長壽區(qū)陽鶴山小學新建項目答疑及補遺*各潛在投標人：現(xiàn)將本項目招標文件的答疑及補遺內(nèi)容發(fā)布如下：*、答疑內(nèi)容：質(zhì)疑*：本項目招標文件要求*.*.* 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)；而*.*.* 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：投標截止日前**□*□*年內(nèi)，指 **** 年*月*日起至投標截止日止（以竣工時間為準）的*個類似項目業(yè)績。類似項目業(yè)績應(yīng)滿足以下要求：工程類別： 教育建筑 工程造價： ****萬元及以上。請問主管部門，全重慶建筑*級資質(zhì)有這個業(yè)績的單位有幾家？你們長壽更是*家沒有，你們長壽區(qū)的建筑企業(yè)都修不來房子嗎？你們長壽難得有個項目就要為個別人定制招標文件？不出意外這個項目中標價在下浮*%以內(nèi)，高價中標讓國有資金流失，長壽區(qū)稅源流失到外地，你們業(yè)主單位和主管部門放任這樣設(shè)置招標文件不怕秋后算賬嗎？你們答疑*定會回復按招標文件執(zhí)行，我們拭目以待，看誰高價中標，誰被秋后算賬..........？回復：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》的規(guī)定，建筑工程施工總承包*級可承擔下列建筑工程的施工：（*）高度**米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（*）高度**米以下的構(gòu)筑物工程；（*）建筑面積*萬平方米以下的建筑工程；（*）單跨跨度**米以下的建筑工程。因此本項目的資質(zhì)條件應(yīng)設(shè)置為具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)。同時業(yè)績要求按照《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工標準招標文件（全流程電子招標****年版）》的規(guī)定：“*、工程類別的設(shè)定原則上應(yīng)當滿足《建設(shè)工程分類標準》（**/* *****-****）的要求，其具體要求使用至*級目錄為止，具體詳見《建設(shè)工程分類標準》（**/* *****-****）附錄*、附錄*、附錄*；*、采用金額為業(yè)績條件的，其類似工程業(yè)績金額的設(shè)定原則上不高于該招標項目估算價或經(jīng)批準的概算金額或最高限價的*分之*”。本次招標項目合同估算金額為****萬元，合同估算金額的*分之*為****萬元×*.**%=****萬元，招標文件的類似業(yè)績要求金額未超過合同估算金額的*分之*。因此本項目的業(yè)績要求中工程類別：教育建筑；工程造價：****萬元及以上。本次招標面向全國進行公開招標，符合要求的投標人均可參與本項目投標。招標文件的資質(zhì)和業(yè)績條件均按照行業(yè)標準和標準招標文件進行編制。質(zhì)疑*：*.招標文件***第*部分 專用合同條款*.*.*因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：“各分部工程未按計劃工期完成，每延誤*天，承包人承擔違約金*****元/日歷天，超過*天及以上，承包人承擔違約金*****元/日歷天。”，不合理，承包人在施工過程中會根據(jù)發(fā)抱人的節(jié)點工期要求合理組織施工，保證總工期目標的完成，而不必對過程節(jié)點工期進行罰款，請招標人修改此條款內(nèi)容為：“因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：合同總工期每延誤*天，承包人按*****元/日歷天承擔違約金。”，請回復。回復：本項目工期緊張，工期延誤的處罰是為了保障項目的正常推進，確保學校****年*月建成投入使用，故本條內(nèi)容不做修改。*.招標文件投標須知前附表*.*的第（*）措施項目費與****第*部分 專用合同條款**.*結(jié)算原則的“（*）除安全文明施工費外，其余施工措施項目費為包干價，不論在施工過程中發(fā)生任何情況（包括但不限于工程量的增減、工程變更、作業(yè)方式調(diào)整）均不作調(diào)整。”，此條所述不合理，建議修改此條為：（*）除安全文明施工費外，其余以“項”為計量單位的措施清單項目費為包干價，不論在施工過程中發(fā)生任何情況（包括但不限于工程量的增減、工程變更、作業(yè)方式調(diào)整）均不作調(diào)整”，請回復。回復：本項目的措施費由投標人根據(jù)企業(yè)自身綜合實力進行自主報價，措施費的結(jié)算方式不做修改。?**.招標文件****第*部分 專用合同條款**.* 竣工結(jié)算審核中未提到竣工結(jié)算審核時間，則懇請在專用條款**.* 竣工結(jié)算審核中增加：“竣工結(jié)算審核時間為**天”（按現(xiàn)行的財建【****】***號文中規(guī)定造價在****萬元以上的工程其結(jié)算完成時間為不超過**天）以及（按照渝建【****】***號文及其重慶市建筑施工企業(yè)誠信綜合評價體系企業(yè)合同履約行為評價表的相關(guān)規(guī)定：備案合同中“未明確工程竣工價款結(jié)算編制與核對時限及違約責任，扣*分；工程竣工價款結(jié)算編制與核對時限不符合國家和我市的相關(guān)規(guī)定，扣*分”）。