浙江省杭州市蕭山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在杭州市蕭山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：****://**.******.***/***_*****.***?***=*.*.******.*.******&***;****;_，戶名：杭州市蕭山區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的物：浙江金洋控股集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]所有的位于杭州市蕭山區(qū)衙前鎮(zhèn)鳳凰村、衙前路***號(hào)，總建筑面積為*****.**平方米的房屋【其中有房屋所有權(quán)證建筑面積為*****.**平方米；無(wú)房屋所有權(quán)證建筑面積為*****.**平方米（其中****.**平方米位于土地紅線外）】、室內(nèi)裝修和面積共計(jì)*****.**平方米的國(guó)有土地使用權(quán)及附屬物[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（****）蕭山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、第*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)，浙（****）蕭山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、第*******號(hào)、第*******號(hào)] 和浙江金洋控股集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]所有的相關(guān)機(jī)器設(shè)備，系整體拍賣。其中面積為****.**平方米的國(guó)有土地使用權(quán)其用途為工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，使用期限至****年*月*日（附記處記載：****平方米土地使用權(quán)年限至****年*月*日，****平方米土地使用權(quán)年限至****年*月**日，****.**平方米土地使用權(quán)年限至****年**月*日，圍墻外面積為*.**平方米）；面積為****.**平方米的國(guó)有土地使用權(quán)其用途為工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，使用期限至****年**月**日（附記處記載：其中****.**平方米土地使用權(quán)期限至****年**月）；面積為*****.**平方米的國(guó)有土地使用權(quán)其用途為工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，使用期限至****年*月*日（附記處記載：其中**平方米土地使用權(quán)期限至****年*月*日，****平方米土地使用權(quán)期限至****年*月*日，*****.**平方米土地使用權(quán)期限至****年*月**日）；室內(nèi)裝修以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際交付為準(zhǔn)，本拍賣標(biāo)的物不包括臨成虎路的*樓店面的裝修（該*樓店面位于權(quán)證號(hào)為浙（****）蕭山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)的土地上臨成虎路的*幢房屋的*樓）；附屬物有水泥地坪****.**平方米、圍墻***.**米；浙江金洋控股集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]所有的相關(guān)機(jī)器設(shè)備有紡絲機(jī)、卷繞機(jī)、加彈機(jī)、空壓機(jī)、噴氣織機(jī)、辦公桌椅等，具體清單詳見；廠區(qū)圍墻內(nèi)有土地紅線外的土地，本拍賣標(biāo)的物不包括該土地紅線外的土地及不涉及跨土地紅線的地上房屋，本拍賣標(biāo)的物不包括跨土地紅線的建筑面積分別為**.**平方米、***.**平方米、***.**平方米、***.**平方米、****.**平方米、**.**平方米的房屋、棚，該土地紅線外的土地的情況及后續(xù)使用、不在拍賣范圍內(nèi)的房屋占用土地紅線內(nèi)的部分土地等問題由買受人自行了解確認(rèn)并處理；本拍賣標(biāo)的物中的部分國(guó)有土地使用權(quán)即將到期，由買受人自行核實(shí)清楚并自行負(fù)責(zé)辦理展期事項(xiàng)，若有因法律、政策等原因無(wú)法展期的，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)；本拍賣標(biāo)的物中存在無(wú)證房屋、附屬物，買受人自行承擔(dān)被政府有關(guān)部門拆違拆除的風(fēng)險(xiǎn)；有證房屋和產(chǎn)權(quán)證是否契合由買受人自行核實(shí)，如因不契合而導(dǎo)致的過戶不能風(fēng)險(xiǎn)由買受人自負(fù)；本拍賣標(biāo)的物中的部分房屋有杭州前佳化纖有限公司承租，杭州前佳化纖有限公司承諾在拍賣成交后自行與買受人協(xié)商租賃事宜，如協(xié)商不成，在拍賣成交后*個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰空；本拍賣標(biāo)的物中的部分設(shè)備有杭州邦佳紡織有限公司承租并占用了部分房屋，杭州邦佳紡織有限公司還占用部分土地搭建建筑，杭州邦佳紡織有限公司承諾在拍賣成交后自行與買受人協(xié)商租賃、占用、搭建事宜，如協(xié)商不成，在拍賣成交后*個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰空并交付和拆除搭建建筑；本拍賣標(biāo)的物的有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保等情況，由買受人自行向相關(guān)部門了解確認(rèn)。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。

請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后*次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

起拍價(jià)：****萬(wàn)元，保證金：****萬(wàn)元，增價(jià)幅度**萬(wàn)元。

*、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人*同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。在競(jìng)價(jià)程序開始前如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織的法定代表人或負(fù)責(zé)人代表公司、其他組織參與拍賣的，也須在競(jìng)價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)或備案手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，否則競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣的方式：以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的*切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、土地閑置費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)），全部由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的當(dāng)?shù)卣l(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、稅務(wù)、房管、規(guī)劃和自然資源、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

*、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

*、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿*日視為已通知。

*、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：杭州市蕭山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，賬號(hào)：***************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****://***.******.***/*******/******/********-*********.***。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知(在標(biāo)的物描述欄目里)。

標(biāo)的物詳情咨詢： ****-********

法院監(jiān)督電話****-********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

聯(lián)系地址：杭州市蕭山區(qū)金城路***號(hào)

網(wǎng)址:?****://***.******.**.**.**/

拍品的貸款須知：（*）競(jìng)買人需貸款融資的，可在競(jìng)拍前自行向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與本院無(wú)關(guān)。（*）競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（*）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。 ??? 貸款可咨詢銀行：

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