*、項(xiàng)目基本情況

原公告的采購項(xiàng)目編號：　　　　　　

原公告的采購項(xiàng)目名稱：中南大學(xué)升華學(xué)生公寓*期建設(shè)項(xiàng)目工程總承包　　　　　　

首次公告日期：****年**月**日　　　　　　

*、更正信息

更正事項(xiàng)：采購文件

更正內(nèi)容：

中南大學(xué)升華學(xué)生公寓*期建設(shè)項(xiàng)目工程總承包投標(biāo)人提出疑問時間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時間（****年*月**日**:**）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總，類似問題不逐個答復(fù)。本次澄清答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。對招標(biāo)文件的澄清及修改和對投標(biāo)人問題的回復(fù)如下：

*、對招標(biāo)文件的澄清及修改

*、“第*部分 合同協(xié)議書”“*、合同工期”中的下述內(nèi)容：“計(jì)劃竣工日期：自[開始工作日期]起***天。工期總?cè)諝v天數(shù)：***天（自[開始工作日期]起，**天施工圖強(qiáng)制性審查+**天辦理施工許可證+***天施工并驗(yàn)收），工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不*致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)”。修改為：“計(jì)劃竣工日期：自[開始工作日期]起***天。工期總?cè)諝v天數(shù)：***天（自[開始工作日期]起，**天施工圖強(qiáng)制性審查+**天辦理施工許可證+***天施工并驗(yàn)收），工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不*致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)”。

*、合同條款： *.*.*工程和設(shè)備”中的下述內(nèi)容：“*.*.*.*單位/區(qū)段工程的范圍：本項(xiàng)目包括*棟獨(dú)立建筑(建設(shè)工程規(guī)劃許可證：長沙市自然資源和規(guī)劃局，建字第***************號)，合同當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際施工、交付的進(jìn)展，另行約定是否區(qū)分為單位/區(qū)段”。修改為：“*.*.*.*單位/區(qū)段工程的范圍：本項(xiàng)目包括*棟獨(dú)立建筑、*個地下室(建設(shè)工程規(guī)劃許可證：長沙市自然資源和規(guī)劃局，建字第***************號)，合同當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際施工、交付的進(jìn)展，另行約定是否區(qū)分為單位/區(qū)段?！?/p>

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*、對投標(biāo)人的問題的回復(fù)

問題*:本項(xiàng)目地下室車道和原有建設(shè)地下室車道交接存在標(biāo)高差和交接后使用的安全問題，設(shè)計(jì)過程當(dāng)中出于對紅線內(nèi)的設(shè)計(jì)安全性、功能性、美觀性、經(jīng)濟(jì)性考慮，是否可以考慮對紅線外的建筑物進(jìn)行調(diào)整，或者單獨(dú)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目地下室出入口，紅線外施工部分是否可以單獨(dú)計(jì)價？

答：此次招標(biāo)圖紙中的紅線劃定，非用地紅線，是征求相關(guān)部門認(rèn)可的主體設(shè)計(jì)范圍線。潛在投標(biāo)人應(yīng)現(xiàn)場踏勘，在中南大學(xué)實(shí)際用地范圍之內(nèi)，取得中南大學(xué)書面同意之后，可微調(diào)具體用地。本項(xiàng)目地下室車道和原有建設(shè)地下室車道交接存在標(biāo)高差和交接后使用的安全問題，由投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)基準(zhǔn)日生效或已頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，將所有的成本、費(fèi)用、利潤、稅金包含在投標(biāo)報(bào)價中。

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問題*:該項(xiàng)目考慮到“*星標(biāo)識”的要求，涉及到海綿城市設(shè)計(jì)，雨水收集設(shè)計(jì)考慮到自然排放，設(shè)計(jì)部分是否可以局部調(diào)整植被種植面的標(biāo)高或者種類？

答：可以局部適當(dāng)調(diào)整植被種植面的標(biāo)高，但種類、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)不得調(diào)整。由投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)基準(zhǔn)日生效或已頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，將所有的成本、費(fèi)用、利潤、稅金包含在投標(biāo)報(bào)價中。

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問題*:對該項(xiàng)目和已有建筑物周邊情況查勘，該項(xiàng)目紅線內(nèi)消防通道的建設(shè)無法符合相關(guān)規(guī)定的要求，必須借助紅線外的消防通道。

答：此次招標(biāo)圖紙中的紅線劃定，非用地紅線，是征求相關(guān)部門認(rèn)可的主體設(shè)計(jì)范圍線。潛在投標(biāo)人應(yīng)現(xiàn)場踏勘，在中南大學(xué)實(shí)際用地范圍之內(nèi)，取得中南大學(xué)書面同意之后，可借助紅線外的消防通道。由投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)基準(zhǔn)日生效或已頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，將所有的成本、費(fèi)用、利潤、稅金包含在投標(biāo)報(bào)價中。