回復：合同專用條款的**.*竣工結(jié)算審核的要求不做修改。**.招標文件****第*部分 專用合同條款**.*.* 承包人提供質(zhì)量保證金的方式“質(zhì)量保證金采用以下第（*）種方式：“*%的工程款”，根據(jù)建質(zhì)[****]***號第*條的規(guī)定“推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預留保證金”，且我集團公司也發(fā)布文件要求所屬子公司向發(fā)包人申請辦理以銀行保函代替質(zhì)量保修金的工作要求，則懇請招標人體諒承包人的難處，選用第（*）種方式：質(zhì)量保證金保函（其法律效力是*樣的），請回復。回復：合同專用條款的**.*.*承包人提供質(zhì)量保證金的方式不做修改。質(zhì)疑*：*.招標人發(fā)布的工程量清單中無組織措施項目和技術(shù)措施項目（如綜合腳手架、垂直運輸清單項目等），是否漏項？因本工程為電子標，投標人不能隨意增加措施項目清單。請招標人重新發(fā)布增加了組織措施清單項目和技術(shù)措施清單項目的工程量清單，請回復。回復：不屬于漏項。除安全文明施工費外，措施費（如綜合腳手架、垂直運輸清單項目等）由投標人根據(jù)企業(yè)自身綜合實力進行自主報價。*.工程量清單中土石方工程中的挖溝槽土石方、挖基坑土石方不分土、石成分綜合考慮列項，其清單項目特征中所述：“土石成分的劃分由投標人根據(jù)地勘資料以及結(jié)合現(xiàn)場綜合考慮”，請招標人補發(fā)地勘資料，以利于投標報價。回復：地勘資料隨本次補遺發(fā)出，由投標人自行在重慶市公共資源交易網(wǎng)（長壽區(qū)）下載。*.請在招標文件的第*部分 專用合同條款*.*.* 提供施工條件中明確本項目的水電接口是否接通至施工現(xiàn)場？施工進場道路是否開通？平基土石方是否完成？請回復。回復：水電接口已接通至施工現(xiàn)場。施工進場道路已暢通。平基土石方已完工。*.招標文件的第*部分 專用合同條款 *.* 資金來源證明及支付擔保中：“發(fā)包人是否提供支付擔保：不采用”，此條所述顯失公平，，招標文件中要求承包提供履約擔保，則發(fā)包人也應(yīng)對等地提供“支付擔保”，請修改此條為：“發(fā)包人是否提供支付擔保：提供”，請回復。回復：本項目不采用支付擔保。*.招標文件***投標人須知前附表*.*投標報價及****第*部分 專用合同條款**.價格調(diào)整“本項目建筑安裝材料價格……如施工期間以上材料價格（以《重慶工程造價信息》（不執(zhí)行廠商信息價格）為準，若有缺項則以市場價為準）均價變化幅度超過**%，則對中標人的以上材料結(jié)算價格部分進行調(diào)整……”,允許調(diào)差幅度中所述調(diào)差材料的漲跌風險**%太高，顯失公平，按照現(xiàn)行的《重慶市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則******-****》的 *.*.*的規(guī)定“由于市場物價波動影響合同價款的，其材料風險幅度范圍在*%以內(nèi)、機械使用費風險幅度在**%以內(nèi)有發(fā)承包人進行合理分攤”，則懇請招標人修改主要材料調(diào)差幅度為“*%”，請回復。回復：該條款不做調(diào)整。*.招標文件***第*章 投標人須知*.*投標報價“（**）安全文明施工費……根據(jù)《關(guān)于開展建筑施工現(xiàn)場形象品質(zhì)提升攻堅行動的通知》（渝建質(zhì)安〔****〕** 號）要求，施工現(xiàn)場圍擋及大門等中標人必須按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場圍擋及大門標準圖集（**** 版）》（******-***）執(zhí)行”。和招標文件***第*部分 專用合同條款*.*.*“……結(jié)算時，安全文明施工費按渝建發(fā)[****]** 號、渝建發(fā)〔****〕**號和渝建[****]***號文件規(guī)定計取……”，未表述有現(xiàn)行的（渝建管〔 **** 〕** 號文相關(guān)內(nèi)容。則建議在上述的投標人須知、專用合同條款“安全文明施工費按照……增加：“《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于調(diào)整建設(shè)施工現(xiàn)場形象品質(zhì)提升安全文明施工費計取的通知》（渝建管〔 **** 〕** 號）的規(guī)定進行結(jié)算。”請回復。回復：本項目安全文明施工費結(jié)算時，增加《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于調(diào)整建設(shè)施工現(xiàn)場形象品質(zhì)提升安全文明施工費計取的通知》（渝建管〔 **** 〕** 號）的規(guī)定進行結(jié)算。*.招標文件***第*部分 專用合同條款*.*.