南方電網資本控股有限公司[聯系方式]及所屬單位****年員工周轉房租賃框架采購項目(*次采購)采購公告

（采購編號：******************）

???????

根據實際工作需要，現組織開展南方電網資本控股有限公司[聯系方式]及所屬單位****年員工周轉房租賃框架采購項目(*次采購)競爭性談判采購工作，公告符合條件的潛在談判對象就此項目進行談判響應。對此項目有意向的潛在談判對象請按照本公告的要求的時間和辦理方式獲取采購文件參加談判。

采購項目所在地區：廣州

*、項目信息

*.*.??????????????????????項目名稱：南方電網資本控股有限公司[聯系方式]及所屬單位****年員工周轉房租賃框架采購項目(*次采購)

*.*.??????????????????????采購編號：******************

*.*.??????????????????????采購人：南方電網資本控股有限公司[聯系方式]

*.*.??????????????????????采購方式：公開競爭性談判

*.*.??????????????????????采購分類：框架

*.*.??????????????????????項目類別：服務

*.*.??????????????????????資金來源：已落實

*.*.??????????????????????資格審查方式：資格后審

*.*.??????????????????????采購代理機構：南方電網供應鏈集團有限公司[聯系方式]

*、項目概況和采購范圍

*.*項目概述：

標的*：為保障公司員工住房需求，申請為公司員工統*租賃保障性住房。（統招分簽，含資本控股公司及所屬單位。）

標的*：為保障公司員工住房周轉，申請采購房屋中介租賃服務。（統招分簽，含資本控股公司及所屬單位。）。

*.*采購范圍：

標的*：

*.服務方為招標方提供員工保障性住房，房內需配有衛生間、空調，提供熱水洗澡。確保房屋的結構、裝修、家具、電器、生活設施等完好， 做好設備、設施清點記錄。服務方負責所租賃房屋的日常服務和管理等有關工作，包括配合招標方安排人員使用所租賃房屋，在房屋使用過程中有關設備設施出現故障時負責維修等工作。

*.服務方提供保障性住房有房源的租賃權，建筑面積≥**㎡且＜**㎡，能*次性提供**套以上單間公寓。

*.服務方提供的保障性住房應以招標方辦公場所為圓心，在半徑**公里的范圍內。

*.本項目服務時間為*年，服務期內合同結算以最終報價為準，按實際租賃套數據實結算。

*.服務期內房間需求總量預估為**套，標包金額為預估金額，僅作為招標預估規模的參考，不代表招標方對招標量的承諾，招標方不保證服務方的結算金額為標包金額。

標的*：

*.服務方在規定時間內為采購方尋找并提供適合使用的房源，確保房屋的結構、裝修、家具、電器、生活設施等完好，做好設備、設施清點記錄。服務方負責所租賃房屋的日常服務和管理等有關工作，包括配合采購方安排人員使用所租賃房屋，在房屋使用過程中有關設備設施出現故障時負責與房屋業主、物業公司的聯系溝通和維修等工作。

*.服務方提供周轉房建筑面積≥**㎡且≤***㎡。

服務方提供的周轉房應以采購方辦公場所為圓心，在半徑**公里的范圍內。

*.報價方式：報服務費率，費率在*-*%之間為有效報價。

*.結算方式：采用月結的方式，月結費用=實際租賃費（服務單位與房屋所有者簽訂的月租賃價格）*（*+中標服務費率）。

*.本項目服務時間為*年，服務期內合同結算以最終報價為準，按實際租賃套數據實結算。

*.服務期內房間需求總量預估為*套，標包金額為預估金額，僅作為采購預估規模的參考，不代表采購方對采購量的承諾，采購方不保證供應商的結算金額為標包金額。

????

*.*標的清單及分包情況如下：

?

注：本項目不收取采購文件費用及投標保證金。

*.*標的物描述

?

*、談判對象資格要求

注：本條款未明確“是否接受聯合體投標”的，均視為不接受聯合體投標。

報價人如存在以下任*情形，由采購工作組對其作否決投標處理：*.與其他報價人下載采購文件的**地址、響應文件的***序列號及硬盤序列號*者同時*致；*.與其他報價人上傳響應文件的**地址、響應文件的***序列號及硬盤序列號*者同時*致；*.與其他報價人的響應文件網卡***地址*致。

如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任*情形，將否決報價人響應該采購項目及同*采購項目后續采購的全部報價文件。