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問題*: 初步設(shè)計(jì)對該項(xiàng)目中功能房位置設(shè)計(jì)可能存在使用單位使用便捷性的問題，在滿足“發(fā)包人提供的招標(biāo)文件（包括但不限于圖紙、清單、合同文本）所確定的功能、質(zhì)量、品質(zhì)要求”的前提下是否可以做出位置調(diào)整？

答：建筑平面布置充分征求了公寓使用部門的意見，不允許調(diào)整功能房位置。

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問題*:在本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)中熱水箱設(shè)計(jì)位于高邊坡支護(hù)樁邊緣，考慮邊坡荷載安全性，使用過程中維修檢查便捷性，還必須考慮爬梯設(shè)計(jì)，超*米爬梯的使用安全是否能夠得到保障以及美觀，是否可以考慮位置的調(diào)整？

答：熱水水箱已調(diào)整至*#棟與*#棟南邊位置，詳見********圖紙變更說明及圖紙。

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問題*:本項(xiàng)目種初步設(shè)計(jì)未考慮**用房設(shè)計(jì)，招標(biāo)單位是否有要求。

答：暫時不單獨(dú)設(shè)置**用房，和現(xiàn)在已有的弱電間（*棟*層）布置在*起。

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問題*:本項(xiàng)目中初步設(shè)計(jì)可能存在和原有建筑物沖突不能按原初步設(shè)計(jì)執(zhí)行，是否可以通過修改線路，改變材質(zhì)來達(dá)到優(yōu)化？例如：*號棟西邊化糞池埋設(shè)在馬路上，可能會與原有高壓電纜沖突。

答：初步設(shè)計(jì)中不存在與原有建筑物相沖突。另化糞池位置已改在東邊，見********圖紙變更說明及圖紙。

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問題*:關(guān)于清單旋挖樁描述“如果只進(jìn)場*臺旋挖機(jī)施工，或，進(jìn)場*臺旋挖機(jī)但單臺完成旋挖樁的根數(shù)少于旋挖樁總數(shù)量的*/*，在結(jié)算時，旋挖樁的結(jié)算單價為承包人投標(biāo)報(bào)價的**%?！笨紤]到旋挖樁現(xiàn)場施工位置處于高邊坡，旋挖機(jī)施工的作業(yè)面占地較大且旋挖樁之間間距較小必須采用跳樁來施工，是否可結(jié)合施工現(xiàn)場旋挖機(jī)施工的場地 施工組織方案與實(shí)際施工周期考慮。用施工周期來作為邊坡支護(hù)樁和基坑支護(hù)樁的考核計(jì)價？

答：維持招標(biāo)文件中的已有描述和約定。

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問題*:結(jié)合初步設(shè)計(jì)圖紙對本項(xiàng)目清單初進(jìn)行了解以及分析存在部分結(jié)構(gòu)物和施工措施部分的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，在圖紙施工圖階段為了滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的完整性，存在事實(shí)施工增加量或者減少量的問題、存在事實(shí)施工增加項(xiàng)或者減少項(xiàng)的問題，結(jié)合招標(biāo)文件理解不可調(diào)整清單量和清單項(xiàng)的施工部位是否可以認(rèn)為“固定總價形式包干”？該投標(biāo)清單對單項(xiàng)清單價格的控制不做要求？

答：招標(biāo)文件已經(jīng)明確寫明：“合同價格形式為總價合同，除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價格不予調(diào)整，但合同當(dāng)事人另有約定的除外”。

除招標(biāo)文件中的《重點(diǎn)評審材料、設(shè)備單價表[項(xiàng)目].***》、《重點(diǎn)評審工程量清單綜合單價表[項(xiàng)目].***》“重點(diǎn)評審材料、設(shè)備”之外，本項(xiàng)目不發(fā)布單項(xiàng)清單價格的控制價。

招標(biāo)人提醒所有潛在投標(biāo)人，慎重使用不平衡報(bào)價法，避免造成不必要的損失和浪費(fèi)。

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問題**:招標(biāo)文件寫明工期為***天 合同中描述工期為***天 請明確！

答：詳見本澄清與答疑公告“*、對招標(biāo)文件的澄清及修改”第*條。

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問題**:本項(xiàng)目在可調(diào)差的主材部分 電纜電線沒有納入其中，是否可以增加？

答：不可以

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問題**:招標(biāo)文件中明確不同棟號的建筑物相同清單必須保持報(bào)價*致,不*致按低價清單予以結(jié)算，是否可以理解為設(shè)計(jì)優(yōu)化為整個項(xiàng)目的設(shè)計(jì)優(yōu)化以項(xiàng)目清單單價體現(xiàn)后期不予調(diào)整？

答：合同條款第*.*.*條（**）的約定，“同*工作內(nèi)容、材料、構(gòu)件、設(shè)備在本項(xiàng)目（合同）中的報(bào)價出現(xiàn)不同單價時按最低結(jié)算?！?/p>

