淮安市里運(yùn)河文化長(zhǎng)廊清江浦景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：******-公開-********）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省淮安市市轄區(qū)
*、招標(biāo)條件
本淮安市里運(yùn)河文化長(zhǎng)廊清江浦景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來
源為國(guó)有資金:***萬元，招標(biāo)人為淮安市大運(yùn)河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招
標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
*、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：主要內(nèi)容包括國(guó)師塔在內(nèi)的清江浦景區(qū)內(nèi)的場(chǎng)館建筑（面積約*****平方米,具體有清江浦記
憶館、戲曲館、名人館、清江浦樓、陳潘*公祠、吳公祠、斗姥宮、程莘農(nóng)故居及“*范”故居、國(guó)師
塔、游客中心）；景觀建筑包括雕塑小品、木橋棧道、亭臺(tái)樓閣、駁岸護(hù)欄；*個(gè)亭子（南岸：*個(gè)亭
子。中洲島：*個(gè)亭子），****米駁岸護(hù)欄；道路（面積約*****平方米，南岸從里運(yùn)河邊欄桿北側(cè)到商
業(yè)用房北側(cè)墻根，包括濱水步道、鋪磚園路、輪埠路（清江大閘至越秀橋），面積約*****平方米。中州
島面積約****平方米）、廣場(chǎng)碼頭、綠化苗木（綠地*****平方米，其中南岸：約*****平方米，中州島
約*****平方米；喬木***株，灌木****株）；景觀亮化（****米）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、公廁、周邊水面等的管
護(hù)、保潔及設(shè)施設(shè)備日常操作、運(yùn)行、檢修、維護(hù)、保養(yǎng)、保管及其他管理服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為*個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
淮安市里運(yùn)河文化長(zhǎng)廊清江浦景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
*、投標(biāo)人資格要求
淮安市里運(yùn)河文化長(zhǎng)廊清江浦景區(qū)物業(yè)管理服務(wù):
詳見公告內(nèi)容部分
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
*、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：****-**-****:**到****-**-****:**
獲取方式：詳見公告內(nèi)容部分
*、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：****-**-****:**
遞交方式：紙質(zhì)版投標(biāo)文件開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交
*、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：****-**-****:**
開標(biāo)地點(diǎn)：正中國(guó)際工程咨詢有限公司，淮安市清江浦區(qū)健康東路**號(hào)中鑫上城****室
*、其他
*、招標(biāo)條件
淮安市里運(yùn)河文化長(zhǎng)廊清江浦景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為淮安市大運(yùn)河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)
展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為正中國(guó)際工程咨詢有限公司，資金來源已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為***%。項(xiàng)
目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
*、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
（*）招標(biāo)范圍：淮安市里運(yùn)河文化長(zhǎng)廊清江浦景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)范圍東至越秀橋，南至輪埠路
（包含里運(yùn)河邊欄桿北側(cè)到商業(yè)用房北側(cè)墻根、文化建筑），西至承德路牌坊，北至圩北路（具體為*
范故居、程莘農(nóng)故居）；具體詳見招標(biāo)文件第*章“項(xiàng)目采購(gòu)需求”；
（*）服務(wù)期限：*年（進(jìn)場(chǎng)服務(wù)日期開始起算，且進(jìn)場(chǎng)后**個(gè)工作日內(nèi)須提交物業(yè)管理服務(wù)方
案）。
（*）招標(biāo)控制價(jià)：人民幣***萬元；
（*）標(biāo)段劃分：*個(gè)標(biāo)段。
*、投標(biāo)人資格要求：
（*）本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
*.投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
*.投標(biāo)人自****年*月*日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同面積達(dá)到*萬平方米及以上的****級(jí)及以上旅游景區(qū)*
年及以上物業(yè)管理工作；（提供相關(guān)業(yè)績(jī)的物業(yè)服務(wù)合同以及任意*個(gè)月的對(duì)賬單和業(yè)主證明，時(shí)間以
合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）
*.投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大安全事故等問題被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在
