鄭州市管城回族區阜民里、北慶里文化街區項目經營策略方案制定及資產經營管理執行招標公告

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*.招標條件

鄭州市管城回族區阜民里、北慶里文化街區項目經營策略方案制定及資產經營管理執行，招標人為鄭州建中商城文化旅游開發管理有限公司，資金來源為自籌資金，項目已具備招標條件。現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標人參加投標。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目編號：***************

*.*項目名稱：鄭州市管城回族區阜民里、北慶里文化街區項目經營策略方案制定及資產經營管理執行

*.*招標單位：鄭州建中商城文化旅游開發管理有限公司

*.*建設地點：阜民里街區、北慶里街區

*.*項目規模及內容：阜民里、北慶里文化街區，總建筑面積約*萬平方米，地理位置優越，建筑風格特征鮮明，由鄭州建中商城文化旅游開發管理有限公司實施，以城市有機更新模式推進該片區改造，擬打造成為保留城市記憶、延續歷史文脈，創新產城融合、彰顯文化自信的城市會客廳。本次招標內容：項目經營策略方案制定及資產經營管理執行服務，包括但不限于: 商業落地性經營策略研究、商業落地性經營策略深化、商業建筑設計方案優化提升方案、首席招商及預開業管理執行及開業運營管理執行等。

*.*招標范圍：本項目招標文件及招標補充文件（如有）所包含的全部內容。?

*.*質量標準：合格，達到國家、行業相關規范、規定合格標準以及滿足招標人要求。

*.*服務期限：詳見招標文件

*.*標段劃分：共劃分為*個標段

*.投標人資格要求

*.* 企業資質要求：在中華人民共和國境內注冊，須為獨立法人企業并具有有效的營業執照；

*.*擬派項目負責人要求：項目負責人須提供****年*月以來在本公司連續繳納*個月及以上社保證明；

*.*業績要求：投標人****年*月*日以來具有類似項目商業定位策劃、招商及預開業管理、項目運營管理等項目業績，不限于同*項目。（以合同簽訂時間為準）

*.*財務要求：

*.*.*有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供近半年內（任意*個月）已依法繳納稅收和社會保險的憑據；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應證明文件；

*.*.*企業財務沒有處于被接管、凍結、破產狀態，提供****年度經會計師事務所或者審計機構審計的財務報告（成立不足*年的可提供相關證明或銀行出具的資信證明）；

*.*其他要求：

*.*.*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標【提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）】，查詢時間應在本公告發布之后，相關網頁截圖信息須包含查詢時間；

*.*.*投標人須通過“中國執行信息公開網”網站（****.*****.***.**）“失信被執行人”查詢企業；“信用中國”網站（***.***********.***.**）→信用服務→重大稅收違法失信主體查詢企業；“信用中國”網站（***.***********.***.**）→個人信用查詢法定代表人、項目負責人、委托代理人（如有）；通過中國政府采購網（***.****.***.**）→“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢企業的信用情況，提供相關網頁截圖信息并加蓋投標單位公章，查詢時間應在本公告發布之后，相關網頁截圖信息須包含查詢時間；

*.*本次招標不接受聯合體投標。

*.獲取采購文件

*.*網上登記

凡有意參加本項目的投標單位，登錄陽光招標采購交易平臺“新平臺*.*注冊入口”（?****://****.**********.***:****/*****/********/********.****）完成企業賬號注冊，老用戶無需重復注冊。投標單位憑企業賬號登錄系統（****://****.**********.***:****/），點擊項目信息—項目報名中—參與投標—網上報名（點擊右上側的“投標人登記”）完成投標登記，投標單位在規定時間內未完成相應投標登記的，其投標將被拒絕。

*.*取文件方式：

線上繳費購買

憑企業賬號登錄陽光招標采購交易平臺（****://****.**********.***:****/），點擊參與的項目—參與投標—標書費用繳納（勾選支付標段后點擊“支付”/“合并支付”，在線掃碼支付）—招標文件下載（下載招標文件等相關資料）。陽光招標采購交易平臺客服電話：****-********。

*.*時間：****年**月*日*時**分至****年**月**日**時**分（法定公休日、節假日除外）

售價：招標文件*元，平臺服務費***元。（售后不退）

*.響應文件提交

*.*時間：****年**月**日下午**時**分（北京時間）

*.*地點：“陽光易招”公共資源交易平臺開標室（鄭州市鄭東新區東風南路*號綠地中心北塔**樓）。 ?

*.響應文件開啟

*.*時間：****年**月**日下午**時**分（北京時間）

*.*地點：陽光招標采購交易平臺遠程開標室。

開標方式：本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到陽光招標采購交易平臺現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前在線準時參加開標活動，通過企業賬號登*陽光招標采購交易平臺 “新平臺*.*登錄入口” （****://****.**********.***:****/）進入系統，點擊參與的項目——參與投標——開標大廳（點擊“解密”，錄入上傳投標文件時設置的密碼，在解密完成前請不要關閉解密界面），在規定的時間內（**分鐘/標段）進行遠程投標文件解密等。

*.發布公告的媒介及招標公告期限

本公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《陽光易招公共資源交易平臺》網站上發布。

*.其他補充事宜

無

*.本次招標聯系事項：

招 標 人：鄭州建中商城文化旅游開發管理有限公司

地??址：鄭州市管城回族區西大街***-*號

聯 系 人：李老師

電??話：****-********

招標代理機構：中睿項目管理有限公司

地址：鄭州市航海路中州大道美林河畔*號樓****室

聯系人：賀女士

電話：****-********

傳真：****-********

郵箱：