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吉林麥達斯輕合金有限公司[聯系方式]管理人

關于拍賣吉林麥達斯輕合金有限公司[聯系方式]破產財產的公告

? ? ? 吉林省遼源市中級人民法院（以下簡稱遼源中院）于****年*月**日以（****）吉**破申*號《民事裁定書》裁定受理吉林麥達斯輕合金有限公司[聯系方式]（以下簡稱麥達斯輕合金或公司）重整*案，同時指定吉林功承律師事務所擔任麥達斯輕合金管理人。****年*月**日，遼源中院以（****）吉**民破*-*號《民事裁定書》，宣告麥達斯輕合金破產。管理人根據《中華人民共和國企業破產法》和《吉林麥達斯輕合金有限公司[聯系方式]破產財產變價方案》的相關規定，對麥達斯輕合金破產財產進行公開拍賣。

? ? ? 管理人將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在淘寶網阿里司法拍賣平臺（處置單位：麥達斯輕合金有限公司管理人，監督單位：遼源市中級人民法院，網址： *****://**.******.***/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

? ? ? *、重要提示

? ? ? *.鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第**條第*項的職責在破產財產拍賣平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

? ? ? *.競拍前請務必遵照本公告、拍買須知等要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

? ? ? *.管理人將配合買受人辦理資產過戶手續及資產交接，可能產生的變更登記等費用、運輸費用、拆卸費用等均由買受人承擔。

? ? ? *.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

? ? ? *.本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

? ? ? *、拍賣財產整體情況

? ? ? 本次拍賣標的物為麥達斯輕合金企業名下全部核心財產，包括麥達斯輕合金所有的位于遼源市經濟開發區財富大路****號的土地使用權，房屋建筑物、構筑物，機器設備，辦公設備，車輛，設備安裝工程等。

? ? ? 本次拍賣的財產中，土地使用權評估價值人民幣***,***,***.**元，房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施評估價值人民幣***,***,***.**元，機器設備、辦公設備、其他設備評估價值人民幣***,***,***.**元，車輛評估價值人民幣***,***.**元，設備安裝工程人民幣**,***,***.**元。拍賣標的物明細詳見吉林維權資產評估有限責任公司出具的吉維評報字[****]第***號《吉林麥達斯輕合金有限公司[聯系方式]破產清算項目資產評估報告》。

? ? ? （*）土地使用權（具體以現狀為準）

? ? ? 列入本次拍賣標的物范圍的土地使用權*處，其中兩處設定抵押。

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? ??（*）房屋建筑物（具體以現狀為準）

? ? ? 列入本次拍賣標的物范圍的為麥達斯輕合金土地上所有房屋建筑，合計**棟，相關建設手續齊全，無產權登記證書，目前，部分房屋建筑物處于抵押狀態，具體情況如下。

? ? ? （*）構筑物及其他輔助設施（具體以現狀為準）

? ? ? 園區內的地上所有構筑物及其他輔助設施均列入本次拍賣標的物范圍，其中包含圍欄、磚圍墻、水池、旗桿旗臺、廠區道路、以及綠化樹木等。

? ? ? （*）設備安裝工程（具體以現狀為準）

? ? ? 列入本次拍賣標的物范圍的設備安裝工程**項，包括鋁帶拉彎矯直機組、控制系統監控工程等。

? ? ? （*）機器設備（具體以現狀為準）

? ? ? 列入本次拍賣標的物范圍的機器設備包括生產類機器設備***臺（套）、辦公用品設備**臺（套）、其他分類設備**臺（套）。其中*臺冷軋機設備處于抵押狀態。主要設備情況如下：

? ? ? ? （*）車輛（具體以現狀為準）

? ? ? ? ? 列入本次拍賣標的物范圍的車輛*輛。

? ? ? *、拍賣價格

? ? ? 上述財產將整體拍賣，整體起拍價：人民幣***,***,***.**元；保證金：人民幣**,***,***.**元；增價幅度：人民幣***萬元及其整數倍。

? ? ? 上述拍賣財產拍賣成交后，買受人根據拍賣確認書約定的時間接收拍賣財產。

? ? ? *、咨詢、展示看樣的時間與方式

? ? ? 自本公告發布之日起接受咨詢（工作時間：*：**-**：**，**：**-**：**，周末及節假日除外），有意者請與管理人聯系，以便管理人集中安排看樣。聯系方式：王律師，***********。

? ? ? *、瑕疵問題說明

? ? ? 拍賣標的對應的財產外觀、結構、固定裝修、內在質量及商標的登記狀態以移交時的現狀為準。生產性設備的實際運行狀況以交接時的現狀為準，拍賣人對設備外觀、質量、結構、維修、運行等情況不作擔保。房地產的實際面積以權屬登記數字為準，拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格，管理人不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任。請競買人在競買前考慮本次拍賣標的物可能存在的瑕疵風險，并經認真調查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定，未看樣的競買人*旦參與競買，即視為對本標的物實物現狀完全了解并確認，責任自負。凡管理人已知的標的瑕疵，均已在標的物基本情況中向競買人披露，對標的未知的或有的瑕疵，法院和管理人均不承擔任何責任。因標的瑕疵而可能導致的相關后果均由買受人承擔。競買人應在競價過程中考慮相關風險，成交后不得以標的存在瑕疵為由提出異議，否則，視為買受人違約。

