廣東電網有限責任公司[聯系方式]管理科學研究院****-****年周轉房租賃項目招標公告

（項目編號：******************）

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*.招標條件

本招標項目廣東電網有限責任公司[聯系方式]管理科學研究院****-****年周轉房租賃項目，招標人為廣東電網有限責任公司[聯系方式]管理科學研究院，項目資金來自自籌資金，出資比例為?***%?，資金已落實。該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

*.項目概況和招標范圍

*.*項目概述：因工作需要，管科院需向外租賃*批周轉房。由于周轉房數量較多、位置分散不*、個人業主眾多等情況，為便于業務管理和賬務結算等工作，需委托第*方公司負責管科院周轉房的租賃服務有關工作，按規定對該租賃服務公司進行業務結算，現根據實際工作需要，通過公開招標方式采購****-****年管科院周轉房租賃項目。

*.*招標范圍：

*.乙方按照甲方的要求，在甲方規定時間內為甲方尋找并提供適合甲方使用的房源，房源租金單價不得超過***.**元/平方/月，房源面積需嚴格執行甲方管理制度要求；

*.房源經甲方確認適合使用后，乙方應核實房屋業主的相關資料，并認真檢查房屋的結構、裝修、家具、電器、生活設施等是否完好，做好記錄，對存在問題要求業主進行維修或更換處理；

*.經甲方同意后，乙方正式與房屋業主簽訂房屋租賃合同，并在房屋所在地政府部門（街道）出租屋管理服務中心辦理備案手續；

*.乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人員使用所租賃房屋；

*.乙方須按照其與房屋業主簽訂的房屋租賃合同的約定支付租金、押金等費用；

*.乙方負責所租賃房屋的日常服務管理有關工作，包括房屋使用過程中有關設備設施出現故障時與業主的聯系溝通、維修等工作；

*.乙方負責租賃房屋住戶的物業、水、電、氣等有關費用代辦繳付等工作，其中物業管理費最終由甲方承擔，其余費用最終由住戶承擔；

*.乙方按照甲方的需求提供其他相關服務。

*.*招標項目所在地區：廣東廣州。

*.*資格審查方式：資格后審。

*.*招標分類：框架（框架招標有效期：****年*月*日至****年**月**日）。

*.*標的清單及分包情況：

備注：（*）除不受限制的特殊包外，*個投標人在*個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。

*.投標人資格要求

*.*通用資格要求

*.*專用資格要求：無。

*.招標文件獲取

*.*招標文件獲取方式

???本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關信息，并經電子招標投標交易平臺運營機構驗證。凡有意參加投標者，在招標文件發售截止時間前通過南方電網公司供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）完成供應商登記并免費獲取電子招標文件，在投標文件遞交截止時間前完成供應商數字證書（電子印章）辦理、投標文件編制加密及遞交。供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法投標的，后果由供應商自行承擔。

電子化投標操作路徑如下：

獲取路徑：門戶網站-&**;點擊供應商登錄-&**;選擇供應鏈統*服務平臺（新系統）-&**;購標管理；

投標路徑：門戶網站-&**;點擊供應商登錄-&**;選擇供應鏈統*服務平臺（新系統）-&**;投標管理；

投標助手下載路徑：門戶網站-&**;點擊供應商登錄-&**;選擇供應鏈統*服務平臺（新系統）-&**;購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。

供應商登記咨詢電話：**********轉*

供應鏈統*服務平臺操作咨詢電話：**********轉*

數字證書辦理咨詢電話：***-***-****

電話咨詢時間：周*至周*?上午*:**-**:**,下午**:**-**:**

*.*招標文件獲取時間

獲取開始時間：****年**月**日**時**分**秒

獲取結束時間：****年**月**日**時**分**秒

*.*投標人要求澄清招標文件截止時間：****年**月**日**時**分**秒

*.投標文件的遞交

*.*投標文件遞交方式：通過南方電網供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）遞交投標文件。

*.*投標文件遞交截止時間：****年**月**日**時**分**秒

*.開標時間及地點

本項目通過南方電網供應鏈統*服務平臺線上方式開標。

*.*開標時間：****年**月**日**時**分**秒

*.*開標地點：廣東省廣州市。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在“中國招標投標公共服務平臺（***.*************.***）及南方電網公司供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）”上發布。

*.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理

*.*計算機硬件特征碼審查要求

為進*步規范招投標活動，維護公平競爭的市場環境，本項目對投標人在招標文件下載、投標文件制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查。投標人如存在以下任*情形，由評標委員會對其作否決投標處理：

（*）與其他投標人下載招標文件的**地址、投標文件的***序列號及硬盤序列號*者同時*致；

（*）與其他投標人上傳投標文件的**地址、投標文件的***序列號及硬盤序列號*者同時*致；

（*）與其他投標人的投標文件網卡***地址*致。

如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任*情形，將否決投標人響應該采購項目及同*采購項目后續采購的全部投標文件。

如投標文件存在串通投標情形的，將依據南方電網公司相關規定，對相關投標人實施不接受投標處理。

*.*串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理

投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標。請各投標人高度重視投標誠信，對投標文件中存在生產制造能力、服務網點、業績（含合同、發票）等造假情形，或私下與評標委員會成員進行與投標內容有關的接觸（如評標前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評標，請專家在評標中給予關照等）等各類違法違規行為，*經查實，招標人將嚴格按照國家法律法規及《南方電網公司供應商失信扣分管理細則》等有關規定進行嚴肅處理。

*.異議及投訴

*.*投標人或者其他利害關系人對本項目的招標文件、開標情況、評標結果有異議的，應當在法律規定的時間，以書面形式提出異議。異議文件應當包括下列內容：

（*）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；

（*）異議事項；

（*）有效線索和相關證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。

異議遞交地點：廣州市天河區黃埔大道中***-***號海景中心西塔*樓

異議遞交方式：現場遞交或郵寄（采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發出的當天同時寄出。受理郵箱：***************@****.***.**）

異議遞交電話：***-********、********、********

注：投標人對開標有異議的，在開標結果確認期間內通過南方電網公司供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）按要求提交。

*.*投標人或者其他利害關系人認為本次招標活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。

監督投訴機構名稱：廣東電網有限責任公司[聯系方式]供應鏈管理部

監督投訴機構電話：***-********

監督投訴機構郵箱：*******@**.***.**

*.*投標人或者其他利害關系人對招標文件、開標和評標結果提出投訴的，應當先向招標人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理細則》等制度進行處理。

**.聯系方式

招 標 人：廣東電網有限責任公司[聯系方式]管理科學研究院

地????址：廣州市越秀區東風東路水均崗*號?

招標代理機構：南方電網供應鏈（廣東）有限公司[聯系方式]

地????址：廣州市天河區黃埔大道中路***-***號海景中心西塔*樓

聯?系?人：何工

電????話：**********轉*轉*

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**.公告的其他內容

（*）、結算方式：本項目按季度結算。結算金額=房屋租金（含稅）+房屋租金（含稅）*成交費率+房屋物業費（含稅）。

（*）、報價方式：本項目按費率報價，費率≤**.*%為有效報價。報價中必須包含本次項目的服務、全額含稅發票、雇員費用、中介服務費、合同實施過程中應預見和不可預見費用等。

**.招標公告

（*）異議書模板

招標人（或招標代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：?

招標人或其招標代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈（廣東）有限公司[聯系方式]【蓋章位置】

****年**月**日

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異議書模板

×××××××項目的異議書（模板）

異議提出日期：?**年**月**日

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