條目

內容

項目名稱

呼倫貝爾城投康養餐飲服務有限責任公司[聯系方式]****年消防維保服務采購項目【網上競價】

項目編號

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采購方式

網上競價（*次報價）

項目概況

*、采購內容：提供消防維保服務，完成消防設施維護保養，進行至少*次全面的消防設施檢測，并出具相應的年度檢測報告*份；本次消防維保建筑面積****.*㎡，預算金額為****.*元；消防維保項目有：建筑消防分隔和安全疏散設施、火災自動報警系統、消火栓系統、防煙和排煙設施、消防電器和通訊設施、消防電梯、移動式滅火器材；

*、資金情況：采購人資金籌備到位，全部為企業自有資金；*、標段劃分：不劃分標段，確定*名成交供應商；*、服務期：自合同簽訂之日起*年內；*、服務地點：呼倫貝爾市海拉爾區城投康養老年公寓*號樓；*、消防維保服務要求：

（*）消防維保機構承接采購人消防系統維保工作后，應做到每個月對采購人的消防設施設備進行*次巡查，發現問題，及時解決。工作結束后，要認真填寫《建筑消防設施維修保養記錄表》，定期向采購人和消防機構報告消防設施的運行情況；

（*）消防維保機構負責采購人場所內消防系統日常巡檢中發現的小件損壞或故障維修工作；對于巡檢或緊急情況下發現的大件設備損壞或故障（大件包括但不限于：消防泵、火災報警控制器、自動滅火系統關鍵部件、小型工程修復等），消防維保機構應立即評估損壞情況，并書面（或雙方約定的其他形式）向采購人提出維修申請，申請中應詳細說明損壞原因、影響范圍、建議的維修方案及預算；

（*）在接到采購人故障報告后，需派遣人員在*小時內到達現場開展工作；若出現緊急情況，即出現任何可能直接威脅到人員生命安全，財產安全或環境安全的情況時需立即到達現場，了解緊急情況的具體情況，并根據現場實際情況制定并執行相應的應急處理方案；

（*）遵守采購人的有關施工、安全、防火管理規定和要求；負責維保工作范圍內的設備及場地的衛生清理；

（*）消防維保機構要認真貫徹執行有關消防法律、法規和技術規范，遵守職業道德規范，依法開展建筑消防設施維修保養業務，保障維修保養后的建筑消防設施質量滿足相關標準要求。

*、其他要求：

（*）年度檢測報告應詳細記錄消防設施的運行狀態、性能參數、存在的問題以及維修和更換的*部件等信息；報告應客觀、真實、準確地反映消防設施的實際狀況；

（*）年度檢測報告應由消防維保機構中具備相應資質的專業技術人員編制，并加蓋公章或合同專用章，以確保其合法性和有效性；

（*）消防維保機構應在完成年度檢測后的**個工作日內，將檢測報告送達采購人，并提供電子版報告供采購人查閱和存檔；

（*）若采購人對年度檢測報告中的任何內容存在疑問或需要進*步的解釋，消防維保機構應及時給予答復和說明。

（*）若成交供應商提供的消防維保服務在質量、規格、性能技術標準、材質等方面未能達到采購人的標準或要求，采購人有權選擇在合同中協定扣除*定比例服務費金額，以作為對未能滿足要求的補償，具體扣除比例將由雙方協商確定，并在合同中明確注明。

*、現場踏勘：本項目競價期間，各供應商可進行現場踏勘，全面了解具體消防設施維護保養內容，以便根據實際情況進行準確報價，如需現場踏勘請聯系采購人（聯系人：陳育圣，電話：***********）。若因未進行現場踏勘，導致不了解具體服務內容，導致無法完工或服務質量不達標，采購人可相應扣除相關款項。