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問題**:本項(xiàng)目存在招標(biāo)清單和招標(biāo)初步設(shè)計(jì)圖和投標(biāo)設(shè)計(jì)圖工程量、材質(zhì)、工藝描述等不*致的問題，在相關(guān)部門審查通過后施工階段是否以投標(biāo)設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)？投標(biāo)清單和投標(biāo)總價不予調(diào)整？

答：投標(biāo)人（中標(biāo)人）的施工圖應(yīng)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，施工階段以通過強(qiáng)制審查的施工圖為準(zhǔn)；

投標(biāo)人（中標(biāo)人）應(yīng)認(rèn)真閱讀合同，特別是合同“第*條 承包人 *.* 承包人的*般義務(wù) *.*.*條 （**）承包人的投標(biāo)文件，存在部分內(nèi)容低于招標(biāo)文件的功能需求、品質(zhì)需求，但評標(biāo)過程中未能發(fā)現(xiàn)，如果在合同履行階段被發(fā)現(xiàn)，該部分工作修改至符合招標(biāo)文件的功能需求、品質(zhì)需求的那部分工作，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的成本、費(fèi)用、利潤、稅金，工期不予順延；如果在合同結(jié)算階段被發(fā)現(xiàn)，即使已經(jīng)通過發(fā)包人驗(yàn)收，亦應(yīng)該扣除該部分內(nèi)容修改至符合招標(biāo)文件的功能需求、品質(zhì)需求所需的成本、費(fèi)用、利潤、稅金。（**）承包人的投標(biāo)文件，存在部分內(nèi)容高于招標(biāo)文件的功能需求、品質(zhì)需求，視為承包人為中標(biāo)而向發(fā)包人提供的競爭優(yōu)勢，有關(guān)成本已經(jīng)包含在投標(biāo)報(bào)價中。如果該部分內(nèi)容最終未按承包人投標(biāo)文件中的較高品質(zhì)實(shí)施，在合同履行階段，該部分內(nèi)容必須按投標(biāo)文件實(shí)施，工期不予順延；如果在合同結(jié)算階段被發(fā)現(xiàn)未按投標(biāo)文件實(shí)施，即使已經(jīng)通過發(fā)包人驗(yàn)收，亦應(yīng)該扣除該部分工作從符合招標(biāo)文件的功能需求到投標(biāo)文件承諾的功能、品質(zhì)需求所需的成本、費(fèi)用、利潤、稅金?！?/p>

招標(biāo)人發(fā)布的《工程量清單編制說明》第“*、其他說明”的第（*.*）條:“*.* 中標(biāo)人（投標(biāo)人、承包人）在投標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價，必須基于發(fā)包人提供的招標(biāo)文件（包括但不限于圖紙、清單、合同文本）所確定的功能、質(zhì)量、品質(zhì)要求，和，中標(biāo)人（承包人）提交的施工圖（或*.*條描述的施工圖），以固定總價形式包干，是合同的結(jié)算基準(zhǔn)。僅可以在下列場景下調(diào)整：（*）不可抗力（含政府部門發(fā)布的政策性文件，應(yīng)結(jié)合合同條款聯(lián)合理解）；（*）建設(shè)方需求改變；（*）實(shí)際地質(zhì)情況與地勘報(bào)告有重大不符，造成基礎(chǔ)墊層底面以下部分發(fā)生重大設(shè)計(jì)調(diào)整，造成變更，可以依據(jù)合同相關(guān)專用條款，在結(jié)算階段，對合同總價進(jìn)行調(diào)整；（*）本工程可調(diào)量不可調(diào)單價范圍：東邊坡支護(hù)工程、土石方工程、樁基工程、室外工程、基礎(chǔ)墊層底面標(biāo)高以下構(gòu)件；（*）本工程建筑外勒腳投影范圍內(nèi)，基礎(chǔ)墊層底面標(biāo)高以上構(gòu)件，不可調(diào)工程量、單價、總價；（*）東邊坡支護(hù)，可調(diào)量，不可調(diào)價，樁長可能會發(fā)生變化，如果發(fā)生了招標(biāo)文件（地勘資料）沒有揭示的狀況而必須調(diào)整，按合同原則處理；基坑支護(hù)應(yīng)屬于不可調(diào)量且不可調(diào)價的范圍，除非發(fā)生了招標(biāo)文件（地勘資料）沒有揭示的狀況而必須調(diào)整，按合同原則處理；（*）合同約定的其他可以調(diào)整合同價格的情況；”

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問題**:本項(xiàng)目的外墻裝配設(shè)計(jì)在滿足裝配率、節(jié)能要求等相關(guān)要求的前提下優(yōu)化設(shè)計(jì)，為了結(jié)構(gòu)安全、安裝便捷、保持美觀性是否可以適當(dāng)統(tǒng)*調(diào)整窗戶的大小和位置？

答：不同意。

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問題**:招標(biāo)文件第**頁-第*章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表-*.*.*的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求和合同條款-第*部分合同協(xié)議書-*、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求不*致，請問是否以第*章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表-*.*.*中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，請明確？

