贛州市公共資源交易中心[聯系方式]受贛州市審計局[聯系方式]的委托，現就其物業管理項目進行競爭性談判。現歡迎國內符合資格條件的響應供應商前來響應。
　　（*）項目編號：*********
　　（*）采購方式：競爭性談判
　　（*）采購內容：

項目名稱	數量	單位	主要服務要求	預算金額（元）
物業管理（國內服務）	*	年	詳見采購項目需求	******

　　（*）談判方式：本項目不接受聯合體響應。開標結束后，談判小組所有成員集中，與各響應供應商就采購項目中服務要求分別進行談判，談判小組在談判結束后，要求符合條件的所有參加談判的響應供應商在規定的時間內提出最終報價（*次報價）。最終報價（*次報價）在沒有修正參數的前提下，最終報價（*次報價）不得高于*次報價；在修正服務的前提下，最終報價（*次報價）可高于*次報價。談判順序由現場抽簽決定。
　　（*）響應供應商資格要求:
　*、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織或自然人；
　*、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
　 *、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
　*、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
　　*、參加政府采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
　　*、響應供應商須具有在有效期內的《中華人民共和國物業服務企業資質證書（*級或*級以上）》。
（*）響應截止時間和談判時間：****年*月**日下午**:**（北京時間），談判地點：贛州市公共資源交易中心[聯系方式]，逾期或不符合規定的競談響應文件恕不接受。
（*）響應保證金及履約保證金：響應供應商的響應保證金人民幣*仟元整，須在談判的前*天**：**（北京時間）之前到賬，從響應供應商的基本賬戶轉入集中采購機構（自然人參加的，從自然人的儲蓄賬戶轉入集中采購機構），注明*********項目，不收取現金，否則響應無效。未成交人的響應保證金,在《成交通知書》發出之日起*個工作日內無息退還。成交供應商還須繳納*%的履約保證金，履約保證金由采購人收取，服務期滿后**個工作日內無違約行為無息退還。
　　（*）付款方式：以中標金額為基數，計算出每月的物業管理費，在次月**日前憑中標方開出的全額稅務發票轉賬支付上月的物業管理費。
（*）在規定的時間內，遞交了響應保證金的視為參加談判的供應商，在提交競談響應文件的截止時間*日前，未書面通知集中采購機構而放棄響應的，不得再參加該項目的采購活動。
　（*）聯系方法：
　　地址：贛州市行政服務中心大樓*樓***室
　　電話： *******（傳真）郵箱：******@**.***
　　聯系人：王先生
　　收款單位：贛州市公共資源交易中心[聯系方式]
　　開戶銀行：招商銀行贛州分行營業部
　　銀行賬號：***************
　　網址：****://****.*******.***.**/*****/、***.******.***
　　郵箱：******@**.***
　　采購人：贛州市審計局[聯系方式]
　　聯系人：彭蔚林
　　聯系電話：***********
　　標書點擊下載： *********物業管理項目.***
贛州市公共資源交易中心[聯系方式]
****年*月**日