華能山東發(fā)電有限公司本部辦公樓物業(yè)管理服務(wù)*次招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：********-**-****-** )

項目所在地區(qū)：山東省濟南市歷下區(qū)

*. 招標(biāo)條件

華能山東發(fā)電有限公司本部辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為華能山東發(fā)電有限公司。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

*. 項目概況與招標(biāo)范圍

*.* 項目基本情況：

公司辦公樓位于山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)*路*****號。地上**層全框架結(jié)構(gòu)，地下*層全框架結(jié)構(gòu)。地上**層為辦公室及會議室，地下*層為設(shè)備機房及停車場，地下*層為停車場。辦公樓室外院內(nèi)公用區(qū)域。建筑面積約*****平方米。辦公人數(shù)約***人。

*.* 物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)范圍：

*.*.*華能山東發(fā)電有限公司本部辦公樓消防中控室值班、秩序維護、公共區(qū)域（墻面、地面、樓梯間、走廊通道、門廳、玻璃幕墻、衛(wèi)生間、車庫、窗戶、玻璃、窗簾等）衛(wèi)生保潔、提供辦公樓衛(wèi)生間的基本消耗用品（衛(wèi)生紙、擦手紙、洗手液等）及室內(nèi)綠植的配備與養(yǎng)護、飲用純凈水的配備、辦公樓院內(nèi)路面保潔衛(wèi)生、綠化帶養(yǎng)護、疫情防控及消毒工作、雨水溝及消防栓的衛(wèi)生清理、垃圾及化糞池的清運、辦公樓會議室、辦公室、接待室的衛(wèi)生保潔工作等服務(wù)項目。

*.*.*以上服務(wù)范圍按照該項目實際需求為準(zhǔn)。

*.*物業(yè)管理合同執(zhí)行時間 ：*年（****年*月*日—****年*月**日）。

*.* 物業(yè)管理服務(wù)用房：招標(biāo)方提供。

*.* 招標(biāo)方為投標(biāo)方派駐人員提供工作所需的辦公執(zhí)勤場所、休息場所等。

*.* 招標(biāo)方不為投標(biāo)方提供餐廳及員工集體宿舍，員工食宿由投標(biāo)方自行解決。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為*個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：華能山東發(fā)電有限公司本部辦公樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。

*. 投標(biāo)人資格要求

*.* 通用資格條件

*.*.* 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

*.*.* 投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

(*) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

(*) 沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

(*) 近*年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因投標(biāo)人引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(*) 未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或嚴(yán)重違法企業(yè)名單。

(*)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(*)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同*人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同*標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同*招標(biāo)項目投標(biāo)。

*.* 專用資格條件

*.*.* 資格能力要求：

（*）投標(biāo)人的經(jīng)營范圍應(yīng)包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容。

（*）投標(biāo)人應(yīng)具有有效的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。

*.*.* 業(yè)績要求：

（*）投標(biāo)人****年*月*日至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），應(yīng)具有不低于*****平方米的辦公寫字樓（不含住宅類、學(xué)校、醫(yī)院、商超等）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。

（*）投標(biāo)人應(yīng)具有至少*項正在履行的辦公寫字樓或機關(guān)企事業(yè)單位辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，服務(wù)期至少*年，單年合同金額不低于***萬元（如服務(wù)期限截止日期在本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日之后為正在履行的業(yè)績）。

要求隨投標(biāo)文件提供合同主要內(nèi)容掃描件，每個掃描件至少包括合同首頁、服務(wù)范圍及期限、合同金額、簽字蓋章頁等能夠證明上述具體要求的頁面。

*.*.*本工程不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

*. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從****年 ?* 月 ** 日 * :**? 起至****年 *? 月 **? 日**:**止。

獲取方式：

【電子招標(biāo)】

*.* 購買：在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)可線上購買招標(biāo)文件。點擊左側(cè)快捷菜單“購買招標(biāo)文件”中“購買”按鈕進行購買或者點擊“加入購物車”后,選擇“我的購物車”進行批量購買，招標(biāo)文件支付方式只支持網(wǎng)上支付(僅限個人網(wǎng)銀)。

*.* 聯(lián)系人：投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件頁面中填寫的聯(lián)系人，務(wù)必填寫本次投標(biāo)的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，在發(fā)標(biāo)、澄清、評標(biāo)期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機上。

*.* 下載：招標(biāo)文件費用支付成功后，點擊“投標(biāo)管理--&**;文件下載”，在點擊確認(rèn)下載后便可獲得到招標(biāo)文件。

*.* 客服：招標(biāo)文件購買失敗或其他問題，請與客服中心(***-***-****)聯(lián)系。

*.* 招標(biāo)文件費：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價***元，除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)的原因外，售后不退。