答：以第*章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表-*.*.*中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

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問題**:招標(biāo)文件第**頁-第*章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表-**.**.*和第**頁-否決投標(biāo)的情形*.**均未勾選必須提供支持開展黨建工作承諾書（或黨建工作預(yù)案）原件或復(fù)印件，問：是否無需提供支持開展黨建工作承諾書（或黨建工作預(yù)案）原件或復(fù)印件？若需提供，聯(lián)合體投標(biāo)的是否聯(lián)合體牽頭人提供即可？

答：無需提供。

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問題**:招標(biāo)文件第**頁，第*章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表-**.*企業(yè)資信及履約能力評審的財(cái)務(wù)狀況，請問以聯(lián)合體參與投標(biāo)時，是否只需聯(lián)合體牽頭人提供財(cái)務(wù)狀況的證明材料復(fù)印件即可？

答：如為聯(lián)合體投標(biāo)可只提供聯(lián)合體牽頭人的即可。

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問題**:招標(biāo)文件中項(xiàng)目名稱為“中南大學(xué)升華學(xué)生公寓*期建設(shè)項(xiàng)目工程總承包”，第*部分合同協(xié)議書中項(xiàng)目名稱為“中南大學(xué)升華學(xué)生公寓（*期）工程總承包”，項(xiàng)目名稱不*致，請問項(xiàng)目名稱是否以“中南大學(xué)升華學(xué)生公寓*期建設(shè)項(xiàng)目工程總承包”為準(zhǔn)？請明確。

答：以本項(xiàng)目招標(biāo)文件中的項(xiàng)目名稱“中南大學(xué)升華學(xué)生公寓*期建設(shè)項(xiàng)目工程總承包”為準(zhǔn)。

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問題**:本項(xiàng)目投標(biāo)函格式中，多處出現(xiàn)“招標(biāo)項(xiàng)目及標(biāo)段”，請問是否可以僅填寫項(xiàng)目名稱即可，或者標(biāo)段處填寫“/”，請明確？

答：僅填寫項(xiàng)目名稱即可。

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問題**:本項(xiàng)目軟件版電子投標(biāo)文件-投標(biāo)函部分導(dǎo)出的原始格式文檔的投標(biāo)函附錄；法定代表人身份證明；授權(quán)委托書；聯(lián)合體協(xié)議書；投標(biāo)保證；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)；擬分包計(jì)劃表；資格審查、信用等資料；企業(yè)資信及履約能力自評表；承諾書；投標(biāo)信息表；其他。以上原始格式文檔無大標(biāo)題，請問是否按招標(biāo)文件第*卷第*章投標(biāo)文件格式第*節(jié)投標(biāo)函格式添加相應(yīng)的標(biāo)題?還是以軟件版電子投標(biāo)文件投標(biāo)函部分導(dǎo)出的原始格式文檔為準(zhǔn)，無需再添加標(biāo)題?

答：以軟件版電子投標(biāo)文件投標(biāo)函部分導(dǎo)出的原始格式文檔為準(zhǔn)。

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問題**:招標(biāo)文件第***頁的*.企業(yè)資信及履約能力自評表要求填寫“材料所在頁碼”，由于電子軟件里面都是分塊導(dǎo)入，沒有辦法填入頁碼，“材料所在頁碼”是否可以填“/”?

答：可以

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問題**:招標(biāo)文件第**頁（*）投標(biāo)函附錄序號* “承包人履約擔(dān)保金額”是否合同條款號填寫：“第*章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表*.*.* ”，約定內(nèi)容填寫“中標(biāo)金額的*%”即可？請明確。如不是請明確“承包人履約擔(dān)保金額”的合同條款號和約定內(nèi)容的填寫的具體內(nèi)容？

答：投標(biāo)函附錄序號* “承包人履約擔(dān)保金額”條款號填寫：“第*章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表*.*.*，約定內(nèi)容填寫“中標(biāo)金額的*%”即可。

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問題**:招標(biāo)文件要求“技術(shù)方案”不包括***技術(shù)應(yīng)用，且評審計(jì)分中無相應(yīng)分值，請問建筑信息模型及其他（如有）章節(jié)中是否不需要編制及上傳該章節(jié)內(nèi)容？

答：建筑信息模型及其他（如有）章節(jié)不需要編制。

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問題**:招標(biāo)文件要求，編制“技術(shù)方案暗標(biāo)”評審模塊的文件時，需生成連續(xù)的頁碼，請問技術(shù)方案中“總承包方案、設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)”*個部分頁碼是否分別從“*”開始編起。

答：總承包方案、設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)*部分共同生成連續(xù)的頁碼。

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問題**:招標(biāo)文件投標(biāo)須知中的“計(jì)劃工期為：總工期***日歷天？天□月□年”而合同條款中的工期要求為“工期總?cè)諝v天數(shù)：***天（自[開始工作日期]起，**天施工圖強(qiáng)制性審查+**天辦理施工許可證+***天施工并驗(yàn)收），工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不*致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。”兩處工期約定不*致，請問工期以哪個為準(zhǔn)？請明確。

