**啟用前自建項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)采購項(xiàng)目　　

競價(jià)公告　　

廣州白云國際機(jī)場*號航站區(qū)管理有限公司就**啟用前自建項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)采購項(xiàng)目邀請有相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商（以下簡稱“報(bào)價(jià)人”）進(jìn)行競價(jià)?！　?/p>

*、競價(jià)項(xiàng)目說明　　

*、項(xiàng)目名稱：**啟用前自建項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)采購項(xiàng)目?！　?/p>

*、項(xiàng)目內(nèi)容：**啟用前自建項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)采購，需采購*相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師開展施工監(jiān)管工作*個(gè)月?！　?/p>

*、項(xiàng)目限價(jià)：**萬元?！　?/p>

*、項(xiàng)目位置：廣州白云國際機(jī)場*號航站區(qū)?！　?/p>

*、報(bào)價(jià)人資質(zhì)要求：　　

（*）須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人；　　

（*）競價(jià)人應(yīng)為具備增值稅*般納稅人資格；　　

（*）競價(jià)人須具有有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；　　

（*）不接受聯(lián)合體競價(jià)。 　　

*、報(bào)價(jià)文件的有效期：自報(bào)價(jià)文件提交后**天之內(nèi)?！　?/p>

*、報(bào)價(jià)時(shí)間： **** 年*月 * 日 **:** 至 ****年*月 ** 日 **:** （截止時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）?！　?/p>

*、報(bào)價(jià)方式：　　　　　　

（*）報(bào)價(jià)人應(yīng)在廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司采購、招商管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(**.****.**)主頁中“合作商注冊”模塊，按規(guī)定格式填寫正確的供應(yīng)商登記信息，登記為合格的候選供應(yīng)商（已注冊的除外）?！　　　　　?/p>

（*）報(bào)價(jià)人完成供應(yīng)商登記工作后，應(yīng)在廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司采購、招商管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(**.****.**)的競價(jià)系統(tǒng)中參與競價(jià)?！　?/p>

（*）報(bào)價(jià)人用注冊的供應(yīng)商用戶名和密碼登*后即可進(jìn)行報(bào)價(jià)及上傳電子資料，每次報(bào)價(jià)后即可看見自己的報(bào)價(jià)排名，報(bào)價(jià)人可在系統(tǒng)提示的調(diào)價(jià)幅度、次數(shù)和截止時(shí)間范圍內(nèi)修改自己的報(bào)價(jià)和電子文檔?！　?/p>

*、供應(yīng)商的確定：　　

競價(jià)系統(tǒng)默認(rèn)按價(jià)格由低到高的順序排名，經(jīng)審核所有報(bào)價(jià)文件資料符合競價(jià)文件要求排名最前的報(bào)價(jià)人為最終選定供應(yīng)商?！　　　?/p>

*、采購人需求　　

*.項(xiàng)目概況　　

為提高**啟用前股份公司自建項(xiàng)目的工程建設(shè)質(zhì)量，加強(qiáng)自建項(xiàng)目建設(shè)過程的施工管理，保障項(xiàng)目安全按期投產(chǎn)運(yùn)營?，F(xiàn)決定對**啟用前自建項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)進(jìn)行采購?！　?/p>

*.采購需求　　

需要采購*名相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師開展施工監(jiān)管工作*個(gè)月,具體要求如下：　　

　　

施工監(jiān)管項(xiàng)目	派駐專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)	資格要求
裝修工程	*人	相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱
結(jié)構(gòu)工程	*人	相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱
電氣工程	*人	相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱
消防工程	*人	相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱
弱電工程	*人	相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱
暖通工程	*人	相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱
給排水工程	*人	相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱
合計(jì)	*人

　　

*.服務(wù)內(nèi)容　　

完成業(yè)主自建項(xiàng)目的施工安全監(jiān)管，包含但不限于*號航站區(qū)商鋪裝修、計(jì)時(shí)旅館、南航兩艙、**辦公室、***裝修、廣告項(xiàng)目、綠化景觀、聯(lián)檢項(xiàng)目等建設(shè)工程以及其他需要施工監(jiān)管的自建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工全過程?！　?/p>

*.* 對**啟用前自建項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行審核，出具審核報(bào)告；　　

*.* 在監(jiān)管的項(xiàng)目施工過程中, 代表業(yè)主在授權(quán)范圍內(nèi)對項(xiàng)目施工的合理性進(jìn)行審核,發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目隱患和風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)糾正相關(guān)舉措，出具優(yōu)化改進(jìn)方案；　　

*.* 對**啟用前自建項(xiàng)目的建設(shè)施工管理現(xiàn)場全過程監(jiān)管；　　

*.* 提供自建項(xiàng)目裝修工程、電氣工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、消防工程、弱電工程、暖通工程等專業(yè)方面技術(shù)咨詢，提供技術(shù)、政策等方面的咨詢服務(wù)，為業(yè)主決策提供參考；　　

*.服務(wù)要求　　

*.*.施工監(jiān)管成交供應(yīng)商當(dāng)以誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的原則提供施工監(jiān)管服務(wù)，認(rèn)真完成合同約定的各項(xiàng)工作?！　?/p>

*.*. 施工監(jiān)管成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，為業(yè)主及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施中存在的問題，并提供可行解決方案。　　

*.*.施工監(jiān)管成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主的監(jiān)督，對于業(yè)主提出的疑問，施工監(jiān)管成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供專業(yè)意見。施工監(jiān)管成交供應(yīng)商從事各項(xiàng)工作不得超出業(yè)主的授權(quán)委托范圍，重大事項(xiàng)必須取得業(yè)主的同意方可實(shí)施。　　

*.*.施工監(jiān)管成交供應(yīng)商應(yīng)就項(xiàng)目相關(guān)事宜向業(yè)主方提供專業(yè)技術(shù)、政策等方面的咨詢服務(wù)?！　?/p>

*.*.施工監(jiān)管成交供應(yīng)商應(yīng)每周出*份監(jiān)管周簡報(bào)，每月出*份監(jiān)管月報(bào)，相關(guān)材料需包括項(xiàng)目存在問題、建議措施等內(nèi)容。　　

*.*.施工監(jiān)管成交供應(yīng)商應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)召開工作匯報(bào)會(huì)（不少于每月*次），向業(yè)主匯報(bào)項(xiàng)目開展情況、存在問題的解決辦法、下階段工作安排等?！　?/p>

*.*.施工監(jiān)管成交供應(yīng)商對項(xiàng)目監(jiān)管所采取的方式、方法、儀器設(shè)備必須合法合規(guī)。　　

*.*. 施工監(jiān)管成交供應(yīng)商需出具體監(jiān)理工程師考核管理方案，項(xiàng)目實(shí)施期間，監(jiān)理工程師在崗每周不少于*天，每月不少于**天。逢周*日、節(jié)假日需按業(yè)主要求安排監(jiān)理工程師值班。業(yè)主重大評審項(xiàng)目和現(xiàn)場施工管理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如有必要須全程跟進(jìn)。　　

