（破）重慶晨昊汽車*部件有限公司管理人關(guān)于重慶晨昊汽車*部件有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)（房屋建(構(gòu)）筑物、機器設(shè)備、土地使用權(quán)）的破產(chǎn)拍賣公告(*次)

破產(chǎn)程序：清算 ?|? 處置單位：重慶晨昊汽車*部件有限公司管理人?|? 監(jiān)督單位：重慶市北碚區(qū)人民法院?|?公告時間：****.**.** **:**:**

?

?

重慶晨昊汽車*部件有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)（房屋建(構(gòu)）筑物、機器設(shè)備、土地使用權(quán)）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

根據(jù)重慶晨昊汽車*部件有限公司破產(chǎn)*案債權(quán)人大會通過的破產(chǎn)財產(chǎn)處置方案，報請重慶市北碚區(qū)人民法院同意，重慶晨昊汽車*部件有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）按照財產(chǎn)變價方案同時在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺和全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)上發(fā)布公告,并定于****年*月**日**時至****年*月*日**時止（延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

*、本次拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）：

重慶晨昊汽車*部件有限公司的房屋建(構(gòu)）筑物、機器設(shè)備、土地使用權(quán)。具體為：

*、房屋建筑物*項，包括沖壓車間（建筑面積****平方米）、焊接車間及組裝車間（建筑面積*****平方米）、總裝車間（建筑面積*****平方米）、綜合樓（建筑面積****.**平方米）、配電房（建筑面積**平方米）、空壓機房（建筑面積**平方米）；建筑面積合計*****.**平方米。

*、構(gòu)筑物為圍墻（共計***.**立方米）及生化站；

*、機器設(shè)備*項，為電動單梁起重機*臺、電動雙梁橋式起重機*臺、樹脂絕緣干式變壓器*臺、高壓配電柜*臺、低壓配電柜*臺、表面處理線*條及電動葫蘆*臺；

*、土地使用權(quán)*項，分別為產(chǎn)權(quán)證號****房地證****字第*****號、****房地證****字第*****號及****房地證****字第*****號的工業(yè)用地。面積合計*****平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，終止日期為****年*月**日。

以上標(biāo)的物均位于北碚區(qū)蔡家組團*分區(qū)***-*/**號重慶晨昊汽車*部件有限公司內(nèi)。標(biāo)的物詳情見評估報告。

以上標(biāo)的物整體拍賣，起拍價：*****.***萬元，競買保證金：****萬元，增價幅度單位：*萬元（即以*萬元的*-*整倍數(shù)遞增）。

*、現(xiàn)已委托重慶聯(lián)交所在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進行咨詢、組織查看標(biāo)的及報名等工作。咨詢、展示標(biāo)的時間與方式：自*月**日起至*月*日（節(jié)假日除外）接受咨詢，標(biāo)的物查看時間由重慶聯(lián)交所統(tǒng)*安排。

*、競買登記手續(xù)辦理：競買人應(yīng)在競價結(jié)束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

*、重要提示

為促進財產(chǎn)價值最大化，充分保障債權(quán)人利益，經(jīng)重慶市北碚區(qū)人民法院同意，管理人將對重慶晨昊汽車*部件有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)處置采取整體拍賣和分*拍賣同步錯時進行的方式。其中：??? 整體拍賣標(biāo)的物為：“重慶晨昊汽車*部件有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)（房屋建(構(gòu)）筑物、機器設(shè)備、土地使用權(quán)）”，整體拍賣將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止（延時除外）進行；??? 兩個分*拍賣標(biāo)的物分別為：“重慶晨昊汽車*部件有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)（房屋建(構(gòu)）筑物、部分機器設(shè)備、土地使用權(quán)）”、“重慶晨昊汽車*部件有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)（表面處理線及電動葫蘆）”，分*拍賣將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）進行。

?整體拍賣與分*拍賣的公告將同步發(fā)布，同時接受咨詢及報名。整體拍賣先進行，若整體拍賣成交，管理人將撤回兩個分*拍賣，競買人被鎖定的分*拍賣保證金將無息釋放，若整體流拍，分*拍賣將按時進行。

