南寧市江南區(qū)人民法院關(guān)于對被執(zhí)行人朱日生名下的液壓挖掘機(jī)（設(shè)備編號***********，規(guī)格型號*****-*）*輛（第*次拍賣）的公告

資產(chǎn)處置單位：南寧市江南區(qū)人民法院?|?公告時(shí)間：****.**.** **:**:**

廣西壯族自治區(qū)南寧市江南區(qū)人民法院

拍 賣 公 告

本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)南寧市江南區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（）對被執(zhí)行人朱日生名下的液壓挖掘機(jī)（設(shè)備編號***********，規(guī)格型號*****-*）*輛進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：

液壓挖掘機(jī)（設(shè)備編號***********，規(guī)格型號*****-*）。

標(biāo)的物詳情：

*.液壓挖掘機(jī)，設(shè)備編號***********，規(guī)格型號*****-*生產(chǎn)廠家廣西玉柴重工有限公司，購置日期****年*月**日；

*.該挖掘機(jī)目前停放在南寧市武鳴區(qū)武華大道**號印尼工業(yè)園內(nèi)，有產(chǎn)生的停車費(fèi)**元*天，停放日期從****年**月*日至今，所產(chǎn)生的停車費(fèi)由買受人承擔(dān)。

*.該挖掘機(jī)市場價(jià)值為*****元。

*.儀表已壞，油漆脫落，空調(diào)不制冷，發(fā)電機(jī)不發(fā)電，無電瓶，動(dòng)臂斗桿連接銷軸脫出，發(fā)動(dòng)機(jī)水溫過高(以上僅供參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn))。

*、競價(jià)時(shí)間及起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度:

****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延時(shí)的除外）。

起拍價(jià)：*****.**元，保證金*****元，增價(jià)幅度****元。

*、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式。競價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。

*、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、拍品展示（咨詢）時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前*日止接受咨詢（具體咨詢時(shí)間：周*至周*，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），競買人需要咨詢、實(shí)地勘查標(biāo)的物的，請與南寧市江南區(qū)法院預(yù)約，聯(lián)系人：李警官?***********。

*、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

*、特別提醒：本次拍賣的標(biāo)的物僅為房產(chǎn)，不包含房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品。司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

*、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣*日前與本院聯(lián)系。本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)本院以***郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。本案當(dāng)事人無法送達(dá)的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。

*、稅費(fèi)清單（僅供參考，以相關(guān)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)），所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

（*）法拍住宅（辦理點(diǎn)：原產(chǎn)權(quán)人是個(gè)人的，全城通辦。原產(chǎn)權(quán)人是公司的，市區(qū)內(nèi)在它的主管城區(qū)局辦。縣份和外地公司在房產(chǎn)的所在城區(qū)稅務(wù)局）

原產(chǎn)權(quán)人為個(gè)人：

*.房屋取得時(shí)間滿*年，并且是家庭唯*住房

免征增值稅，免征個(gè)人所得稅（需拍賣方帶身份證到稅務(wù)局辦理并簽保證書）

*.房屋取得時(shí)間滿*年以上

免征增值稅，征收個(gè)人所得稅全額*%或差額**%

*.房屋取得時(shí)間未滿*年

增值稅及附加全額*.*%，征收個(gè)人所得稅全額*%

全額增值稅及附加*.*%，差額個(gè)人所得稅**%

買受人：

*.第*套**㎡以下*%，**㎡以上*.*%

*.第*套**㎡以下*%，**㎡以上*%

*.第*套及第*套以上*%契稅

（*）法拍商鋪、寫字樓、車位、雜物房等非住宅

原產(chǎn)權(quán)人為個(gè)人：

*.增值稅及附加全額*.*%，個(gè)人所得稅全額*%，土地增值稅全額*%，印花稅*.**%，共**.**%

*.差額增值稅及附加*.*%，個(gè)人所得稅全額*%，土地增值稅全額*%，印花稅*.**%

*.差額增值稅及附加*.*%，差額個(gè)人所得稅**%，清算土地增值稅，印花稅*.***%

買受人：契稅*%，*.**%印花稅

（*）法拍經(jīng)濟(jì)適用房、福利房、單位房等

除房屋買賣產(chǎn)生的法定稅費(fèi)外，還需根據(jù)相關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金、土地所收利益金等，具體需查詢相關(guān)部門后確定。

*、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南寧市江南支行，主賬戶戶名：南寧市江南區(qū)人民法院

子賬戶戶名：（****）桂****執(zhí)恢***號

子賬戶賬號：*******************?]。

**、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登*淘寶網(wǎng)司法拍賣競拍界面或本院官方微信訂閱號“*******”查詢。

咨詢電話：潘法官?****-******* ???李警官 ***********聯(lián)系地址：南寧市江南區(qū)亭江路**號

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