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中核城*期北及*期土地增值稅清算采購

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競爭性談判采購文件

（采購編號：??? ）

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中核城*期北及*期土地增值稅清算采購

競爭性談判采購公告

本采購項目中核城*期北及*期土地增值稅清算采購（項目名稱），采購人為武漢核建房地產開發有限公司，采購代理機構為湖北長江工程造價咨詢事務有限責任公司，項目資金來自企業自籌。該項目已具備采購條件，現對該項目進行公開競爭性談判采購。

*.*采購編號：/。

*.*項目概況：中核·錦城規劃為住宅樓，建筑面積******㎡，凈用地面積******㎡，容積率*.*，綠化率**.**%，建筑密度不高于**%，計容面積約為******㎡。其中中核城*期北及*期規劃用地面積*****㎡、總建筑面積******.**㎡。

*.*采購范圍：中核城*期北及*期土地增值稅清算采購。

*.*服務地點：湖北省武漢市蔡甸區。

*.*服務期：自稅務局下達清算通知書之日起的*個月內完成。

*.*質量標準：合格。

*.?

*.*在中華人民共和國境內合法注冊、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織且企業營業執照在有效期內；

*.*具備良好的商業信譽和健全的財務制度，提供****年度經第*方審計的財務會計報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表）；

*.*響應人不得在“信用中國”網站（***.***********.***.**）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單；

*.*響應人的單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段競爭；

*.*近*年（****年*月起至今）具有不少于*項房地產開發商的土地增值稅清算的合作業績（需提供加蓋公司公章的相關合同）；

*.*本次采購不接受聯合體投標。

*.* 在線報名

*.*.*報名時間：****年**月**日起至****年**月**日**時止（北京時間，下同）。

*.*采購文件獲取 ?

*.*.*采購文件獲取時間：****年**月**日起至 ****年**月**日**時止。

*.*.*獲取方式：網絡下載形式。

*.*.*潛在供應商信息登記：在采購文件獲取期間登錄中國核工業集團有限公司電子采購平臺(）（以下簡稱“中核集團平臺”）完成下列操作流程：按照網站首頁→服務中心→供應商服務→供應商操作手冊等提示內容，進行供應商注冊，“中核集團平臺”客服電話：***-********（工作日*:**-**:** **:**-**:**）。注冊賬號審核通過后，在首頁輸入賬號及密碼，點擊“登錄”，依次點擊系統功能菜單→項目管理→招標項目→投標報名，找到本項目名稱，點擊“我要參與”，按要求錄入潛在供應商登記信息，將采購文件費用支付成功的截圖（按*.*.*要求獲取截圖）作為上傳，點擊“確認”按鈕進行信息登記。

*.* 應答文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分，地點為武漢市蔡甸區鳳凰路*號中核科創中心**樓（武漢核建房地產開發有限公司）。

*.* 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的應答文件，采購人將予以拒收。

本次采購公告同時在中國招標投標公共服務平臺(****://***.*************.***)、中國核工業建設股份有限公司采購管理信息系統(*****://***.***.*****.***）上發布。

注：本次采購公告僅在上述網站發布，其它任何媒介轉載無效，采購人和采購代理機構均不承擔因此帶來的*切后果。

采? ?購 ? 人：武漢核建房地產開發有限公司

地??? ??? 址：武漢市蔡甸區鳳凰路*號

聯 ? 系 ? 人：胡工

電??? ??? 話：***********

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采購代理機構：湖北長江工程造價咨詢事務有限責任公司

地??????? 址：武漢市武昌區中北路**號漢街總部國際*座***

郵??????? 編：******

聯?? 系?? 人：李澤鵬

電??????? 話：***********

電 子 ?郵 箱：/

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備注：本須知前附表與須知正文不*致的，以本須知前附表為準。

*.*采購方式

本項目采用《中國核工業集團有限公司非招標采購管理辦法》及《中核興業控股有限公司非招標采購管理辦法》規定的競爭性談判采購方式。

*.*采購項目概況和供應商資格要求

*.*.*供應商應具備承擔本項目的資質條件、能力和信譽。

（*）資質條件：見第*章“競爭性談判采購公告”；

（*）財務要求：見第*章“競爭性談判采購公告”；

（*）業績要求：見第*章“競爭性談判采購公告”；

（*）信譽要求：見第*章“競爭性談判采購公告”；

（*）項目經理要求：見第*章“競爭性談判采購公告”；

（*）其他要求：見第*章“競爭性談判采購公告”。

*.*.*供應商不得存在下列情形之*：

（*）與采購人存在利害關系且可能影響采購公正性；

（*）與本項目的其他供應商為同*個單位負責人；

（*）與本項目的其他供應商存在控股、管理關系；

（*）為本項目的相關受托人，或者與本項目的相關受托人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（*）為本項目的采購代理機構；

（*）與本項目的受托人或采購代理機構同為*個法定代表人；

（*）與本項目的受托人或采購代理機構存在控股或參股關系；

（*）被依法暫停或者取消投標資格；

（*）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（**）進入清算程序，或被宣告破產，或其它喪失履約能力的情形；

（**）在最近*年內發生重大執業質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（**）被國家市場監督管理總局在全國企業信用信息公示系統（****://***.****.***.**）中列入嚴重違法失信企業名單；

（**）被最高人民法院在“信用中國”網站（***.***********.***.**）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單（以評標當天“信用中國”網站的查詢結果為準）；