*因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的“（*）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：發(fā)包人只順延工期，但不承擔其它違約責任及費用索賠。”此條顯失公平性，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形，發(fā)包人還應(yīng)索賠承包人的損失，如機械租賃費、人員的窩工費用等，請招標人回復刪除上述的條款內(nèi)容。回復：該條款不做調(diào)整。質(zhì)疑*：本項目的招標文件第*章合同專用條款的*.*.* 條中“因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：各分部工程未按計劃工期完成，每延誤*天，承包人承擔違約金*****元/日歷天，超過*天及以上，承包人承擔違約金*****元/日歷天。合同總工期每延誤*天，發(fā)包人另按*****元/日歷天對承包人處罰違約金。”上述要求中各分部工程工期延誤和合同總工期延誤處罰違約金，是否理解為若各分部工程工期延誤和合同總工期違約要分別處罰？同時本項目的合同工期***日歷天，工期比較緊，若提前竣工能否有提前竣工的獎勵？請明確。回復：因承包人原因造成工期延誤，各分部工程工期延誤和合同總工期延誤，按招標文件約定分別處罰違約金。按招標文件約定，提前竣工不獎勵。質(zhì)疑*：招標文件*.*.* 評標委員會的組建 *．評標委員會構(gòu)成：* 人。 *．評標專家確定方式：在《重慶市綜合評標專家?guī)臁分须S機 抽取*人。請問是否會指派業(yè)主專家？回復：不指派業(yè)主專家。*、補遺內(nèi)容：*、招標文件第*章投標人須知前附表第*.*條的（**）款和第*章合同專用條款第**條中“本項目建筑安裝材料價格風險參照《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進*步加強建筑安裝材料風險價格管控的指導意見》渝建函(****)** 號執(zhí)行。本項目主要材料及設(shè)備價格風險內(nèi)容、范圍及調(diào)整方法為：砂、碎石、水泥、瀝青混凝土、電力電纜、水泥穩(wěn)定碎石拌和料、商品砼、頁巖磚、鋼材，其它人工、材料、機械等均不調(diào)差。允許調(diào)整的主要建筑材料以本項目評審期（即****年第*期）《重慶工程造價信息》（不執(zhí)行廠商信息價格）發(fā)布的信息價為基價（抗?jié)B商品砼價差調(diào)整按造價信息中同等級普通商品砼的價差執(zhí)行），如施工期間以上材料價格（以《重慶工程造價信息》（不執(zhí)行廠商信息價格）為準，若有缺項則以市場價為準）均價變化幅度超過**%，則對中標人的以上材料結(jié)算價格部分進行調(diào)整，以上材料結(jié)算價格=中標材料價+[施工期間材料均價-《重慶工程造價信息》（不執(zhí)行廠商信息價格）**** 年第*期公布的價格×（*±**%）]。其余材料及設(shè)備均由投標人自主報價并采購，投標人在報價時應(yīng)充分考慮整個施工期內(nèi)材料、設(shè)備的漲價因素，不因市場價格的變化而調(diào)整。”修改為“本項目建筑安裝材料價格風險參照《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進*步加強建筑安裝材料風險價格管控的指導意見》渝建函(****)** 號執(zhí)行。本項目主要材料及設(shè)備價格風險內(nèi)容、范圍及調(diào)整方法為：砂、碎石、水泥、瀝青混凝土、電力電纜、水泥穩(wěn)定碎石拌和料、商品砼、頁巖磚、鋼材，其它人工、材料、機械等均不調(diào)差。允許調(diào)整的主要建筑材料以本項目評審期（即****年第*期）《重慶工程造價信息》（不執(zhí)行廠商信息價格）發(fā)布的信息價為基價（?抗?jié)B商品砼價差調(diào)整按造價信息中同等級普通商品砼的價差執(zhí)行；?電力電纜價差調(diào)整若《重慶工程造價信息》（不執(zhí)行廠商信息價格）中有的型號，按造價信息執(zhí)行；若有缺項則由甲方核定基價），如施工期間以上材料價格（以《重慶工程造價信息》（不執(zhí)行廠商信息價格）為準，電力電纜缺項參照“低壓交聯(lián)電力電纜***-*.*/***?****+*******”型號同等變化幅度進行調(diào)整，其余缺項則以市場價為準）均價變化幅度超過**%，則對中標人的以上材料結(jié)算價格部分進行調(diào)整，以上材料結(jié)算價格=中標材料價+[施工期間材料均價-《重慶工程造價信息》（不執(zhí)行廠商信息價格）**** 年第*期公布的價格×（*±**%）]。其余材料及設(shè)備均由投標人自主報價并采購，投標人在報價時應(yīng)充分考慮整個施工期內(nèi)材料、設(shè)備的漲價因素，不因市場價格的變化而調(diào)整。”*、本項目地勘資料隨本次補遺發(fā)出，由投標人自行在重慶市公共資源交易網(wǎng)（長壽區(qū)）下載。?已發(fā)出的招標文件與本次答疑補遺不*致的，以本次答疑補遺為準。?招標人：重慶樂至置業(yè)發(fā)展有限公司招標代理機構(gòu)：重慶西恒工程咨詢有限公司****年*月**日 [***********************].**** 工程量清單.*** ****.*.*陽鶴山小學（地勘).***