?

?

?

?

?

?

?

?

?

**

投標報價相關要求及說明：

*、投標報價應根據招標文件中的投標須知、圖紙、合同條款、工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及投標人擬定的施工組織設計，并綜合考慮各種風險自主編制報價。投標報價時應考慮以下因素：

*)采用預拌商品砼、預拌商品砂漿

*)依據冀建質[****]***號《河北省建設廳關于改變建設工程材料檢測委托方有關事項的通知》的規定，投標總價中不得包含工程材料的檢測費用，該檢測費用由招標人直接支付給檢測機構；除上述檢測費用外，涉及招標范圍內的其它檢驗檢測，費用在報價中綜合考慮。

*) 安全防護、文明施工措施費的報價按照有關現行規定執行。

*、本工程采用固定單價合同方式。具體合同方式的說明詳見本招標文件所附合同專用條款的規定。

*、投標人須依據設計圖紙、規范及招標文件相關內容認真復核招標人提供的工程量清單，投標人經過復核后，認為招標人提供的工程量清單中的工程量存在差異，則投標人應將此類差異的詳細情況連同需要招標人答疑的其他問題，按照投標須知中關于提交答疑問題時間和方式的規定*并提交招標人，招標人據此將對工程量清單進行核算，并根據實際情況決定是否修正已發出的工程量清單。如果需要頒發修正版工程量清單，招標人將書面通知投標人。

*、投標人應按照招標人提供的工程量清單中所列工程項目和工程量填報單價和合價。每*項目只允許有*個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價及填報為*的清單項目，在實施后，招標人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內。

*、措施費報價要求

*.*招標人給出的措施項目清單中所列項目僅為本工程的*般項目，投標人在報價時應仔細審閱和準確理解招標文件，掌握現場及周邊環境，結合本工程特點，根據擬訂的施工組織設計對措施項目予以確定和補充。

*.*安全防護、文明施工措施費應當在投標報價的“措施項目清單計價表” 中單獨列明，并不可競爭。在合同實施過程中，該項費用只能作為與本工程安全生產投入有關的費用，專款專用。

*、投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。包括分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計、其他項目清單計價合計、規費（包括社會保障費）和稅金。包括為完成本合同項目的整個工程和施工過程的技術措施、維護及工程保修所需的全部費用，并能夠全面達到招標文件中所規定的工程質量標準、工期及安全文明施工等。填報的金額必須做到各報價之和等于總價，除非有計算錯誤按本招標文件和評標委員會核對各報價與總價進行修正，否則各報價之和不等于總價并拒不接受修正的投標報價將按廢標處理。

*、投標人在投標報價中的主材費、人工費、分部分項工程報價、措施項目費用或其他各項費用及子項的綜合單價等，明顯低于社會平均成本或《全國統*建筑工程基礎定額河北省消耗量定額》等相關計價規定的，或者投標人自己認為可能低于市場價或同行業其它投標人的價格，投標人應在投標文件中附報價的依據、有效證明材料（如材料供應商的協議、采購合同、勞務協議等能說明其合理性的證明材料）及說明，開標時攜帶原件以備評委會質詢；另外評委會在評審投標報價是否低于成本時，可能還要求投標人對其報價的合理性提供有效證明材料，投標人應事先予以準備以方便評委質詢，否則評委會可能作出不利于該投標人的結論認定該報價低于成本價。

“依據”是指國家相關法律、法規、規章、規范性文件；“證明材料”是指投標人與他人簽署的協議、合同等；“相關說明”是指采用的“周轉”設備費用和折舊費用的相關財務資料。

對明顯低于綜合基價的綜合單價，投標文件中必須附相關合作伙伴的勞務合同、供應商的合作協議復印件，并在開標時攜帶原件供評標委員會認定；評標委員會仍認定其低于成本價時，其投標文件按招標文件有關規定處理。

措施項目清單中措施項目可以增加項目但不能減少項目，不需要的項目填“*”，不得不填；措施項目中出現機械不折舊、周轉材料不攤銷、不計提管理費等明顯不合理低于報價時，評標委員會將認定其措施項目清單部分報價低于成本。