*.考核管理　　

業(yè)主每周對細(xì)分專業(yè)施工監(jiān)管項(xiàng)目進(jìn)行評分（項(xiàng)目評分表見附件*），根據(jù)各專業(yè)累計(jì)的評分表，每月對施工監(jiān)管合約單位進(jìn)行評分匯總（月度匯總評分表見附件*）。根據(jù)月度匯總評分情況來決定施工監(jiān)管合約單位當(dāng)月績效獎(jiǎng)勵(lì)。每月費(fèi)用的**%為固定費(fèi)用，每月費(fèi)用的**%為浮動(dòng)費(fèi)用，浮動(dòng)費(fèi)用根據(jù)考核結(jié)果按比例發(fā)放。得分***分及超過***分，對應(yīng)當(dāng)月績效獎(jiǎng)勵(lì)的上限值；得分為**分及以下，對應(yīng)績效獎(jiǎng)勵(lì)為*元；當(dāng)月績效獎(jiǎng)勵(lì)額通過線性插值法來計(jì)算(詳見附件*)。施工監(jiān)管合約單位連續(xù)*個(gè)月得分低于**分，業(yè)主可以終止合同。　　

*、報(bào)價(jià)文件要求　　

*、報(bào)價(jià)文件內(nèi)容　　

（*）報(bào)價(jià)文件需闡述開展工作的方案及實(shí)施計(jì)劃、各個(gè)監(jiān)理工程師單價(jià)總價(jià)費(fèi)用明細(xì)（報(bào)價(jià)為含稅價(jià)格）； 　　

（*）報(bào)價(jià)人相關(guān)資質(zhì)文件：營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件、稅務(wù)登記證明復(fù)印件、工程監(jiān)理資質(zhì)證明文件、監(jiān)理工程師資質(zhì)證明文件；　　

（*）法定代表人證明書或法人代表授權(quán)委托書；　　

（*）法人代表身份證或被授權(quán)人身份證（復(fù)印件即可）；　　

（*）提交“公平競爭承諾書”?！　?/p>

以上資料需要加蓋單位公章。　　

*、報(bào)價(jià)文件格式　　

報(bào)價(jià)表　　

序號	監(jiān)理工程師姓名	專業(yè)	單價(jià)　　 （元/月）	期限（月）	合計(jì)
*		裝修		*
*		電氣		*
*		消防		*
*		弱電		*
*		結(jié)構(gòu)		*
*		給排水		*
*		暖通		*
				競價(jià)總價(jià)

競價(jià)總價(jià)的**%為固定費(fèi)用，**%為浮動(dòng)費(fèi)用。上述費(fèi)用為含稅價(jià)?！　?/p>

　　

授權(quán)代表簽字：　　

公章　　

日期　　

法定代表人證明書　　

（如報(bào)價(jià)文件簽署人是法人代表）　　

　　

先生/女士，現(xiàn)我單位 職務(wù)，為法定代表人，特此證明?！　?/p>

　　

本證明書有效日期： 　　

簽發(fā)日期： 　　

報(bào)價(jià)人名稱： （公章）　　

　　

附件：法定代表人身份證或其他有效身份證明（注：報(bào)價(jià)人必須在上述附件上加蓋公章）　　

　　

　　

法人授權(quán)函　　

（如報(bào)價(jià)文件簽署人不是法人代表）　　

　　

本授權(quán)書聲明：注冊于 （國家或地區(qū)）的 （報(bào)價(jià)人名稱）在下面簽字的 （法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán) （單位名稱）的在下面簽字的 （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就談判文件編號為 的 項(xiàng)目的服務(wù)的應(yīng)邀和合同執(zhí)行，作為應(yīng)邀人代表以本公司的名義處理*切與之有關(guān)的事宜?！　?/p>

本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。　　

　　

法定代表人簽字（蓋章）： 　　

職務(wù)： 　　

單位名稱： 　　

地址： 　　

　　

應(yīng)邀人代表（被授權(quán)人）簽字（蓋章）： 　　

職務(wù)： 　　

單位名稱： 　　

地址： 　　

公平競爭承諾書　　

　　

本公司承諾有良好的歷史誠信記錄，對競價(jià)項(xiàng)目名稱 的競價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行公平競爭，并保證所提交的相關(guān)資質(zhì)文件和證明材料的真實(shí)性，不以任何不正當(dāng)行為謀取不當(dāng)利益，否則自愿承擔(dān)*切損失及相應(yīng)的法律責(zé)任?！　?/p>

　　

單位名稱（蓋章）　　

年 月 日　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

*、聯(lián)系方式　　

單位名稱：廣州白云國際機(jī)場*號航站區(qū)管理有限公司　　

聯(lián)系人：姚丹　　

聯(lián)系電話：***-********-***　　

地址：廣州白云國際機(jī)場東南工作區(qū)　　

　　

　　

　　

　　

　　

*、合同　　

　　

　　

　　

　　

**啟用前自建項(xiàng)目施工監(jiān)管服務(wù)　　

采購合同

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

委 托 方: 廣州白云國際機(jī)場*號航站區(qū)管理有限公司　　

施工監(jiān)管方: 　　

簽訂日期: ****年 月　　

簽訂地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)　　

　　

　　

委 托 方：廣州白云國際機(jī)場*號航站區(qū)管理有限公司　　

　　　　

施工監(jiān)管方： 　　　　

　　為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設(shè)施工監(jiān)管事業(yè)的健康發(fā)展，委托方基于《中華人民共和國合同法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等現(xiàn)行法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，對**啟用前自建項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施的施工監(jiān)督管理。　　

　　第*條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義　　

　　*.“工程項(xiàng)目”是指委托方委托施工監(jiān)管方實(shí)施建設(shè)施工監(jiān)管的工程建設(shè)項(xiàng)目?！　?/p>

　　*.“委托方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托施工監(jiān)管業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人?！　?/p>

　　*.“施工監(jiān)管方”是指承擔(dān)施工監(jiān)管業(yè)務(wù)和施工監(jiān)管責(zé)任的法人以及其合法繼承人?！　?/p>

　　*.“施工監(jiān)管單位”是施工監(jiān)管方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場直接承擔(dān)施工監(jiān)管業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總施工監(jiān)管工程師、施工監(jiān)管工程師以及其他人員組成?！　?/p>

　　*.“建設(shè)工程施工監(jiān)管”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的施工監(jiān)管工作和額外的施工監(jiān)管工作?！　?/p>

　　*.“承包方”是指與委托方簽訂工程建設(shè)合同的施工方?！　?/p>

　　*.“天”是指任何*個(gè)午夜至下*個(gè)午夜之前的時(shí)間段?！　?/p>

　　*.“月”是根據(jù)公歷從*個(gè)月份中的任何*天開始到下*個(gè)月相應(yīng)日期的前*天的時(shí)段。　　

　　*.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本施工監(jiān)管合同?！　?/p>

　　**.“工程建設(shè)合同”是指委托方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。　　

　　**.“進(jìn)駐”是指施工監(jiān)管方和施工監(jiān)管方人員進(jìn)入工地，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施施工監(jiān)管業(yè)務(wù)的行為?！　?/p>