? ? ? *、競買條件

? ? ? （*）接收麥達斯輕合金全部在崗員工

? ? ? 目前，麥達斯輕合金在崗位員工***余人，具備較強的生產、銷售、管理能力，買受人在競買拍賣財產后，必須接收、錄用全部在崗員工并合理安排工作。

? ? ? （*）按照購買核心財產的折扣比例接收全部存貨

? ? ? 麥達斯輕合金現處于生產狀態，現有存貨未在本次拍賣范圍，買受人購買麥達斯輕合金拍賣財產時，必須接受麥達斯輕合金的全部存貨，存貨數量以資產交接時盤點的數量為準，接收價格按照買受方已購買財產的實際購買價格與資產評估價值的折扣比例計算。麥達斯輕合金的存貨主要包括原材料、產成品（帶材）、在產品（帶材半成品）、合金（生產廢料）、低值易耗品等。

? ? ? *、特別事項提醒

? ? ? *.為維持機器設備等財產的性能和價值，麥達斯輕合金現處于非滿負荷生產狀態。

? ? ? *.麥達斯輕合金部分財產已抵押給國家開發銀行、中國進出口銀行，需買受方拍買資產并付款后，按照法律規定辦理過戶手續。資產抵押明細：①土地使用權兩項，合計面積***,***㎡；②冷軋機*臺；③房屋建筑（包括廠房、辦公樓、輔助設施等地上附著物），建筑面積合計**,***.**㎡。

? ? ? *.拍賣標的物的外觀、數量、重量、質量、規格等瑕疵問題，不影響拍賣成交結果及成交價格；競拍前競買人請自行實地看樣，否則亦視為對本標的實物現狀的確認及接受，因此造成的*切后果及責任自行承擔。

? ? ? *.拍賣方式：列入本次拍賣標的物范圍的所有財產整體打包拍賣，財產的拍賣底價以吉林維權資產評估有限責任公司出具的吉維評報字[****]第***號《吉林麥達斯輕合金有限公司[聯系方式]破產清算項目資產評估報告》為計價基礎。

? ? ? *.本次拍賣的建筑物、構筑物及輔助設施無產權登記證書，競買人競買后自行到相關職能部門了解辦理產權證書的相關程序，買受人須無條件接受有關部門處理和自負費用，買受人不能因無法辦理產權證書、無法過戶等理由向管理人或法院主張任何責任，不得因此解除資產交易合同。拍賣標的房屋、土地使用權及附屬資產以現狀進行拍賣，房屋實際建筑面積、*至界限及土地使用權實際面積以拍賣成交后權屬過戶時登記機關最終核定為準，房屋及附屬資產的外觀、結構、固定裝修、內在質量以及附屬資產的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時的現狀為準；如在權屬過戶時或拍賣標的物移交時存在土地使用權、房屋或附屬資產的外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格，需修復的相關費用由買受人承擔。

? ? ??*.本次拍賣的車輛行駛的里程以移交時為準，車輛移交前的交通違法處理、年檢逾期、車輛保險費用、補領登記證書及/或行駛證等其他所有費用均由買受人承擔及支付。車輛交接后至過戶手續辦理完畢前如涉及交通事故、標的物損毀、滅失等*切狀況，其產生的各項經濟損失及法律責任均由買受人自行承擔。排放標準以車輛管理部門實際檢測數據為準，過戶是否有限制等相關事宜請競買人自行咨詢落戶地市車輛管理部門。

? ? ? *.本次所拍標的物的實際品質、數量等以現場實物及實際登記為準，評估報告記載名稱、型號、質量等與現場實物或實際登記可能存在差異，如有不符，不影響拍賣成交關系和成交價格。買受人已在競買展示現狀中對交付標的物的質量等予以確認，交付中不再對此進行檢驗。買受人不得以標的物的名稱、型號、質量等問題為由，拒絕受領交付。

? ? ? *.本次競拍標的物如需過戶，則權屬轉移登記手續由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續、是否符合過戶條件以及辦理過戶手續需要的時間，請競買人自行向相關職能部門詢問確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行承擔，法院和管理人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用，買受人不得因無法辦理產權證書、無法過戶等理由向管理人或法院主張任何責任，產權證書的辦理及資產過戶問題不影響拍賣成交關系和拍賣價格，買受人不得因此拒絕簽訂或解除資產交易合同。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理，與法院及管理人無涉。

? ? ? 在辦理權屬轉移過程中（含拍賣前、后）應當由原所有權人（包括使用權人）、買受人交納或補交的所有稅款及費用（包括破產受理后產生的房產稅、土地使用稅，因政策性原因需向政府有關部門繳納、補繳的土地出讓金或出讓金差額或土地使用租金、規費，交易過程中產生的增值稅、土地增值稅、城建稅、印花稅等稅、費及其可能存在的物業費、水、電、氣等欠費和標的物自身可能隱含存在的其他*切欠繳或補繳費用）均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢，與管理人無涉，競買人在競拍時應當將上述具體稅、費作為競買成本考慮。

? ? ? *.拍賣成交后，標的物在移交時的拆卸、搬運過程中對他人的財產造成損失的由買受人承擔。

? ? ? **.對上述標的物權屬有異議者，請與管理人聯系，聯系人：王律師，聯系電話：***********，地址：長春凈月高新技術產業開發區銀杏路***號偉峰領袖領地*號樓*層。

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢，電話：王律師，***********。

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