關于余隘地塊學校項目（施工）的澄清修改公告

余隘地塊學校項目（施工）招標文件澄清、修改文件

標段編號：**-****-*******

致：各投標人

?招標人將投標人提出的問題及招標文件需要澄清、修改的內容，現作統*答復，本次澄清、修改文件若與招標文件不*致之處，以本次澄清、修改文件為準，本澄清修改文件為本項目招標文件的組成部分，澄清、修改內容如下：

*、招標文件修改如下：

*、原招標文件第*章招標公告第*.*條本次招標范圍為：“紅線范圍內前期場地處理工程，施工圖范圍內的樁基工程（含圍護樁、工程樁）、圍護工程、地下室工程（含土建、給排水、強電、消防水、消防電、暖通、抗震支架）、教學樓、報告廳、食堂及室內運動場等工程（含土建、給排水、強電、消防電、暖通（含***空調）），具體詳見土建施工界面表”。*次招標范圍：智能化、室內裝修、泛光照明、室外附屬工程、電梯設備及安裝等。

現修改為：“紅線范圍內前期場地處理工程，施工圖范圍內的樁基工程（含圍護樁、工程樁）、圍護工程、地下室工程（含土建、給排水、強電、消防水、消防電、暖通、抗震支架）、教學樓、報告廳、食堂及室內運動場等工程（含土建、給排水、強電、消防電、暖通（含***空調））及專業暫估價內容（包含智能化工程、室內精裝修工程、泛光照明、室外附屬工程、電梯工程等），專業暫估價內容須*次招標。與專業暫估價內容涉及的界面詳見“土建施工界面表”。

*、原招標文件第*章招標公告第*.*條本次招標建安工程造價為：“*********元”?，現修改為：“*********元”。

*、原招標文件第*章投標人須知前附表*.*.*條最高投標限價為：“最高投標限價 *********元，最高投標限價為招標控制價的基礎上下浮*%，本項目招標控制價為 *********元，其中以項為單位的的暫估價、暫列金額不下浮（共 ?* ?元（含稅））”，現修改為：“最高投標限價*********元，最高投標限價為招標控制價的基礎上下浮*%，本項目招標控制價為*********元，其中以項為單位的的暫估價、暫列金額不下浮（共********元（含稅））”。

*、原招標文件第*章評標辦法評標細則*.*.*商務標評審（*）為：“本項目招標控制價為人民幣 *********元，投標報價最高上限浮動率為-*%（含本數），即人民幣 *********元（含本數）。本項目招標人建議投標合理報價浮動率范圍為-*%至-*%，即 ?*********元至 *********元（含該范圍上下限本數）

投標報價＝評審控制價×（* + 投標報價浮動率）+以項為單位的的暫估價、暫列金額（計算結果以元為單位表示，*舍*入保留到個位數）

投標報價浮動率＝（投標評審價÷評審控制價 - *）×***％（計算結果以％表示，*舍*入保留兩位小數。計算正數時視為上浮；反之視為下浮）

投標評審價指投標報價剔除招標文件中以項為單位的的暫估價、暫列金額以后的價格，下同；評審控制價指招標控制價剔除招標文件中以項為單位的的暫估價、暫列金額以后的價格，下同。

本工程的以項為單位的的暫估價、暫列金額： ??* 元（含稅，具體為暫估價為 ?* 元,暫列金額 ??* ?元）”，

現修改為：“本項目招標控制價為人民幣*********元，投標報價最高上限浮動率為-*%（含本數），即人民幣*********元（含本數）。本項目招標人建議投標合理報價浮動率范圍為-*%至-*%，即 *********元至*********元（含該范圍上下限本數）

投標報價＝評審控制價×（* + 投標報價浮動率）+以項為單位的的暫估價、暫列金額（計算結果以元為單位表示，*舍*入保留到個位數）

投標報價浮動率＝（投標評審價÷評審控制價 - *）×***％（計算結果以％表示，*舍*入保留兩位小數。計算正數時視為上浮；反之視為下浮）

投標評審價指投標報價剔除招標文件中以項為單位的的暫估價、暫列金額以后的價格，下同；評審控制價指招標控制價剔除招標文件中以項為單位的的暫估價、暫列金額以后的價格，下同。