（**）法律法規或供應商須知前附表規定的其它情形。

*.*費用承擔

供應商準備和參加競爭性談判采購活動所發生的各種費用由供應商自行承擔。

*.*保密

參加競爭性談判采購活動的各方應對采購文件和應答文件中的商業和技術等秘密保密，否則應承擔相應的法律責任。

*.*語言文字

采購文件和應答文件使用的語言文字為中文。專用術語使用外文的，應附有中文注釋。

*.*計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

*.*踏勘現場

見供應商須知前附表。

*.*競爭性談判采購預備會

見供應商須知前附表。

*.*分包

見供應商須知前附表。

*.**響應和偏差

應答文件應當對技術要求和合同條款中的實質性條款作出滿足性或更有利于采購人的響應，否則，供應商的應答文件將被視為無效。

*.**質量要求

見供應商須知前附表。

*.*采購文件的組成

本采購文件包括：

（*）競爭性談判采購公告；

（*）供應商須知；

（*）評審辦法；

（*）合同條款；

（*）委托人需求；

（*）應答文件格式；

（*）供應商須知前附表規定的其他資料。

采購人依照本章規定，對采購文件所作的澄清、修改，構成采購文件的組成部分。

*.*采購文件的澄清和修改

*.*.* 供應商應仔細閱讀和檢查采購文件的全部內容。如發現缺頁或內容不全，應及時向采購人提出，以便補齊。如有疑問，應在供應商須知前附表規定的時間前，以書面形式要求采購人對采購文件予以澄清。

*.*.* 采購人可根據供應商的要求或主動對采購文件進行澄清或修改。澄清或修改的內容以補充文件的形式發給所有獲取采購文件的供應商。采購人可視具體情況在補充文件中通知供應商推遲遞交應答文件的截止時間。

*.*.* 供應商在收到補充文件后，應按供應商須知前附表規定的時間和方式通知采購人，確認已收到該補充文件。

*.*.* 除非確有必要，采購人有權拒絕回復供應商在本章第*.*.*項規定的時間后提出的任何澄清要求。

*.*應答文件的組成

*.*.*應答文件應包括的內容：見本采購文件第*章“應答文件格式”。

供應商在評審過程中作出的符合法律法規和應答文件規定的澄清確認，構成應答文件的組成部分。

*.*.* 供應商的法定代表人（單位負責人）親自簽署應答文件、親自參加談判的，應答文件不包括第*.*.*（*）目所指的授權委托書。第*章“競爭性談判采購公告”規定不接受聯合體的，或供應商沒有組成聯合體的，應答文件不包括聯合體協議書。供應商須知前附表未要求供應商遞交應答保證金的，應答文件不包括應答保證金。

*.*報價

*.*.* 供應商應按采購文件提供的格式（見第*章“應答文件格式”）在應答函和報價表中進行報價。應答函中報價應為包含國家規定的增值稅在內的含稅價格。

*.*.* 供應商應充分了解采購項目的總體情況以及影響報價的其他要素。

*.*.* 采購人設有最高限價的，供應商的報價不得超過最高限價。最高限價或最高限價計算方法在供應商須知前附表中載明。

*.*.* 報價的其他要求見供應商須知前附表。

*.*應答有效期

*.*.* 除供應商須知前附表另有規定外，應答有效期應為***日歷天，從采購文件規定的遞交應答文件的截止時間開始計算。

*.*.* 出現特殊情況需要延長應答有效期的，采購人以書面形式通知所有供應商延長應答有效期，供應商應予以書面答復。同意延長的，應相應延長其應答保證金的有效期，但不得修改其應答文件；供應商拒絕延長的，其應答文件在原有效期屆滿后失效，但供應商有權收回其應答保證金。

*.*應答保證金

*.*.* 供應商須知前附表規定要求遞交應答保證金的，供應商在遞交應答文件的同時，應按供應商須知前附表規定的金額、形式和采購文件提供的格式（見第*章“應答文件格式”）遞交應答保證金，并作為其應答文件的組成部分。供應商不按要求遞交應答保證金的，其應答文件將被視為無效。

*.*.* 除供應商須知前附表另有規定外，采購人將在發出成交通知書后*日內向除候選成交供應商外的其他供應商原額退還應答保證金，并在采購合同簽訂后*日內向成交供應商和未成交的其他候選成交供應商原額退還應答保證金。

*.*.* 有下列情形之*的，應答保證金將不予退還：

（*）供應商在應答有效期內撤銷應答文件；

（*）成交供應商在收到成交通知書后，無正當理由不與采購人訂立合同，在簽訂合同時向采購人提出附加條件，或者不按照采購文件要求遞交履約保證金；

（*）發生供應商須知前附表規定的其他不予退還應答保證金的情形。

*.*資格審查資料

供應商應提供供應商須知前附表*.*中規定的資格審查資料，以證明其滿足第*章“競爭性談判采購公告”對供應商的各項資格要求。

*.*響應方案

*.*.* 應答文件應當對采購文件中的實質性內容作出響應。

*.*.* 除供應商須知前附表規定供應商只能提出唯*響應方案外，供應商可在首次遞交的應答文件中提出多個響應方案。供應商在最終報價前應確定*個最終方案，并針對最終方案提出最終報價。

*.*.* 應答文件對采購文件的全部偏差，均應在應答文件的商務和技術偏差表中列明。

應答文件偏差表中未列明的內容，將視為響應采購文件的要求；但如發現應答文件的其他部分與商務和技術偏差表的描述不*致或供應商的響應缺乏支持性文件，則談判小組有權要求供應商對相關問題進行澄清，并根據澄清結果對供應商的應答文件進行評審。

*.*應答文件的編制

*.*.* 應答文件應按第*章“應答文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為應答文件的組成部分。

*.*.* 應答文件應用不褪色的材料書寫或打印。

應答函應由供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。

聯合體協議書（如有）應由聯合體各方的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。

應答函或聯合體協議書（如有）由代理人簽字（或蓋章）的，應在應答文件中附授權委托書，授權委托書應由供應商或聯合體各方的法定代表人（單位負責人）簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。

