猴嶼鄉旅游基礎設施建設項目（監理）-變更公告

發布時間：****-**-** **:**信息來源：福州市公共資源交易服務中心

猴嶼鄉旅游基礎設施建設項目（監理）答疑紀要及補充通知

招標編號：********************

*、答疑紀要

*、問題：本項目層數多少？最高建筑高度多少米？

答：?*#樓地下*層，地上*-*層，具體詳圖紙。*#樓地下*層，地上*-*層，具體詳圖紙。最高建筑高度**.*米。

*、問題：招標文件***頁投標人須知前附表項號**中**.*“...如施工工期延誤，委托人不另行支付其他補償費用及獎勵金。（注：如項目工期延長，監理服務費不另行調整） ”，***頁專用合同條款*.*中*.（*）“...無論施工工期延長或縮短，委托人均不另行支付其他補償費用或獎勵金；”，***頁專用合同條款*.*.**“本項目監理工期若有順延或緩建后又續建，監理服務期隨施工期延長而隨之延長，委托人不再另行補償監理費，工期延誤、竣工驗收之日至工程竣工結算完成之日止均不計算附加工作酬金。”。 建議修改為：“如因監理人原因造成施工工期延誤，委托人不另行支付其他補償費用及獎勵金。（注：如因監理人原因造成項目工期延長，監理服務費不另行調整）”；“...因監理人原因造成施工工期延長或縮短，委托人均不另行支付其他補償費用或獎勵金；”；“本項目監理工期若因監理人原因順延或緩建后又續建，監理服務期隨施工期延長而隨之延長，委托人不再另行補償監理費，若因監理人原因造成工期延誤、竣工驗收之日至工程竣工結算完成之日止均不計算附加工作酬金。”。

答：按招標文件規定執行。

*、問題：招標文件***頁評標辦法前附表項號**，***頁專用合同條款*.*（*），****投標文件格式《項目監理機構人員到位承諾書》“變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納**萬元的違約金....變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納*萬元的違約金。”，違約金太高了。此外，****頁*違約處理實施辦法*、《監理違約經濟處理參照標準*覽表》序號**“總監理工程師每更換*人次處以（監理服務費*%且不少于人民幣*萬元）元的違約金：其他人員每更換*人次處以（監理服務費 *‰且不少于人民幣巻仟元）元的違約金。”與評標辦法前附表和投標文件格式《項目監理機構人員到位承諾書》不*致，請代理明確投標文件格式《項目監理機構人員到位承諾書》違約金以哪個為準填寫？ 建議：按閩建[****]**號關于印發《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監理評標辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準監理招標文件（****年版）范本“工程開工后，因我單位自身原因，我單位變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納監理服務費*%且不少于人民幣*萬元的違約金；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納監理服務費*‰且不少于人民幣*仟元的違約金”執行。

答：投標人變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納**萬元的違約金；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納*萬元的違約金。

*、問題：招標文件***頁專用合同條款*.*.*（**）“...賦予監理工程師的職責以及另行委托的其他服務。”，可否明確另行委托的其他服務？

答：現階段無其他服務，若有則在合同簽訂時另行協商。

*、問題：招標文件***頁專用合同條款*.*.*、*.*.*建議按****年新版建設工程監理合同范本（**-****-****）“*.*.*賠償金＝直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）；*.*.* 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數”執行。

答：按招標文件規定執行。

*、問題：招標文件***頁專用合同條款條款*.*中*.（*）包含“缺陷責任期”。 理由：本項目監理費的計費額僅為“建筑安裝工程費”，并且是參照發改價格[****]***號文，以建安結算造價為計費額計取并調整本項目監理費，不包含缺陷責任期。 建議：若需監理人提供缺陷責任期的監理服務，費用另行計取另行支付。否則，專用合同條款*.*中*.（*）“...發包人付至監理酬金結算價的 **%。工程缺陷責任期（**個月）滿后，付清監理酬金結算價的余額。”修改為“...發包人付至監理酬金結算價的***%。”