　　**.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場所?！　?/p>

　　**.“地方法規(guī)和規(guī)章“是指省級人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。　　

　　**.“第*方”是指除委托方、施工監(jiān)管單位以外的當(dāng)事人?！　?/p>

　　第*條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和施工監(jiān)管依據(jù)　　

　　*.適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國人大及常委會(huì)制定的。行政法規(guī)是由國務(wù)院制定的?！　?/p>

　　*.施工監(jiān)管工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的*種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)*的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，前者是必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，同時(shí)也是施工監(jiān)管依據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。施工監(jiān)管單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件以及本合同約定對施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理?！　?/p>

　　第*條 施工監(jiān)管合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)?！　?/p>

　　第*條 工程　　

　?。?）工程概況　　

*.工程名稱：廣州白云國際機(jī)場*號航站區(qū)自建項(xiàng)目建設(shè)工程　　

*.工程地點(diǎn)：廣州白云國際機(jī)場*號航站區(qū) 　　

　　（*）工程施工監(jiān)管　　

　　*.施工監(jiān)管范圍：廣州白云國際機(jī)場*號航站區(qū)自建項(xiàng)目裝修工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、暖通工程建設(shè)；　　

　　*.施工監(jiān)管內(nèi)容：對各項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖和施工過程質(zhì)量進(jìn)行評估、審查；對在建項(xiàng)目的現(xiàn)場施工情況進(jìn)行監(jiān)管；及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目施工存在的隱患和風(fēng)險(xiǎn)，并提出改進(jìn)建議。合同簽訂之日起，所有人員必須全部到位提供施工監(jiān)管服務(wù)?！　?/p>

　　*.施工監(jiān)管費(fèi)用：本工程施工監(jiān)管服務(wù)期為*個(gè)月，固定費(fèi)用 元/月（大寫： 整），固定費(fèi)用合計(jì)為 元（大寫：人民幣 整）；浮動(dòng)費(fèi)用 元/月（大寫：人民幣 整），浮動(dòng)費(fèi)用合計(jì)為 元（大寫：人民幣 整） （每月浮動(dòng)費(fèi)用由委托方按照招標(biāo)文件相關(guān)要求審定），總費(fèi)用 元（大寫：人民幣 整）?！　?/p>

　　施工監(jiān)管費(fèi)用逐月支付。每個(gè)月結(jié)束后，委托方根據(jù)合同附件中的考評辦法對施工監(jiān)管方的施工監(jiān)管工作進(jìn)行考核評分并確定浮動(dòng)費(fèi)用。在下*個(gè)月**日前施工監(jiān)管方須先開具【固定費(fèi)用+浮動(dòng)費(fèi)用】總和***%的增值稅專用發(fā)票，委托方在收到發(fā)票后支付上月費(fèi)用。　　

　　*.工程施工監(jiān)管期限：自 **** 年 月 日至 **** 年 月 日止。　　

　　第*條 建設(shè)施工監(jiān)管合同的組成文件及解釋順序　　

　　*. 合同書　　

　　*. 施工監(jiān)管委托函或中標(biāo)函　　

　　*.施工監(jiān)管實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件　　

　　*.合同條款　　

　　*.競價(jià)文件　　

　　*.報(bào)價(jià)文件　　

　　上列合同文件為*整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的*切文件?！　?/p>

　　第*條 施工監(jiān)管方權(quán)利義務(wù)　　

　　（*）施工監(jiān)管方義務(wù)　　

　　*.向委托方報(bào)送委派的總施工監(jiān)管工程師及其施工監(jiān)管單位主要成員名單、施工監(jiān)管規(guī)劃，完成施工監(jiān)管合同中約定的施工監(jiān)管工程范圍內(nèi)的施工監(jiān)管服務(wù)。項(xiàng)目施工監(jiān)管機(jī)構(gòu)不得從事所施工監(jiān)管工程的施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)營活動(dòng)?！　?/p>

　　*.施工監(jiān)管方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為委托方提供與其施工監(jiān)管單位水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助委托方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益?！　?/p>

　　*.施工監(jiān)管方使用委托方提供的設(shè)施和物品屬于委托方的財(cái)產(chǎn)。在施工監(jiān)管工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給委托方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品?！　?/p>

　　*.在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同服務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料?！　?/p>

　　*.施工監(jiān)管方不得轉(zhuǎn)讓施工監(jiān)管服務(wù)?！　?/p>

　　*.施工監(jiān)管方不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。　　

　　*.施工監(jiān)管方在施工監(jiān)管過程中因過錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任?！　?/p>

　　*.施工監(jiān)管方不得與所施工監(jiān)管工程的建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系?！　?/p>

　　*.施工監(jiān)管方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給委托方造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！　?/p>

　　**.工程施工監(jiān)管人員必須嚴(yán)格遵守施工監(jiān)管工作職業(yè)規(guī)范，公正、及時(shí)地處理施工監(jiān)管事務(wù)，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益?！　?/p>

　?。?）施工監(jiān)管方權(quán)利　　

　　*.委托方在委托的工程范圍內(nèi)，授予施工監(jiān)管方以下施工監(jiān)管權(quán)利：　　

　?。?）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托方的建議權(quán)。　　

　?。?）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向委托方提出書面報(bào)告?！　?/p>

　?。?）工程施工過程發(fā)現(xiàn)的安全文明施工問題，及時(shí)處理避免事態(tài)擴(kuò)大，并向委托方提出書面報(bào)告。　　

　?。?）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用，并做好記錄；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)向委托方建議停工整改、返工。　　

　　第*條 委托方權(quán)利義務(wù)　　

　　*.委托方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為施工監(jiān)管工作提供外部條件?！　?/p>

　　*.委托方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向施工監(jiān)管方提供與工程有關(guān)的為施工監(jiān)管方所需要的工程資料?！　?/p>

　　*.委托方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就施工監(jiān)管方書面提交并要求做出決定的*切事宜做出書面決定。　　

　　*.委托方應(yīng)當(dāng)授權(quán)*名熟悉本工程情況能迅速做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與施工監(jiān)管方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知施工監(jiān)管單位。　　

　　*.委托方應(yīng)當(dāng)為施工監(jiān)管方提供如下協(xié)助：　　

　?。?）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄?！　?/p>

　?。?）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄?！　?/p>

　　*.施工監(jiān)管方調(diào)換施工監(jiān)管工程師必須經(jīng)委托方書面同意?！　?/p>

　　*.委托方有權(quán)要求施工監(jiān)管方提交施工監(jiān)管工作周簡報(bào)和月度報(bào)告及施工監(jiān)管服務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告?！　?/p>