*.*.* 談判中供應商對應答文件的澄清、說明和補正應由供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人簽字（或蓋章）或加蓋單位公章。

*.*.* 應答文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應由供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人簽字（或蓋章）或加蓋單位公章。

*.*.* 應答文件正本*份，副本份數見供應商須知前附表。正本和副本的封面右上角應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。供應商應根據供應商須知前附表要求提供電子版文件。當副本和正本不*致，或電子版文件和紙質正本文件不*致時，以紙質正本文件為準。

*.*.* 應答文件的正本與副本應分別裝訂，并編制目錄。應答文件需分冊裝訂的，具體分冊裝訂要求見供應商須知前附表規定。

*.*應答文件的包裝與標記

*.*.* 應答文件應妥善包裝。供應商須知前附表規定應答文件應密封的，應答文件應按要求密封。

*.*.* 應答文件封套上應載明的內容見供應商須知前附表。

*.*應答文件的遞交

*.*.* 供應商應在供應商須知前附表規定的遞交應答文件的截止時間前，將應答文件遞交到供應商須知前附表規定的地點。逾期送達的或者未送達指定地點的應答文件，采購人將拒絕接收。

*.*.* 除供應商須知前附表另有規定外，供應商所遞交的應答文件不予退還。

*.*應答文件的修改與撤回

*.*.* 在本章第*.*.*項規定的遞交應答文件的截止時間前，供應商可以修改或撤回已遞交的應答文件，但應以書面形式通知采購人。

*.*.* 應答文件的修改文件或供應商撤回已遞交應答文件的書面通知應由供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。采購人收到供應商撤回應答文件的書面通知后，退回供應商的應答文件。

*.*.* 除供應商須知前附表另有規定外，供應商撤回應答文件的，采購人應在*日內退還已收取的應答保證金。

*.*.* 修改的內容為應答文件的組成部分。應答文件的修改文件應按照本章第*條、第*條的規定進行編制、包裝、標記和遞交，并標明“修改”字樣。

采購人根據采購項目的市場供應情況確定是否公開開啟應答文件。供應商須知前附表規定公開開啟應答文件的，開啟活動應按本條規定進行。

*.*開啟應答文件的時間和地點

采購人在本章第*.*.*項規定的遞交應答文件的截止時間和供應商須知前附表規定的地點公開開啟應答文件，并邀請所有供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人參加開啟會議。

*.*開啟程序

主持人按下列程序公開開啟應答文件：

（*）宣布開啟會議紀律；

（*）宣布參加開啟會議的工作人員姓名；

（*）供應商代表檢查確認應答文件的密封情況（如需要）；

（*）按照供應商須知前附表規定的開啟順序開啟應答文件，公布遞交應答文件的供應商名稱及供應商須知前附表規定的其他應公布的信息，并記錄在案；

（*）供應商代表及相關工作人員等在應答文件開啟記錄上簽字確認；

（*）宣布談判有關安排和注意事項；

（*）開啟會議結束。

*.*談判小組

*.*.* 采購人將組建談判小組，由談判小組按照本條規定的程序以及第*章“評審辦法”的規定與供應商進行談判、對應答文件進行評審和比較。

*.*.* 談判小組成員有下列情形之*的，應當回避：

（*）供應商主要負責人或供應商主要負責人的近親屬；

（*）與供應商有經濟利益關系或其他利害關系，可能影響公正評審的。

*.*.* 談判小組組建后，談判小組成員共同推選或由采購人指定談判小組組長，談判小組組長負責組織談判及評審工作。

*.*.* 在談判和評審過程中，談判小組成員對需要共同認定的事項存在爭議的，將按照少數服從多數的原則作出結論。持不同意見的談判小組成員應當在評審報告上簽署不同意見及理由，否則視為同意評審報告。

*.*初步評審

*.*.* 談判小組按照第*章“評審辦法”規定的評審標準和程序對供應商遞交的應答文件進行初步評審。初步評審主要對應答文件的形式、供應商的資格和應答文件的響應性進行審查，以判斷應答文件的形式是否符合要求、供應商是否符合資格條件、應答文件是否實質性響應采購文件的要求。

*.*.* 應答文件的形式或供應商資格不符合采購文件的要求、應答文件未實質性響應采購文件的要求，或應答文件中有含義不明確、同類問題表述不*致或有明顯文字和計算錯誤的內容，談判小組應要求供應商在規定時間內進行澄清、說明和補正。供應商澄清、說明和補正的內容應由法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人簽字（或蓋章）或加蓋單位公章。澄清、說明和補正的內容作為應答文件的組成部分。

*.*.* 只有形式評審和資格評審合格且實質性響應采購文件要求的供應商才可通過初步評審。經供應商澄清、說明和補正后仍未通過初步評審的應答文件將被視為無效，談判小組應告知有關供應商。

*.*談判

*.*.* 談判小組應按照供應商須知前附表規定的談判輪次及談判順序與通過初步評審的供應商逐*進行談判。

*.*.* 談判小組與通過初步評審的供應商進行談判。談判小組所有成員應集中與單*供應商逐*進行談判，并給予所有參加談判的供應商平等的談判機會。供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人應參加談判。供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人在談判中做出的承諾構成應答文件的組成部分。

*.*遞交補充應答文件

*.*.* 在談判過程中，談判小組可根據談判情況修改和補充采購文件中技術要求部分的技術、服務要求以及合同條款等內容，但不得實質性改變評審標準或改變可能影響初步評審結果的內容。談判小組修改和補充采購文件的，應當以書面形式將修改和補充的內容通知所有參加談判的供應商。修改和補充的內容構成采購文件的組成部分。

