安化縣碧水藍天小區（東坪鎮西江雅苑公租房*期）設計、施工總承包(第*次）
招標公告
（招標編號:****-**-*******）
項目所在地區:湖南省,益陽市
*、招標條件
本安化縣碧水藍天小區(東坪鎮西江雅苑公租房*期)設計、施工總承包已由項目審批/
核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金****.****萬元自籌資金****.****萬元，
招標人為安化縣住房保障服務中心,安化云錦房地產開發有限公司。本項目已具備招標條件，
現招標方式為公開招標。
*、項目概況和招標范圍
規模該項目位于安化縣縣城城西村，新建*棟**層住宅樓，總建筑面積*****.**平
方米，其中，保障性租聘住房***套面積****平方米,商品房住宅***套面積*****.**平
方米、商業門面面積***.**平方米、地下建筑面積****.*平方米株（工程施工范圍最終以
招標人簽字認可的施工圖及工程量清單所包含范圍為準)。
范圍:本招標項目劃分為*個標段，本次招標為其中的:
(***)安化縣碧水藍天小區（東坪鎮西江雅苑公租房*期）設計、施工總承包;
*、投標人資格要求
(***安化縣碧水藍天小區（東坪鎮西江雅苑公租房*期）設計、施工總承包)的投標人
資格能力要求:*.*具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;
*.*須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內:
（*）施工資質:具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質，
安全生產許可證處于有效期;
（*）設計資質:具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工
程）設計乙級及以上資質。
*.*擬任工程總承包項目負責人具備*級注冊建筑師執業資格(可由設計項目負責人兼任
*.*擬任施工項目負責人具備建筑工程專業*級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人
安全生產考核合格證書;
*.*擬任設計項目負責人具備*級注冊建筑師專業建設工程團資格□職稱;
*.*本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表
*.*投標人可以就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段（適
用于分標段的招標項目）;
*.*類似工程業績要求:
團不要求
□要求，企業承擔過*項類似工程;類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。
*.*本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位:
團不得參加投標
□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研
究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的***版本。
*.**其他要求:（*）擬任施工項目部關鍵崗位人員數量不得低于湘建建[****]***號文
規定的要求配備，其中項目負責人*人、項目技術負責人*人、施工員不少于*人、專職安
全員不少于*人、質量員不少于*人(須同時具有負責土建和機械安全管理的專職安全員;
負責建筑起重機械設備安全管理的專職安全員應為機械類或綜合類)，關鍵崗位人員應持有
相應的崗位資格證書，崗位資格證書注明了單位名稱的，應與投標人*致。
（*)省外施工企業關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，
應提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，
則在投標函部分規定處提供證書真偽查詢官方查詢網址及結果或省外企業自行提供施工項
目部關鍵崗位人員證書真實性的承諾書);
（*）施工項目關鍵崗位人員在建情況證明要求:
省外企業提供由企業所在地地（市)級及以上建設行政主管部門出具的關鍵崗位人員無在建
工程證明（如不能提供無在建證明的，則在投標函部分規定處提供證書其官方查詢網址及結
果或提供無在建的承諾書);
省內企業關鍵崗位人員在建工程情況和省外企業關鍵崗位人員在湖南省內在建工程情況以
“湖南省建筑工程監管信息平臺(****:\\***.*******.***)”上查詢的結果為準。
（*）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投
標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本項目的投標，
否則相關投標均無效;
（*）投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、
招標代理單位。;
本項目允聯合體投標。
*、招標文件的獲取
獲取時間:從****年**月**日**時**分到****年**月**日**時**分
獲取方式在益陽市公共資源交易中心下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招
標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。
*、投標文件的遞交
遞交截止時間:****年**月**日**時**分
遞交方式請投標人登錄益陽市公共資源交易中心下載電子投標文件制作工具編制投標
文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文
件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。電子上傳文件遞交
*、開標時間及地點
開標時間 :****年**月**日**時**分
開標地點 請投標人登錄益陽市公共資源交易中心下載電子投標文件制作工具編制投標
文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文
件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
*、其他
詳見《安化縣碧水藍天小區（東坪鎮西江雅苑公租房*期)設計、施工總承包（第*次）
招標公告》附件
*、監督部門
本招標項目的監督部門為安化縣住房和城鄉建設局（人民防空辦公室）招投標管理股。
*、聯系方式
招標人:安化縣住房保障服務中心，安化云錦房地產開發有限公司
地址:安化縣東坪鎮
聯系人:羅先生、陳先生
電話:***********
電子郵件:/
招標代理機構 :天策致遠工程咨詢管理有限公司
地址:長沙市雨花區黎托街道黎錦苑小區配套用房**棟*樓西
聯系人:羅女士
電話:***********
電子郵件:**********@**.***
從***眾人顱目**羅老*)
招標人或其招標代理機構:（蓋章）
安化縣碧水藍天小區（東坪鎮西江雅苑公租房*期）設計、施工總
承包（第*次）招標公告
*.項目概況
*.*審批、核準或備案情況
項目名稱 安化縣碧水藍天小區（東坪鎮西江雅苑公租房*期）設計、施工總承包（第*
次),項目審批、核準或備案機關名稱安化縣發展和改革局批文名稱及編號安發改招核(****）
**號，項目業主為安化縣住房保障服務中心、安化云錦房地產開發有限公司，主要建設內
容安化縣碧水藍天小區（東坪鎮西江雅苑公租房*期）設計、施工總承包（第*次）等，項
目總投資為****.**萬，資金來源和落實情況財政資金和單位自籌，已落實。
*.*招標項目概況
*.*.*招標項目或標段（以下簡稱:招標項目）名稱:安化縣碧水藍天小區（東坪鎮
