項目答疑公告 項目編號 ******************** 項目名稱 珠海市第*中學校內*棟居民樓拆除及新建教學綜合樓、宿舍樓、食堂、體育館工程 標題 珠海市第*中學校內*棟居民樓拆除及新建教學綜合樓、宿舍樓、食堂、體育館工程招標答疑公告 招標人名稱 珠海市政府投資項目建設管理中心 地址 珠海市吉大海濱南路**號旅游大酒店**樓 聯系人 周婷婷 聯系電話 ****-******* 招標代理名稱 珠海市物資招標有限公司 地址 珠海市香洲區吉大石花西路**號林海大廈*樓 聯系人 饒偉 聯系電話 ****-******* 內容 *.招文第**頁的**.*投標報價方式約定“*.投標報價不得超出上限”，是否指不得超出總價的上限，單價不作限制？答復：是的，但不得出現不平衡報價。*.投標報價是否以****年*月*日發出的限價***作為新招標清單進行報價？答復：是的。*.暫列金額和暫估價單位工程無設置增值稅銷項稅稅率，是否均為含稅價，不需要另外計取稅費？答復：暫列金額和暫估價為含稅總價，無單獨計取稅費。*.投標軟件項目基本信息中的質量和工期是否可以填寫“按照招標文件要求執行”？答復：可以。*.請提供施工合同。答復：合同實質性條款已包含在招標文件中，招標階段暫不再提供合同范本。*.沒有圖紙。答復：圖紙已上傳交易系統，投標人可自行下載。*.經濟標書****.*文件中關于“工期”和“質量承諾”是否可以填寫“按招標文件要求執行”？答復：可以。*.請暫定開工時間，以方便編制施工進度計劃。答復：開工時間可暫按****年*月**日，該日期僅做編制施工進度計劃用，實際開工日期以招標人或監理單位簽署的開工令上所載明的時間為準。*.為了使該項目能更精準、合理的報價，可否提供該工程項目的施工合同及財政批復預算編制說明中采用的《珠海市工程造價信息》期數等相關資料？答復：合同實質性條款已包含在招標文件中，招標階段暫不再提供合同范本；預算材料價采用****年**期《珠海市工程造價信息》，詳見交易系統預算編制說明。**.根據現場踏勘*棟教學樓及原田徑場等拆除內容較大，建議是否能提高暫估價？答復：暫估價部分不提高，結算時該部分按實結算。**.資格審查要素表鐘第**點：投標人需書面提交有效的信用記錄和信用報告。問：市外企業提供“信用中國”網站下載的信用信息報告是否可以？答復：市外企業提供“信用中國”網站下載的信用信息報告可以，但須同步提供金融信用信息報告，具體要求詳見招標文件《關于在市政府投資項目工程相關招投標中使用信用記錄和信用報告的通知》（珠發改建【****】***號）。**.招標文件中未提供業績信譽情況列表格式。問：投標人是否可以自擬格式，并將此表轉換為***格式附于業績信譽標書中*起上傳？答復：可以。**.招文**.**合同價款支付，價差費用是否納入進度款按比例撥款？答復：否。**.招文**需要在專項條款說明的其他事項，*.施工配合費：中標人須配合整體項目招標范圍之內本承包范圍之外的其他發包工程，包括但不限于：施工組織協調、運輸機械使用、臨時水電使用、臨時設施使用、已完工程、設備保護及材料送檢等。經招標人批準本項目其他發包工程中標人有權使用 本中標人現有的臨時設施：包括臨時水電接駁、臨時施工便道、圍墻、衛生設施等。費用綜合考慮， 招標人不另行支付。招標人另行發包的工程，其配合費由其他中標單位按其合同約定支付給本工程中標人，費用包干。問：請明確“整體項目招標范圍之內本承包范圍之外的其他發包工程”有哪些？以便投標人綜合考慮費用。答復：本項目其他發包工程有：智能化工程，信息化工程，空調工程,變配電工程,苗木遷移工程和土石方棄置工程等。除以上明確單獨招標的內容外如施工過程中發生其他新增內容會根據實際情況，結合招投標管理辦法另行考慮。**.招文**需要在專項條款說明的其他事項，（*）投標人在報價時應綜合考慮與設備安裝工程和其他工程施工時的配合，如設備安裝工程施工中的土建修補工作等，所需費用由中標人在投標報價中綜合考慮，中標后，該項費用不調整。問：設備安裝工程和其他工程等的工作界面如何劃分？哪些屬于需要總包單位修補的范圍？