*.*.* 談判小組修改和補充采購文件后，應要求供應商修改和補充應答文件。供應商應按照采購文件修改和補充的內容及要求相應地對已經遞交的應答文件進行修改和補充（即補充應答文件）。補充應答文件應由供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人簽字（或蓋章）或加蓋單位公章，并對采購文件修改和補充的內容作出實質性的響應。補充應答文件與首次遞交的應答文件共同構成供應商應答文件的組成部分，*者內容不*致的，以補充應答文件內容為準。

*.*.* 談判小組審查供應商補充應答文件，對其響應性進行評審。補充應答文件實質性響應采購文件及其修改和補充內容的，談判小組應要求供應商在規定時間內遞交最終報價；補充應答文件未能實質性響應采購文件及其修改和補充內容的，該應答文件將被視為無效，談判小組應取消供應商的談判資格并對其進行告知。

*.*遞交最終報價

談判小組在談判中未修改或補充采購文件的，談判結束后，談判小組將要求所有參加談判的供應商在規定時間內遞交最終報價；談判小組修改和補充了采購文件的，談判小組應要求按照本章第*.*款規定遞交了實質性響應的補充應答文件的供應商在規定時間內遞交最終報價。最終報價應由供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人簽字（或蓋章）或加蓋單位公章。最終報價是供應商應答文件的組成部分。

*.*公開開啟最終報價

供應商須知前附表規定公開開啟最終報價的，采購人將在供應商遞交最終報價的截止時間，公開開啟并公布所有供應商的最終報價。

*.*詳細評審及推薦候選成交供應商

*.*.* 談判小組按照第*章“評審辦法”規定的評審方法、評審因素、評審標準和程序對應答文件進行詳細評審。第*章“評審辦法”沒有規定的方法、因素和標準，不作為評審依據。

*.*.* 評審完成后，談判小組應當向采購人提交書面評審報告和候選成交供應商名單。談判小組推薦候選成交供應商的排序要求及數量見供應商須知前附表。

*.*.* 所有供應商最終報價均明顯不合理的，采購人將終止談判活動。

*.*候選成交供應商履約能力核查

采購人可對候選成交供應商的相關證明材料原件進行核驗或組織現場考察，以確認候選成交供應商的生產經營、財務等實際狀況與應答文件是否*致以及是否存在其他可能影響供應商履約能力的情況。核查結果將作為采購人選擇確定預成交供應商的依據之*。

*.*確定預成交供應商

采購人將根據評審報告及核查結果（如有），對候選成交供應商綜合評估后從中選擇確定預成交供應商。

*.*預成交結果公示

見供應商須知前附表。

*.*發出成交通知書

公示期結束后，在本章第*.*款規定的應答有效期內，采購人以書面形式向預成交供應商發出成交通知書，并將采購結果告知所有未成交供應商。

*.*發布成交公告

見供應商須知前附表。

*.*履約保證金

見供應商須知前附表。

*.*簽訂合同

*.*.* 采購人和成交供應商應當在成交通知書規定的期限內，根據采購文件和成交供應商的應答文件訂立書面合同。成交供應商無正當理由拒絕簽訂合同，在簽訂合同時向采購人提出附加條件，或者不按照采購文件要求遞交履約保證金的，采購人取消其成交資格，其應答保證金不予退還；給采購人造成的損失超過應答保證金數額的，成交供應商還應當對超過部分予以賠償。

*.*.* 發出成交通知書后，采購人無正當理由拒絕簽訂合同，或者在簽訂合同時向成交供應商提出附加條件的，采購人向成交供應商退還應答保證金；給成交供應商造成損失的，還應當賠償損失。

*.*.* 聯合體成交的，聯合體各方應當共同與采購人簽訂合同，就成交項目向采購人承擔連帶責任。

*.*提出異議

供應商或者其他利害關系人可以對預成交結果提出異議。異議應向采購人提出，并遞交異議函和必要的證明材料。異議函包括但不限于下列內容：

（*）異議人名稱、地址、郵政編碼、聯系人及聯系電話；

（*）具體、明確的異議事項、事實依據及與異議事項相關的請求。

異議函應由異議人的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人簽字并加蓋單位公章。

*.*異議處理

采購人將針對異議事項進行核查，經過核查，發現異議人對相關問題理解有誤的，應作出解釋；發現采購活動中確實存在錯誤或不當行為的，應及時予以改正或補救。

采購人認為異議不成立或不影響采購結果的，可以繼續進行采購活動。

*.*對采購人的紀律要求

采購人不得泄露競爭性談判采購活動中應當保密的情況和資料，不得與供應商串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。

*.*對供應商的紀律要求

供應商不得相互串通或者與采購人串通，不得向采購人或者談判小組成員行賄謀取成交，不得以他人名義參加競爭性談判采購活動或者以其他方式弄虛作假騙取成交；供應商不得以任何方式干擾、影響評審工作。

*.*對談判小組成員的紀律要求

談判小組成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透露對應答文件的評審和比較、候選成交供應商的推薦情況以及評審有關的其他情況。在談判活動中，談判小組成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業道德，不得擅離職守、影響談判工作正常進行，不得使用第*章“評審辦法”沒有規定的評審因素和標準進行評審。

*.*對與談判活動有關的工作人員的紀律要求

與談判活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透露對應答文件的評審和比較、候選成交供應商的推薦情況以及談判有關的其他情況。在談判活動中，與談判活動有關的工作人員不得擅離職守，影響談判工作正常進行。

**.*采購代理服務費

供應商須知前附表規定由供應商承擔采購代理服務費的，供應商應按照供應商須知前附表規定的費用標準或金額、交費時間和方式向采購代理機構支付代理服務費。

**.*其他

需要補充的其他內容：見供應商須知前附表。

*：開啟記錄表

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開啟記錄表

開啟時間：?? 年? 月? 日? 時? 分

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采購人代表： ???????記錄人： ???????監督人:______

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??????年 ?????月 ?????日

注：可根據實際情況對本格式進行適當修改。

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*：問題澄清通知

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問題澄清通知

（編號： ?????????????????）

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??????????????????（供應商名稱）：

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談判小組對你方的應答文件進行了仔細的審查，現需你方對下列問題以書面形式予以澄 清、說明或補正：

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*.

