用途

房屋位置要求

面積及層高要求

辦公

房屋位于內(nèi)蒙古錫林郭勒盟錫林浩特市錫海線以東，南*環(huán)以北，東*環(huán)路以西，北*環(huán)以南

*.面積：地上建筑面積約為****㎡—****㎡的辦公樓，獨(dú)棟帶院子。

*.層數(shù)：總層數(shù)不少于*層。

*.層高：層凈高不低于*.**。

*、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

*、確定成交供應(yīng)商數(shù)量：*名。

*、最高限價(jià)：最高限價(jià)為****萬(wàn)元人民幣（含稅金、過(guò)戶等采購(gòu)過(guò)程中的所有費(fèi)用），綜合單價(jià)不超過(guò)****元/㎡，報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)屬于無(wú)效報(bào)價(jià)。

*、交房期：****年*月**日之前完成交付，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備齊全（包括水、暖、強(qiáng)電、弱電、消防、網(wǎng)絡(luò)、通風(fēng)等）達(dá)到正常辦公生活使用條件時(shí)，由采購(gòu)人驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付。交付后在****年內(nèi)按照采購(gòu)人要求的時(shí)間由成交供應(yīng)商主導(dǎo)完成過(guò)戶，并辦理出采購(gòu)人所屬的不動(dòng)產(chǎn)證。

*、供應(yīng)商資格要求

*、中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人、非法人組織或自然人；

*、企業(yè)信譽(yù)：未被人民法院列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，提供信用中國(guó)（***.***********.***.**）截圖，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

*、供應(yīng)商主體為自然人，須提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證或網(wǎng)簽合同（若為網(wǎng)簽合同，則需提供：①開(kāi)發(fā)商出具的配合變更網(wǎng)簽合同的承諾函；②供應(yīng)商、開(kāi)發(fā)商共同出具的成交后配合采購(gòu)人簽訂*方協(xié)議的承諾函（協(xié)議主要內(nèi)容為*方共同配合完成網(wǎng)簽合同變更手續(xù)））；同時(shí)提供相應(yīng)承諾（詳見(jiàn)公告*、*）；

供應(yīng)商主體為法人或非法人組織（非開(kāi)發(fā)商），須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、標(biāo)的房產(chǎn)同意處置的相關(guān)證明以及房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證或網(wǎng)簽合同（若為網(wǎng)簽合同，則需提供：①開(kāi)發(fā)商出具的配合變更網(wǎng)簽合同的承諾函；②供應(yīng)商、開(kāi)發(fā)商共同出具的成交后配合采購(gòu)人簽訂*方協(xié)議的承諾函（協(xié)議主要內(nèi)容為*方共同配合完成網(wǎng)簽合同變更手續(xù)）；③供應(yīng)商處理決議或股東會(huì)決議或公司章程）；同時(shí)提供相應(yīng)承諾（詳見(jiàn)公告*、*）；

供應(yīng)商主體為法人或非法人組織（開(kāi)發(fā)商），須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及*證（即《》、《》、《》、《》和《》），同時(shí)提供相應(yīng)承諾（詳見(jiàn)公告*）；

*、供應(yīng)商所投房屋及院落均已全額繳納相關(guān)稅款及國(guó)家規(guī)定的其他費(fèi)用（提供完稅等相關(guān)證明）；

*、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

*、獲取采購(gòu)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

*、凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)于****年**月**日至****年*月*日**時(shí)**分(北京時(shí)間，下同)登錄內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)網(wǎng)站“****://***.******.***/”進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，在網(wǎng)上下載采購(gòu)文件。請(qǐng)注意在獲取采購(gòu)文件時(shí)間內(nèi)下載采購(gòu)文件，否則將無(wú)法參與本項(xiàng)目。

提示：本項(xiàng)目采用全流程電子采購(gòu)方式，加密上傳響應(yīng)文件須使用**。

（*）**申領(lǐng)在供應(yīng)商系統(tǒng)中即可完成（**郵寄時(shí)間較長(zhǎng)，請(qǐng)?zhí)崆稗k理，**用于響應(yīng)文件加密及解密）。

（*）已辦理**的供應(yīng)商請(qǐng)檢查**證書(shū)是否過(guò)期，如過(guò)期請(qǐng)?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（**證書(shū)有效期為*年）。

