鑫苑·鑫都匯商業物業抵押貸款資產支持證券主承銷商選聘項目招標公告

*、項目基本情況

*.項目名稱：鑫苑·鑫都匯商業物業抵押貸款資產支持證券主承銷商選聘項目

*.項目編號：*****************

*.項目概況：為拓寬融資渠道，增加資金來源，促進公司良性發展，鑫苑·鑫都匯商業物業擬向交易所申報規模不超過*億元（含）人民幣、期限不超過**年（含）的商業物業抵押貸款資產支持證券（****），募集資金擬用于償還有息債務、增加資金流動性等用途（具體以交易所審批為準）。商業物業抵押貸款資產支持證券（****）需要具有相關資質的券商作為主承銷商進行產品申報，現就主承銷商選聘事項請示。

備注：承銷費（固定承銷費率，基數為債券發行的規模）為年化服務費率，包括承銷商綜合服務費用（包括但不限于承銷傭金、差旅費、通訊費、食宿費等*切費用）、其他費用（包含手續費、稅費等）。

*.招標范圍：選聘主承銷商為本次申報發行提供專項融資服務，完成商業物業抵押貸款資產支持證券（****）申報材料的編制、報批、后續的發行承銷且余額包銷、備案工作及債券本息的代理兌付等相關事宜。

*.資金來源：國有資金

*.招標控制價：不超過實際發行額的*.**%/年，不低于實際發行額的*.**%/年。

*.服務期限：*年（視專項計劃存續時間而定，服務期限截至本專項計劃全部贖回為止，最長不超過**年）

*.服務標準：滿足國家有關債券發行審批機構的要求。

*.標段劃分：本項目共*個標段。

**.本項目是否接受聯合體投標：否。

*、投標人資格要求

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定，提供下列材料:

(*)法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；

(*)****年度經審計的財務報告，成立不滿*個年度的需提供銀行出具的資信證明；

(*)依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

(*)具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明；

(*)參加政府采購活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

*.本項目的特定資格要求

（*）投標人需提供營業執照和經營證券期貨業務許可證復印件，符合國家相關部門規定的債券承銷商的執業要求。

（*）項目負責人提供與本單位簽訂的勞動合同和近*個月任意*個月本單位為其繳納的社保證明。

（*）根據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[****]***號)和豫財購【****】**號的規定，招標人或采購代理機構將在開標后通過“信用中國”網站（***.***********.***.**）、“中國執行信息公開網”網站（****.*****.***.**）和“中國政府采購網”網站（***.****.***.**）查詢企業的信用記錄，列入“中國執行信息公開網”網站的“失信被執行人”、“信用中國”網站的“重大稅收違法失信主體”和“中國政府采購網”網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人，將被拒絕參與本次采購活動；投標人應將查詢結果附到投標文件中（查詢日期在本公告發布日期之后）。

（*）單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同*合同項下的政府采購活動（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息，投標人若無法提供查詢的需提供承諾書，格式自擬）。

（*）本項目不接受聯合體投標；不允許轉包和違法分包。

*、招標文件的獲取

*.* 時間：****年*月**日起至****年*月**日，每天上午**：**至**：**（北京時間）。

*.* 招標文件出售方式：

*.*.* 網上登記

凡有意參加本項目的投標單位，首先登錄陽光招標采購交易平臺“新平臺*.*注冊入口”（****://****.**********.***:****/*****/********/********.****）完成企業賬號注冊，老用戶無需重復注冊。投標單位憑企業賬號登錄系統（****://****.**********.***:****/），點擊項目信息——項目報名中——參與投標——網上報名（點擊右上側的“投標人登記”）完成投標登記，投標單位在規定時間內未完成相應投標登記的，其投標將被拒絕。

*.*.*.獲取招標文件

線上獲取。憑企業賬號登錄陽光招標采購交易平臺（****://****.**********.***:****/），點擊參與的項目——參與投標——標書費用繳納（勾選支付標段后點擊“支付”/“合并支付”，在線掃碼支付）——招標文件下載（下載招標文件等相關資料）。

*.*招標文件售價：***元，平臺服務費***元，售后不退。

特別提醒：投標人必須在規定的時間內下載平臺中招標文件及相關資料，文件下載時間截止后交易平臺不再支持下載招標文件及相關資料。

*、投標文件的遞交

*.* 投標文件的遞交：供應商須在投標截止時間前，使用企業賬戶登*“陽光易招”公共資源交易平臺 “新平臺*.*登錄入口” （****://****.**********.***:****/）進入系統，點擊參與的項目——參與投標——網上投標：在線完成密碼設置（該密碼用于開標解密，務必牢記）、上傳已簽字蓋章的***文檔的電子投標文件到平臺系統且系統提示“上傳成功”的方認定為電子投標文件投遞成功，填寫其他標有*內容。請供應商在上傳前務必認真檢查電子投標文件，確保其完整、正確。投標截止時間后上傳的，系統將自動拒絕。

注：請供應商務必按照平臺要求的環境，安裝相關系統支持的工具軟件，提前下載并制作電子版投標文件，及時上傳，有問題及時與平臺支持人員聯系，在上傳前務必認真檢查電子投標文件，確保其完整、正確。若因供應商使用環境，未及時下載、制作、上傳電子投標文件，未給平臺支持人員足夠的時間解決問題，未認真核對導出的供打印電子投標文件等，供應商自身原因造成的任何后果，由供應商自行承擔。

*.* 開標方式：本項目采用“遠程不見面”開標方式，供應商無需到陽光招標采購交易平臺現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。供應商應當在投標截止時間前在線準時參加開標活動，通過企業賬號登*陽光招標采購交易平臺“新平臺*.*登錄入口”() 進入系統，點擊參與的項目——參與投標——開標 大廳(點擊“解密”,錄入上傳投標文件時設置的密碼，在解密完成前請不要關閉解密界面),在規定的時間內(**分鐘/標段)進行遠程投標文件解密等。

*、開標時間及地點

*.* 開標時間：****年*月*日**時**分（北京時間）；

*.* 開標地點：陽光招標采購交易平臺遠程開標室。

*、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《陽光招標采購交易平臺》上發布。招標公告期限為*個工作日。

*、聯系方式

招標人：滎陽城市發展投資集團有限公司

聯系人：周女士

聯系方式：****-********

代理機構：鄭州中滎工程咨詢有限公司

聯 系 人：蔡女士

聯系電話：****-********

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