暫停期內(nèi)的情況；（提供承諾書）
*.本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員在物業(yè)服務(wù)的要求：無其他在服務(wù)項(xiàng)目；（提供承諾
書）
*.項(xiàng)目經(jīng)理必須是本單位簽訂勞動(dòng)合同的正式員工，資格審查時(shí)須提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理自****年*月以
來投標(biāo)人為其繳納的連續(xù)*個(gè)月及以上的社保憑證；（提供以上人員社保憑證明）
*.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)，不接受物業(yè)掛靠等相關(guān)形式投標(biāo)，必須為獨(dú)立經(jīng)營(yíng)主體；（符合
即可）
*.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（符合即可）
特別說明：*）投標(biāo)人必須滿足以上所有的條件，如果以上條件有其中*項(xiàng)不能滿足，則該投標(biāo)人的
資格審查將不能通過。招標(biāo)人保留對(duì)投標(biāo)人所提供資料真實(shí)性進(jìn)行復(fù)核的權(quán)利，如經(jīng)核實(shí)發(fā)現(xiàn)存在弄虛
作假行為的，已入圍的，取消其入圍資格，已中標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格，并上報(bào)招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門
予以處罰。
*、評(píng)標(biāo)辦法
綜合評(píng)估法，具體詳見招標(biāo)文件。
*、招標(biāo)文件的獲取
（*）時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日*:**-**:**（節(jié)假日除外）
（*）方式：受疫情影響，本項(xiàng)目采用郵件方式獲取招標(biāo)文件，擬投標(biāo)人將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋
公章）、身份證復(fù)印件（加蓋公章）和授權(quán)委托書掃描件發(fā)至代理公司郵箱*********@**.***，登記及
繳費(fèi)完成后，將收到招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣***元/份（售后不退）。
接受購(gòu)買招標(biāo)文件費(fèi)用的指定賬戶信息：
正中國(guó)際工程咨詢有限公司淮安分公司
******************
淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)淮安智慧谷**幢****室、****室
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行淮安市清河支行*****************
行號(hào)：************
備注信息：淮安市里運(yùn)河文化長(zhǎng)廊清江浦景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
*、投標(biāo)文件的遞交
（*）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，遞交地點(diǎn)為正中國(guó)際工程咨詢有限公
司，淮安市清江浦區(qū)健康東路**號(hào)中鑫上城****室。
（*）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。
*、疫情防控要求
各投標(biāo)人限派*名代表參加現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人員應(yīng)全程佩戴口罩，出示行程碼并自覺接受體溫檢
測(cè)，淮安市外地區(qū)來淮人員應(yīng)攜帶***內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明，并執(zhí)行淮安市最新疫情防控政策，對(duì)有發(fā)
熱、咳嗽等癥狀以及不符合疫情防控要求的人員，謝絕參加投標(biāo)活動(dòng)。
*、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（****://***.******.***/#/********）和淮安市文
化旅游集團(tuán)股份有限公司官網(wǎng)（****://***.*****.***/*****.***?*=*******&***;*=****&***;***=***）上發(fā)
布。
*、聯(lián)系方式
（*）招標(biāo)人聯(lián)系方式
招標(biāo)人：淮安市大運(yùn)河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：郭可洪
聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系地址:淮安市清江浦路**-*號(hào)
（*）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：正中國(guó)際工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：張維
聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系地址：淮安市清江浦區(qū)健康東路**號(hào)中鑫上城****室
*、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。
*、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：淮安市大運(yùn)河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
地址：淮安市清江浦路**-*號(hào)
聯(lián)系人：郭可洪
電話：***********
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：正中國(guó)際工程咨詢有限公司
地址：淮安市清江浦區(qū)健康東路**號(hào)中鑫上城****室
聯(lián)系人：張維
電話：***********
電子郵件：*********@**.***
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）