　　*.委托方有權(quán)要求施工監(jiān)管方更換不稱職的施工監(jiān)管人員，直到終止合同?！　?/p>

　　第*條 施工監(jiān)管方責(zé)任　　

　　*.施工監(jiān)管方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行施工監(jiān)管合同中約定的義務(wù)。如果因施工監(jiān)管方過失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向委托方進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過施工監(jiān)管酬金數(shù)（除去稅金）。　　

　　*.施工監(jiān)管方對第*方原因?qū)е逻`反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力以及不可預(yù)見事項(xiàng)導(dǎo)致施工監(jiān)管合同不能全部或部分履行，施工監(jiān)管方不承擔(dān)責(zé)任?！　?/p>

　　*.施工監(jiān)管方向委托方提出賠償要求不能成立時(shí)，施工監(jiān)管方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托方的各種費(fèi)用支出。　　

　　*.施工監(jiān)管方在責(zé)任期內(nèi)如果失職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。　　

　　第*條 委托方責(zé)任　　

　　*.委托方應(yīng)當(dāng)履行施工監(jiān)管合同約定的義務(wù)，如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給施工監(jiān)管方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　?/p>

　　*.委托方如果向施工監(jiān)管方提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的施工監(jiān)管方的各種費(fèi)用支出?！　?/p>

　　第*條 合同生效、變更與終止　　

　　*.合同自簽字之日起生效?！　?/p>

　　*.在施工監(jiān)管合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得施工監(jiān)管方不能全部或部分執(zhí)行施工監(jiān)管服務(wù)時(shí)，施工監(jiān)管方應(yīng)當(dāng)立即通知委托方。該施工監(jiān)管服務(wù)的完成時(shí)間由雙方協(xié)商解決。　　

　　*.委托方如果要求施工監(jiān)管方部分或全部暫停執(zhí)行施工監(jiān)管服務(wù)或終止施工監(jiān)管合同，則應(yīng)當(dāng)在*天內(nèi)通知施工監(jiān)管方，施工監(jiān)管方應(yīng)立即安排停止執(zhí)行施工監(jiān)管服務(wù)。當(dāng)委托方認(rèn)為施工監(jiān)管方無正當(dāng)理由而未履行施工監(jiān)管義務(wù)時(shí)，可向施工監(jiān)管方發(fā)出執(zhí)行其未履行義務(wù)的通知。若委托方發(fā)出通知后*天內(nèi)未收到合理、滿意答復(fù)，可在第*個(gè)通知發(fā)出后**天內(nèi)發(fā)出終止施工監(jiān)管合同的書面通知，施工監(jiān)管合同即行終止，委托方不需承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任?！　?/p>

　　*.合同的協(xié)議終止并不影響各方已生效的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。　　

　　第**條 違約責(zé)任　　

　　*.由委托方原因要求終止合同，委托方應(yīng)至少提前*天書面通知施工監(jiān)管方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用?！　?/p>

　　*.由施工監(jiān)管方原因要求終止合同，施工監(jiān)管方應(yīng)至少提前*天書面通知委托方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。　　

*.委托方或施工監(jiān)管方在接到對方終止合同書面通知后，*天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止?！　?/p>

*.委托方、施工監(jiān)管方任*方違反合同義務(wù)的均應(yīng)給對方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，以及支付人民幣**萬元作為違約金?！　?/p>

　　第**條 合理化建議　　

　　施工監(jiān)管方在施工監(jiān)管過程中提出的合理化建議，使委托方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，委托方在月度考評中予以考慮加分?！　?/p>

　　第**條 獎(jiǎng)懲　　

　　*.施工監(jiān)管方違反合同約定，有下列行為之*的，由建設(shè)行政主管部門給予警告、通報(bào)批評、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書的處罰，并可處以罰款?！　?/p>

　　（*）超出批準(zhǔn)的服務(wù)范圍從事工程建設(shè)施工監(jiān)管活動(dòng)；　　

　?。?）轉(zhuǎn)讓施工監(jiān)管服務(wù)；　　

　　（*）故意損害委托方、承建商利益；　　

　?。?）因工作失誤造成重大事故?！　?/p>

　　*.施工監(jiān)管工程師違反合同約定，有下列行為之*的，由建設(shè)行政主管部門沒收非法所得、收繳《監(jiān)理工程師崗位證書》，并可處以罰款?！　?/p>

　　（*）假借監(jiān)理工程師的名義從事施工監(jiān)管工作；　　

　?。?）出賣、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改《監(jiān)理工程師崗位證書》；　　

　　（*）在影響公正執(zhí)行施工監(jiān)管服務(wù)的單位兼職?！　?/p>

　　*.由于施工監(jiān)管方的合理化建議而使委托方獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，委托方在月度考評中予以考慮加分?！　?/p>

　　第**條 特殊條款　　

　　雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同*般條款，當(dāng)*般條款與特殊條款不*致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：　　

　　*.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，*般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)?！　?/p>

　　*.在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，施工監(jiān)管方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議?！　?/p>

　　*. 委托方向施工監(jiān)管方無償提供施工監(jiān)管工作需要的資料。施工監(jiān)管方在使用上述資料期間不得向第*方泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還委托方?！　?/p>

　　*.委托方不承擔(dān)施工中施工監(jiān)管方工傷事故的責(zé)任。　　

　　*.違約金　　

　?。?）由于委托方原因終止合同，委托方支付施工監(jiān)管方違約金__*萬_元；　　

　?。?）由于施工監(jiān)管方原因終止合同，施工監(jiān)管方支付委托方違約金__*萬__元；　　

*. 乙方應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件承諾，提供*名具備專業(yè)資格的行業(yè)監(jiān)理工程師為業(yè)主及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施中存在的問題，并提供可行解決方案。上述行業(yè)監(jiān)理工程師的個(gè)人資料與資格證書應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方備案?！　?/p>

　　第**條 聲明及保證　　

　　（*）委托方：　　

　　*.委托方為*家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同?！　?/p>

　　*.委托方簽署和履行本合同所需的*切手續(xù)均已辦妥并合法有效?！　?/p>

　　*.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對委托方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。　　

　　*.委托方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是委托方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！　?/p>

　?。?）施工監(jiān)管方：　　

　　*.施工監(jiān)管方為*家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。　　

　　*.施工監(jiān)管方簽署和履行本合同所需的*切手續(xù)均已辦妥并合法有效?！　?/p>

　　*.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對施工監(jiān)管方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　?/p>

*.施工監(jiān)管方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是施工監(jiān)管方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！　?/p>

*. 施工監(jiān)管方應(yīng)保證委托方在使用施工監(jiān)管方提供的報(bào)告、數(shù)據(jù)時(shí)，免受第*方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如發(fā)生此類糾紛，由施工監(jiān)管方承擔(dān)*切責(zé)任?！　?/p>

　　第**條 保密　　

　　雙方保證對從另*方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，*方不得向任何第*方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__**__年?！　?/p>

　　*方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。　　

　　第**條 通知　　

　　*.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式傳遞。　　

*.各方通訊地址如下： _廣州白云國際機(jī)場*號航站區(qū)管理有限公司，地址：白云機(jī)場東南工作區(qū)空港*路，郵編******_　　

_ 　　

　　*.*方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_*__日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。　　