供應商資格審查標準

*、供應商應在報價截止時間前將以下資料掃描件壓縮成***或***格式，通過“競價階段”-“上傳文件”模塊線上遞交：

（*）在中華人民共和國境內依法注冊的法人或非法人組織（提供中華人民共和國境內行政管理部門登記的主體資格證書（包括但不限于營業執照、事業單位法人證書、社會團體法人登記證書等）），不接受自然人(包含個體工商戶)；（*）企業信譽：未被人民法院列為失信被執行人，提供信用中國（***.***********.***.**）截圖，以網站查詢結果為準；（*）參與報價的消防維保機構擬派入本項目的人員要求：*名及以上注冊消防工程師，*名及以上中級消防操作員（全部人員要求有繳納的社保證明）并提供證明材料（包括但不限于資格證掃描件、證書查驗證明、****年*月*日至報價截止時間上述人員繳納社保證明材料）；

（*）參與報價的消防維保機構需在社會消防技術服務信息系統（*****://*****.***.***.**）備案，并提供證明材料，提供截圖或掃描件；

（*）供應商須提供承諾函，內容如下，不得刪減或者修改：

①供應商的法定代表人或負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同*標段或者未劃分標段的同*采購項目競價；

②參加本次采購活動近*年內，在經營活動中無重大違法違規行為；供應商存在不良行為記錄的禁止報價。不良行為記錄是指：中華人民共和國住房和城鄉建設部官網（***.******.***.**）全國建筑市場監管與誠信發布平臺所發布的不良記錄、中華人民共和國最高人民法院官網（****://***.*****.***.**/）全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺所發布的不良記錄、全國企業信用信息公示系統（****://****.****.***.**/）所發布的嚴重違法名單；供應商法人應具有良好的征用記錄，沒有嚴重違約，欺詐，拖欠等不良記錄（格式自擬）。

（*）提供****年*月*日至報價截止之日（以合同簽訂日期為準）*份消防維保項目業績掃描件（提供以下材料均可：合同、交易往來資金流水、供貨單、發票）；（*）《競價授權報名表》按要求填寫完整（詳見）。

*、其他要求：（*）本項目不允許轉包或私自分包，不接受聯合體；（*）與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目。

注：*、以上資料應在規定時間內遞交，否則將視為無效資料。采購組織方本項目負責人拒絕接收其他方式遞交的所有資料，同時提醒供應商在競價期間內注意自己單位信息的保密，保障公平競價的環境。*、如上傳的供應商資格審核資料中涉及商業秘密的，供應商須注意保護，采購組織方不負責承擔資料泄密責任及因此引起的其他責任。

報名時間

****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分

審查方式

資格后審。報價結束后，采購組織方負責對供應商提交資料的齊全性審核，采購人根據采購組織方提供的報價情況，按照公告約定審查供應商資料合規性或檢驗樣品等，最終確定成交供應商和成交價格，其中資料真實性由供應商負責。

報價規則

系統報價操作要求：供應商需在“競價階段”*欄點擊“報價”，輸入平米單價報價并提交，請務必在規定時間內提交報價，否則視為無效報價。報價截止時間之前可修改報價，不可撤銷。

報價時間：同報名時間；本次采購最高限價為：*元/平方米，超出最高限價屬于無效報價；注：*、供應商的最終報價為包干價格（含稅），即包括但不限于消防設施維護保養費用、稅金、出具年度檢測報告等全部費用；*、審查資料符合采購公告“供應商資格審查標準”要求的，按照低價優先、報價時間優先原則確定成交供應商，若時間、價格全部*致，采購人有權確定成交供應商；*、如果只有*家供應商參與報價，符合公告要求，且供應商網上提交報價不高于最高限價的，采購人有權確定其為成交供應商；*、潛在供應商發出報價即視為了解并認同項目公告及相關中的*切要求；*、如有總價報價與單價報價計算結果不*致的，以單價報價為準修正總價報價，并以修正后的總價報價進行排序。