*、投標人的投標報價應包括按招標圖紙、招標范圍、技術規范、招標文件規定的技術標準及要求和合同條款等要求完成該工程所需的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、各項措施費、調試費、工程維護費、缺陷修復費、垃圾清運費、竣工圖編制費、總包服務費、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同中包括的其它風險、責任所引發的費用。

投標人針對本項目的投標，應是完成*個完整的工程，使其最終達到本招標文件工程技術要求中的最終使用功能的投標，招標文件所規定深化設計文件必須通過國家強制性審查及本項目的原設計單位的簽認和蓋章。相關深化設計費用包含在投標報價中。

投標人參考招標圖紙和技術要求，按照招標人提供的工程量清單進行報價。每*項目只允許有*個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目在實施后，招標人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內。

以下內容不構成工程變更洽商的因素：工地周圍環境、道路交通、現場條件、季節、施工組織設計、施工技術措施、安全文明施工措施等。

*、投標人的報價將貫穿于投標報價、工程款支付、洽商處理和竣工結算的始終，為固定價格。投標人報價在合同期間，不因所有由于燃料、電費、運輸費、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關費用、材料差價等任何原因導致的價格波動而調整，合同中另有約定的除外。

**、投標人應自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及其他任何足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。施工現場生活區、辦公區、材料加工區及堆放區由投標人根據現場情況在報價中綜合考慮涉及到的相關費用，如需外租場地，由中標人自行解決。

**、投標人必須承擔對其所報單價和總價的錯誤估算所導致的損失。投標人未報的，招標人認為，作為*個有經驗的、尤其是具有與本工程類似的工程施工經驗的承包人，應從圖紙或現場踏勘中、或實際情況中、或自身的工程施工實踐中了解到、估計到或可能了解到、估計到的費用，應視為已包含在投標總價中。

**、工程量清單中，項目特征描述不詳或不準確之處，應參照施工圖紙、圖集、規范的要求，進行投標報價。

**、投標人不得采用總價優惠或以總價百分比優惠的方式進行投標報價，其優惠應直接體現在各項投標報價的綜合單價中。

**、在施工過程中，中標人要對施工現場及周圍的建筑物、構筑物、古樹名木、地下管線、道路等進行保護，保護費用和施工中因保護不當而發生的任何經濟損失由中標人承擔。同時應保證本區域內及施工區域周邊的道路和場區的整潔，相關費用含在投標報價中。

**、投標人在報價中應考慮民擾、擾民費用，在施工過程中如發生，投標人自行承擔。

**、投標人應充分考慮*次搬運、施工場地不足、多個分包單位施工交叉作業、成品及半成品保護等情況可能導致的費用增加和工期的延誤，并已充分考慮了其它可能因素影響施工所增加的費用。

**、招標人對投標人擬選用的材料設備生產廠家的考察，以及施工范圍內的其他相關內容的考察所產生的費用在報價中綜合考慮。

**、投標預算應為廣聯達軟件編制的已報價的清單文件。

**、投標人在報價中應考慮滿足項目驗收及開業要求的全部試車費用等與此有關的費用。

**

最終合同價款確定原則：

待開工后下發施工圖紙，甲乙雙方共同確認后作為正式施工圖紙，在乙方收到正式圖紙**日歷天內，甲乙雙方依據正式圖紙按合同原則完成調整合同價款。調整后的合同價款作為進度款支付和結算的依據。

**

除與現行法律和地方法規有沖突外，中標人不得修改施工協議合同內容。

*、本次招標不包含精裝修（商鋪、公共區域、影院、公寓、酒店等）、泛光照明、通風空調工程、弱電工程、消防工程、園林景觀道路、公用事業工程（市政、變配電、燃氣、供水、熱力管網等）、電梯設備供應及安裝、制冷機組供應及指導安裝等其他不可預見部分，此部分由招標人另行委托。

*、本次招標需完成界面：

*）精裝修區域，墻面只做到抹灰階段，地面做到細石混凝土找平層；

*）精裝修區域的電氣工程除末端設備之外，所有布線及路由均包含本次范圍之內；

*）給排水部分，不含末端，只含設備和管道安裝；

*）供暖部分，地暖和散熱器全部的施工內容均包含在本次范圍之內。