答：按招標文件規定執行。

*、問題：招標文件***頁專用合同條款條款*.*中*.（*）“...或未能在約定的期限內完成相應的工作，委托人有權拒付酬金，并要求監理人予以賠償。”建議修改為“...或因監理人原因未能在約定的期限內完成相應的工作，委托人有權拒付酬金，并要求監理人予以賠償。”

答：按招標文件規定執行。

*、問題：招標文件***頁專用合同條款*.*.*、*.*.*、*.*.*，***頁*違約處理實施辦法*、《監理違約經濟處理參照標準*覽表》序號*“若因監理人原因造成工程總工期每延誤*天按合同總金額*.**%支付違約金。”不合理，有獎有罰才公平。 建議按****年新版建設工程監理合同范本（**-****-****）的專用合同條款“*.*.* 除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）；*.*.*附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）；*.*.*正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執行。

答：按招標文件規定執行。

*、問題：招標文件***頁專用合同條款*.*（*）“簽訂監理合同后，委托人向監理人提供監理合同備案相關資料之日起**日內，監理人必須完成建設工程監理合同登記備案，并向委托人提交建設工程監理合同登記表...違約金標準為每延期*日****元。”。 理由：按閩建建[****]**號文件《關于進*步簡化房建市政工程施工許可證和竣工驗收辦理的通知》*、“（*）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監理合同和人員備案。建設單位辦理施工許可時應在“福建省工程項目建設監管系統”中登記施工單位的項目負責人、項目技術負責人、施工員、質量員、安全員、機械員、試驗員、材料員和監理單位的總監理工程師、總監理工程師代表、專業監理工程師、監理員的基本信息，登記的信息應符合投標承諾與合同約定，且不得低于配備標準要求（詳見*、*）”。現階段人員信息登記需要憑施工許可證號才可登錄“福建省工程項目建設監管系統”進行登記。 強烈建議修改為：簽訂監理合同后監理人應按閩建建[****]**號文件相關規定在施工許可證辦理后*日內向委托人提交福建省工程項目建設監管信息系統人員錄入工作所需材料。

答：招標文件***“*.*項目監理部的管理”中（*）更改為：“簽訂監理合同后，監理人應在領取施工許可證后*日內向委托人提交福建省工程項目建設監管信息系統人員錄入工作所需材料并完成備案，否則，監理人應向委托人支付違約金，違約金標準為每延期*日****元。”。

**、問題：招標文件***頁專用合同條款*.*（*）“監理項目部必需配備的設備儀器包括但不限于全站儀、水準儀、紅外線測距儀、砼強度回彈儀、紅外線鋼筋砼保護層厚度檢測儀、漏電電流測試儀...”這些檢測儀器不需要在投標文件格式*、擬投入本項目的主要試驗檢測儀器設備表中配備吧？請確認投標時儀器設備填報是否按第**頁*.*.*（*）其他因素分項評分標準表中試驗檢測儀器設備（滿分**分）的評分標準來填寫？

答：投標時按招標文件第**頁*.*.*（*）其他因素分項評分標準填寫。

**、問題：招標文件***頁專用合同條款*.*（*）“監理人須配備專人*名，負責協助委托人進行資料管理...要求全日制大專以上學歷，年輕有活力...”此處的“專人”應該可以由項目部除總監外的其他人員兼任吧？

答：可以。

*、補充通知

*、招標文件投標須知前附表 **項中**.*條款內容修改為：“根據《關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動管理的通知》（閩建筑〔****〕*號）文件，投標人應在投標文件中提交《投標人誠信承諾函》、《擬派出項目負責人承諾函》掃描件，作為資格審查文件的*部分，未按要求提供的視為資格評審不合格。第*中標候選人在中標候選人公示結束后*天內，應將《投標人承諾函》原件和《投標人擬派出項目總監理工程師承諾函》原件提交給招標人。”

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當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同*內容的表述上不*致時，以最后發出的文件為準。本紀要及通知作為《招標文件》的組成部分，具有約束作用。

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