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*.

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......

?

?

請將上述問題的澄清、說明或補正于????? 年????? 月 ? 日 ???? 時前遞交至 ?? （詳細地址）或傳真至????? （傳真號碼）或通過下載采購文件的電子采購交易平臺上傳。采用傳真方式的，應在 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?* 年??? 月???? 日?? 時前將原件遞交至 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?* ? （詳細地址）。

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談判小組組長：??????????????????????????? （簽字）

或

談判小組授權的采購人或采購代理機構： ????（蓋章）

?

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???????年 ?????月 ?????日

?

注：可根據實際情況對本格式進行適當修改。

*：問題的澄清

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問題的澄清

（編號： ????????????）

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談判小組：

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問題澄清通知（編號： ??????）已收悉，現澄清、說明或補正如下：

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*.

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*.

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.....

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上述問題澄清、說明或補正，不改變我方應答文件的實質性內容，構成我方應答文件的組 成部分。

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供應商： ???????????????????????????????（蓋單位公章）

或

法定代表人（單位負責人）或委托代理人： ?（簽字（或蓋章））

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?

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??????年 ???月 ???日

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注：可根據實際情況對本格式進行適當修改。

*：成交通知書

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成交通知書

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?????????????????????（成交供應商名稱）：

?

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你方所遞交的 ????????（項目名稱）的應答文件已被我方接受，被確定為成交供應商。

成交價： ????????????元。

請你方在接到本通知書后的 ???????日內到 ???????????????（指定地點）與我方簽訂采購合同。

特此通知。

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采購人（或采購代理機構）： ?????????（蓋單位公章）

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?????年 ????月 ????日

?

注：可根據實際情況對本格式進行適當修改。

*：成交結果通知書

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?

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成交結果通知書

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??????????????????（未成交供應商名稱）：

?

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我方已接受 ????????（成交供應商名稱）所遞交的????? （項目名稱）采購的應答文件，確定??????? （成交供應商名稱）為成交供應商。

感謝你方對采購項目的參與！

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采購人（或采購代理機構）：???? ???（蓋單位公章）

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?????年 ????月 ????日

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注：可根據實際情況對本格式進行適當修改。

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*：確認通知

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確認通知

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??????????????????（采購代理機構名稱）：

?

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你方于 ??????年 ?????月 ????????????????????日發出的 ?（項目名稱）競爭性談判采購文件的澄清/修改的通知，我方已于 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?* ?? 年 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?* 月 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?* 日收到。

特此確認。

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供應商： ???????????????????????????????（蓋單位公章）

或

法定代表人（單位負責人）或委托代理人： ?（簽字（或蓋章））

?

?

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??????年 ???月 ???日

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注：可根據實際情況對本格式進行適當修改。

最終報價書（格式）

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?????????????? （采購人名稱）：

我方參加******項目（采購編號：??????? ）競爭性談判，談判結束后，我方最終不含稅報價為人民幣大寫??????????????????????? （￥??????? ），稅率為______%，最終含稅報價為人民幣大寫??????????????? （￥??????? ）。且相應調整后的最終報價表（加蓋單位公章）作為本報價書的組成內容附后。

我方承諾：如成交，我方將以本報價書的最終報價作為合同總價承擔本項目的所有責任和義務。

供應商：??????????????????????????? （蓋單位公章）

??????????????????? 法定代表人或委托代理人：????????????????? （簽字或蓋章）

??? ??? 年?? 月 ????日

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注：本作為供應商最終報價的格式文件，供應商在參加談判時應事先準備蓋章的空白最終報價書和相應的密封包裝物品，供談判結束后最終報價使用。

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本次評審采用經評審的最低價法。談判小組對滿足競爭性談判采購文件初步評審要求的應答文件，根據本章第*.*款規定的評審價格調整方法進行必要的價格調整，并按照經評審的最終報價由低到高的順序推薦候選成交供應商。

*.*初步評審標準

*.*.*形式評審標準：見評審辦法前附表。

*.*.*資格評審標準：見評審辦法前附表。

*.*.*響應性評審標準：見評審辦法前附表。

*.*初步評審程序

*.*.*談判小組依據本章第*.*款規定的標準對供應商遞交的應答文件進行初步評審，判斷應答文件的形式是否符合要求、供應商是否符合資格條件、應答文件是否實質性響應采購文件的要求。只有以上評審合格的應答文件才可通過初步評審。

*.*.*應答文件的形式或供應商資格不符合采購文件的要求、應答文件未實質性響應采購文件的要求，或應答文件中有含義不明確、同類問題表述不*致或有明顯文字和計算錯誤的內容，談判小組應要求供應商在規定時間內進行澄清、說明和補正。供應商澄清、說明和補正的內容應由法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人簽字（或蓋章）或加蓋單位公章。澄清、說明和補正的內容作為應答文件的組成部分。

*.*.*經供應商澄清、說明和補正后仍不滿足初步評審要求的應答文件（即應答文件不滿足本章第*.*款規定的任*項標準），或供應商有串通、弄虛作假、行賄等違法行為的，其應答文件將被視為無效，談判小組應告知有關供應商。