　　第**條 爭議的處理　　

　　*.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋?！　?/p>

　　*.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向白云區(qū)人民法院起訴?！　?/p>

第**條 不可抗力　　

*.如果本合同任何*方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止?！　?/p>

　　*.聲稱受到不可抗力事件影響的*方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另*方，并在該不可抗力事件發(fā)生后__*_日內(nèi)向另*方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的*方，有責(zé)任盡*切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響　　

　　*.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何*方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力*方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！　?/p>

　　*.本合同所稱“不可抗力”是指受影響*方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等?！　?/p>

　　第**條 合同的解釋　　

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。　　

　　第***條 補(bǔ)充與附件　　

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　?/p>

　　第***條 合同效力　　

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為__*個(gè)月，自****年 月 日至****年 月 日。本合同*式_拾__份，委托方執(zhí)_*_份，施工監(jiān)管方執(zhí)_*_份，具有同等法律效力。　　

　　

委 托 方（蓋章）：_廣州白云國際機(jī)場*號航站區(qū)管理有限公司_ 　　

　　

法定代表人（簽字）：________ 　　

　　

委托代理人（簽字）：________　　

簽訂地點(diǎn)： 　　

施工監(jiān)管方（蓋章）： 　　

　　

法定代表人（簽字）：________　　

　　

委托代理人（簽字）：________ 　　

簽訂地點(diǎn)： 　　

　　

　　

年____月______日　　

年____月______日 　　

　　

合同附件*： 　　

施工監(jiān)管單位考核和管理辦法　　

（*）評分標(biāo)準(zhǔn)　　

業(yè)主每周對細(xì)分專業(yè)施工監(jiān)管項(xiàng)目進(jìn)行評分（項(xiàng)目評分表見附件*），根據(jù)各專業(yè)累計(jì)的評分表，每月對施工監(jiān)管合約單位進(jìn)行評分匯總（月度匯總評分表見附件*）。根據(jù)月度匯總評分情況來決定施工監(jiān)管合約單位當(dāng)月績效獎(jiǎng)勵(lì)。每月費(fèi)用的**%為固定費(fèi)用，每月費(fèi)用的**%為浮動(dòng)費(fèi)用，浮動(dòng)費(fèi)用根據(jù)考核結(jié)果按比例發(fā)放。得分***分及超過***分，對應(yīng)當(dāng)月績效獎(jiǎng)勵(lì)的上限值；得分為**分及以下，對應(yīng)績效獎(jiǎng)勵(lì)為*元；當(dāng)月績效獎(jiǎng)勵(lì)額通過線性插值法來計(jì)算(詳見附件*)。施工監(jiān)管合約單位連續(xù)*個(gè)月得分低于**分，業(yè)主可以終止合同?！　?/p>

（*）施工監(jiān)管單位管理　　

*.施工監(jiān)管單位當(dāng)以誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的原則提供施工監(jiān)管服務(wù)，認(rèn)真完成合同約定的各項(xiàng)工作?！　?/p>

*.施工監(jiān)管單位應(yīng)當(dāng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，為業(yè)主及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施中存在的問題，并提供可行解決方案?！　?/p>

*.施工監(jiān)管單位應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主的監(jiān)督，對于業(yè)主提出的疑問，施工監(jiān)管單位應(yīng)當(dāng)提供專業(yè)意見。施工監(jiān)管單位從事各項(xiàng)工作不得超出業(yè)主的授權(quán)委托范圍，重大事項(xiàng)必須取得業(yè)主的同意方可實(shí)施?！　?/p>

*.施工監(jiān)管單位應(yīng)就項(xiàng)目相關(guān)事宜向業(yè)主方提供專業(yè)技術(shù)、政策等方面的咨詢服務(wù)?！　?/p>

*.施工監(jiān)管單位應(yīng)每周出*份監(jiān)管周簡報(bào)，每月出*份監(jiān)管月報(bào)，相關(guān)材料需包括項(xiàng)目存在問題、建議措施等內(nèi)容?！　?/p>

*.施工監(jiān)管單位應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)召開工作匯報(bào)會(huì)（不少于每月*次），向業(yè)主匯報(bào)項(xiàng)目開展情況、存在問題的解決辦法、下階段工作安排等?！　?/p>

*.施工監(jiān)管單位對項(xiàng)目監(jiān)管所采取的方式、方法、儀器設(shè)備必須合法合規(guī)?！　?/p>

*.施工監(jiān)管單位需出具體監(jiān)理工程師考核管理方案，項(xiàng)目實(shí)施期間，監(jiān)理工程師在崗每周不少于*天，每天不少于*小時(shí)，每月不少于**天。逢周*日、節(jié)假日需按業(yè)主要求安排監(jiān)理工程師值班。業(yè)主重大評審項(xiàng)目和現(xiàn)場施工管理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如有必要須全程跟進(jìn)。 　　

合同附件*　　

施工監(jiān)管周評分表　　

時(shí)間： 年 月 日 項(xiàng)目專業(yè)：　　

考評項(xiàng)目	具 體 分 值		得 分
工作成果	**分	*）提交施工圖審查報(bào)告，*份得*分。
		*）提交施工現(xiàn)場質(zhì)量問題、安全隱患報(bào)告，*份得*分?！　?/p>
		*）提供施工監(jiān)管改進(jìn)建議書面報(bào)告，*份得*分。
日常工作	**分	*) 嚴(yán)格按照日巡查，做不到位者*次扣*分?！　?/p>
		*) 嚴(yán)格按照周巡查內(nèi)容，做不到位者*次扣*分?！　?/p>
		*) 發(fā)現(xiàn)問題后，對問題瞞報(bào)、不報(bào)每次扣*分.
		*）未及時(shí)傳達(dá)業(yè)主信息，信息傳遞有誤的，違者每次扣*分。
		*）巡檢記錄臺(tái)賬弄虛作假的 ，*次扣*分。
		*）未按業(yè)主要求提供安全培訓(xùn)，*次扣*分?！　?/p>
		*）電話*次以上未接聽的，*次扣*分。
		*）進(jìn)入施工現(xiàn)場沒戴安全帽，違者每人每次扣*分
考勤	**分	*) 發(fā)現(xiàn)每天在崗人數(shù)少于規(guī)定人數(shù)，每人次扣*分。
		*）在崗期間做與工作無關(guān)的事，每次扣*分?！　?/p>
		*）不得酒后上崗、在崗飲酒，違者*次扣*分。
		*）不服從業(yè)主工作安排的，*次扣*分?！　?/p>
整改跟進(jìn)情況	**分	*）對施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題沒有及時(shí)跟蹤的，每次扣*分?！　?/p>
		*)未按業(yè)主要求完成圖紙審查的，每次扣*分?！　?/p>
扣罰		對業(yè)主聲譽(yù)造成損害的，視情節(jié)嚴(yán)重程度，扣*-**分?！　?/p>
獎(jiǎng)勵(lì)		完成業(yè)主交辦的臨時(shí)性任務(wù)?！　?/p>
總分
備注：　　 專業(yè)監(jiān)理工程師簽名： 　　 業(yè)主簽名：