答：詳見本澄清與答疑公告“*、對招標(biāo)文件的澄清及修改”第*條。

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問題**:本工程提供了*****清單、***清單與*****文件，請問以哪個為準(zhǔn)？

答：在招投標(biāo)階段，如有不同，以*****文件為準(zhǔn)。

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問題**:清單中分部分項(xiàng)工程中含有工藝深化設(shè)計(jì)費(fèi)，請問工藝深化設(shè)計(jì)費(fèi)是否是投標(biāo)報(bào)價匯總表的中的設(shè)計(jì)費(fèi)？如果是，投標(biāo)報(bào)價匯總表的中的建筑安裝工程費(fèi)是否包含設(shè)計(jì)費(fèi)？

答：投標(biāo)報(bào)價匯總表投標(biāo)人只需要填寫投標(biāo)總報(bào)價即可，分項(xiàng)報(bào)價不需填寫。

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問題**:依據(jù)現(xiàn)有邊坡支護(hù)方案，可能存在穩(wěn)定性欠佳情況，考慮東邊邊坡長久使用，為保證其安全穩(wěn)定性，建議在初步設(shè)計(jì)圖紙范圍以外增加錨桿，鋼梁等用于加固邊坡的穩(wěn)定性的方案。如果發(fā)包人同意增加，此部分內(nèi)容是否可以另外計(jì)量計(jì)價？

答：投標(biāo)人可以對支護(hù)方案進(jìn)行優(yōu)化、細(xì)化，但是只能采用機(jī)械旋挖樁，不可改變樁的形式，更不能采用人工挖孔樁等高風(fēng)險的樁型和施工方法。投標(biāo)人必須將有關(guān)的成本、費(fèi)用、利潤、稅金全部包含在投標(biāo)報(bào)價中。

投標(biāo)人遵循基準(zhǔn)日（開標(biāo)日前第**天）已經(jīng)生效，或，已經(jīng)頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件，基于經(jīng)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)和發(fā)包人在《發(fā)包人文件》中的對功能、品質(zhì)的描述和定義，在投標(biāo)階段完成覆蓋所需各專業(yè)的達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（****版）》規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)深度的施工圖，將所有施工圖，按照湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)》（****年*月**日（含）之前的更新公告）的《施工圖設(shè)計(jì)文件》的分類要求，作為投標(biāo)文件的必須組成部分提交，無論設(shè)計(jì)、采購，還是施工，投標(biāo)人必須將有關(guān)的成本、費(fèi)用、利潤、稅金全部包含在投標(biāo)報(bào)價中。

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問題**:依據(jù)發(fā)包人提供的初步設(shè)計(jì)方案，熱水水箱及機(jī)組位于東邊邊坡之上，可能存在安全隱患。建議將熱水水箱及機(jī)組放在*#北邊或者*號棟南邊。

答：熱水水箱已調(diào)整至*#棟與*#棟南邊位置，詳見********圖紙變更說明及圖紙。

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問題**:依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，*#棟首層回填土后，要做墊層地面，而招標(biāo)清單中漏算。合同履行過程中是否可以補(bǔ)算？

答：請投標(biāo)人務(wù)必完整閱讀招標(biāo)文件，包括但不限于圖紙、清單、合同文本、公證書，本問題已經(jīng)在招標(biāo)文件中有詳細(xì)的內(nèi)容：（*）招標(biāo)文件已經(jīng)對此問題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，詳見招標(biāo)人發(fā)布的《工程量清單編制說明》第“*、其他說明”的第（*）、（*）、（*）條；（*）相關(guān)樓棟的首層結(jié)構(gòu)做法詳見結(jié)初《*層結(jié)構(gòu)平面布置圖》及********圖紙變更說明及圖紙。

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問題**:依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，*#棟首層回填土后，要做墊層地面，而招標(biāo)清單中工程量過少，少算了工程量。合同履行過程中是否可以補(bǔ)算？

答：請投標(biāo)人務(wù)必完整閱讀招標(biāo)文件，包括但不限于圖紙、清單、合同文本、公證書，本問題已經(jīng)在招標(biāo)文件中有詳細(xì)的內(nèi)容：（*）招標(biāo)文件已經(jīng)對此問題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，詳見招標(biāo)人發(fā)布的《工程量清單編制說明》第“*、其他說明”的第（*）、（*）、（*）條；（*）相關(guān)樓棟的首層結(jié)構(gòu)做法詳見結(jié)初《*層結(jié)構(gòu)平面布置圖》及********圖紙變更說明及圖紙。

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問題**:招標(biāo)清單中的就地回填土方根據(jù)現(xiàn)場踏勘,場地內(nèi)沒有多余地塊堆放如此多的土方用于就地回填。存在土方先全部外運(yùn)再借土回填的情況。合同履行過程中是否可以按實(shí)調(diào)整運(yùn)距？