（*）**售價(jià)***元/個(gè)，電子簽章**元/個(gè)，可同時(shí)辦理電子簽章，**審核電話：**********；。

*、本次項(xiàng)目的澄清/修改/變更/重新采購(gòu)公告會(huì)通過(guò)網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)參加的潛在供應(yīng)商及時(shí)登錄系統(tǒng)查看。

*、本項(xiàng)目在****年*月*日**時(shí)**分后，采購(gòu)人將聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)已獲取采購(gòu)文件的供應(yīng)商房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)保管，并于開(kāi)標(biāo)前密封送達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。評(píng)估報(bào)告由采購(gòu)人監(jiān)督人員在開(kāi)標(biāo)結(jié)束后轉(zhuǎn)交評(píng)審委員會(huì)，評(píng)估結(jié)果將作為評(píng)審依據(jù)，供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)不得高于評(píng)估結(jié)果，否則視為無(wú)效。

已獲取采購(gòu)文件的供應(yīng)商須在****年*月*日**時(shí)**分前，將采購(gòu)公告*《房屋位置承諾書(shū)》填寫(xiě)完整并加蓋公章（如供應(yīng)商主體為自然人，須簽字、按手?。?，掃描件后發(fā)送至***********@***.***，同時(shí)附房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證或網(wǎng)簽合同（自然人或非開(kāi)發(fā)商）/*證（開(kāi)發(fā)商），未按要求發(fā)送的，其響應(yīng)將被否決。

*、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)

本次采購(gòu)文件不收取費(fèi)用，供應(yīng)商在獲取采購(gòu)文件前需交納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)***元，交納后不予退還。

*、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)

*、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：****年*月**日*:**，潛在供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)*交易平臺(tái)傳輸遞交電子響應(yīng)文件，截止時(shí)間前未完成響應(yīng)文件傳輸?shù)?，視為撤回響?yīng)文件。截止時(shí)間后傳輸送達(dá)的響應(yīng)文件，平臺(tái)不予接收。

*、遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)：內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司*樓開(kāi)標(biāo)室

*、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間

*、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：同遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)

*、響應(yīng)文件解密時(shí)限：**分鐘，超時(shí)將無(wú)法解密響應(yīng)文件，視為響應(yīng)無(wú)效。

注：本次為遠(yuǎn)程線上開(kāi)標(biāo)，供應(yīng)商無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，可遠(yuǎn)程登錄系統(tǒng)使用**鑰匙進(jìn)行解密開(kāi)標(biāo)。

*、采購(gòu)方式

本項(xiàng)目采用詢比（比選）采購(gòu)方式，具體評(píng)審程序如下：

*、評(píng)審委員會(huì)首先針對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行初步評(píng)審，初步評(píng)審時(shí)，如供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)（包括單價(jià)限價(jià)和總價(jià)限價(jià)，下同），則視為無(wú)效報(bào)價(jià)，其響應(yīng)文件將被否決；如供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過(guò)評(píng)估報(bào)告中的價(jià)格，可與供應(yīng)商談判并進(jìn)行第*次報(bào)價(jià)，*次報(bào)價(jià)不高于評(píng)估結(jié)果的，則視為有效報(bào)價(jià)，*次報(bào)價(jià)后如存在供應(yīng)商報(bào)價(jià)高于評(píng)估價(jià)格的，評(píng)審委員會(huì)可與所有供應(yīng)商再次進(jìn)行再次談判并公開(kāi)評(píng)估結(jié)果，供應(yīng)商進(jìn)行*次報(bào)價(jià)，*次報(bào)價(jià)不高于評(píng)估價(jià)格，則視為有效報(bào)價(jià)，*次報(bào)價(jià)仍高于評(píng)估價(jià)格的，視為無(wú)效報(bào)價(jià)，初步評(píng)審不通過(guò)。????

