潮州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]關(guān)于處置潮安縣庵埠鎮(zhèn)振興路住宅小區(qū)*幢***號房產(chǎn)抵債資產(chǎn)的公告

發(fā)布時間： ****年*月*日 **:**

注：****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯*指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

*、競價規(guī)則：起拍價格：人民幣**,***.**元，保證金：人民幣**,***.**元，加價幅度：人民幣*,***.**元。

*、保證金交納、競價款余款以及平臺技術(shù)服務(wù)費支付：

（*）競價成功后，競買人*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，競買人在京東資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺的保證金，簽訂《抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后轉(zhuǎn)為履約保證金，由京東資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺自動轉(zhuǎn)入潮州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]指定賬戶，競買人按《抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定（原則上為協(xié)議簽訂后*個工作日內(nèi)）完成競價成交價余款的支付。競買人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺技術(shù)服務(wù)費的支付，因競買人未支付平臺技術(shù)服務(wù)費用導(dǎo)致保證金未及時到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

*、競買人應(yīng)具備條件：競買人必須是在中華人民共和國境內(nèi)，符合國家法律法規(guī)，具有合法的主體資格，有良好社會信譽和信用的公司法人/自然人/其他組織。（如標的物為房產(chǎn)，競買人應(yīng)具備當?shù)胤慨a(chǎn)購買資格）。該宗資產(chǎn)原涉及借款的借款人及該宗資產(chǎn)原權(quán)屬人不得競買。

*、競價方式：

*、其他需要披露的事項：

（*）標的物以現(xiàn)狀為準，潮州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

（*）本次轉(zhuǎn)讓系抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后所涉及的包括但不限于訴訟主體變更、執(zhí)行申請人變更、標的物拍賣處置、所有權(quán)取得或變更、標的物房產(chǎn)騰房等事宜均由競買人自行負責(zé)、自擔(dān)風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方對上述事宜不做任何承諾和保證。

（*）由于歷史原因，以及相關(guān)法律法規(guī)廢止與修改，此次交易資產(chǎn)標的按現(xiàn)行的《不動產(chǎn)登記辦法》的規(guī)定可能無法辦理過戶登記手續(xù)，無法更改為不動產(chǎn)登記證，可能存在不能過戶的問題。交易標的資產(chǎn)所涉及資產(chǎn)可能存在規(guī)劃調(diào)整、功能用途調(diào)整、被政府盤整或收回的風(fēng)險，該等風(fēng)險由競買人承擔(dān)。

（*）交易標的資產(chǎn)可能存在先過戶到轉(zhuǎn)讓方名下再過戶到競買人名下的*次過戶情況。以后若涉及辦理標的資產(chǎn)權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程（包括初始登記、變更登記）到轉(zhuǎn)讓方、競買人名下涉及的所有環(huán)節(jié)、所有關(guān)聯(lián)主體，包括轉(zhuǎn)讓方需依法需要繳納的*切稅、費、金（包括應(yīng)由交易雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費）及轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負擔(dān)的掛牌交易費用等，不論根據(jù)國家法律法規(guī)政策和地方法規(guī)政策的規(guī)定、司法文件的裁決、有關(guān)協(xié)議合同的約定等來判斷由誰承擔(dān)，均由競買人全部負責(zé)承擔(dān)，競買人應(yīng)自行向相關(guān)部門咨詢辦理、開具交易標的資產(chǎn)發(fā)票。

（*）抵債資產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日為抵債資產(chǎn)競買人支付全額收購價款之日。權(quán)利轉(zhuǎn)移日后，競買人須自行履行訴訟、執(zhí)行、實行相關(guān)權(quán)利過戶等義務(wù)，因競買人怠于履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)而造成的風(fēng)險或損失，由競買人自行承擔(dān)。

（**）本次信息發(fā)布是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓方已依照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定完成轉(zhuǎn)讓事項的內(nèi)部決策、轉(zhuǎn)讓行為、交易條件設(shè)置的報批、資產(chǎn)評估等相關(guān)前置手續(xù)。如因京東資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺產(chǎn)生的相關(guān)費用，由抵債資產(chǎn)競買人承擔(dān)并按京東要求及時繳納。

（**）競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

咨詢電話：****-*******，聯(lián)系人：林先生

京東拍賣咨詢電話：***-***-****

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