本工程的以項為單位的的暫估價、暫列金額：********元（含稅，具體為暫估價為********元,暫列金額 ??* ?元）”。

*、原招標文件第*章評標辦法評標細則*商務標定性評審內容為：“

”，現修改為：“

”。

*、原招標文件第*章合同條款及格式第*部分合同協議書第*點本次招標范圍為：“紅線范圍內前期場地處理工程，施工圖范圍內的樁基工程（含圍護樁、工程樁）、圍護工程、地下室工程（含土建、給排水、強電、消防水、消防電、暖通、抗震支架）、教學樓、報告廳、食堂及室內運動場等工程（含土建、給排水、強電、消防電、暖通（含***空調）），具體詳見土建施工界面表”，現修改為：“紅線范圍內前期場地處理工程，施工圖范圍內的樁基工程（含圍護樁、工程樁）、圍護工程、地下室工程（含土建、給排水、強電、消防水、消防電、暖通、抗震支架）、教學樓、報告廳、食堂及室內運動場等工程（含土建、給排水、強電、消防電、暖通（含***空調））及專業暫估價內容（包含智能化工程、室內精裝修工程、泛光照明、室外附屬工程、電梯工程等），專業暫估價內容須*次招標。與專業暫估價內容涉及的界面詳見“土建施工界面表”。

*、原招標文件第*章合同條款及格式第*部分專用合同條款*.*合同價款可調部分的結算辦法*.*.*其它約定增加內容：“**、暫估價內各專業工程的結算原則詳見各專業工程的分包合同。”。

*、原招標文件第*章合同條款及格式第*部分專用合同條款**、附加條款增加：“**.**、本工程所有*次招標專業分包項目（包含智能化工程、室內精裝修工程、泛光照明、室外附屬工程、電梯工程等）進度款由建設單位、代建單位支付至分包單位指定賬戶”。

*、原招標文件第*章工程量清單編制*編制說明內容以本澄清、修改文件*內容為準。

**、原招標文件招標控制價匯總表內容以本澄清、修改文件*內容為準。

*、招標文件澄清（共*項）

無。

*、品茗軟件生成的施工電子招標文件、工程量清單及清單編制說明，以本澄清、修改文件重新上傳的內容為準。

?

????招標人：寧波市鄞州區教育局（建設單位）

寧波市鄞州區新城房地產有限公司（代建單位）

???????招標代理人：浙江凱翔工程咨詢管理有限公司

??????????????備案單位： 寧波市鄞州區公共資源交易監督管理中心

日期：****年**月*日

*

余隘地塊學校項目

工程量清單編制說明

*、工程概況

工程建設地點位于鄞州區明樓地段內，東至朝暉路，西至徐戎路，北至曙光北路，南至直落河、薛家河。總建筑面積*****.**平方米（其中幼兒園****.**平方米），地上主要為*個單體工程，建筑面積約*****.**平方米（其中幼兒園****.**平方米），*層地下建筑面積約*****.**平方米。

*、工程量清單編制范圍

工程量清單編制范圍：紅線范圍內前期場地處理工程，施工圖范圍內的樁基工程（含圍護樁、工程樁）、圍護工程、地下室工程（含土建、給排水、強電、消防水、消防電、暖通、抗震支架）、教學樓、報告廳、食堂及室內運動場等工程（含土建、給排水、強電、消防電、暖通（含***空調））及專業暫估價內容（包含智能化工程、室內精裝修工程、泛光照明、室外附屬工程、電梯工程等）。與專業暫估價內容涉及的界面詳見“土建施工界面表”。

*、工程量清單編制依據

*.?浙江鴻晨建筑工程設計研究有限公司負責設計的基坑圍護施工圖（日期****.*）、浙江高專建筑設計研究院有限公司設計的地下室施工圖（日期****.**月）、教學樓、報告廳、食堂及室內運動場、地下室上部樓梯、*#配電房、垃圾房施工圖（日期****.**月）、建筑（****年**月）、結構（****年**月）、電氣（日期****.**月）、給排水（****年**月）、暖通（****年**月）、抗震支架等、其中幕墻的節點圖以****.**月電子版圖紙為依據。

*.?浙江高專建筑設計研究院有限公司提供的余隘學校地塊項目設計圖紙問題及回復（共**頁）。

*.?寧波冶金勘察設計研究股份有限公司編制的《余隘地塊學校項目巖土工程勘察報告》（****年**月）。

*.?寧波市鄞州區測繪院出具的《余隘地塊學校項目標高測量技術報告》（****年**月）。

*.?《建設工程工程量清單計價規范》(***********)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范(*******-****)》、《通用安裝工程工程量計算規范(*******-****)》、其中土方工程量按《浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額》(****版)定額計算規則計入。

*、工程量清單有關說明

（*）土建部分

*、自然地坪標高按****國家平均高程*.***米計算（即：相對標高-*.***米），具體詳見《余隘地塊學校項目標高測量技術報告》（****年**月）。

*、本工程土方類別平均國家高程*.***米（即：相對標高-*.***米）以上按*類土考慮，該標高以下及高壓旋噴樁、水泥攪拌樁涌土浮漿均按*、*類土考慮，如實際土方類別不同，結算時不作調整。