答復：工作界面根據施工圖紙和預算清單內容劃分，如有圖紙和預算清單中沒有明確的地方，施工過程中根據施工實際需要按招標人要求進行調整。**.招文**需要在專項條款說明的其他事項，*、對“工期要求”的約定：本工程中標后若因征地拆遷、青苗補償等原因不能按時開工，其開工日期以招標人書面確認的開工令為準，延遲開工不增加任何費用。問：因中標后總包單位的項目團隊人員已鎖定，不能投入到其他項目工作，所以上述情況發生時發包人是否可以補償費用？答復：無補償。**.招標文件專用條款**.*項目措施費第*點“為維護學校正常教學而采取的特殊措施費，按實結算。”問：請明確那些措施屬于特殊措施？答復：目前無明確措施方案，需結合施工過程實際需求另行確定。**.招標文件專用條款**.**造價調整條件及范圍其它事項第*點“...砂、碎石、石屑、蒸壓加氣混凝土砌塊、混凝土普通磚（普通混凝土普通磚）、預拌砂漿、水泥、 電線電纜（含室外）、鋁合金(含鋁合金門窗、鋁合金單板、鋁合 金型材)調整的計算時間以全部結構封頂當月至項目預驗收當月止；....”，砌筑相關材料按這個時間段調整是否合理？答復：以招標文件為準。**.招標文件專用條款**.*說明事項中第*其他風險中**條中標人須按招標人要求在施工過程中做工程樣板展示，所需費用在投標報價中綜合考慮，中標后不予調整。樣板展示是否有項目種類及數量的要求？答復：種類無要求，數量不應少于*項。**.招標文件本招標中存在拆除工作內容，結算時是否需要提供相關回收資料證明？答復：結合實際發生的拆除內容，如涉及有殘值的資產需移交使用單位另行處理。**.預算書清單中未見余土棄置工作內容，該部分費用是否未考慮？答復：土石方棄置不在本次招標范圍內。**.由于鋁模造價成本高，預算書地上部分涉及到用鋁合金模板部分是否可以改為木模？答復：不可修改。**.招標文件顯示本項目名稱為“珠海市第*中學校內*棟居民樓拆除及新建教學綜合樓、宿舍樓、食堂、體育館工程”，但圖紙顯示*棟居民樓不在本次招標范圍內，本次需拆除*棟構筑物，而清單則無顯示存在拆除工程。請問拆除工程是否不包含在本次招標范圍？答復：現有建筑物拆除不在本次招標范圍內。**.本項目在已建校區內，請提供*置圖并請明確可采用的施工道路。答復：學校內部道路需要占用時，可溝通臨時使用；大部分施工道路需重新修建。**.招標文件工期要求為***個日歷天，請提供開工日期以方便標書編制。答復：開工時間可暫按****年*月**日，該日期僅做編制施工進度計劃用，實際開工日期以招標人或監理單位簽署的開工令上所載明的時間為準。**.招標文件可以提供的施工現場條件顯示施工用水、用電均為未通，請問本項目用水用電是否業主協助我司至水電局辦理用水用電接駁？答復：是。**.圖紙顯示部分建筑物位于拆除建筑物范圍內，請提供場地移交時間以編排施工進度計劃。答復：編制進度計劃可暫按****年*月**日，該日期僅做編制施工進度計劃用，實際日期以招標人或監理單位簽署的開工令上所載明的時間為準。**.招標單位是否能夠提供臨時用電、臨時用水接駁點位置？答復：有臨電設計圖紙，臨水接駁點根據現場情況提供。**.因本工程紅線內場地極為有限，甲方能否提供靠近梅華路的校內停車場給我司用作辦公區臨設用地？答復：校內停車場可以提供*/*的場地作為臨設用地。**.招標單位能否提供廣東省珠海工程勘察院****年*月編制的《珠海市第*中學校內*棟居民樓拆除及新建教學綜合樓、宿舍、食堂、體育館項目巖土工程勘察報告(詳細勘察階段)》？答復：可以，詳見答疑。**.招標文件中的（*）經濟標評標要素表，第*項工期和第*項質量，評審內容約定為“符合招標文件要求”。請問：為便于經濟標書工程清單內容的編制，此項約定的工期和質量是否可統*填寫為“按招標文件要求執行”即可？答復：可以。**.經查勘，現有施工場地存在喬木等，喬木砍伐、喬木遷移、現有混凝土路破除及場地清表是否不在本次招標范圍內；若在招標范圍內，是否后續以簽證形式按實結算？答復：苗木遷移工程不在本次招標范圍內；現有混凝土路破除及場地清表屬于本次暫估價拆除范圍內，如實施過程中根據實際施工需要作出調整的按珠海市現行設計變更管理辦法執行。**.請問可否提供地勘報告？