　　

合同附件*　　

施工監(jiān)管月度評分表　　

　　

考核項(xiàng)目	分值	得分	備注
工作成果	**分		按各專業(yè)周評分取平均值。
日常工作	**分		按各專業(yè)周評分取平均值?！　?/p>
考勤	**分		按各專業(yè)周評分取平均值。
整改跟進(jìn)情況	**分		按各專業(yè)周評分取平均值。
扣罰			按各專業(yè)周評分取平均值?！　?/p>
獎(jiǎng)勵(lì)			按各專業(yè)周評分取平均值。
總分			根據(jù)總得分決定當(dāng)月績效獎(jiǎng)勵(lì)額?！　?/p>
施工監(jiān)管單位負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日　　 　　 業(yè)主 負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日

　　

合同附件*　　

績效獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算說明　　

　　

得分***分（含超過***），對應(yīng)***%績效獎(jiǎng)勵(lì)；得分**分及以下，對應(yīng)*元績效獎(jiǎng)勵(lì)；得分在**分-***分之間，在下圖直線上取績效獎(jiǎng)勵(lì)值?！　?/p>

　　

　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　

　　

附件*　　

派駐專業(yè)監(jiān)理工程師資質(zhì)要求　　

　　

*、裝修工程專業(yè)監(jiān)理工程師　　

裝修工程專業(yè)需派駐不少于*名專業(yè)監(jiān)理工程師，并滿足下列條件： 　　

（*）必須具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和良好的職業(yè)道德，公正誠信，廉潔自律； 　　

（*）曾參與大型綜合體建筑裝修工程，具備較高專業(yè)技能，堅(jiān)實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；或從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿**年，具有相關(guān)專業(yè)中級以上技術(shù)職稱； 　　

（*）具有發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的專業(yè)技術(shù)能力，能獨(dú)立編寫項(xiàng)目方案,并接受業(yè)主的監(jiān)督管理。　　

　　

*、 供配電及動(dòng)力工程專業(yè)監(jiān)理工程師　　

供配電及動(dòng)力工程專業(yè)需派駐不少于*名專業(yè)監(jiān)理工程師，并滿足下列條件： 　　

（*）必須具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和良好的職業(yè)道德，公正誠信，廉潔自律； 　　

（*）在供配電及動(dòng)力工程專業(yè)范圍具備較高的技術(shù)水平、堅(jiān)實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；或從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿**年，具有相關(guān)專業(yè)中級以上技術(shù)職稱； 　　

（*）具有發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的專業(yè)技術(shù)能力，能獨(dú)立編寫項(xiàng)目方案,并接受業(yè)主的監(jiān)督管理。　　

*、消防工程專業(yè)監(jiān)理工程師　　

消防工程專業(yè)需派駐不少于*名專業(yè)監(jiān)理工程師，并滿足下列條件： 　　

（*）必須具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和良好的職業(yè)道德，公正誠信，廉潔自律； 　　

（*）在消防工程專業(yè)范圍具備較高的技術(shù)水平，具備堅(jiān)實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，有較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；或從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿**年，具有中級以上技術(shù)職稱； 　　

（*）具有發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的專業(yè)技術(shù)能力，能獨(dú)立編寫項(xiàng)目方案，并接受業(yè)主的監(jiān)督管理?！　?/p>

*、弱電工程專業(yè)監(jiān)理工程師　　

弱電工程專業(yè)需派駐不少于*名專業(yè)監(jiān)理工程師，并滿足下列條件： 　　

（*）必須具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和良好的職業(yè)道德，公正誠信，廉潔自律； 　　

（*）在弱電工程專業(yè)范圍具備較高的技術(shù)水平，具備堅(jiān)實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，有較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；或從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿**年，具有中級以上技術(shù)職稱； 　　

（*）精通安防專業(yè)、系統(tǒng)集成專業(yè)，有相關(guān)大型工程管理經(jīng)驗(yàn)；　　

（*）具有發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的專業(yè)技術(shù)能力，能獨(dú)立編寫項(xiàng)目方案，并接受業(yè)主的監(jiān)督管理?！　?/p>

*、結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師　　

結(jié)構(gòu)工程專業(yè)需派駐不少于*名專業(yè)監(jiān)理工程師，并滿足下列條件： 　　

（*）必須具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和良好的職業(yè)道德，公正誠信，廉潔自律； 　　

（*）曾參與大型綜合體結(jié)構(gòu)工程，具備較高專業(yè)技能，堅(jiān)實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；或從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿**年，具有相關(guān)專業(yè)中級以上技術(shù)職稱； 　　

（*）具有發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的專業(yè)技術(shù)能力，能獨(dú)立編寫項(xiàng)目方案,并接受業(yè)主的監(jiān)督管理?！　?/p>

*、暖通工程專業(yè)監(jiān)理工程師　　

暖通工程專業(yè)需派駐不少于*名專業(yè)監(jiān)理工程師，并滿足下列條件： 　　

（*）必須具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和良好的職業(yè)道德，公正誠信，廉潔自律； 　　

（*）在暖通工程專業(yè)范圍具備較高的技術(shù)水平，具備堅(jiān)實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，有較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；或從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿**年，具有中級以上技術(shù)職稱； 　　

（*）具有發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的專業(yè)技術(shù)能力，能獨(dú)立編寫項(xiàng)目方案，并接受業(yè)主的監(jiān)督管理?！　?/p>

*、給排水工程專業(yè)監(jiān)理工程師　　

給排水工程專業(yè)需派駐不少于*名專業(yè)監(jiān)理工程師，并滿足下列條件： 　　

（*）必須具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和良好的職業(yè)道德，公正誠信，廉潔自律； 　　

（*）在給排水工程專業(yè)范圍具備較高的技術(shù)水平，具備堅(jiān)實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，有較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；或從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿**年，具有中級以上技術(shù)職稱； 　　

（*）具有發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的專業(yè)技術(shù)能力，能獨(dú)立編寫項(xiàng)目方案，并接受業(yè)主的監(jiān)督管理?！　?/p>

　　

附件*　　

施工監(jiān)管工作范圍與內(nèi)容　　

　　

施工監(jiān)管工作主要對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的裝修工程、電氣工程、消防工程、結(jié)構(gòu)工程、暖通工程、給排水工程和弱電工程的設(shè)計(jì)、施工階段全過程施工監(jiān)管。具體工作范圍和內(nèi)容如下：　　

*、裝修工程 　　

（*）施工監(jiān)管工作范圍　　

*.**航站樓和交通中心商鋪內(nèi)裝設(shè)計(jì)、施工工程全過程；　　

*.**航站樓計(jì)時(shí)旅館、南航兩艙、**辦公室、***裝修、廣告項(xiàng)目、綠化景觀、聯(lián)檢項(xiàng)目等建設(shè)工程裝修工程設(shè)計(jì)、施工全過程；　　

