長沙市天心區人民法院關于長沙市開福區興聯路**號湘江依號小區*期**棟***號房產（第*次拍賣）的公告(*次)

資產處置單位：長沙市天心區人民法院?|?公告時間：****.**.** **:**:**

湖南省長沙市天心區人民法院

拍賣公告

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（第*次拍賣）

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長沙市天心區人民法院將于****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時止（延時的除外）在長沙市天心區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（****://**.******.***/****/**，戶名：長沙市天心區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：

長沙市開福區興聯路**號湘江依號小區*期**棟***號房產（產權證號：***********），用途為住宅，建筑面積***.**㎡，為鋼混結構。建成時間為****年，登記時間為****年。所處開福區較繁華地段，地理位置好，環境佳，商服配套設施齊全，該區域銀行有長沙銀行、工商銀行、郵政儲蓄銀行、農村商業銀行；醫院有泰和醫院(芙蓉北路)、長沙市第*醫院北院；學校有長沙師范附屬創遠小學、云朵藝術學校、長沙市周南秀峰學校、湖南省長沙市周南中學、新竹第*小學；市場、超市有母山生鮮市場、和潤購物廣場、匯米巴、芙蓉興盛便利超市、惠今東批發部、錦和連鎖超市等；酒店、餐飲有皇悅商務賓館、怡心旅館、楚天賓館、福安家庭旅館、戰國情酒館、昱徽樓、古食候、憶江藍、*胖子粉面家菜館等。娛樂休閑配套設施齊全，該區域附近有 ** 路、*** 路、*** 路、**** 路、*** 路等公交線路通過，道路通達度高，對外聯接方便。以上其他情況詳見“標的物介紹”欄《價格評估報告》。

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評估價：***.**萬元，起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：*****元

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*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長沙市天心區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到長沙市天心區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、長沙市天心區人民法院將本次拍賣輔助工作委托長沙長銀網絡科技有限公司承擔。拍賣標的展示、咨詢、引領看樣等事項可與輔助機構聯系。

咨詢時間：工作日（周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）

看樣時間：該標的物暫定于**月**日上午統*組織看樣，請意向競買人于前*天電話聯系確認，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

聯系電話：***********(陳先生)

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物以實物現狀為準，拍賣人（法院、網拍平臺、網絡拍賣輔助單位）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

辦理過程中所涉及的*切稅、費以及有可能存在物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢、了解。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前*個工作日）與長沙市天心區人民法院執行局聯系。

*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內繳入法院指定賬戶:

戶???名：長沙市天心區人民法院

開戶銀行：長沙農村商業銀行湘府支行

賬???號：**************************

注：請備注買受人姓名與買受物品。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

網絡司法拍賣輔助機構咨詢電話：***********（陳先生）

法院監督電話：****-********（荊法官）

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

法院聯系地址：長沙市天心區湘府中路***號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

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長沙市天心區人民法院

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