*.*評審價格確定

*.*.*評審價格，見評審辦法前附表。

*.*.*評審價格超過最高限價的，其應答文件將被視為無效。

*.*.*談判小組經過對供應商的報價進行比較或基于專業經驗認為某*供應商的報價過低，可能對其履約造成影響時，應當要求該供應商作出書面說明并提供相應的證明材料。供應商不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，其應答文件將被視為無效。

*.*.*最終報價有算術錯誤或其他錯誤的，談判小組按以下原則進行修正，并要求供應商對修正后的價格進行書面澄清確認。供應商拒不澄清確認的，其應答文件將被視為無效：

（*）大寫金額與小寫金額不*致的，以大寫金額為準；

（*）總價金額與單價金額不*致的，以單價金額為準，但單價金額小數點有明顯錯誤的除外；

（*）報價表中合計報價與分項報價的合價不*致的，以各分項報價的合價累計數為準；

（*）如果分項報價中存在缺漏項，且缺漏項內容不屬于實質性偏差的，則視為缺漏項內容的價格已包含在其他分項報價之中。

*.*詳細評審標準和程序

談判小組對評審價格進行比較后，按照評審價格由低到高的順序對供應商排序。供應商評審價格相等時，按照評審辦法前附表的規定確定供應商優先順序。供應商在應答文件中未進行如實應答的，評審過程中，將按照評審辦法前附表的規定對該供應商做出不利評價。

*.*提交書面評審報告

談判小組完成評審后，應當向采購人遞交書面評審報告。

*.*推薦候選成交供應商排序要求及數量

談判小組應在書面評審報告中按照供應商排列的優先順序向采購人推薦候選成交供應商（排序）。候選成交供應商的排序要求及數量見第*章“供應商須知”。

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涉稅鑒證業務約定書 ?

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茲有甲方委托乙方提供涉稅鑒證業務，依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商，達成以下約定：

*、委托事項

（*）項目名稱：中核城 *期北及*期土地增值稅清算

（*）具體內容及要求：中核城 *期北及*期土地增值稅清算鑒證報告（****至清算入場當月的會計憑證、發票、合同的審核、土地增值稅申報表及報告的編制）

（*）完成時間：自稅務局下達清算通知書之日起的*個月內完成。

*、甲方的責任與義務

（*）甲方的責任

*、根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其有關規定，甲方有責任保證會計資料及納稅資料的真實性和完整性。

*、按照現行稅收法律、法規和政策規定依法履行納稅義務是甲方的責任。這種責任還應當包括：（*）建立、完善并有效實施與會計核算、納稅申報相關的內部控制。（*）符合會計準則及其有關規定。（*）嚴格按照稅收規定進行納稅調整。

*、甲方不得授意乙方人員實施違反國家法律、法規的行為。

*、基于重要性原則、截止性測試的性質和審核過程中的其他固有限制，以及甲方內部控制的固有局限性，經乙方審核后仍然可能存在未被發現的風險，乙方出具的鑒證報告不能因此減輕甲方應當承擔的法律責任。

（*）甲方的義務

*、按照乙方要求，及時提供完成委托事項所需的會計資料、納稅資料和其他有關資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。

*、確保乙方不受限制地接觸任何與委托事項有關的記錄、文件和所需的其他信息，并答復乙方工作人員對有關事項的詢問。

*、為乙方工作人員提供必要的工作條件和協助，主要事項將由乙方于外勤工作開始前提供清單。

*、按本約定書的約定及時足額支付委托業務費用以及其他相關費用。未按規定時間支付委托費用的，按應付金額每日萬分之*的標準支付違約金。應按約定金額 * %的比例支付違約金。

*、乙方的責任和義務

（*）乙方的責任

*、乙方應嚴格按照現行稅收相關法律、法規和政策規定以及《注冊稅務師管理暫行辦法》及其有關規定，本著獨立、客觀、公正的原則，對甲方提供的有關資料進行審核鑒證。

*、乙方應當制定合理計劃和實施能夠獲取充分、適當證據的審核程序，為甲方的委托事項提供合理保證。

*、乙方有責任在鑒證報告中指明發現的甲方違反國家法律法規且未按乙方的建議進行調整的事項。

（*）乙方的義務

*、乙方應當按照約定時間完成委托事項，并出具真實、合法的鑒證報告，逾期提交報告的，按應付金額每日萬分之*的標準扣除違約金。

*、除下列情況外，乙方應當對執行業務過程中知悉的甲方信息予以保密：（*）取得甲方的授權；（*）根據法律法規的規定，為法律訴訟準備文件或提供證據；（*）監管機構對乙方進行行政處罰所實施的調查、聽證、復議等程序。

*、該保密義務不受本協議約定服務期限的限制而持續有效。

*、由于乙方過錯導致甲方未按規定履行納稅義務的，乙方應當按照有關法律、法規及相關規定承擔相應的法律責任，具體為乙方人員只對甲方提供的賬冊、會計憑證、經濟合同以及其它等發表審計意見，因乙方人員沒有履行審計程序以及對稅法不熟悉或理解錯誤等給甲方造成的未按規定履行納稅義務的，乙方承擔賠償責任。

*、屬于乙方原因未按約定時限完成委托事項并給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

*、約定事項的收費

（*）按照注冊稅務師行業收費的有關規定，完成本委托事項費用為人民幣（大寫）（￥），乙方應開具增值稅（專用）發票給甲方，發票稅率為*%，稅額為元。上述委托費用為固定總價不變，包括但不限于人工費、材料費、管理費、利潤、稅金等完成本工作所需要的所有費用。除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付任何費用。

（*）稅務機關出具結論后*個月內甲方支付本委托事項合同總金額的**%，本合同委托事項的所有報告提交后支付至合同金額的***%，乙方在付款前提供相應的增值稅專用發票。

