****-****年***沈海高速公路溫州段蒼南服務區、收費所、溫州南綜合辦公區物業管理服務項目招標

*. 招標條件

****-****年***沈海高速公路溫州段蒼南服務區、收費所、溫州南綜合辦公區物業管理服務項目（以下稱本項目）已列入公司年度計劃，項目資金自籌，并已落實到位。招標人為浙江溫州甬臺溫高速公路有限公司[聯系方式]，招標代理為華杰工程咨詢有限公司[聯系方式]。項目已具備招標條件，現就****-****年***沈海高速公路溫州段蒼南服務區、收費所、溫州南綜合辦公區物業管理服務項目進行公開招標，并對投標人進行資格后審。

*. 項目概況與招標范圍

*.*項目概況：

根據***沈海高速公路溫州段蒼南服務區、收費所、溫州南綜合辦公區物業管理服務需求，擬引入專業化物業管理團隊，現對物業管理服務委托管理。

***沈海高速公路溫州段蒼南服務區（東、西區）位于蒼南縣靈溪鎮靈浦路靈浦村，***沈海高速溫州段*****+***處，北距溫州**公里，南距浙閩交界**公里。服務區占地面積**畝，總建筑面積*****平方米，是集休息、停車、餐飲、加油、加水、購物、汽修等服務項目為*體的服務區。

***沈海高速公路溫州段沿線共**個收費所（其中*個正在籌建中），全線約***公里，各收費所和溫州南綜合辦公區物業服務面積合計約***畝，總建筑面積約*****平方米，主要負責日常高速公路出入口與高速公路經營管理工作。

*.* 招標范圍：

****-****年***沈海高速公路溫州段蒼南服務區、收費所、溫州南綜合辦公區物業管理服務項目采購共劃分為*個標段，即****-*標段，服務內容為：（*）***沈海高速公路溫州段蒼南服務區（東、西區）內公共環境衛生保潔、設備設施（含水電）的日常管理與維護、智能化平臺管理、交通與車輛停放秩序的管理、服務區內廣場與服務樓的公共秩序（包括安全巡查、外場及服務樓執勤、車流量記錄，夜間車輛及危化品車輛登記等）的維護、安全管理（含治安、車輛交通、消防、防疫、其他安全管理等）、日常物業管理及其他管理服務事項；（*）***沈海高速公路溫州段沿線**個收費所辦公樓、所區、收費內外廣場的保潔及所區綠化的管養工作；（*）***沈海高速公路溫州段溫州南綜合辦公區內包含綜合樓、員工活動中心、垃圾收集點、園區道路、停車泊位及停車場等設施的保潔、會務工作，及辦公區范圍內綠化的管養維護、保潔，具體內容要求詳見本招標文件“第*章?合同協議書”等相關內容。

?

*.* 服務期限

本項目的合同期限為*年，合同期限計劃自 ****年*月*日起至****年*月**日止。

*. 投標人資格要求

*.*本次招標要求投標人必須同時具備的資格要求詳見下表：