答復：可以，詳見答疑。**.根據預算編制說明，“本項目土方開挖建設單位按評估后拍賣處理考慮”，請問能否提供土石方評估價格？對于無利用價值土石方，是否應計取外運及裝車費用？答復：土石方棄置工程不在本次招標范圍內。**.請問施工現場是否有足夠地方搭設臨時設施？若現場無臨設場地且招標預算未含臨設租地費用，請問臨設租地費用是否中標后以變更形式按實計算？答復：校內停車場可以提供*/*的場地作為臨設用地。**.招標文件**.*合同文本：其它事項[招標人提供的合同范本]。招標資料中未見合同范本，請問是否可以提供？答復：合同實質性條款已包含在招標文件中，招標階段暫不再提供合同范本。**.招標文件**.**造價調整條件及范圍中，關于材料價格約定施工期：裝配式構件以開工日期當月至項目預驗收當月止。該時間是否與實際施工時間偏差較大，是否應以開工日期當月至裝配式構件施工完成當月止更為合適？答復：裝配式構件以開工日期當月至主體工程驗收當月止。**.教學樓、圖書館（土建工程）清單中序號第**項，清單編碼************淺色丙烯酸系反射涂料，該項所套定額子目為*遍的人工及材料含量，但本清單特征描述反射涂料兩道，與清單描述不符，單價**.**元/**偏低，請予以調整，或能否中標后以簽證形式調整綜合單價？答復：暫不予調整，請投標單位綜合考慮。**.請明確本項目材料調差的基準價是否為****年第**期《珠海市工程造價信息》？答復：是。**.預算編制說明*、其它說明，土建*）按設計要求……廣州**月份信息價帶*與不帶*鋼筋價差為**元，珠海****年發布的信息價帶*與不帶*鋼筋價差為**元，參考《珠海工程造價信息》信息價扣減**元/*考慮。請問此處按珠海****年的信息價作為參考是否與現****年市場情況不相符？并且現市面上已無不帶*鋼筋，不帶*的鋼筋需要定制，應均按帶*的信息價計入。答復：暫不做調整，請投標單位綜合考慮。**.請問拆除工程是否在招標范圍內，若在能否提供需拆除居民樓的圖紙。答復：*棟居民樓拆除不在招投標范圍內，本次招標范圍內的拆除工程已有圖紙，詳見已上傳拆除部分圖紙。**.能否借用學校大門及校內道路。答復：學校大門及校內道路使用需征詢校方意見，建設單位盡力協調為項目施工創造有利條件，相關設施的使用需遵循學校規定。**.為方便評標，也便于技術標書的編制，能否暫定開工時間為****年*月*日。答復：開工時間可暫按****年*月**日，該日期僅做編制施工進度計劃用，實際開工日期以招標人或監理單位簽署的開工令上所載明的時間為準。**.招標文件，業績信譽要素表第*條財務狀況，要求提供投標人近*年來的財務狀況。請問：由于企業審計等工作持續時間比較長，單位****年的財務審計報告還未出，可否提供投標人****-****年經審計的財務報表關鍵頁即可？答復：招標文件規定：業績、信譽不作規模、數量、等級等下限要求。招標文件中對財務狀況的說明不做強制性要求，投標人可根據企業情況自行提供。**.招標文件，業績信譽要素表第*條納稅狀況，要求提供投標人近*年來的納稅狀況。請問：可否提供投標人****-****年經審計的納稅證明？答復：招標文件規定：業績、信譽不作規模、數量、等級等下限要求。招標文件中對納稅狀況的說明不做強制性要求，投標人可根據企業情況自行提供。投標注意事項：*.本答疑補充《裝修物料表》、《客梯技術規格表》及《電梯主要功能表》詳見本答疑。*.根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕** 號）的工作要求，自 ****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。*級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不*致的，該電子證書無效，具體詳見建辦市〔****〕** 號文的工作要求。本項目投標人擬派項目負責人必須使用有效的*級建造師電子證書。招標人：珠海市政府投資項目建設管理中心?招標代理：珠海市物資招標有限公司****年??**?月??**?日 ???答疑*