標(biāo)段（包）編號

**-*****-**-**-*****/**

發(fā)標(biāo)日期

****年**月**日

主要技術(shù)規(guī)格

詳見任務(wù)大綱

交貨期/服務(wù)期/完工期

合同簽訂后**個月。采用*+*+*模式，計劃服務(wù)期為****年*月*日起至****年*月**日止。每**個月服務(wù)完成后，招標(biāo)人對投標(biāo)人進(jìn)行考核，填制供應(yīng)商績效評價表，若不合格，招標(biāo)人有權(quán)隨時終止合同。

交貨數(shù)量

招標(biāo)范圍

項目為深圳分公司所承接廣州海洋石油大廈項目提供物業(yè)、保潔、工程及安全管理等服務(wù)。廣州海洋石油大廈建于****年，占地面積****㎡，總建筑面積*****㎡，其中海油產(chǎn)權(quán)面積*****.**㎡，產(chǎn)權(quán)人為中海油能源發(fā)展股份有限公司。大廈地上**層，地下*層，其中地下*層為車庫和設(shè)備用房，*層為大堂及商鋪，*-*層主要為商業(yè)用途，*-*層為有限深圳檔案室，*層-**層主要用于辦公用途，海能發(fā)信科公司機房位于*層。

出資比例

生產(chǎn)能力

資格要求

*.投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證或證照合*的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)具有合法有效的事業(yè)單位法人證書，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和上級法人單位授權(quán)書，分公司與上級法人單位只可*家參與投標(biāo)，同時參與投標(biāo)的，投標(biāo)均無效。 *.財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的****-****年度財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，且*年平均凈利潤應(yīng)大于人民幣***萬元（計算公式：*年凈利潤總額/*年）。投標(biāo)人的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表,且成立年份至****年平均凈利潤應(yīng)大于人民幣***萬元。投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)提供上級法人單位的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的上述年度財務(wù)會計報表。 *.業(yè)績要求（開標(biāo)環(huán)節(jié)需信息公開）：****年*月*日至投標(biāo)截止日（以合同簽署時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有至少*個已完成的辦公樓宇物業(yè)服務(wù)業(yè)績合同，且每個業(yè)績合同滿足以下所有要求：（*）服務(wù)內(nèi)容：辦公樓宇物業(yè)服務(wù)（不包括工業(yè)用途建筑、居住用途建筑、非辦公類商業(yè)場所、醫(yī)院、學(xué)校、圖書館等公共建筑、各類園區(qū)的物業(yè)服務(wù)）；且每個業(yè)績合同內(nèi)容須至少同時包括①客服（例如：禮賓、或前臺、或會議服務(wù)、或會服、或管家服務(wù)）、②環(huán)境（例如：保潔、或清潔）、③安全（例如：安保、或秩序維護(hù)、或巡更、或車場管理）、④工程服務(wù)（例如維修、或維保、或空調(diào)、強弱電、消防給排水等機電設(shè)備設(shè)施運行）內(nèi)容。（*）服務(wù)規(guī)模：每個合同同時滿足①合同含稅金額不少于****萬元人民幣（以合同正文中的總價或預(yù)估總價金額為準(zhǔn)，其它金額不予認(rèn)可）、②建筑面積不少于*萬平方米。 投標(biāo)人須按規(guī)定格式提交業(yè)績表，并提交相關(guān)業(yè)績證明文件。業(yè)績證明文件包括：*）合同復(fù)印件；*）服務(wù)證明材料；*）結(jié)算發(fā)票。投標(biāo)人所提交的業(yè)績證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時間、蓋章頁、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)規(guī)模、服務(wù)驗收證明材料（完結(jié)業(yè)績的合同甲方簽字或蓋章的驗收證明）、結(jié)算發(fā)票（①須提供合同期內(nèi)任意*張結(jié)算發(fā)票②須附該發(fā)票對應(yīng)的全國發(fā)票核驗系統(tǒng)截圖）。未提交業(yè)績證明文件，或通過所提供的業(yè)績證明文件無法認(rèn)定滿足上述業(yè)績要求的，均視為無效業(yè)績。

招標(biāo)文件領(lǐng)取時間

****年**月**日 至 ****年**月**日

招標(biāo)文件領(lǐng)取方法

請登錄中國海洋石油集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺（*****://***.*****.***.**）的招標(biāo)公告頁面進(jìn)行購買。首次登錄必須先進(jìn)行注冊（免費），注冊成功后，方可購買招標(biāo)文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標(biāo)書費支付成功后，投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件。售后不退。如未在系統(tǒng)中領(lǐng)購招標(biāo)文件，不可參加投標(biāo)。

招標(biāo)文件價格

***.**元

投標(biāo)文件遞交截止時間

****年**月**日 **時**分

投標(biāo)地點

中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺

投標(biāo)文件遞交方法

投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺遞交電子投標(biāo)文件。

開標(biāo)時間

****年**月**日 **時**分

開標(biāo)地點

中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺

特殊說明

*.投標(biāo)人必須使用系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作軟件導(dǎo)入招標(biāo)文件（如有招標(biāo)文件澄清，須重新導(dǎo)入最后*次澄清文件）后編制投標(biāo)文件。超過投標(biāo)截止時間送達(dá)的投標(biāo)文件，系統(tǒng)將予以拒收。投標(biāo)相關(guān)操作指導(dǎo)詳見：中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺（*****://***.*****.***.**/****/#/**********）——下載專區(qū)——《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺供應(yīng)商投標(biāo)操作視頻》《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺_供應(yīng)商注冊操作手冊》《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺_供應(yīng)商投標(biāo)操作手冊》《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺-投標(biāo)文件編制工具》 *.鼓勵投標(biāo)人選用投標(biāo)保證金保險方式繳納投標(biāo)保證金，相關(guān)操作指導(dǎo)詳見：中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺（*****://***.*****.***.**/****/#/**********）——下載專區(qū)——《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺_投標(biāo)保證金保險操作手冊》 *.中國海油嚴(yán)厲打擊串通投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，每個招標(biāo)項目均對投標(biāo)人的文件制作機器碼、文件創(chuàng)建標(biāo)識碼和投標(biāo)電腦***地址、**地址、投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行查驗。請各投標(biāo)人高度重視投標(biāo)工作，在本單位辦公所在地、使用辦公**下載招標(biāo)文件并自行獨立編制、上傳投標(biāo)文件。被認(rèn)定為“屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)”、“視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)”或“提供虛假投標(biāo)資料”的供應(yīng)商，將按照中國海油相關(guān)制度規(guī)定，對圍標(biāo)串標(biāo)的投標(biāo)人處以禁用兩年及以上的處理，對提供虛假投標(biāo)資料的投標(biāo)人處以禁用*年及以上的處理，處理期內(nèi)不能參與新的投標(biāo)活動。評標(biāo)結(jié)束后投標(biāo)人可以在中標(biāo)候選人公示期間提出異議，進(jìn)*步可通過投訴尋求行政救濟(jì)，由行政監(jiān)督部門做出認(rèn)定，同時，對“投標(biāo)截止后撤銷投標(biāo)文件的，以及在中標(biāo)公示或公告階段，中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)資格”“獲取中標(biāo)資格或成交資格拒絕簽訂合同”的供應(yīng)商，將按照中國海油相關(guān)制度規(guī)定，對供應(yīng)商給予禁用*年及以上處理，處理期內(nèi)不能參與新的投標(biāo)活動。