特別 告知

*、此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為車庫，車庫分別位于樓體*層的南面與北面，朝向不同單價(jià)不同，標(biāo)的狀態(tài)為閑置，標(biāo)的尚未辦理權(quán)屬證明，受讓人需自行前往有關(guān)部門辦理，轉(zhuǎn)讓方予以配合。

*、請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，并與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由放棄受讓房產(chǎn)。

*、車庫最終面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn)，若房產(chǎn)實(shí)際面積與披露面積有差異的，由轉(zhuǎn)讓方按原掛牌價(jià)，陽面每平米****元和陰面每平米****元為基準(zhǔn)，進(jìn)行多退少補(bǔ)。

*、若因平米數(shù)相差太大造成受讓方不愿繼續(xù)購買的，轉(zhuǎn)讓方將全額退還受讓方的購買價(jià)款。

*、中心根據(jù)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)收取受讓方服務(wù)費(fèi)，不因面積變動(dòng)調(diào)整和退還服務(wù)費(fèi)。

*、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，評(píng)估報(bào)告等文件等在內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司備查。請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、本公告中披露的受讓方交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行。

*、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

*、在通過*交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《*交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何*交易平臺(tái)中公開揭露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。

意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方*旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告中全部內(nèi)容，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并自愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金”

*、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。受讓方應(yīng)當(dāng)在交易合同簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起*個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)*次性支付至中心指定賬戶。中心在收到全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)之日起*個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在交易憑證出具后*個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

*、受讓方需自行辦理房屋權(quán)屬證書，轉(zhuǎn)讓方給予配合協(xié)助，辦理房產(chǎn)過戶和權(quán)屬證書等所涉及的各環(huán)節(jié)中的各項(xiàng)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅等風(fēng)險(xiǎn)造成受讓方損失的，受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

*、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款之日起**個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬資料的交接工作。 在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等*切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的*切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。交房前，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)因使用該標(biāo)的所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣等費(fèi)用）。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)。

*、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)如涉及到水、電、暖的改動(dòng)，費(fèi)用均由受讓方自理。

*、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

勘驗(yàn)聯(lián)系人：馬云峰 ***********

金額：*****元

保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方*旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何*種情形時(shí)，中心扣除轉(zhuǎn)讓方與受雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

*、意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

*、最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本、付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；

*、未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

*、未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；

*、意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

*、違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

*、最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

*、無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。