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?*、項目基本情況

項目編號：蕭經開國控采（****）*號

項目名稱：杭政儲出[****]**號智能機器人及康養醫療科技研發基地開發管理咨詢及商業運營服務項目

預算金額（暫定）： *****萬元

最高限價（元）： 本項目需投報前期費用、商業運營團隊年度費用、項目經營總收入和運營服務費率，前期費用最高限價****萬元，商業運營團隊年度費用最高限價***萬元/年，項目經營總收入最低限價*****萬元。本項目暫定合同價=【投報前期費用】+【商業運營委派團隊年度費用】**年+【投報項目經營總收入】*【投報運營服務費率】。

采購需求：采購人委托中標單位就整個項目提供開發管理咨詢服務，中標單位應根據本項目合同約定的整個項目（包含商業部分、寫字樓等全部業態的）建設標準、驗收標準提供的咨詢成果，經采購人審核同意后，提供項目開發管理咨詢服務，工作包含：協助項目的前期工作管理，負責項目設計管理，提供技術管理咨詢、進度管理咨詢、質量安全管理咨詢、項目組織協調管理咨詢、竣工驗收及移交管理咨詢等工程建設管理咨詢等工作。采購人委托中標單位全權負責商業部分的商業運營服務，工作包含：商業資產規劃定位服務、招商管理及簽約執行、商業品牌授權使用、運營管理、營銷推廣管理、物業及停車位管理等。

合同履約期限：詳見招標文件第*部分采購需求

本項目接受聯合體投標：（√）是；（ ）否 。

*、資格要求：

*、具有獨立承擔民事責任的能力；

*、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

*、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

*、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

*、參加交易活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

*、法律、行政法規規定的其他條件；

*、本項目的特定資格要求：需具有房地產開發*級及以上資質。

*、獲取招標文件

時間：/至****年**月**日，每天上午**:**至**:** ，下午**:**至**:**（北京時間，線上獲取法定節假日均可）

地點（網址）：樂采云平臺（***.********.***）

方式：供應商登錄樂采云平臺（***.********.***）在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）。

售價（元）：*

*、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

投標地點（網址）：樂采云平臺（***.********.***）

開標時間：****年**月**日**點**分

開標地點（網址）：樂采云平臺（***.********.***）

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

*.供應商認為招標文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取招標文件之日或者招標文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取招標文件的，以公告期限屆滿之日為準）起*個工作日內，以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。

*.其他事項：（*）電子招投標的說明：①電子招投標：本項目以數據電文形式，依托“樂采云平臺（***.********.***）”進行招投標活動，不接受紙質投標文件；②投標準備：注冊賬號－－點擊“商家入駐”，進行采購供應商資料填寫；申領**數字證書－－申領流程詳見“浙江企業采購信息服務網－－在線下載－－電子交易客戶端-**驅動和申領流程”；安裝“樂采云電子交易客戶端”----前往“浙江企業采購信息服務網－－在線下載－－電子交易客戶端”進行下載并安裝；③招標文件的獲?。菏褂觅~號登錄或者使用**登錄樂采云平臺；進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，獲取招標文件；④投標文件的制作：在“樂采云電子交易客戶端”中完成“填寫基本信息”、“導入投標文件”、“標書關聯”、“標書檢查”、“電子簽名”、“生成電子標書”等操作；⑤采購人、代理機構將依托樂采云平臺完成本項目的電子交易活動，平臺不接受未按上述方式獲取招標文件的供應商進行投標活動； ⑥對未按上述方式獲取招標文件的供應商對該文件提出的質疑，采購人或采購代理機構將不予處理；⑦不提供招標文件紙質版；⑧投標文件的傳輸遞交：投標人在投標截止時間前將加密的投標文件上傳至樂購云平臺；⑨投標文件的解密：投標人按照平臺提示和招標文件的規定在半小時內完成在線解密。通過“樂采云平臺”上傳遞交的投標文件無法按時解密，視為投標文件撤回。⑩具體操作指南：詳見樂采云平臺“服務中心-幫助文檔-項目采購-操作流程-電子招投標-采購項目電子交易管理操作指南-供應商”。

*、對本次采購提出詢問、質疑、投訴，請按以下方式聯系

*.采購人信息

名稱：杭州金開城發置業有限公司

地址：杭州市蕭山區建設*路***號

項目聯系人（詢問）：孫工

項目聯系方式（詢問）：****-********

質疑聯系人：吳工

質疑聯系方式：****-********

*.代理機構信息

名稱：浙江佳誠工程咨詢股份有限公司

地址：杭州市蕭山區盈豐街道民營企業發展大廈*座**樓

項目聯系人（詢問）：夏婷

項目聯系方式（詢問）：***********

質疑聯系人：周立軍

質疑聯系方式：****-********

*.監督管理部門

名稱：開發區財政局

地址：杭州市蕭山區市心北路**號

聯系人：王先生

監督投訴電話：****-********