? （*）若遇特殊情況，如稅務機關在首次下達清算通知書之日起滿*年仍未出具結論或因甲方原因（如甲方不接受乙方按我國稅法規定調整后的計算結果及報告以及其它原因等）導致無法出具本合同委托事項清算報告的情況，甲方應于下達清算通知書之日起滿*年后的**日內支付本合同約定全額款項的**%（人民幣大寫：，小寫：元），剩余的*% 尾款待稅務機關出具清算結論后支付，由乙方向甲方開具增值稅專用發票，同時本合同第*條第（*）款自動作廢。

（*）由于無法預見的原因，導致乙方從事本委托事項完成的實際時間或工作量有明顯的增加時，甲乙雙方應通過協商，相應調整本約定書第*款第（*）項所述業務費用總額。

（*）由于無法預見的原因，導致乙方人員抵達甲方工作現場后，本約定書項目不再進行，甲方應向乙方支付人民幣*萬元的賠償費；如上述情況發生于乙方人員完成現場審核工作之后，甲方應向乙方支付人民幣*萬元的補償費，該補償費應于甲方收到乙方的收款通知之日起? * 日內支付。

（*）由于無法預見的原因，發生的與本次委托事項有關的其他費用（包括交通、食宿費等），由雙方協商解決。

（*）乙方銀行賬號信息

賬戶名：

開戶行：

開戶行賬號：

*、鑒證報告的出具和使用

（*）乙方應當按照國家發布的相關業務準則所規定的格式和類型，出具真實、合法的鑒證報告。

（*）乙方向甲方出具鑒證報告*式*份。其中*份由甲方自已留存，*份由甲方遞交主管稅務機關，*份乙方留存，供行業監督部門查驗。

（*）甲方不得修改或刪節乙方出具的鑒證報告；不得修改或刪除重要的數據、重要的和所作的重要說明。

（*）甲方主管稅務機關對乙方出具報告有疑問或需要了解相關情況的，乙方在稅法允許的范圍內給予支持與配合。

*、約定事項的變更

如果出現不可預見的情形，影響審核鑒證工作如期完成，或需要提前出具審核報告時，甲乙雙方均可要求變更約定事項，但應提前通知對方，并由雙方協商解決。

*、約定事項的終止

（*）本約定書簽訂后，雙方應當按約履行，不得無故終止。如遇法定情形或特殊原因確需終止的,提出終止的*方應提前通知另*方，并由雙方協商解決。

（*）在終止業務約定的情況下，乙方有權就本約定書終止之日前對約定事項所付出的勞動收取合理的費用。

（*）本約定書簽訂后，甲方無故終止合同，甲方應在合同終止之日起*個工作日內向乙方支付本合同約定的金額的**%做為違約金。

（*）本約定書簽訂后，乙方無故終止合同，甲方應在合同終止之日起*個工作日內扣除乙方本合同約定的金額的**%做為違約金。

*、適用法律和爭議解決

本約定書的所有方面均應適用中華人民共和國的法律進行解釋并受其約束。與本約定書有關的任何糾紛或爭議，雙方均可向武漢市武昌區人民法院提請訴訟。

*、本約定書的法律效力

（*）本約定書經雙方加蓋單位公章之日起生效，并在雙方履行完成約定事項后終止。

（*）本約定書*式*份，甲乙方各執*份，具有同等法律效力。

*、其他事項的約定

本約定書未盡事宜，經雙方協商另行簽訂的補充協議，與本約定書具有同等法律效力。

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甲方：????????????????????????????? 乙方：

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法人代表（或授權代表）：??????? ?? ?法人代表（或授權代表）：?

電話：***-********?????????????????? 電話：

??????????????????????????????????? ????

地址： 蔡甸區漢陽大道????????????????? 地址：

郵編：******???????????????????? ?????? 郵編：

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?????????????? ?????????????? 協議簽訂時間：年??? 月??? 日

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*：

招投標業務廉潔承諾協議書

為規范招投標活動，維護國家利益、社會公共利益和招投標活動當事人的合法權益，保持廉潔自律的工作作風，嚴格遵循“公平、公正、公開”原則，防止各種不正當行為的發生，參與本次招投標活動的當事人須承諾遵守我公司《招投標業務廉潔承諾協議書》的約定，承諾如下：

*、招標人廉潔承諾

??? *.嚴格執行招投標各項法律、法規，公司制度、操作指引和審批流程，遵循公平、公正、公開和誠實信用的原則，主動接受相關部門和社會公眾的監督。

*.不將必須進行招標的項目化整為*或者以其他任何方式規避招標，不違規制定建筑材料、建筑構配件、設備供應商。

*.不與招標代理機構和投標單位發生不正當經濟往來，招標活動期間不在非辦公場所與投標單位私自接觸。相關經濟業務的經辦人須主動申報與投標人或潛在投標人的關聯關系，如存在親屬關系、利益關系等。

*.不在招標文件中設定任何具有傾向性或排斥潛在投標人的技術或商務等條款，影響招標文件的公平、公正性。

*.遵守招投標資格審查工作紀律，不泄露投標企業的商業機密。

*.不接受可能影響招投標公正性的單位或個人組織的宴請、娛樂活動及禮品饋贈，不利用工作之便謀取不正當利益。

*.不與投標人串通；不隱瞞項目開發規模、開發條件、資金等真實情況。

*.在評標過程中，不做任何帶有影響評標結果公正性、傾向性的發言；不影響或阻撓評標專家的正常發言。積極主動地與代理機構就投標單位、評委提出的詢問、質疑做出客觀公正的答復。