*.**航站樓和交通中心其他需要施工監(jiān)管的自建項(xiàng)目的裝修工程全過程?！　?/p>

（*）施工監(jiān)管工作內(nèi)容　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的裝修工程設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行評審，出具評審報(bào)告；　　

*.在施工監(jiān)管的項(xiàng)目施工過程中, 代表業(yè)主在授權(quán)范圍內(nèi)對項(xiàng)目施工的合理性進(jìn)行評審,發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目隱患和風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)糾正相關(guān)舉措，出具優(yōu)化改進(jìn)方案；　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的裝修工程項(xiàng)目施工管理現(xiàn)場全過程施工監(jiān)管；　　

*.提供裝修工程專業(yè)方面技術(shù)咨詢，提供技術(shù)、政策等方面的咨詢服務(wù)，為業(yè)主決策提供參考；　　

*.按業(yè)主要求提供施工安全培訓(xùn)服務(wù)?！　?/p>

*、供配電及動(dòng)力工程 　　

（*）施工監(jiān)管工作范圍　　

*.**航站樓和交通中心商鋪內(nèi)裝工程電氣及動(dòng)力工程施工全過程；　　

*.**航站樓計(jì)時(shí)旅館、南航兩艙、**辦公司、廣告項(xiàng)目、綠化景觀、聯(lián)檢項(xiàng)目等建設(shè)工程電氣施工全過程；　　

*.**航站樓和交通中心其他需要施工監(jiān)管的自建項(xiàng)目的電氣工程施工全過程?！　?/p>

（*）施工監(jiān)管工作內(nèi)容　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的供配電及動(dòng)力工程的設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行評審，出具評審報(bào)告；　　

*.在施工監(jiān)管的項(xiàng)目施工過程中, 代表業(yè)主在授權(quán)范圍內(nèi)對項(xiàng)目施工的合理性進(jìn)行評審,發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目隱患和風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)糾正相關(guān)舉措，出具優(yōu)化改進(jìn)方案和評估報(bào)告；　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的供配電及動(dòng)力工程項(xiàng)目施工管理現(xiàn)場全過程施工監(jiān)管；　　

*.提供供配電及動(dòng)力工程專業(yè)方面技術(shù)咨詢，提供技術(shù)、政策等方面的咨詢服務(wù)，為業(yè)主決策提供參考；　　

*.按業(yè)主要求提供施工安全培訓(xùn)服務(wù)。　　

*、消防工程　　

（*）施工監(jiān)管工作范圍　　

*.**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的消防報(bào)警系統(tǒng)的安裝及調(diào)試全過程；　　

*.**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的噴淋系統(tǒng)安裝及調(diào)試全過程；　　

*.**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的氣體滅火系統(tǒng)安裝及調(diào)試全過程；　　

*．**航站樓和交通中心商鋪內(nèi)裝工程消防報(bào)警系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)的改造、安裝全過程；　　

*.**航站樓計(jì)時(shí)旅館、南航兩艙、**辦公室、***裝修、廣告項(xiàng)目、聯(lián)檢項(xiàng)目、綠化景觀燈等自建項(xiàng)目建設(shè)工程消防報(bào)警系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)的的改造、安裝全過程；　　

*.**航站樓和交通中心其他需要施工監(jiān)管的自建項(xiàng)目的消防報(bào)警系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)的改造、安裝全過程?！　?/p>

（*）施工監(jiān)管工作內(nèi)容　　

*.對施工材料的施工監(jiān)管　　

（*）對自建項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行審查，出具評審報(bào)告；　　

（*）檢查施工材料、設(shè)備的質(zhì)量，規(guī)格型號是否滿足設(shè)計(jì)、招投標(biāo)文件和國家規(guī)范的要求；　　

（*）檢查施工材料、設(shè)備是否存在以次充好，假冒偽劣的問題。　　

*.對消防施工管理現(xiàn)場全過程施工監(jiān)管；　　

（*）檢查管道穿過變形縫、樓板、墻體時(shí)是否有按要求進(jìn)行套管以及防水、防火處理；　　

（*）檢查設(shè)備、支架、消防管線等是否按規(guī)范牢固安裝和連接；　　

（*）檢查消防管線、疏散指示的位置、標(biāo)高、走向是否與設(shè)計(jì)*致；　　

（*）檢查施工單位有否按圖紙和合同要求完成全部工作的施工；　　

（*）檢查施工過程是否存在影響日后使用、維護(hù)的問題?！　?/p>

*.對其他專業(yè)接口的施工監(jiān)管　　

（*）檢查裝修專業(yè)是否為消防水閥和其他消防設(shè)備留有必要檢修口；　　

（*）檢查消防管線及消防設(shè)備是否與行李系統(tǒng)、給排水管、空調(diào)風(fēng)管等其他專業(yè)存在沖突，影響位置、標(biāo)高和檢修空間的問題。　　

*.按業(yè)主要求提供施工安全培訓(xùn)服務(wù)。　　

　　

*、弱電工程　　

（*）施工監(jiān)管工作范圍　　

*.**航站樓和交通中心商鋪內(nèi)裝弱電設(shè)計(jì)、施工工程全過程；　　

*.**航站樓計(jì)時(shí)旅館、南航兩艙、**辦公室、***裝修、廣告項(xiàng)目、綠化景觀、聯(lián)檢項(xiàng)目等建設(shè)工程弱電設(shè)計(jì)、施工全過程；　　

*.**航站樓和交通中心其他需要施工監(jiān)管的自建項(xiàng)目的弱電工程全過程。　　

（*）施工監(jiān)管工作內(nèi)容　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的弱電工程的設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行評審，出具評審報(bào)告；　　

*.在施工監(jiān)管的項(xiàng)目施工過程中, 代表業(yè)主在授權(quán)范圍內(nèi)對項(xiàng)目施工的合理性進(jìn)行評審,發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目隱患和風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)糾正相關(guān)舉措，出具優(yōu)化改進(jìn)方案和評估報(bào)告；　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的弱電工程項(xiàng)目施工管理現(xiàn)場全過程施工監(jiān)管；　　

*.提供弱電工程專業(yè)方面技術(shù)咨詢，提供技術(shù)、政策等方面的咨詢服務(wù)，為業(yè)主決策提供參考；　　

*.按業(yè)主要求提供施工安全培訓(xùn)服務(wù)?！　?/p>

*、結(jié)構(gòu)工程 　　

（*）施工監(jiān)管工作范圍　　

*.**航站樓和交通中心商鋪內(nèi)裝設(shè)計(jì)、施工工程全過程；　　

*.**航站樓計(jì)時(shí)旅館、南航兩艙、**辦公室、***裝修、廣告項(xiàng)目、綠化景觀、聯(lián)檢項(xiàng)目等建設(shè)工程涉及結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)、施工全過程；　　

*.**航站樓和交通中心其他需要施工監(jiān)管的自建項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)工程全過程?！　?/p>