答：提請投標(biāo)人注意：中南大學(xué)場地緊張，無法為本項(xiàng)目提供土方堆場，亦無法提供現(xiàn)場辦公、居住等場地。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況，結(jié)合自身的實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)，編制施工組織方案及土方調(diào)配方案，根據(jù)投標(biāo)基準(zhǔn)日生效或已頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，將所有的成本、費(fèi)用、利潤、稅金包含在投標(biāo)報(bào)價中。土方的單價就是投標(biāo)人（承包人）在投標(biāo)階段的報(bào)價，土方的數(shù)量按照開工前后的測繪成果得出。招標(biāo)文件中有多處清單、條款對土方計(jì)量、計(jì)價進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，特別是招標(biāo)人發(fā)布的《工程量清單編制說明》第“*、其他說明”的第（*）、（*）、（*）條。

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問題**:建筑清單中窗臺壓板清單漏項(xiàng)。合同履行過程中是否可以補(bǔ)算？

答：請投標(biāo)人務(wù)必完整閱讀招標(biāo)文件，包括但不限于圖紙、清單、合同文本、公證書，本問題已經(jīng)在招標(biāo)文件中有詳細(xì)的內(nèi)容：（*）招標(biāo)文件已經(jīng)對此問題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，詳見招標(biāo)人發(fā)布的《工程量清單編制說明》第“*、其他說明”的第（*）、（*）、（*）條；（*）做法詳見********圖紙變更說明及圖紙。

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問題**:地下室止水鋼板工程量少算。合同履行過程中是否可以補(bǔ)算？

答：招標(biāo)文件已經(jīng)對此問題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，詳見招標(biāo)人發(fā)布的《工程量清單編制說明》第“*、其他說明”的第（*）、（*）、（*）條。

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問題**:依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，*#*#*#棟建筑物腰線在初步設(shè)計(jì)圖紙中有，但在招標(biāo)清單沒有列項(xiàng)，是否可以按清單漏項(xiàng)考慮，還是深化設(shè)計(jì)階段取消建筑物腰線？

答：請投標(biāo)人務(wù)必完整閱讀招標(biāo)文件，包括但不限于圖紙、清單、合同文本、公證書，本問題已經(jīng)在招標(biāo)文件中有詳細(xì)的內(nèi)容：（*）招標(biāo)文件已經(jīng)對此問題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，詳見招標(biāo)人發(fā)布的《工程量清單編制說明》第“*、其他說明”的第（*）、（*）、（*）條；（*）做法詳見********圖紙變更說明及圖紙。

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問題**:根據(jù)現(xiàn)場踏勘，*期的消防進(jìn)水接口設(shè)計(jì)在*期車道處，而*期預(yù)留*期的消防出水口在消防水池北面，此兩處相隔約**米，此處的工程量是否有計(jì)量計(jì)價？同時*期的消防設(shè)備功率是否滿足*期的使用？是否能保證消防（功率，水壓等參數(shù)）正常驗(yàn)收通過？

答：消防出水口在清單中已考慮，結(jié)算方式詳見清單編制說明及合同相關(guān)條款；*期的消防設(shè)備功率能滿足*期的使用；

招標(biāo)人（發(fā)包人）按基準(zhǔn)日期已經(jīng)生效的，或，已經(jīng)頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件，所應(yīng)承擔(dān)的所有檢測、檢測、試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、調(diào)試、試生產(chǎn)、許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于本項(xiàng)目的所有報(bào)批、報(bào)建、驗(yàn)收、備案、辦理不動產(chǎn)權(quán)證、取得綠建*星標(biāo)識，均為承包人的工作內(nèi)容。承包人必須將完成這些工作所需的成本、費(fèi)用、利潤、稅金全部包含在投標(biāo)報(bào)價中。完成這些工作，涉及到許可、審批、備案的政府部門、機(jī)關(guān)、單位、企業(yè)，包括但不限于自然資源和規(guī)劃（規(guī)劃、國土）、不動產(chǎn)、消防、園林、城管、住建、人防、氣象防雷、勞動、岳麓山風(fēng)景區(qū)管理局、文物、水務(wù)、排水、自來水、電力、燃?xì)?、地鐵、檔案等，均由投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、溝通、辦理。政府性單位向招標(biāo)人/發(fā)包人開具政府性非稅收入收據(jù)或發(fā)票的政府性收費(fèi)，由招標(biāo)人（發(fā)包人）支付費(fèi)用，其余均應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價中。由于投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）未能及時辦理各種報(bào)批報(bào)建手續(xù)導(dǎo)致的政府部門開具的罰款（含滯納金）由投標(biāo)人（中標(biāo)人、承包人）承擔(dān)。

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問題**:裝飾裝修工程清單項(xiàng)目沒有計(jì)取垂直運(yùn)輸費(fèi)，屬于清單漏項(xiàng)，實(shí)施過程中存在施工電梯運(yùn)輸材料。

