廣西壯族自治區南寧市邕寧區人民法院

拍賣公告

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本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣平臺

*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************，戶名：南寧市邕寧區人民法院）對被執行人李國強名下所有位于南寧市邕寧區江灣路*號翡麗灣***棟***號房產進行網絡公開拍賣。現公告如下：

????*、拍賣標的物：

????南寧市邕寧區江灣路*號翡麗灣***棟***號房產

????*.標的物詳情：

擬拍賣標的物位于南寧市邕寧區江灣路*號翡麗灣***棟***號房，建筑面積：***.**㎡，套內面積：***.**㎡，公攤*.**㎡；房屋總層數*層（地上*層；地下半層設計為車庫，套內面積約**.*㎡，不計入建筑面積），規劃用途：住宅。該房屋為市場化商品房，已具備交房條件，已具備辦理不動產權證，開發商承諾協助辦理。

房屋約有*房*廳*衛*個陽臺*個露臺*個花園和*個車位（不含地下車庫面積）。規劃用途：住宅。該房屋為市場化商品房，毛坯。該房產位于邕寧區江灣路*號，*聯排別墅中間套，小區內環境優美，地理位置優越，交通便利，周邊臨近農貿市場，仙葫人人樂超市，邕寧區人民醫院，周邊學校有*象實驗*小、龍崗北小學，邕寧民族中學、邕寧高中，多條公交線路集中交通便利，周邊在建有寶能城市綜合體、威寧鄰家廣場等商業設施。小區所在區域無工業農業污染，臨江而建，視野開闊，空氣清新；容積率*.*，綠化率**%；屬該片區內稀有的新建高檔商品別墅、臨邕江小區。以上信息僅供參考，*切以實際交付情況為準。

*.權證編號情況：

預告登記證號：邕房預*******號。

*、競價時間及保留價、起拍價:

第*次拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第*次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

起拍價：*******元，保證金:******元，增價幅度:****元

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前*周止接受咨詢及預約看樣（雙休日除外），具體事宜請聯系本院網絡司法拍賣輔助機構南寧百越郡房地產咨詢有限公司[聯系電話：***********（韋經理），***********（李經理）]；聯系地址：南寧市青秀區佛子嶺路**號德利東盟文化廣場**棟****號）。該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協商，與本院無關。

*特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，*切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、融資等收費服務，可自行與該輔助機構協商，相關有償服務屬于自主性選擇，因有償服務所產生的任何風險由買受人自行承擔。

*、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

*、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍賣競價前淘寶網司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后**日內繳入法院指定賬戶（開戶銀行：中國農業銀行南寧市邕寧支行，戶名：南寧市邕寧區人民法院，子賬戶賬號：*******************），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

*、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：如需辦理拍賣按揭貸款，請在開拍*周前通過銀行的貸款資格審查。

拍賣貸支持金融機構：

*.南寧市邕寧區農村信用合作聯社，客戶經理聯系電話：****-*******（周經理）

*.中國工商銀行南寧分行，客戶經理聯系電話：***********（覃經理）、***********（*經理）

*.中信銀行股份有限公司南寧分行，客戶經理聯系電話：***********（楊經理）；***********（梁經理）

亦可咨詢本院網絡司法拍賣輔助機構：

南寧百越郡房地產咨詢有限公司：***********

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網競拍界面查詢。

咨詢電話：****-*******（小賴）、*******

聯系地址：南寧市邕寧區龍崗大道龍華路**號

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