*、特別說明：

*、標(biāo)的物土地使用權(quán)及地上建筑物有抵押。

*、標(biāo)的物涉及的抵押、裁定事宜由管理人負(fù)責(zé)處理。拍賣成交后，標(biāo)的物由管理人以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)辦理交付；標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)由買受人自行辦理。

*、標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶所涉及的稅費、欠繳費用等費用由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。稅費負(fù)擔(dān)情況的咨詢：過戶涉及營業(yè)稅、增值稅、所得稅、土地增值稅、印花稅等所有稅種，請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

*、標(biāo)的物房屋建筑物均未辦理產(chǎn)權(quán)證。其中沖壓車間、焊接車間及組裝車間、總裝車間、綜合樓取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》；沖壓車間、焊接車間及組裝車間、總裝車間已完工投入使用但未辦理竣工驗收；綜合樓于****年*月主體封頂后停工至今。配電房和空壓機房完工投入使用但未辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)且未辦理竣工驗收。標(biāo)的物房屋能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險，補辦相關(guān)手續(xù)及取得產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的*切稅、費由買受人自行承擔(dān)；對未完工的建筑物繼續(xù)處置（包括但不限于施工）所產(chǎn)生的*切費用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，管理人以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀辦理交付。

*、納入本次拍賣范圍的部分資產(chǎn)存在對外出租情況，租賃詳情見評估報告。承租人對房屋作出了部分改動，如增加卷簾門，加裝排氣通道等,買受人須自行與承租人就改動部分進行協(xié)商。拍賣成交后，管理人以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀（包括但不限于租賃及改動等現(xiàn)狀）辦理交付。

*、廠區(qū)圍墻中，與隔壁工廠相鄰部分存在共用情況，權(quán)屬為重慶晨昊汽車*部件有限公司的部分為***.**立方米。圍墻不排除因各種原因部分存在坍塌的情況，評估報告及公告中列明面積及數(shù)量僅供參考，拍賣成交后管理人以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進行交付。

*、標(biāo)的物機器設(shè)備中，表面處理線及電動葫蘆長期處于停用狀態(tài)，且無維護保養(yǎng)，已無法達到正常生產(chǎn)需求。其余機器設(shè)備目前在使用中。

*、拍賣人對標(biāo)的物所作的說明、資料、圖片、種類、數(shù)量、重量、規(guī)格、質(zhì)量等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，請競買人自行實地查看。標(biāo)的物無發(fā)票及相關(guān)購買合同。標(biāo)的物水、電、氣的使用開通情況，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進行了解。

*、標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)。若與本公告及評估報告載明有出入，拍賣成交價款及服務(wù)費用不作調(diào)整。

**、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標(biāo)的。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

**、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請到重慶聯(lián)交所現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。

**、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶網(wǎng)平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

**、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要*定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

**、本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后**日內(nèi)將拍賣余款繳入管理人指定案款賬戶（賬戶名：重慶晨昊汽車*部件有限公司管理人，開戶行： 華夏銀行股份有限公司重慶加州支行，賬號：*****************）。

買受人須在付清拍賣余款后**日內(nèi)完成標(biāo)的物的接收。自標(biāo)的物接收之日起，標(biāo)的物的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險和法律風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。若買受人未在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的物的接收，產(chǎn)生的*切費用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

**、本次拍賣向買受人收取成交價*.*%的破產(chǎn)服務(wù)商綜合服務(wù)費（上限**萬）及*.*%的淘寶平臺軟件服務(wù)費（上限**萬）。

**、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。保證金數(shù)額不足以彌補前述費用損失以及差價的，管理人可向悔拍人追索。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

?

聯(lián)系電話及聯(lián)系人：***-******** 冉老師

重慶聯(lián)交所地址：渝北區(qū)青楓北路渝興廣場**棟**樓

破產(chǎn)管理人電話：黃律師***********

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

市高法院監(jiān)督電話：***-********

?

?

?

??????????????????????? 重慶晨昊汽車*部件有限公司管理人

??????????????????????????????????? ****年*月** 日

?

?

?

?