答：招標(biāo)文件已經(jīng)對此問題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，詳見招標(biāo)人發(fā)布的《工程量清單編制說明》第“*、其他說明”的第（*）、（*）、（*）條。

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問題**:根據(jù)發(fā)包人《升華公寓*期工程量清單編制說明********-特別重要》文件，本項(xiàng)目以固定總價形式包干，是合同的結(jié)算基準(zhǔn)。考慮室外工程的工程量與實(shí)際完成量存在出入，在結(jié)算階段是否可以調(diào)整總價？

答：詳見合同“第**條 合同價格與支付? **.* 合同價格形式”?? **.*.* 合同價格的計(jì)算公式：合同價格=（合同簽約價 - 招標(biāo)上限值中包含的暫列金額-招標(biāo)上限值中包含的暫估價-招標(biāo)上限值中包含的不可預(yù)見費(fèi)）± 依據(jù)第*.*.*.*[變更]和第**[變更與調(diào)整]的調(diào)整 + 依據(jù)第*.*.* [承包人提前竣工的獎勵]的調(diào)整 - 依據(jù)第*.*.* [因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`]的調(diào)整 ± 不可抗力導(dǎo)致的調(diào)整 - 依據(jù)第*[承包人]的調(diào)整 +依據(jù)第*[發(fā)包人]的調(diào)整 ± 依據(jù)合同中其他條款的增減金額。

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問題**:消防車道設(shè)計(jì)中采用***厚混凝土墊層內(nèi)配鋼筋，而招標(biāo)清單中特征描述為***厚混凝土，無鋼筋。存在清單與初設(shè)圖紙要求不符，做法遺漏部分在合同履行階段是否可以簽證補(bǔ)算？

答：招標(biāo)文件已經(jīng)對此問題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，詳見招標(biāo)人發(fā)布的《工程量清單編制說明》第“*、其他說明”的第（*）、（*）、（*）條

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問題**:裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地有綜合類基地、生產(chǎn)類基地、研發(fā)類基地等，是否這些類別都滿足本項(xiàng)目裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地的要求。

答：只要能夠自行生產(chǎn)出應(yīng)用在本項(xiàng)目上的預(yù)制構(gòu)件即可。

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問題**:根據(jù)初設(shè)文件，本項(xiàng)目按照《湖南省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（*****/****-****）【老省標(biāo)】進(jìn)行綠色建筑*星級設(shè)計(jì)，但是目前此標(biāo)準(zhǔn)在湖南省星級申報(bào)屬于停滯狀態(tài)，理論上現(xiàn)在新項(xiàng)目均需要參照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（**/******-****）【新國標(biāo)】進(jìn)行設(shè)計(jì)（新國標(biāo)設(shè)計(jì)要求更高，特別是對節(jié)能保溫方面，要求在現(xiàn)有節(jié)能基礎(chǔ)上提升**%），本項(xiàng)目到底參照哪個標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行*星級設(shè)計(jì)，請明示。

答：已通過相關(guān)部門批準(zhǔn)，本項(xiàng)目按照《湖南省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（*****/****-****）【老省標(biāo)】進(jìn)行綠色建筑*星級設(shè)計(jì)。

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問題**:本次設(shè)計(jì)宿舍為*棟，其消防水泵房、消防水池、高位消防水箱、消防控制室是否在原旁邊已建樓棟已考慮？已有泵房位置，已有消防水池容積多大？水泵的功率參數(shù)需提供。已有消防水泵房 水池、高位水箱是否滿足本次設(shè)計(jì)樓棟的使用要求。

答：已有消防水泵房 水池、高位水箱能滿足本次設(shè)計(jì)樓棟的使用要求。

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問題**:本項(xiàng)目地下室設(shè)計(jì)坡道接升華*期已建地下室坡道，從現(xiàn)有圖紙坡道相接不滿足規(guī)范要求，需要對已建地下室坡道進(jìn)行改造修改，而且原來合并坡道兩個地下室總停車位是否滿足規(guī)范要求。原已建地下室停車位數(shù)量為多少？

答：本項(xiàng)目地下室車道和原有建設(shè)地下室車道交接的問題，由投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)基準(zhǔn)日生效或已頒布即將生效的法律、法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。原已建地下室車位數(shù)為**輛，地下室總車位數(shù)小于***輛，兩個地下室總停車位滿足規(guī)范要求，施工圖按規(guī)范要求設(shè)置雙車道。

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問題**:本項(xiàng)目建設(shè)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)（包括室外場地及道路）有無統(tǒng)*要求和標(biāo)準(zhǔn)做法。

答：根據(jù)初步設(shè)計(jì)景觀圖紙，具體詳見園建做法詳圖*****。

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問題**:本項(xiàng)目外立面效果圖及外裝飾顏色色卡號需提供。

答：按工程規(guī)劃許可證的效果圖，色號在施工中由發(fā)包人代表確認(rèn)。外墻材質(zhì)為仿石材水包砂真石漆。

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問題**:智能化各個系統(tǒng)*期是否已建，本期建設(shè)系統(tǒng)的后臺服務(wù)器是否與*期共用?