如經查實報價人存在圍標串標情形的，依據南方電網公司供應商管理相關規定，對相關供應商實施不接受投標處罰。

*、采購文件的獲取

本項目采購人通過南方電網公司供應鏈統*服務平臺（登錄網址：****://***.*******.***.**）實施電子化采購。凡有意參加談判的報價人，請于****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒，登*供應鏈統*服務平臺，確定要購買的項目、標的、標包，在系統下載加蓋招標代理機構電子章的電子版采購文件，過期無法獲取。

*.*完成供應商登記：按國家電子招標投標法有關規定和電子交易平臺技術要求，凡有意參加投標者，需先行完成系統登記注冊和審核（具體見****年*月*日網站發布的南方電網公司供應商登記公告），提交登記信息時請選擇“中國南方電網有限責任公司”為審核單位，已完成本步驟的可忽略。供應商要為注冊登記、審核預留足夠的時間，由于自身原因無法及時獲取采購文件的，后果由供應商自行承擔。

*.*數字證書辦理：如本項目需使用數字證書，須在本項目響應文件遞交截止時間前完成供應商數字證書辦理（辦理流程見網站下載中心數字證書辦理指南），已完成本步驟的可忽略。供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法投標的，后果由供應商自行承擔。

*.*供應商登記、供應鏈統*服務平臺操作、數字證書辦理咨詢電話：

供應商登記咨詢電話：**********轉*

供應鏈統*服務平臺操作咨詢電話：**********轉*

數字證書辦理咨詢電話：***-***-****

電話咨詢時間：周*至周* 上午*:**-**:**,下午**:**-**:**

注：本項目不再發出紙質版采購文件，本項目采購文件的獲取方式不接受除上述方式外的其他方式獲取。

*、響應文件的遞交及談判安排

*.* 響應文件遞交份數與方式

*.*.*通過南方電網公司供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）遞交響應文件，并以此為準；

*.*.*本次招標采用全電子無紙化投標，報價人必須于規定的截標時間前按采購文件要求在南方電網公司供應鏈統*服務平臺完成響應文件上傳，無需再另行制作并遞交紙質版響應文件及*盤電子版響應文件。未按要求在南方電網公司供應鏈統*服務平臺制作或上傳響應文件的，造成的*切后果由報價人自行承擔；

*.*.*商務文件、技術文件與報價文件均以標包為單位遞交。

*.*響應文件遞交及開標安排：

*.*.*響應文件遞交時間：****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒。

*.*.*遞交方式：通過南方電網公司供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）遞交電子響應文件，并以此為準。

*.*.*截標/開標時間：****年**月**日**時**分**秒。

逾期遞交上傳的響應文件，采購人或其采購代理機構將不予受理。

*.*.*開標地點：南方電網公司供應鏈統*服務平臺（****://***.*******.***.**）。

*.*采購文件澄清安排：

*.*.*澄清提問截止時間：在****-**-** **:**:**前提出。

*.*.*澄清提問形式：通過南方電網公司供應鏈統*服務平臺(***.*******.***.**)提交。

*.*談判安排：

*.*.*談判形式：本項目采用錄音電話遠程談判方式，報價人無需到達談判現場。被授權的報價人代表在談判當天需保持電話暢通，同時具備紙質文件蓋單位公章及掃描文件上傳南方電網公司供應鏈統*服務平臺(***.*******.***.**)的條件。

*.*.*談判時間：****年**月**日**時**分**秒，具體以采購工作組電話通知為準。

*、發布公告的媒介

本次項目采購代理機構僅在南方電網供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）發布，采購公告將明確對報價人的資格要求、發售采購文件的日期和地點等事宜。

*、響應文件不予受理情況

*.*逾期遞交的。????????

*.*未通過正規渠道獲取采購文件的報價人，所提交的響應文件。

*.*如有投標保證金要求，且報價人未繳納投標保證金。

*.*通過公告規定以外的方式，如郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交響應文件的。

*.*報價人未按要求對響應文件進行上傳、加密等的。

*、監督部門

投標人（供應商）或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。監督投訴機構名稱：南網資本控股公司辦公室；?監督投訴機構電話： ***-********；監督投訴機構郵箱：***********@***.**。

*、聯系方式

采 購 人：南方電網資本控股有限公司[聯系方式]

聯 系 人：劉工

電 話：**********轉*

?

采購代理機構：南方電網供應鏈集團有限公司[聯系方式]

地 址： 廣州市天河區天河路***號

聯 系 人： 洪工

電 話： **********轉*

???????????????????

?

?

采購人或其采購代理機構機構主要負責人（項目負責人）：宋義林?

采購人或其采購代理機構機構名稱：南方電網供應鏈集團有限公司[聯系方式]【蓋章位置】

****年**月**日????????????????????????????????????????????????????