*. 投標(biāo)文件的遞交

【電子招標(biāo)】

*.* 遞交截止時間：**** 年? * 月 * 日 * 時 ** 分

*.* 遞交方式：中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺(****://**.****.***.**)上傳電子文件遞交。

*. 開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：**** 年? * 月 * 日 * 時 ** 分

【電子招標(biāo)】

開標(biāo)地點：中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺(****://**.****.***.**)。開標(biāo)時間開始后，由招標(biāo)代理機構(gòu)在中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺上點擊投標(biāo)文件啟動解密按鈕，各投標(biāo)人在線解密各自投標(biāo)文件。遞交過程記錄在案，以存檔備查。

*. 其他

*.* 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。

本次公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(****://***.*************.***/)、中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺(****://**.****.***.**)發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒介提供的信息而造成的損失，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

*.* 注冊、登錄【適用于電子招標(biāo)】

*.*.*. 本工程通過中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺進行投標(biāo)人注冊、購買文件、下載文件、網(wǎng)上投標(biāo)、澄清等工作，投標(biāo)人須訪問中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺完成注冊、交費、下載文件等有關(guān)操作。中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺用以下*種方式登*(已在原中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺注冊過的，原用戶名保持不變，初始密碼統(tǒng)*為：********，請用戶登錄后盡快修改密碼)：

(*) 訪問中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺，點擊導(dǎo)航欄的“電子招投標(biāo)”欄目，進入電子招投標(biāo)登*頁面；

(*) 直接通過(*******.**.****.***.**/********)*級域名登*；

*.*.*. 未在中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺注冊過的新供應(yīng)商請點擊“用戶注冊 ”按鈕完成注冊流程。供應(yīng)商注冊成功后，還需申請成為潛在供應(yīng)商，申請后請耐心等待中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺運維人員的審核,審核結(jié)果會以短信形式發(fā)送通知，只有審核合格的供應(yīng)商才能參與中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺相關(guān)業(yè)務(wù)。

*.* **證書辦理及驅(qū)動下載(適用于電子招標(biāo))。

**證書用于確保招標(biāo)投標(biāo)過程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。沒有辦理 **數(shù)字證書的，無法加解密投標(biāo)文件，也無法參加網(wǎng)上開標(biāo)。登*中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺后，系統(tǒng)自動彈出 **數(shù)字證書在線辦理提示窗口，辦理 **證書需要 *-*天時間，請合理安排時間及時辦理，以免耽誤后續(xù)工作。中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺由工信部認(rèn)證的 **家 **機構(gòu)之*的北京國富安電子商務(wù)安全認(rèn)證有限公司頒發(fā) **數(shù)字證書，在提交 **數(shù)字證書在線辦理后，及時與國富安公司聯(lián)系進行督辦。**數(shù)字證書驅(qū)動下載：登*中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺后，在首頁的右下方“常用文件 ”模塊中下載名為“中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺驅(qū)動程序.***”的壓縮文件進行解壓安裝，下載前請退出 ***安全衛(wèi)士等其他的防病毒軟件。** 辦理及硬件出現(xiàn)的任何問題，請直接聯(lián)系北京國富安電子商務(wù)安全認(rèn)證有限公司。聯(lián)系人：** 客服；聯(lián)系電話：***-********

*.* 投標(biāo)文件的遞交注意事項(適用于電子招標(biāo))

*.*.*. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺將予以拒收。

*.*.*. 投標(biāo)人請于遞交截止時間前登*中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺進入投標(biāo)文件遞交頁面。投標(biāo)人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求自行準(zhǔn)備，因投標(biāo)人電腦配置或網(wǎng)絡(luò)環(huán)境不符合招標(biāo)文件要求而導(dǎo)致遞交解密失敗的，產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

*.*.*投標(biāo)文件遞交（提交）的截止時間同投標(biāo)截止時間。電子投標(biāo)文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)不對投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件失敗負(fù)責(zé)。溫馨提醒：為避免大量投標(biāo)人同*時間內(nèi)上傳投標(biāo)文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標(biāo)文件成功上傳指定信息平臺，建議投標(biāo)人至少提前*天開始上傳，確保上傳成功。

*. 監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為華能招標(biāo)有限公司風(fēng)險控制部。

*. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：華能山東發(fā)電有限公司

地址：濟南市歷下區(qū)經(jīng)*路*****號

聯(lián)系人：李暉

電話：****-********

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招標(biāo)代理機構(gòu)：華能招標(biāo)有限公司

地址：北京市昌平區(qū)北*家鎮(zhèn)*北路**號

聯(lián)系人： 劉先生

電話：***-***-****轉(zhuǎn)****

電子郵件：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人(項目負(fù)責(zé)人)：(簽名)

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：(蓋章)