答：按招標(biāo)圖紙的描述。

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問題**:明確**.**%綠地率綠化范圍，地下室頂板上是否計(jì)算綠地？如計(jì)算建議覆土按*.*米設(shè)計(jì)（現(xiàn)在設(shè)計(jì)地下室頂板上方為*.*米的覆土）；

答：地下室頂板區(qū)域不考慮增加覆土，頂板位置綠化面積較少，頂板區(qū)域以外的綠化能滿足綠地要求。

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問題**:建議補(bǔ)充擬建擋土墻設(shè)計(jì)標(biāo)高；

答：見擋土墻施工圖。

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問題**：已建*#棟無單體圖紙，總圖上未明確地上建筑輪廓，無法復(fù)核建筑間距是否滿足*.**的要求；

答：總圖中已注明*#棟與相鄰擬建建筑間距為**.**米，已建*#棟建筑高度為**米，****.*=**.*米，經(jīng)復(fù)核能滿足*.**。

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問題**:是否需要設(shè)置圍墻？

答：不需要。

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問題**：缺少連接*#*#棟的連廊圖紙；

答：*#*#棟連廊位置地面按消防車道做法考慮，設(shè)置開啟后凈寬不小于**的成品大門（樣式與建設(shè)單位協(xié)商）。

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問題**:宿舍建筑采用高架床時，規(guī)范層高不宜低于*.***，凈高不應(yīng)低于*.***。目前現(xiàn)有初設(shè)成果建筑層高*.*米，后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)需明確是高架床還是單層床。

答：見招標(biāo)圖紙中的描述

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問題**:根據(jù)圖紙圖號建初**/**：

根據(jù)層高、窗高計(jì)算可得，預(yù)制**外墻與衛(wèi)生間位置的現(xiàn)澆反坎可能會存在拼接縫，業(yè)主和設(shè)計(jì)方應(yīng)評估對建筑立面效果的影響。

裝配式方案設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供預(yù)制構(gòu)件與主體的連接節(jié)點(diǎn)大樣，明確受力模式及對主體結(jié)構(gòu)的影響。

若僅預(yù)制窗臺墻，且預(yù)制窗臺墻兩端伸出受力鋼筋錨固于柱內(nèi)，結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)明確柱的加密區(qū)高度。

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答：外墻通高為預(yù)制墻，不存在僅預(yù)制窗臺墻。

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問題**:根據(jù)圖紙圖號建初**/**及結(jié)初**/**：

根據(jù)建筑平面圖，外墻存在***厚到***厚的變化，同時與結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)的梁布置對不上。需要明確圖紙，預(yù)制外墻是否隨著墻厚變化，并且依據(jù)什么位置安裝。

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答：局部加寬需施工圖階段深化設(shè)計(jì)，預(yù)制墻體隨墻厚變化，局部加寬的位置為衛(wèi)生間或衛(wèi)生間相應(yīng)的位置。

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問題**:根據(jù)圖紙圖號裝配式**/**：

初步設(shè)計(jì)提供的裝配式范圍圖中除疊合板外，未見預(yù)制其他構(gòu)件。初步復(fù)核，僅裝配式圖紙中的疊合板范圍，無法使得水平預(yù)制構(gòu)件比例達(dá)到裝配率方案中的**.*%以上。

進(jìn)*步復(fù)核，至少需要采用預(yù)制疊合樓板和預(yù)制樓梯，才能使得水平預(yù)制構(gòu)件比例達(dá)到裝配率方案中的**.*%以上。

目前的初步設(shè)計(jì)圖紙中，未體現(xiàn)預(yù)制樓梯在裝配式范圍中。請初設(shè)單位完整提供現(xiàn)有的裝配式計(jì)算材料和圖紙。方便施工圖單位開展后續(xù)工作。

答：水平構(gòu)件比例滿足要求，請檢查貴單位是否設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足導(dǎo)致計(jì)算有誤。投標(biāo)人務(wù)必完整閱讀招標(biāo)文件，特別是要仔細(xì)閱讀圖紙。提問中的裝配圖紙，在結(jié)構(gòu)專業(yè)中有圖紙；計(jì)算材料，在城科院的審核報(bào)告中有。

更正日期：****年**月**日　

*、其他補(bǔ)充事宜

*、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

*.采購人信息

名 稱：中南大學(xué)　　　　　

地址：長沙市麓山南路***號　　　　　　　　

聯(lián)系方式：肖老師 ****-********　　　　　　

*.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：湖南德順陽光項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：長沙市雨花區(qū)韶山北路***號匯富中心*棟***房　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：羅細(xì)奎、馬京松、譚微琳 ****-********-***　　　　　　　　　　　　

*.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：肖老師

電　話：　　****-********

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