報價保證金

*、交納金額：***元；*、截止時間：同報名截止時間（供應商報價保證金到賬時間以系統顯示的到賬時間為準）；*、交納注意事項：必須使用注冊時填入的銀行賬號匯款（如需更改轉款銀行請到會員后臺-誠信庫管理-基本信息中修改），請勿使用個人賬戶、第*方支付方式匯款。為保證報價保證金交納及時有效，建議至少提前*個工作日交納報價保證金，公休日及法定節假日轉款可能有到賬延遲情況，報價保證金是否有效以系統到賬時間為準；*、退還：（*）未成交供應商報價保證金于公示期結束且項目無異議后*個工作日內原路徑退還（采購人有特殊要求的除外）。成交供應商報價保證金于供應商交納服務費并收到與采購人簽訂的合同掃描件（發送至*********@**.***）后*個工作日內原路徑退還；（*）采購人無正當理由拒絕簽合同，或者在簽訂合同時向成交供應商提出附加條件的，采購人向成交供應商退還報價保證金；給成交供應商造成損失的，應當賠償損失；（*）供應商名稱、銀行賬號等信息與交納保證金時的信息發生變更的，應當及時書面告知采購組織方，若因上述情況造成采購組織方退還保證金失敗的，相關風險由供應商自行承擔。

電子保函

本項目支持使用電子保函，供應商注意事項：*、供應商需使用在易交易平臺會員注冊時填寫的銀行賬號（公戶）支付保費，可通過網銀轉賬/線下匯款至收款賬戶；*、以個人名義參與項目競價的無法使用電子保函功能；*、報名期間需選定保證金繳納方式，如需更改請務必在報名期間完成，報名截止后將無法修改；*、保險人（承保人）：鼎函電子保函平臺中展示的出函機構（挑選其中*種）；*、保險費率：保證金金額的*.*%，保險費最低收費為**元；*、保險有效期：保險期間為投保項目采購文件中載明的投標有效期，視項目情況可延長有效期，整體有效期最長不超過**月；*、支持在線下載密文保單，報價截止時間后可下載明文保函；*、支持線上申請保險費電子增值稅普通發票或紙質增值稅專用發票；*、保險的方式及保險期間：保險期間開始之時為報價截止時間；對于成交的投保人（供應商）保險期間結束之時為全額繳納服務費且與被保險人（采購人）簽訂合同之日的**時；對于未成交的投保人保險期間結束之時為成交公示結束且無異議的當日**時。**、退保規則（*）以下兩種情形可申請退保，除此之外均不予退保：①開標前投保人放棄投?；蝽椖堪l生中止、暫停的；②開標前項目發生終止的。（*）退費路徑保費退回投保人在退保申請時提供的銀行賬戶，具體操作詳見操作手冊。（*）其他①因系統故障等原因導致無法進行線上退保，請及時聯系保險人進行線下退保，也可撥打保函客服聯系電話（**********）咨詢退保事宜。②投保人辦理退保事宜，滿足退保條件的，保險費全額退還。③競價項目類保函購買完成出函視為參與報價不予退保。**、保險責任的范圍在供應商發生以下情形時承擔保險責任：（*）投標截止后供應商未經采購人同意撤銷投標文件；（*）供應商與其他供應商互相串通投標；（*）供應商以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標；（*）供應商無正當理由在接到成交通知書后未在相關法律法規或采購文件要求的時限內簽訂合同；（*）非因采購人原因，供應商被確定為最終成交供應商，但未按照約定及時支付服務費、履約保證金等行為；（*）供應商違反采購文件或者在參加投標活動中存在其他實質性違反誠實信用原則的行為。