（*）施工監(jiān)管工作內(nèi)容　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行評審，出具評審報(bào)告；　　

*.在施工監(jiān)管的項(xiàng)目施工過程中, 代表業(yè)主在授權(quán)范圍內(nèi)對項(xiàng)目施工的合理性進(jìn)行評審,發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目隱患和風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)糾正相關(guān)舉措，出具優(yōu)化改進(jìn)方案；　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目施工管理現(xiàn)場全過程施工監(jiān)管；　　

*.提供結(jié)構(gòu)工程專業(yè)方面技術(shù)咨詢，提供技術(shù)、政策等方面的咨詢服務(wù)，為業(yè)主決策提供參考；　　

*.按業(yè)主要求提供施工安全培訓(xùn)服務(wù)?！　?/p>

*、暖通工程　　

（*）施工監(jiān)管工作范圍　　

*.**航站樓和交通中心商鋪內(nèi)裝暖通設(shè)計(jì)、施工工程全過程；　　

*.**航站樓計(jì)時(shí)旅館、南航兩艙、**辦公室、***裝修、廣告項(xiàng)目、綠化景觀、聯(lián)檢項(xiàng)目等建設(shè)工程暖通設(shè)計(jì)、施工全過程；　　

*.**航站樓和交通中心其他需要施工監(jiān)管的自建項(xiàng)目的暖通工程全過程。　　

（*）施工監(jiān)管工作內(nèi)容　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的暖通工程的設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行評審，出具評審報(bào)告；　　

*.在施工監(jiān)管的項(xiàng)目施工過程中, 代表業(yè)主在授權(quán)范圍內(nèi)對項(xiàng)目施工的合理性進(jìn)行評審,發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目隱患和風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)糾正相關(guān)舉措，出具優(yōu)化改進(jìn)方案和評估報(bào)告；　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的暖通工程項(xiàng)目施工管理現(xiàn)場全過程施工監(jiān)管；　　

*.提供暖通工程專業(yè)方面技術(shù)咨詢，提供技術(shù)、政策等方面的咨詢服務(wù)，為業(yè)主決策提供參考；　　

*.按業(yè)主要求提供施工安全培訓(xùn)服務(wù)?！　?/p>

*、給排水工程　　

（*）施工監(jiān)管工作范圍　　

*.**航站樓和交通中心商鋪內(nèi)裝給排水設(shè)計(jì)、施工工程全過程；　　

*.**航站樓計(jì)時(shí)旅館、南航兩艙、**辦公室、***裝修、廣告項(xiàng)目、綠化景觀、聯(lián)檢項(xiàng)目等建設(shè)工程給排水設(shè)計(jì)、施工全過程；　　

*.**航站樓和交通中心其他需要施工監(jiān)管的自建項(xiàng)目的給排水工程全過程。　　

（*）施工監(jiān)管工作內(nèi)容　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的給排水工程的設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行評審，出具評審報(bào)告；　　

*.在施工監(jiān)管的項(xiàng)目施工過程中, 代表業(yè)主在授權(quán)范圍內(nèi)對項(xiàng)目施工的合理性進(jìn)行評審,發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目隱患和風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)糾正相關(guān)舉措，出具優(yōu)化改進(jìn)方案和評估報(bào)告；　　

*.對**航站樓和交通中心自建項(xiàng)目的給排水工程項(xiàng)目施工管理現(xiàn)場全過程施工監(jiān)管；　　

*.提供給排水工程專業(yè)方面技術(shù)咨詢，提供技術(shù)、政策等方面的咨詢服務(wù)，為業(yè)主決策提供參考；　　

*.按業(yè)主要求提供施工安全培訓(xùn)服務(wù)。　　

　　

附件*　　

施工監(jiān)管周評分表　　

　　

時(shí)間： 年 月 日 項(xiàng)目專業(yè)：　　

考評項(xiàng)目	具 體 分 值		得 分
工作成果	**分	*）提交施工圖審查報(bào)告，*份得*分。
		*）提交施工現(xiàn)場質(zhì)量問題、安全隱患報(bào)告，*份得*分。
		*）提供施工監(jiān)管改進(jìn)建議書面報(bào)告，*份得*分。
日常工作	**分	*) 嚴(yán)格按照日巡查，做不到位者*次扣*分?！　?/p>
		*) 嚴(yán)格按照周巡查內(nèi)容，做不到位者*次扣*分。
		*) 發(fā)現(xiàn)問題后，對問題瞞報(bào)、不報(bào)每次扣*分.
		*）未及時(shí)傳達(dá)業(yè)主信息，信息傳遞有誤的，違者每次扣*分?！　?/p>
		*）巡檢記錄臺(tái)賬弄虛作假的 ，*次扣*分?！　?/p>
		**）未按業(yè)主要求提供安全培訓(xùn)，*次扣*分?！　?/p>
		**）電話*次以上未接聽的，*次扣*分。
		**）進(jìn)入施工現(xiàn)場沒戴安全帽，違者每人每次扣*分
考勤	**分	*) 發(fā)現(xiàn)每天在崗人數(shù)少于規(guī)定人數(shù)，每人次扣*分?！　?/p>
		*）在崗期間做與工作無關(guān)的事，每次扣*分。
		*）不得酒后上崗、在崗飲酒，違者*次扣*分。
		*）不服從業(yè)主工作安排的，*次扣*分?！　?/p>
整改跟進(jìn)情況	**分	*）對施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題沒有及時(shí)跟蹤的，每次扣*分?！　?/p>
		*)未按業(yè)主要求完成圖紙審查的，每次扣*分。
扣罰		對業(yè)主聲譽(yù)造成損害的，視情節(jié)嚴(yán)重程度，扣*-**分?！　?/p>
獎(jiǎng)勵(lì)		完成業(yè)主交辦的臨時(shí)性任務(wù)。
總分
備注：　　 專業(yè)監(jiān)理工程師簽名： 　　 業(yè)主簽名：

附件*　　

施工監(jiān)管月度評分表　　

　　

考核項(xiàng)目	分值	得分	備注
工作成果	**分		按各專業(yè)周評分取平均值?！　?/p>
日常工作	**分		按各專業(yè)周評分取平均值?！　?/p>
考勤	**分		按各專業(yè)周評分取平均值。
整改跟進(jìn)情況	**分		按各專業(yè)周評分取平均值?！　?/p>
扣罰			按各專業(yè)周評分取平均值。
獎(jiǎng)勵(lì)			按各專業(yè)周評分取平均值?！　?/p>
總分			根據(jù)總得分決定當(dāng)月績效獎(jiǎng)勵(lì)額?！　?/p>
施工監(jiān)管單位負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日　　 　　 業(yè)主 負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日

　　

附件*　　

績效獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算說明　　

　　

得分***分（含超過***），對應(yīng)***%績效獎(jiǎng)勵(lì)；得分**分及以下，對應(yīng)*元績效獎(jiǎng)勵(lì)；得分在**分-***分之間，在下圖直線上取績效獎(jiǎng)勵(lì)值。