西江雅苑公租房*期）設計、施工總承包（第*次);
*.*.*建設地點:安化縣東坪鎮;
*.*.*項目基本情況:該項目位于安化縣縣城城西村，新建*棟**層住宅樓，總建筑
面積*****.**平方米，其中，保障性租聘住房***套面積****平方米,商品房住宅***套
面積*****.**平方米、商業門面面積***.**平方米、地下建筑面積****.*平方米（工程
施工范圍最終以招標人簽字認可的施工圖及工程量清單所包含范圍為準)。
*.*工期要求:***囚天（日歷日，下同）□月□年;
*.*招標范圍:本項目的設計、施工等，具體內容如下:
（*)、設計范圍:本項目的初步設計深化、施工圖設計，包括但不限于建筑、*通*平、
結構、鋼結構、裝修工程、給排水、消防、電氣、交通引導、控制室、強電、弱電、節能、
擋土墻、護坡、綠化、亮化、*次裝修、設備設施的設計方案、人防等內容及施工現場設計
服務、參與竣工驗收等與設計相關的全部工作;
（*)、施工范圍:完成項目實施階段工程建設，直至工程竣工驗收、按規范及政府規定
的各項專項驗收、工程竣工驗收備案、缺陷保險等;具體內容為按照設計文件完成本項目包
括但不限于建筑、*通*平、結構、裝修工程、給排水、消防、電氣、交通引導、控制室、
強電、看臺、擋土墻、護坡、綠化、亮化、弱電（管網)、節能、人防等內容及其他為完成
本項目功能的附屬工程施工。;
*.*\
*.資格要求
*.*具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;
*.*須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內:
（*）施工資質:具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資
質，安全生產許可證處于有效期;
（*）設計資質:具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業（建
筑工程）設計乙級及以上資質。
*.*擬任工程總承包項目負責人具備*級注冊建筑師執業資格（可由設計項目負責人
兼任);
*.*擬任施工項目負責人具備建筑工程專業*級及以上注冊建造師資格，具備項目負
責人安全生產考核合格證書;
*.*擬任設計項目負責人具備*級注冊建筑師專業建設工程囚資格□職稱;
*.*本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表
*.*投標人可以就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段
（適用于分標段的招標項目);
*.*類似工程業績要求:
囚不要求
□要求，企業承擔過*項類似工程;類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。
*.*本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位:
囚不得參加投標
□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行
性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的***版本。
*.**其他要求:（*）擬任施工項目部關鍵崗位人員數量不得低于湘建建[****]***號
文規定的要求配備，其中項目負責人*人、項目技術負責人*人、施工員不少于*人、專職
安全員不少于*人、質量員不少于*人(須同時具有負責土建和機械安全管理的專職安全員;
負責建筑起重機械設備安全管理的專職安全員應為機械類或綜合類)，關鍵崗位人員應持有
相應的崗位資格證書，崗位資格證書注明了單位名稱的，應與投標人*致。
（*）省外施工企業關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格
證書，應提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證
明的,則在投標函部分規定處提供證書真偽查詢官方查詢網址及結果或省外企業自行提供施
工項目部關鍵崗位人員證書真實性的承諾書);
（*）施工項目關鍵崗位人員在建情況證明要求:
省外企業提供由企業所在地地（市)級及以上建設行政主管部門出具的關鍵崗位人員無
在建工程證明（如不能提供無在建證明的，則在投標函部分規定處提供證書其官方查詢網址
及結果或提供無在建的承諾書);
省內企業關鍵崗位人員在建工程情況和省外企業關鍵崗位人員在湖南省內在建工程情
況以“湖南省建筑工程監管信息平臺(****:\\***.*******.***)”上查詢的結果為準。
（*）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參
加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的
投標，否則相關投標均無效;
（*）投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢
單位、招標代理單位。
*.資格審查
采用資格后審方式
*.評標辦法
本招標項目采用湘建監督「（****）**]號文件規定的綜合評估法。
*.招標文件的獲取
*.*有投標意愿者，請于****年**月**日起在益陽市公共資源交易中心下載數據電
文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具
有同等效力。
*.*本招標項目采用電子招標投標方式,投標人應當在益陽市公共資源交易中心進行注
冊登記和**認證。
*.投標文件的遞交
*.*電子投標文件遞交的截止時間（即:投標截止時間，下同）及開標時間為****
年**月*日**:**。請投標人登錄益陽市公共資源交易中心下載電子投標文件制作工具編
制投標文件,投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投
標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期
解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
*.發布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、益陽市公共資源交易中心上發布。
*.行政監督
本次招標項目招標投標監督機構為安化縣住房和城鄉建設局（人民防空辦公室）招投標
管理股，電話****-*******。
*.其它
*.*本招標項目采用電子化招投標,投標人在投標前可在益陽市公共資源交易中心下載
招標文件等相關資料。
請各投標人及時下載安裝正確版本軟件,參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制
作投標文件。
需要按照招標文件要求辦理企業**數字證書（含電子印章）、法人**數字證書（含
電子印章)、簽字章等。
注:本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢
聯系方式:**********。
本項目招標代理機構的項目負責人為:羅芳，中級工程師（證號:湘建招專證字****)。
專職人員為:陳進良:中級工程師(湘建招專證字****)、高臨:工程師(證號:********）脅
**.聯系方式*
招標人:安化縣住房保障服務中心，安化云錦房地產開發有限公司;^
地址:安化縣東坪鎮;
聯系人:羅先生、陳先生;芻
電話:***********,***********;
招標代理機構 :天策致遠工程咨詢管理有限公司;
地址:長沙市雨花區黎托街道黎錦苑小區配套用房**棟*樓西向部分面積;
聯系人:羅女士
電話:****-********。