*、采購條件

新河坊·云泰********年日常保潔服務項目已獲批準采購，采購資金自籌，采購人為云泰商業管理（天津）有限公司慈溪分公司[聯系方式]，采購代理機構為浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]，項目已具備采購條件，現對本項目進行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在磋商申請人參與此次磋商采購。

*、項目概況

*.*項目名稱：新河坊·云泰********年日常保潔服務項目

*.* 項目概況：

項目名稱：新河坊·云泰********年日常保潔服務項目

物業類型：綜合體

項目總建筑面積約**萬*2，樓宇結構：地上* 層；地下* 層，外廣場面積：*****㎡，停車場面積：*****㎡，車位數量：****個，

衛生間數量：購物中心***-***組（男/女）；辦公室*組；街區*組（男/女），共計**組。

電梯數量：購物中心直梯*部，扶梯**部；街區直梯**部，扶梯**部，共計直梯**部，扶梯**部。

*.* 采購內容（保潔服務范圍及服務要求）

保潔服務內容包括但不限于：

*.*.*室內步行街公共區域、出入通道（含出入口）、室內步行街內公共設施，所有衛生間（男、女）、客貨梯內外、扶梯表面、門前雨棚、門前部分、逃生樓梯、樓頂屋面、甲方辦公區、垃圾房、地下車庫區域、本項目外圍道路指示標識和道路設備設施、外圍綠化區等的日常清潔、保潔、消毒工作；

*.*.*電梯/扶梯的日常清潔、電梯表面養護；

*.*.*垃圾清運及垃圾分類服務（清運到本項目垃圾房）；

*.*.*免費提供大卷紙、擦手紙、消毒液、洗手液、小便斗除臭球、小便斗尿墊、電池、衛生間防滑地墊；垃圾袋（公區、辦公室、衛生間）、雨傘套等耗材；

*.*.*乙方提供如下增值服務：

【合同期內重大節假日、檢查活動期間，延長工時（免費）】

【合同期內，清理雨水泄水管孔/集水井（免費）】

【合同期內，對特殊群體的衛生需求（免費）】

【合同期內，建筑材料特殊保養，能延長使用壽命，節約物業成本（免費）】

【合同期內，惡劣天氣襲擊，派人協助甲方人員做好抗襲工作（免費）】

*.* 項目地點：浙江省慈溪市白沙路街道影清路***號新河坊·云泰****

*.* 服務期限：本次服務期限暫定****年**月**日至****年**月**日止，服務期限為**個月；具體期限以合同約定為準，乙方接到“進場通知單”，實際入場日計為服務費用結算起始日。

*.*質量要求：該保潔項目實行“包工包料”的全外包方式，保潔服務單位須提供全面的保潔服務。服務要求包含但不限于保潔單位須具備用工合法、身心健康、保潔專業知識與技能合格達標的保潔人力資源配備，須做好在實施保潔服務過程中的相關安全防護措施，以及須自備保潔清潔所需的*切清潔設備、工具和用品等。服務應做到：安全、整潔、優質、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。

*.*標段劃分：本項目不劃分標段。

*.* 預算控制價：（含稅） *******.**元

*、合格磋商申請人的資格要求:

*.*資質要求：磋商申請人具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，同時具有與采購項目相應的能力（經營范圍中有建筑物清潔/保潔服務/清潔服務/專業保潔清洗/環境衛生管理等），提供在有效期內的營業執照（或其他類型法定證明文件）。

*.*業績要求：磋商申請人近*年（****年*月*日至今）承擔過*項及以上（含*項）類似項目業績（指商業街區/購物中心/百貨/商業廣場等）服務合同，且合同金額≥***萬元的保潔或清潔清掃類似服務項目，提供中標（成交）通知書或合同協議書并加蓋公章，需提供可體現雙方單位名稱，合同或中標金額等資料）。

*.*人員要求：

（*）磋商申請人擬派本現場負責人須為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的勞動合同及近半年內任意*個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（*）磋商申請人的法定代表人委托的委托代理人須提供有效的授權委托書。

*.*財務要求：財務狀況良好，提供****年至****年審計報告或自行編制的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、損益表(或利潤表)）（若新成立不足*年的，提供自企業成立當年至今財務會計報表），近*年平均主營業務收入不少于***萬元人民幣 (以財務報表為準)。

*.*信用要求：

（*）磋商申請人具有良好的商業信譽，****年至今沒有處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷營業執照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形(磋商申請人自行承諾)。

（*）磋商申請人信用良好；并在“信用中國（*****://***.***********.***.**/）”未被列入重大稅收違法失信主體；磋商申請人未被列入（****://***.*****.***.**/）“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”；本單位在國家企業信用信息公示系統（***.****.***.**）中未出現被列入經營異常名錄且未被移出、被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內容由磋商申請單位**對應提供近期的查詢結果截圖并加蓋公章，招標代理公司評標當天核查）。

（*）單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目磋商。

（*）本項目只接受總公司參與磋商采購；

（*）本項目不接受聯合體磋商；

*、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進行資格審查。

*、獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價:

凡有意參加磋商申請者，請于****年**月**日-****年**月**日上午*時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（法定公休日、法定節假日除外），在浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]（杭州市拱墅區湖墅南路***號錦繡大廈**樓開標室）攜帶以下報名資料或將須提交的文件資料掃描件發送至**********@**.***并致電招標代理機構方錚（***********）獲取競爭性磋商文件：（*）法定代表人身份證明書原件、（*）法定代表人授權書原件或介紹信原件、（*）經辦人有效身份證件原件。磋商文件每套售價***元/份，售后不退。

*、磋商保證金

本項目需要交納磋商保證金。交納磋商保證金的具體要求如下：

（*）交納金額：*萬元整（*****元）

（*）交納賬戶：云泰商業管理（天津）有限公司慈溪分公司[聯系方式]

開戶行賬號:*******************

開戶行名稱:中國工商銀行慈溪電力支行

（*）交納期限：磋商截止時間前。

*、磋商申請文件的遞交：

（*）截止時間:****年**月**日上午*：**時*分（北京時間）；

（*）遞交地點：浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]（杭州市拱墅區湖墅南路***號錦繡大廈**樓開標室）

（*）逾期送達的或者未送達指定地點的磋商文件，采購人不予受理。

*、監督部門：

云泰商業管理（天津）有限公司紀檢室電話：****-********；

郵箱：*******@*********.***；地點：杭州市拱墅區豐登街**號杭實科創中心*樓***云泰商業

*、公告發布網站：

本次磋商公告在浙江政府采購網（****://****.***.**.***.**/）同時在中國招標投標公共服務平臺（***.*************.***/）、中國采購與招標網（***.************.***.**）上發布，如公告內容不*致的以浙江政府采購網（****://****.***.**.***.**/）發布的信息為準。我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

**、聯系方式：

采購人：云泰商業管理（天津）有限公司慈溪分公司[聯系方式]

地 址：浙江省慈溪市白沙路街道影清路***號云泰****購物中心*樓商管辦公室

聯系人：胡海波??聯系電話：***********

聯系人：牛燕麗??聯系電話：***********

采購代理機構名稱：浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]

地址：杭州市拱墅區湖墅南路***號錦繡大廈**樓開標室

聯系人：方錚??聯系方式：****-********，***********