*.定標后無正當理由，不得拒絕簽訂合同，不得擅自改變招標文件內容簽訂合同。

*、投標人廉潔承諾

??? *.投標人有權利監督招標人相關員工廉潔從業，對違反者，有向招標人反饋和舉報的權利和義務。

??? *.投標人應如實主動向招標人通報是否與招標人相關員工存在親屬關系、利益關系等。

??? *.投標人不得接受招標人員工介紹的家屬或者親友從事與招標標的相關的業務，如作為投標人的材料供應方、服務提供方等。

??? *.投標人不得為謀取私利與招標人員工就招投標工作，合同內容及相關問題的處理等進行私下商談或者私下達成協議。

??? *.投標人不得與其他單位串通投標、不得采取惡性競爭等不正當手段競爭業務。

??? *.投標人不得向招標人員工及其親屬提供宴請、娛樂、體育、休閑、旅游活動。

??? *.投標人不得與招標人員工及其親屬發生任何形式的經濟往來，包括但不限于個人借款、費用報銷、婚喪嫁娶、工作安排、出國、留學等。

??? *.投標人不得向招標人員工及其家屬提供任何住房、交通工具、通訊工具、家電、高檔辦公用品等物品。

??? *.投標人應當確保自身工作人員了解并自覺遵守本協議，發現投標人任何人員有向招標人員工進行行賄的傾向或行為的，應予以制止、批評教育。投標人發現招標人員工有索賄、受賄行為的，應堅決拒絕，并向招標人總部審計部舉報反映。

*、處罰

??? *.若招標人違反上述承諾，或有其他違紀違規行為，按照國家法律、法規的規定接受處罰，黨員還要按照《中國共產黨紀律處分條例》的規定，從嚴從重處理。

*.招標人發現投標人有違反本協議或者采用不正當手段行賄招標人員的，招標人將根據具體情節和后果追究投標人中標金額*-*%的違約金。由此給招標人造成的損失由投標人承擔。招標人有權按合同終止和解除條款執行。

??? *、協議效力

若投標人中標，本廉潔承諾協議書將作為中核建材總部大廈（中核科創中心）****-****年度廣告創意設計服務合同的，與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

投標人對招標人單位或個人有任何意見、建議等，可向招標人總部審計部舉報或反映，總部審計部將按規定對舉報人所舉報內容和聯系方式保密。

??? 舉報方式：

??? 固定電話：***-********

??? 郵寄地址：北京市海淀區首體南路**號創景大廈*層中核興業控股有限公司審計與法務部，郵編：******

舉報郵箱：

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??? ?招標人（甲方）：?????????? （公章）

??? 法定代表人（或委托代理人）：

??? 日期：

?? ?投標人（乙方）：武漢莫策地產策劃有限公司 （公章）

??? 法定代表人（或委托代理人）：

??? 日期：

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*.項目名稱：中核城*期北及*期土地增值稅清算采購。

*.建設地點：武漢市蔡甸區鳳凰路*號。

*.采購范圍：中核城*期北及*期土地增值稅清算采購。

*.計劃工期：自稅務局下達清算通知書之日起的*個月內完成。

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????????????????????????????????（項目名稱）

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應 答 文 件

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供應商：?????????????????? （蓋單位公章）

???? 年?? 月?? 日

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*、應答函及應答函附錄

*、法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書

*、應答保證金

*、報價表

*、商務和技術偏差表

*、資格審查資料

*、服務方案

*、其他資料

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?????????????????? （采購人名稱）：

*．我方已仔細研究了????????????????????? （項目名稱）采購文件的全部內容，愿意以人民幣（大寫）：???????????????????????????????????????? 元（不含稅價格）

￥：?????????????????????????????????????????????????? 元（不含稅價格）

稅率為：___________%

人民幣（大寫）：????????????????????????????????????????? 元（含稅價格）

￥：?????????????????????????????????????????????????? 元（含稅價格）的報價完成本項目全部工作內容，并按合同約定履行義務。

*.我方的應答文件包括下列內容：

（*）應答函及應答函附錄；

（*）法定代表人身份證明或授權委托書；

（*）應答保證金；

（*）報價表；

（*）技術和商務偏差表

（*）資格審查資料；

（*）服務方案；

……

應答文件的上述組成部分如存在內容不*致的，以應答函為準。

*．我方承諾除商務和技術偏差表列出的偏差外，我方響應采購文件的全部要求。

*．我方承諾在采購文件規定的應答有效期內不撤銷應答文件。

*．如我方成交，我方承諾：

（*）在收到成交通知書后，在成交通知書規定的期限內與你方簽訂合同；

（*）在簽訂合同時不向你方提出附加條件；

（*）按照采購文件要求遞交履約保證金（如有）；

（*）在合同約定的期限內完成合同規定的全部義務。

*．我方在此聲明，所遞交的應答文件及有關資料內容完整、真實和準確，且不存在第*章“供應商須知”第*.*.*項規定的任何*種情形。

*．?????????? （其他補充說明）。

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供應商： ??????????????????????????????（蓋單位公章）

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法定代表人或其委托代理人：???????????????? 簽字（或蓋章）

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地?址： ????????????????????????????????????????

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網?址： ????????????????????????????????????????

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電?話： ????????????????????????????????????????

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傳?真： ????????????????????????????????????????

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郵政編碼： ???????????????????????????????????????

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?????年 ????月 ????日

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（*）應答函附錄

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供應商：???????????? （蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：???????????? （簽字或蓋章）

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中核城*期北及*期土地增值稅清算采購（項目名稱）????????????????? ????????????? 競爭性談判采購文件

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中核城*期北及*期土地增值稅清算采購（項目名稱）????????????????? ????????????? 競爭性談判采購文件

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中核城*期北及*期土地增值稅清算采購（項目名稱）????????????????? ????????????? 競爭性談判采購文件

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中核城*期北及*期土地增值稅清算采購（項目名稱）????????????????? ????????????? 競爭性談判采購文件

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