*．招標條件
中招國際招標有限公司[聯系方式]受中國聯合網絡通信有限公司瀘州市分公司[聯系方式]委托，對中國聯合網絡通信有限公司瀘州市分公司[聯系方式]****年*月-****年*月綜合樓物業管理服務項目進行國內公開招標。歡迎合格的潛在投標人參加投標。
*．項目概況與招標內容
*.*項目名稱：中國聯合網絡通信有限公司瀘州市分公司[聯系方式]****年*月-****年*月綜合樓物業管理服務項目
*.*招標編號：*********
*.*招標方式：公開招標
*.*招標項目概況：
①物業類型：辦公及機房大樓
②坐落位置：瀘州市龍馬潭區龍馬大道*段**號
③*至范圍：東：已房墻足：南：已房墻足：西：已房墻足；北：已房墻足
④占地面積：**.**畝
⑤建筑面積：*****.**平方米
*.*招標內容：
①服務區域內的建筑物、共用設施設備的日常養護、小修及運行操作；
②服務區域內公共秩序維護，協助公安機關進行安全監控和巡視等保安工作；
③物業范圍內公共區域及周邊的環境衛生；
④會議、接待服務；
⑤物業管理檔案、資料的收集整理；
⑥甲方其它委托事項（含報刊雜志的代訂、發放等）。
*.*資金來源：企業自籌。
*.*計劃實施期限：****年*月*日-****年*月**日（具體時間以實際簽訂合同為準。）
*.*項目預算：兩年共計***萬元（含稅價）
*．投標人資格要求
*.*投標人須具有獨立法人資格，投標人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證*證齊全。對于已按商事登記改革要求更換新版營業執照的，更換后的營業執照不體現注冊資本、經營范圍等信息的，應提供商事主體信息最新查詢結果（顯示經營范圍且經營范圍允許提供本項目類型的服務、注冊資本等信息）的截屏。對于已完成“*證合*”登記制度改革的，須提供由工商部門核發的營業執照；
*.*投標人須具有*般納稅人資格，提供*般納稅人資格證明。如投標截止時間之前正在辦理*般納稅人資格申報流程，提供申報流程資料，并提供承諾書，在與業主簽定物業服務合同時須具備*般納稅人資格，否則取消中標資格。
*.*投標人須具備物業服務企業*級及以上資質。
*.*信譽要求：投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務制度，無處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；提供商業信譽承諾書以及銀行資信證明原件（也可提供銀行在投標截止日期前*個月內開具資信證明的復印件）。
*.*業績要求：提供****年、****年每年*份物業服務合同，單份合同金額不小于**萬元。
*.*單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位不得同時參與。
*.*本項目不接受聯合體投標。
*.招標文件的獲取
*.*凡符合資格要求的投標人，請持單位介紹信及經辦人身份證原件于****年*月**日至****年*月**日，北京時間每日上午*時至下午**時向招標代理機構了解有關信息并購買招標文件。
招標文件每套售價人民幣*佰元（￥***）整，售后不退。
購買招標文件地點：中招國際招標有限公司[聯系方式]*川分公司（成都市武侯區航空路*號華爾茲廣場*座****室）
招標文件費用收取方式：僅接受現金和公對公賬戶支付，不接受個人轉賬，匯款時請注明瀘州聯通物管或備注項目編號*********。
*.*本項目實行網上發售電子版招標文件。投標人在報名時應確定本項目的*****項目業務人，投標人（只能本項目的*****項目業務人操作）在招標文件購買截止日后（****年*月**日**時**分）憑*****電子證書和綁定的*****項目業務人賬號、密碼通過中國聯通采購與招標網（****://***.******************.**）或中國聯通合作方自助服務門戶（*****://***.*****.**）獲取招標文件（采購管理模塊-電子招標模塊下載招標文件）。
*.投標文件的遞交
*.*紙質投標文件遞交的截止時間為****年*月**日**時**分，提交到*川聯通樞紐樓本項目開標會議室（成都市高新區蜀繡西路**號）；電子投標文件通過中國聯通采購與招標網（****://***.******************.**）或中國聯通合作方自助服務門戶（*****://***.*****.**）提交，截止時間同上。逾期送達的紙質投標文件、逾期提交或者未提交電子投標文件均為無效投標，招標人不予受理。【當電子投標文件出現投標異常時，應及時聯系網站技術支持人員解決。若在投標截止時間之前仍未解決，在開標現場投標人須提供在投標截止時間之前進行投標操作出現異常的證明材料，如至少*張不同操作步驟（包含上傳、提交操作等）的系統桌面的全幅截圖（電子版），并經招標人確認，則該投標人的投標文件以紙質投標文件為準，電子投標文件同時失效。招標人有權對投標人提供的證明材料進行核實，如果發現投標人提供虛假信息，將追究提供虛假信息的責任。】
*.*本次開標將于上述投標截止的同*時間在*川聯通樞紐樓本項目開標會議室（成都市高新區蜀繡西路**號）公開進行，邀請所有投標人的法定代表人或其委托的授權代理人參加。
*.電子招投標要求
*.*投標人須在招標公告要求的報名截止時間前完成中國聯通內部供應商注冊流程，同時須購買*****電子證書并完成數字證書綁定操作，否則將無法參加本項目投標（已購買過的無需重復購買），詳見本告附件：《合作方自服務門戶自助注冊及*****簡易流程》及《*****自服務系統采購平臺證書辦理指南》。
*.*當投標人電子投標文件開標正常時，開標、評標以電子投標文件為準。
*.*當投標人電子投標文件開標解密異常時，開標、評標環節該投標人以紙質投標文件為準。當投標人電子投標文件只有報價異常時，開標環節該投標人以紙質投標文件的報價為準，后續評標時該投標人以電子投標文件的商務技術文件為準。
*.******服務平臺全國統*服務電話:**********，如遇系統操作問題，請聯系網站技術支持電話：***-********，***-********。
*.發布公告的媒介
本招標公告同時在中國采購與招標網（網址：****://***.************.***.**）和中國聯通采購與招標網（網址：****://***.******************.**）上發布。
*．聯系方式
*.*招標人：中國聯合網絡通信有限公司瀘州市分公司[聯系方式]
地址：瀘州市龍馬潭區龍馬大道*段**號
聯系人：鄭女士
電話：***********
*.*采購代理機構：中招國際招標有限公司[聯系方式]
地址：成都市武侯區航空路*號華爾茲廣場*座****
聯系人：高女士
聯系電話/傳真：***-********
郵箱：**********@**.***