*、初步評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，供應(yīng)商可逐*對(duì)房產(chǎn)情況進(jìn)行展示（展示形式包括但不限于***、視頻播放等，展示時(shí)間不超過(guò)**分鐘），供應(yīng)商演示須以真實(shí)照片、圖紙為主，可適當(dāng)加入虛擬效果圖，供應(yīng)商須對(duì)演示內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。

*、詳細(xì)評(píng)審：

（*）如通過(guò)初步評(píng)審的供應(yīng)商數(shù)量為*家時(shí)，評(píng)審委員會(huì)與供應(yīng)商開(kāi)展多輪談判，如最終談判價(jià)格采購(gòu)人不能接受，采購(gòu)人有權(quán)取消本項(xiàng)目采購(gòu)。

（*）如初步評(píng)審的供應(yīng)商數(shù)量大于等于*家時(shí)，評(píng)審委員會(huì)與供應(yīng)商逐*進(jìn)行談判，談判過(guò)程中可就響應(yīng)文件中非實(shí)質(zhì)性的模糊、含義不清或有歧義的內(nèi)容進(jìn)行澄清。談判結(jié)束后，供應(yīng)商進(jìn)行最終報(bào)價(jià)，評(píng)審委員會(huì)按照最終報(bào)價(jià)及采購(gòu)文件規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合打分，按得分由高到低順序推薦*-*名成交候選供應(yīng)商。

注：參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商，如有多套房產(chǎn)滿足要求，多套房產(chǎn)可同時(shí)參與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)，但在計(jì)算有效供應(yīng)商數(shù)量時(shí)，按“*個(gè)”計(jì)算。

*、采購(gòu)公告發(fā)布媒體

本次采購(gòu)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（****://***.*************.***/）、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)(****://***.******.***/)、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（****://***.*******.***/）、易交易(***.******.***)發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無(wú)效。

*、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：內(nèi)蒙古交通集團(tuán)有限公司錫林郭勒分公司

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟錫林浩特市錫林大街順達(dá)大廈寫(xiě)字樓*至**樓

聯(lián)系人：劉曉東

聯(lián)系電話：****-*******

采購(gòu)組織方：內(nèi)蒙古陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)有限責(zé)任公司

地址：內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路*號(hào)

聯(lián)系人：王佩、郭海龍

聯(lián)系電話：***********

郵箱：***********@***.***

技術(shù)支持電話：****-*******

*交易客服電話：**********

*、平臺(tái)操作指南及常用網(wǎng)站

*、平臺(tái)操作指南網(wǎng)址：*****://*******.******.***/****/******/*****

*、常用網(wǎng)站網(wǎng)址

****年**月**日

*：（獲取采購(gòu)文件截止時(shí)間前須提供本承諾書(shū)）?????????????????????

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《房屋位置承諾書(shū)》

（采購(gòu)人）：

我公司/本人參與??????????????項(xiàng)目，并承諾本次出售房屋位置為（詳細(xì)描述具體地址、位置、樓層、商鋪號(hào)等），我公司/本人承諾以上房屋與響應(yīng)文件中的房屋*致，否則引起*切后果，我公司/本人自行承擔(dān)。

特此承諾。

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供應(yīng)商名稱：????????????????????

承諾人：

聯(lián)系電話：

???????????????????（單位法人或授權(quán)人簽字、單位蓋章；自然人簽字、按手?。?/p>

*：（提供網(wǎng)簽合同或*證的，提供本承諾）?????????????????????

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《承諾書(shū)》

（采購(gòu)人）：

我單位/本人對(duì)我方提供的響應(yīng)文件相關(guān)證件及說(shuō)明的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如我方房產(chǎn)最終成交，我方承諾在簽訂合同后*個(gè)月之內(nèi)為采購(gòu)人辦理商品房買賣合同，房屋交付前提供《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，房屋交付后在****年內(nèi)按照采購(gòu)人要求的時(shí)間為采購(gòu)人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，否則引起*切后果，我方自行承擔(dān)。

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?????????????????????承諾人：

???????????????????（單位法人或授權(quán)人簽字、單位蓋章；

自然人簽字、按手?。?/p>

*：（提供房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)證的，提供本承諾）?????????????????????

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《承諾書(shū)》

（采購(gòu)人）：

我單位/本人對(duì)我方提供的響應(yīng)文件相關(guān)證件及說(shuō)明的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如我方房產(chǎn)最終成交，我方承諾在房屋交付后在****年內(nèi)按照采購(gòu)人要求的時(shí)間，為采購(gòu)人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，否則引起*切后果，我方自行承擔(dān)。

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???????????????????（單位法人或授權(quán)人簽字、單位蓋章；自然人簽字、按手印）

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