容縣容州鎮(zhèn)登高路***號(hào)房地產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間： ****年*月**日 **:**

競買公告

容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址****://******.**.***，戶名：容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社）對容縣容州鎮(zhèn)登高路***號(hào)房地產(chǎn)（標(biāo)的物）進(jìn)行公開掛牌競價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

?注：****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯*指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

*、競買標(biāo)的物：容縣容州鎮(zhèn)登高路***號(hào)房地產(chǎn)。

*、標(biāo)的物詳情：容縣容州鎮(zhèn)登高路***號(hào)房地產(chǎn)，土地使用權(quán)面積**.**平方米，建筑面積***.**平方米，證載共*層。

*、掛牌價(jià)格：*******元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元或整倍數(shù)。??

*、保證金交納、競價(jià)款余款以及平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)支付：

（*）項(xiàng)目競價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（*）競價(jià)成功后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶，競價(jià)成交價(jià)余款付款期限：付款方式為*次性付款，買受人須在****年*月**日前將競價(jià)成交價(jià)余款繳入指定賬戶(戶名：容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，開戶銀行：容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號(hào)：****************）。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成余款的支付。買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)的支付，因買受人未支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

（*）競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

*、競買人應(yīng)具備條件：凡是具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、咨詢、看樣的時(shí)間：咨詢時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至正式競價(jià)開始前*日接受咨詢（節(jié)假日休息），請咨詢聯(lián)系人。

*、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。

*、特別提醒：

（*）請競買人務(wù)必在拍賣前自行到相關(guān)單位咨詢核實(shí)所涉及稅種和稅率、應(yīng)繳或需補(bǔ)繳稅費(fèi)、出讓金等，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物過戶過程中需繳納的所有稅費(fèi)。

容縣容州鎮(zhèn)登高路***號(hào)房地產(chǎn)均登記在容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社名下，競買標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更的稅費(fèi)繳納方式:拍賣標(biāo)的物競買成功后交割及過戶相關(guān)事宜和繳納稅費(fèi)請買受人自行到相關(guān)部門咨詢核實(shí)并辦理，上述標(biāo)的物過戶所涉及稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅、契稅等買賣雙方全部稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)；標(biāo)的物可能存在的*切欠費(fèi)包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，以及標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶過程中或過戶后因法律法規(guī)和相關(guān)政策的變動(dòng)導(dǎo)致標(biāo)的物新增或補(bǔ)繳的稅費(fèi) (如有滯納金產(chǎn)生的，還需包含滯納金)均由買受人承擔(dān)，對由此而造成的無法過戶與拍賣人無關(guān)。

（*）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物在辦理過戶過程中相關(guān)部門測量的面積與原證面積不*致的，以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)、不影響拍賣成交，價(jià)款不予退還、也不適用多還少補(bǔ)。

（*）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（*）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。對拍賣標(biāo)的物能否辦理轉(zhuǎn)移登記、過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時(shí)間以及辦理上述手續(xù)可能面臨的問題、實(shí)際情況等，請竟買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理轉(zhuǎn)移登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對前述轉(zhuǎn)移、變更、過戶登記能否得到保障，本社不作任何承諾。

（*）競買人應(yīng)認(rèn)真查看標(biāo)的物現(xiàn)狀及因現(xiàn)狀的改變可能出現(xiàn)的購買風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的物因現(xiàn)狀或現(xiàn)狀的改變，以及因相關(guān)法律法規(guī)、政策變化而導(dǎo)致不能辦理標(biāo)的物房地產(chǎn)權(quán)證交易過戶的，或雖能辦理房地產(chǎn)權(quán)證交易過戶但增加辦證稅、費(fèi)的，以及因第*方要求補(bǔ)償或賠償?shù)模?切責(zé)任及稅、費(fèi)支出均由競得者承擔(dān)。

（*）本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

（*）其他：無。? ? ??

（*）競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

咨詢電話：****-*******，容縣聯(lián)社風(fēng)險(xiǎn)部

聯(lián)系地址：容縣容州鎮(zhèn)桂南路***號(hào)? ? ? ?

拍賣咨詢電話：***********

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?容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

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