣，給、排水，采暖、通風，消防等配套專業專項設計”為準。

**、圖紙中是否需要表達工藝流程圖？

答：可圖示。

**、提供的***圖中的用地范圍線面積為******.*㎡，任務書為******㎡，請問以哪個為準？

答：******.*㎡

**、請提供周邊城市控規。

答：詳見技術指標要求和相應。

**、請提供長沙臨空經濟核心區重要地段風貌規劃控制導則。

答：詳見“答疑*、*”.

**、標書上第*頁寫明地下車庫分兩期建設，布置于生產樓第*層之下，而工藝總體參考圖上地下車庫是 全部在*期建設，以哪個為準？

答：第*期建設*****平方米，建議布置于生產樓第*層之下。

**、設計成果中“主要建筑單體內外效果圖”，內效果圖是指室內設計效果圖嗎？

答：是。

**、是否要考慮設置人防工程？

答：易地建設，不考慮。

**、生產樓是否按照招標文件上 **** “主要生產樓工藝布局參考平面（ *,另附）”的布局平面 *********？

答：生產樓平面及空間建筑尺寸原則上必須滿足工藝布局參考平面參數（可局部細微調整）。

**、生產樓*樓是否需要上車？如要考慮，上車荷載及型號要求？夾層荷載平臺是否要上人，夾層電梯是否要考慮停靠？

答：生產樓*樓生產車間內不考慮上郵件運輸車輛，裝卸平臺區域上≯*噸中型車輛；設備夾層平臺上人，不考慮電梯停靠。

**、*期生產樓 是否與*期生產樓*致，尺寸是*********?

答：（*）生產樓平面及空間建筑尺寸原則上必須滿足工藝布局參考平面參數，*期生產樓參照*期生產樓。

（*）關于*期建設規模補充說明：招標文件中建設總規模數據為規模控制值，設計人必須在此范圍進行設計。

**、《長沙市城市技術管理規定》最新的是 **** 年，招標文件是 ****年的，按照那*版作為設計依據？

答：執行現行標準。

**、**** 頁設郵政銀行經營網點規模？

答：郵政銀行經營網點規模≮***平方米。

**、食堂、宿舍配套設施規模？

答：必須在總圖設計中布置安排必要生活輔助設施位置及規模（按照****-****員工標準）在第*期工程實施；其中員工集體宿舍約****-****平方米，食堂、浴室等按****-****員工標準。

**、請明確生產廠房火災危險性類別（甲乙丙）？

答：丙類；按照自動分揀處理車間的國家和行業規范防火要求設計（不得影響自動分揀處理機械設備安裝和運行）。

**、 由于本招標項目諸多設計參數、設計任務要求未 確定答復，目前無法進行設計工作開展。根據《湖 南省房屋建筑和市政工程施工招標評標暫行辦法》及《中華人民共和國標準設計施工總承包招標文件》（**** 年版）建議延遲開標時間。從招標答疑回復明確并公布之日起 **日后開標。

答：開標時間以招標文件中載明的時間為準。

澄清部分

*、第*頁招標公告中*.評標辦法，第**頁投標人須知**.*評標辦法，第**頁評標辦法中均提到投標報價評審采用***號文中附表*-*：具體投標報價評審參照***號文“*-*”，以招標文件***頁投標報價評審表為準。

*、第*頁招標公告中*.*條本次招標范圍及說明與第***頁專用合同條款的*.**合同邊界范圍描述不*致：具體以招標公告中的內容為準。

*、本項目缺陷責任期的具體期限為*年。

* 導則書

* 導則