為合理利用土地，提高土地效益， 根據《農村土地承包法》等法律政策規定，學院決定將部分土地承包經營權以面向社會公開招標的方式對外招租。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*、承包土地情況***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

承包土地地點為實習農場住宅北側 ，總面積約 ***畝（以雙方實際測量為準）。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*、承包期限及招標范圍***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

承包方承包期限自 ****年*月 *日起至 ****年**月 **日止。招標范圍及方式： 面向社會公開招標（非學院在職職工必須持在職職工擔保書）。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*、承包價款、付款方式及時間***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

承包底價每畝每年***元（最終價格以招標為準）。合同簽訂后*日內*次性付清　***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*、土地用途***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

承包方承包土地限于從事種植業農業（不得種植苗木等）。不得對土地進行改造，不得建長期建筑物。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*、遼寧職業學院的權利義務***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 監督承包方按照合同約定用途合理利用和保護土地。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 按照合同約定收取承包金。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 依照約定為承包方提供必要的服務。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*、承包方的權利義務***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 維持土地的農業用途，不得用于非農建設***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施以及現有基礎設施等，不得給土地造成永久性損害。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 按約定向發包方繳納承包金。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 承包期內因租賃該土地所產生的全部責任由承包方負責。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 服從學院的管理和協調***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*、合同的變更和解除***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 合同簽訂后，任何*方不得單方面變更或解除本合同。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 不得因代表人變動而變更或者解除合同。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除合同，雙方互不承擔責任。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 承包方承包經營后，不得轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權，承包方必須履行合同。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*、違約責任***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 承包期內，學院違約收回承包方承包地，或者干預承包方正常的生產經營活動，使承包方遭受損失的，應承擔賠償責任。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 承包方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，學院勸阻無效可依法解除合同，并由承包方承擔土地恢復費用。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 承包方不按約定繳納土地承包金，學院可解除合同收回承包地。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 任何*方如有其他違約行為，應向對方支付違約金*萬元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*、其他約定***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸學院享有 經依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸學院享有，但給承包方造成損失的，學院在相關資金中給承包方相應補償。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 如發生糾紛由雙方協商解決 協商不成時，可申請相關機構調解解決 不愿調解或調解不成的，可向人民法院起訴。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*、投標事宜***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 竟標要求：投標人必須*人及以上方能開標。投標人需提交投標單位簡介、營業執照、法人證書、組織機構代碼證、稅務證等復印件、法人授權委托書、經營方案、服務承諾、投標保證金繳納憑證等, 提供證件原件備查。個人投標需提供投標人身份證復印件、授權委托人身份證原件及復印件，經營方案、服務承諾、投標保證金繳納憑證等備查。（開標前繳納投標保證金*萬元。）

*. 競標方式：本次競標，采取明叫標的方式，從底價開始向上浮動，每次浮動以**元為單位，低于***元的或起價低于底標的，視為擾亂競標活動，按有關法律規定強制其退出競標現場，且沒收所交押金。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 投標報名時間地點：***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

****年*月**日至*月**日每天上午*:**-**:**，下午*:**-*:**，同時填報申請表；地點： 遼寧職業學院餐飲中心*樓；聯系人：高仁松，聯系電話：***********。 ***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 開標時間地點***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

****年*月**日下午*點在德潤樓*樓會議室, 屆時請參加投標人或其授權人準時參加，不到者為自動放棄權力。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 繳納保證金時間： 投標方開標前須將投標保證金*萬元，交至遼寧職業學附屬農場（開戶行：中國銀行股份有限公司鐵嶺分行；賬號：************，銀行進賬單進帳日期需在報名截止日前*天）。截止至****年*月**日下午*點，逾期不予受理。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

**、其它事宜***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 詳細條款以合同中約定為準。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 本公告由遼寧職業學院產學服務中心負責解釋。***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

*. 附遼寧職業學院北地平面圖***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

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遼寧職業學院附屬農場***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

****年*月**日***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

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遼寧職業學院北地平面圖***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

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對外招租*、*、*、*區***遼寧職業學院-國家骨干高職院校

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