拍賣公告

重慶乾盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算管理人將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺上（處置單位：重慶乾盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算管理人，監(jiān)督單位：重慶市大足區(qū)人民法院，網(wǎng)址：*****://******.******.***/）進(jìn)行公開整體拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

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*、重要提示

*、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第**條*項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

*、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

*、管理人將配合買受人辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。

*、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)、確實(shí)標(biāo)的價(jià)值。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。有意購買者應(yīng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的及相關(guān)實(shí)物以及周邊現(xiàn)狀的知曉和認(rèn)可，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。

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*、破產(chǎn)標(biāo)的：重慶市大足區(qū)雙路鎮(zhèn)雙北中路**號附*號（興業(yè)廣場）

該標(biāo)的物位于重慶市大足區(qū)雙路鎮(zhèn)雙北中路**號興業(yè)廣場，附近公交車站有多路公交車停靠，交通較好，周邊區(qū)域有雙橋中學(xué)，雙橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)，雙橋開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院，重慶銀行，郵政銀行，重客隆超市等基礎(chǔ)配套設(shè)施。標(biāo)的物所在樓棟位于興業(yè)廣場小區(qū)內(nèi)*層門面，約建成于****年，標(biāo)的物位于*層商服用房，房屋建筑面積為**.**平方米。清水房，目前閑置。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

評估價(jià)：**.**萬元，起拍價(jià)：**.***萬元，保證金：*.****萬元，增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。

特別提醒：本次拍賣競價(jià)成功，買受人需向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)（系統(tǒng)成交價(jià)總額的*.*%，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為**萬）。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：破產(chǎn)管理人已委托重慶市天力拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶市天力拍賣有限公司安排，聯(lián)系電話：***-********、***********。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶市大足區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到重慶市大足區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：

*、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：*人或*人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

*、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流拍。

*、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍，保證金不予退還。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵相關(guān)的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

*、特別說明

*、本次拍賣標(biāo)的物拍賣成交后，由破產(chǎn)清算管理人負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

*、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

*、標(biāo)的拍賣成交后，買受人須積極配合委托人辦妥標(biāo)的移交等相關(guān)手續(xù)，若因買受人自身原因?qū)е聵?biāo)的不能按期交付，則逾期所產(chǎn)生的標(biāo)的滅失、損害風(fēng)險(xiǎn)及其他法律責(zé)任等由買受人承擔(dān)。標(biāo)的交易或過戶所涉及的買賣雙方所有稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任。

*、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、氣費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始*天前提供證明材料經(jīng)破產(chǎn)管理確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

*、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍賣，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

*、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

**、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第*次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶乾盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算管理人，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司涪陵分行易家壩分理處；賬號：********************)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

**、破產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

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特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

咨詢機(jī)構(gòu)：重慶市天力拍賣有限公司

咨詢電話：?***-********，***********

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重慶市大足區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：***-********

重慶市大足區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市大足區(qū)*環(huán)北路東段***號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：***-******** ***-********

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

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重慶乾盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算管理人

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