*、本工程所有砂漿均按預拌干混砂漿考慮。

*、本工程所用的混凝土均按商品混凝土考慮。

*、除樓梯及雨棚以外，其余模板工程量按與砼接觸面積計算。

*、砂墊層、回填砂均考慮采用人工機制砂，其余用砂考慮采用凈淡砂。

*、本工程建筑余土外運至碼頭，外運及處置單價參考甬渣領辦聯（****）*號文件，處置費按建筑余土建筑余土水域運輸及海洋傾倒處置費計算；建筑余土處置費，作為不可競爭費用。

*、本工程泥漿成孔工程量的**%按*運、水域運輸及海洋傾倒處置，泥漿成孔工程量的**%按固化、外運及處置考慮。

*、鋼筋清單工程量按設計圖示尺寸計算，搭接工程量計入清單工程量中，鋼筋除注明外，圓鋼均按******鋼筋、螺紋鋼均按******鋼筋計入；其中板雙層鋼筋撐腳按定額說明考慮。

**、保溫陶粒、蒸壓砂加氣混凝土砌塊墻墻梁交接處考慮柔性材料嵌縫。?

**、配電房、環網站僅計取墻面及天棚做法，地壟墻等需*次深化部分未計入。

**、圍護工程中雙軸水泥攪拌樁清單工程量按單個圓形計算。

**、圍護工程、圍護樁（含鑿樁頭）、格構柱需要拆除部分以及塔吊樁、塔吊基礎的拆除均按以料抵工處理，即拆除費、鑿除部分砼渣清理外運費、減噪措施等所有費用，發包人不另支付，結算時不作調整。

**、地下室土方按全部外運考慮，回填按借土回填考慮，回填土質需滿足設計要求。

**、地下室與上部主體連通的樓梯，結構砼算至地下室工程中，裝修做法算至上部單體中。

**、玻璃雨篷、鋁板雨篷按照水平投影面積計算。

**、鋁合金格柵按照設計圖示尺寸以框外圍面積計算。

**、鋁合金裝飾線條按延長米計算。

（*）安裝部分

電氣工程

*、卷簾門控制箱電源按電氣施工圖計入，控制箱僅計安裝費，控制箱至按鈕的管線計入安裝，按鈕計入土建工程。

*、引自配電房的電纜計算至配電房外墻處，配電房內電纜工程量另按半周長**米/回路預留。

*、分項計量系統計入智能化系統，其中配電箱內的電表計入本次招標范圍。

*、集中控制照明系統計入智能化系統，其中配電箱內模塊計入本次招標范圍。

*、配電箱內消防電源監控模塊、電氣火災模塊計入消防報警系統中。

*、電梯電源箱至電梯控制箱的管線計入本次范圍（不含控制箱）。

*、充電樁含顯示屏及支持刷卡、***、微信掃碼支付功能。

*、應急照明按圖計算到位、地下室電氣按圖紙計算到位、地上部分電氣計算至配電箱進線，預埋管按圖計算到位；地上橋架算至強電井（包括強電井內部分），其余不計入。

*、施工圖中回路均需*次裝修的配電箱不在本次招標范圍內；部分回路*次裝修的配電箱計入本次招標范圍內。

**、人防固定電站至配電箱*****、******的回路，不計入本次清單范圍內。

給排水

*、雨水系統、排水系統按施工圖計算至外墻皮*.*米處。

*、室外給水及消防水從市政水表閥組最后*個閥門后計算，倒流防止器主材計入本次清單，且此處與市政管道連接的碰頭井不計入。

*、壓力排水出外墻或出地下室頂板后，統*按*.*米計入。

*、給水算到支管閥門處，閥門后支管不計算。

*、人防給水計算至水箱的干管分支處。

*、衛生潔具不計入。

抗震支架按圖需深化設計，本次報價數量參考優力可深化數量，單價采用品牌表最低價計入。

太陽能光伏按圖需深化設計，本次報價按設計提供參數****。

消防報警自動報警系統調試統*考慮在教學樓*區里。

*、總承包范圍內專業暫估價

*、不在本清單編制范圍且不限于以下內容

*．地下室交通設施；

*．標識標牌工程；

*．廚房設備采購及安裝；

*、其他事項說明

工程量清單項目特征未描述詳盡的，投標人應根據招標人提供的工程量清單并結合招標文件、施工圖紙及相關施工規范、施工工藝及驗收標準的具體及內容進行自主報價。

*、主要附表

附表*：土建部分主要材料選定品牌*覽表

????*：安裝部分主要材料（設備）選定品牌*覽表

????*：土建部分施工界面表

*：土建部分最低最高限價表

????*：圖紙問題回復

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