江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司受中國郵政集團有限公司常州市分公司的委托，對其武進區(qū)禮嘉鎮(zhèn)禮河街**號房屋租賃權(quán)進行競價?，F(xiàn)邀請符合條件的單位或個人參加本次競價，有關(guān)事項公告如下：

*、競價基本情況

*、房屋產(chǎn)權(quán)單位：中國郵政集團有限公司常州市分公司

*、房屋基本情況：此房產(chǎn)位于常州市禮嘉鎮(zhèn)禮河街**號，郵政自有產(chǎn)權(quán)，建于**年代，總高*層（共*間），總面積***.**平方米。

*、租賃年限：租賃期限*年起租，總租期不超*年。

*、意向承租人參加競價資質(zhì)條件：

*、意向承租人須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織（提供營業(yè)執(zhí)照）?；蚓哂型耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍ㄌ峁┥矸葑C）。

*、征信報告良好（提供征信報告）。

*、競價事項：

*、房屋租賃權(quán)競價底價：競價底價為*****元/第*年（*萬*仟元/第*年），此價格為含稅價。

*、競價原則：租金競價最高者取得房屋租賃權(quán)。

*、競價方式：本次競價采用租賃權(quán)拍賣方式，每次增價****元，該價格僅為房屋租賃含稅價，水電物業(yè)等其他費用由承租方另行支付。

*、其他情況：

（*）租金說明：第*年租金以成交價為準(zhǔn)，第*年起體現(xiàn)租金增長，擬定每年增幅為*%。遞增至第*年，租金為***元/㎡/年。擬收取承租方*個月租金作為房屋出租押金。

年度租金收繳采用“*年*付，先付后用”的方式，即承租方于租賃合同簽訂之日起*次性付清未來*年的租金，之后每*年的最后*月支付下*期租金。

物業(yè)費由承租戶自理，水電費按單獨表計量數(shù)直接交付相關(guān)部門。

（*）本次招租標(biāo)的按交付時現(xiàn)狀出租。

（*）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。

（*）意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的物狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（*）招租標(biāo)的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。

（*）意向承租人競價*旦取得房屋租賃權(quán)須做到以下幾點：

①依法經(jīng)營，證件齊全，按章納稅，無條件服從房屋產(chǎn)權(quán)單位及相關(guān)執(zhí)法部門管理、檢查（包括而不僅限于安全檢查）和監(jiān)督。

②不得擅自改變租賃用途，不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及搭建。

③不得經(jīng)營擾民項目，不得經(jīng)營有噪音、油煙、水污染等影響居民生活的項目（如*金加工、麻將館、卡拉**廳、宰殺家禽及活魚），不得經(jīng)營危險品及有治安安全隱患的項目，不得經(jīng)營郵政競爭性項目和國家法律法規(guī)規(guī)定其他不允許經(jīng)營的項目。

④按時繳納相關(guān)費用。

⑤簽訂《租賃房屋安全管理責(zé)任承諾書》。

以上為合同的基本條款，具體條文以簽訂的正式合同為準(zhǔn)（詳見競價文件《房屋租賃合同》樣本）。

*、競價地點及時間

*.時間：****年**月**日下午**:**

*.地點：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司［常州市北塘河路*號恒生科技園**-*棟**（*號大門往北*百米）］???

*.報名時需提供以下資料：

（*）獨立法人資格的營業(yè)機構(gòu)（單位）或個人（提供營業(yè)執(zhí)照或身份證）（原件掃描件）；

（*）良好信譽的證明資料（提供國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)查詢報告或征信報告）（原件掃描件）

*.報名方式為網(wǎng)上報名：

*資料齊全、符合要求的為報名成功，繳納保證金后方可參與競價。

****年**月**日**:**

競價保證金

保證金數(shù)額：人民幣*萬元整（小寫：￥*****.**元）

收款單位：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號：***********************

保證金到賬截止日期：****年**月**日**:**（以網(wǎng)銀到賬時間為準(zhǔn)）

保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬

*.競價最高者取得房屋租賃權(quán)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》（*），在付清租金后簽訂租賃合同。

*、代理服務(wù)費

承租人需向代理機構(gòu)繳納服務(wù)費用，金額為*仟元整（****元），繳納方式可為現(xiàn)金或銀行電匯或轉(zhuǎn)賬。

*、聯(lián)系方式

名 ???稱：中國郵政集團有限公司常州市分公司 ?????????????????????????????????????　　　　　　　　　　　　

地 ???址：中國郵政集團有限公司常州市分公司（關(guān)河中路*號） 　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：褚工；****-******** ???????????????????????　　　　　　　　 　　　

名 ???稱：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司??????????????????????????　　　　　　　　　　　　

地　　址：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司綜合辦［常州市北塘河路*號恒生科技園**-*棟**（*號大門往北*百米）］　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：吳工；****-******** ????????????????????????????????????????　　　　　　　　　　　　

項目聯(lián)系人：吳工 ????

電話：****-********?