報價保證金保證內容

為保護采購活動各方的合法權益，杜絕非真實潛在供應商，采購人在此作出特別提示，潛在供應商*旦報名成功并交納報價保證金，即視為對如下內容予以認可：非因采購人原因，如潛在供應商存在以下任何*種情形時，采購人有權扣除供應商已交納的報價保證金（采購組織方扣除服務費后）作為補償，報價保證金不足以補償的，采購人可按實際損失繼續追訴；*、在被確定為最終成交供應商撤回其報價的，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同或未按照約定及時支付履約保證金的；*、供應商提交的材料存在虛假或偽造情形的；*、違反相關法律法規及內蒙古產權交易中心有限責任公司交易規則中規定的其他情況。

特殊情形

如成交供應商撤回其報價，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同，或未按照約定及時支付履約保證金，或提交的材料存在虛假或偽造情形，或違反相關法律法規及內蒙古產權交易中心有限責任公司交易規則中規定的其他情況的，采購人有權取消其成交資格，并順延次低價且審查資料符合采購公告要求的供應商成交，也可以重新采購。

服務費

*、以預算金額****.*元為基數，采取差額定率累進法計算，按照以下貨物類標準的**%向成交供應商收取服務費，不足***元按***元收取。

成交金額(萬元)

工程

貨物

服務

*** 以下

*.**%

*.**%

*.**%

***-****

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****-****

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****-*****

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*****-*****

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*****-******

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****** 以上

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*、成交供應商需在成交通知書發出后*個工作日內向采購組織方交納服務費，不按時交納的采購組織方有權從其報價保證金中扣除。

采購組織方賬戶信息

賬戶名：內蒙古陽光采購服務平臺有限責任公司開戶行：中國銀行內蒙古自治區分行開戶行行號：************賬號：以系統通知信息為準（賬號為系統隨機生成的子賬號）

履約約定

*、《采購合同》應在成交通知書發出之日起**日內簽署，簽署地為采購人指定地址；*、采購人和成交供應商須按照采購公告和成交供應商的供應商資格審查資料訂立書面合同，不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議；*、合同簽訂前，采購人有權針對成交供應商的履約能力（如有必要可進行現場考察）及供應商資格審查資料中所有材料（例如企業資質證書、人員證書、合同、發票、檢測報告等，具體材料以采購公告中的要求為準）的真實性進行核驗，成交供應商須通過提供原件等方式進行配合，因提供虛假材料而造成的*切法律后果由成交供應商自行承擔；*、履約保證金：不收取。

結算要求

*、付款方式：分階段付款，供應商在完成消防維保服務半年后由供應商開具合同總金額**%且合法無誤的增值稅發票，采購人在收到發票認證后*次性付款。在消防維保服務結束后，出具年度檢測報告無問題后，由供應商開具剩余**%合同金額發票，采購人*次性付清。

*、發票要求：增值稅普通發票。

發布媒體

*、內蒙古產權交易市場(****://***.******.***/)；*、內蒙古自治區企業陽光采購服務平臺（****://***.*******.***/）；*、易交易(****://***.******.***/)；*、內蒙古自治區公共資源交易網（*****://******.***.***.**/）；*、中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）。

聯系方式

業務咨詢

采購人：呼倫貝爾城投康養餐飲服務有限責任公司[聯系方式]地址：內蒙古自治區呼倫貝爾市海拉爾區友好*街路北老年公寓聯系人：陳育圣聯系電話：***********采購組織方：內蒙古陽光采購服務平臺有限責任公司地址：呼和浩特市賽罕區如意開發區阿吉泰路*號聯系人：逯旭東聯系電話：*********** ?****-*******郵箱：*********@**.***

系統操作咨詢

*交易系統客服電話：**********（可咨詢交納保證金、上傳資格審查資料及報價等系統問題）

技術支持電話：****-*******

異議

供應商須在以下規定的異議期內以書面方式*次性提出針對同*競價公告的異議，相同或相似異議采購人不再受理；須同時提供佐證材料：（*）針對競價公告的異議期：報名截止時間**小時前（休息日、節假日除外）提出；（*）針對成交候選供應商公示的異議期：成交候選供應商公示期內。 采購人或采購組織方收到異議后將以書面或公告形式回復。

操作指南