XDG-2022-55號地塊開發建設項目

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標簽：江蘇省招標

業主委托比比招標采購網為該項目征集供應商。針對符合要求的供應商，我們會將其資料提交給業主方供選擇。您可撥打免費客服熱線咨詢報名事宜：400-000-0388

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招標公告

(采用資格后審方式)

***-****-**號地塊開發建設項目（項目名稱）工程總承包標段招標公告

*.招標條件

本招標項目***-****-**號地塊開發建設項目（項目名稱）已由江蘇無錫經濟開發區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證錫經行審投備[****]**號(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為無錫城梁置業有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為國有資金：*.*%、其他國有：***.*%、私有資金：*.*%、外國政府及組織投資：*.*%、境外私人投資：*.*%，招標人為無錫城梁置業有限公司，招標代理機構為江蘇新慧恒工程項目咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本項目為網上電子投標。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目概況：

*.*.*建設地點：無錫經濟開發區周新路與興梁道交叉西南側

*.*.*建設規模：本項目用地面積*****.*平方米，規劃總建筑面積約*****.**平方米，地上總建筑面積*****.**平方米，其中，地上計容總建筑面積*****.**平方米，包括住宅建筑總建筑面積為*****平方米，公共服務設施建筑面積****.**平方米（包括物業管理設施、養老設施、文化活動用房、消控室、垃圾收集房、公廁、配電房等）；地上不計容總建筑面積****平方米，地下不計容總建筑面積*****平方米。

*.*.*合同估算價：*****.*萬元

*.*.*工期要求：總工期要求***日歷天。

設計開工日期：****年**月**日 **:**，施工開工日期：****年**月**日 **:**，

工程竣工日期：****年**月**日 **:**

*.*.*其他：聯合體要求：（*）聯合體牽頭人單位必須具備建筑工程(****新標準)*級及以上施工資質的施工企業；（*）提交聯合體各成員單位共同簽訂的聯合體投標協議書。聯合體投標時應簽訂聯合體協議，協議中須明確聯合體牽頭人；（*）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質條件；（*）聯合體各方簽訂聯合體投標協議書后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯合體成員的名義申請本工程的投標；（*）提供的工程總承包項目經理需為聯合體牽頭人的在職員工；注：聯合體單位下載招標文件的時候，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位**鎖，并選擇添加成員單位，再下載招標文件。否則在中標后續階段（如中標通知書，合同簽訂等環節）將無法顯示成員單位名稱（如有疑問，可咨詢新點軟件公司）。

*.*.*質量標準：*、設計要求的質量標準：各階段設計成果符合國家技術規范、標準及規程要求，初步設計（含概算）、施工圖設計（含施工圖預算）質量必須達到國家關于建設工程或相關設計深度的要求，經招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。
*、施工要求的質量標準：符合國家驗收合格標準，*次性驗收合格。
*、物資采購質量標準：工程所有物資（設備、材料）采購質量須符合現行國家及行業標準要求，合格率達到***%。

*.*招標范圍：本項目采用工程總承包發包模式，發包范圍包括本工程擴初設計、施工圖設計、專業（專項）深化設計、工程施工、設備采購并安裝直至竣工驗收合格、移交、備案及保修期內的保修等工程總承包項目的全部工作，具體詳見發包人要求。
①本項目用地范圍內初步設計、施工圖設計、施工全過程的施工指導及技術咨詢、現場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務。包括建筑、結構、人防及人防標識、水、暖、電、消防、智能化、幕墻及鋼結構、建筑節能及*星綠建標識（含土壤氡，電磁輻射）、***、基坑圍護、地勘、物探、方格網、室外配套（道路、停車位、雨污水、路燈、綜合管網總體協調、標識標牌等）、雨水回收設計、圍墻、景觀園建及綠化、導視標識（含垃圾桶等）、海綿城市、泛光照明、全過程優化設計、精裝修（戶內批量精裝修、公共區域精裝修、售樓處及樣板房精裝修）各專業設計、外立面立控圖，以及各類*次專業深化設計（裝配式預制深化設計、門窗、耐火窗、外墻*體板、欄桿、單元門、遮陽卷簾、配電箱、百葉、雨棚等部品部件深化設計、外立面深化設計、雨水回收深化設計、保溫深化設計、太陽能深化設計、信報箱深化設計、地庫分色與劃線設計、同層排水深化設計、入戶門深化設計、防火門深化設計、抗震支架深化設計、電梯深化設計、消防工程等），且含不利因素編制、車位銷售附圖、戶型合同附圖、交付水電兩書等文件的編制工作。
包括供電、自來水、燃氣、有線電視等外部接入配套工程設計，中標人應牽頭協調上述專項設計，協助報批報審工作，并進行總體設計管控。
② 工程施工及采購包括設計所涵蓋的所有內容包括但不限于本項目圖紙范圍內涉及到的所有建筑結構工程（包括建筑、結構、裝配式、土方、樁基、圍護、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、人防、電梯、門窗、外墻*體板、欄桿、鋼結構、變電所土建等），所有裝飾工程（公區及戶內裝修、售樓處及樣板房精裝修（含臨時樣板房）、軟裝設計及軟裝、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、外墻磚、雨棚、泛光照明等)，室外市政、道路、海綿城市、景觀綠化、雨污水及其他配套附屬工程（包括但不僅限于廣場、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收等）。
供電、供氣、供水、廣播電視、*網合*及發包人委托的檢測監測類（樁基檢測、基坑監測、沉降觀測、人防檢測、防雷檢測、室內空氣檢測）不含在本次招標范圍中，且承包人不計取其管理配合費、水電費及垃圾清運費，并配合為上述單位提供材料庫房。
③ 項目整體聯調、聯試，提供相關工作及設備操作流程、手冊，配合提供相關培訓服務等。
④ 根據上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作。
⑤ 直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包全部工作。

*．投標人資格要求

*.*本次招標要求投標人應滿足以下要求：

資質條件：

（*）

（*）投標人企業須是在中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業法人，具備在其合法經營范圍內履行民事責任能力的企業，提供有效的營業執照。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。投標人同時具備下述*、*兩項資質：
(*) 設計資質要求：工程設計綜合資質甲級或者建筑行業設計甲級或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，提供有效的資質證書；
(*) 施工資質要求：房屋建筑工程(****新標準)*級及以上施工資質，提供有效的安全生產許可證。

*.*投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師）或者具備工程建設類高級專業技術職稱（適用于未實施注冊執業資格的），且必須滿足下列條件：

（*）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（*）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

*.* 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：

*、企業應當具備下列資質條件：

(*)設計資質要求：工程設計綜合資質甲級或者建筑行業設計甲級或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，提供有效的資質證書；

(*)施工資質要求：房屋建筑工程(****新標準)*級及以上施工資質，提供有效的安全生產許可證。

*、財務要求：****至****年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）

*、□企業應當具有以下類似工程業績之*：工程總承包業績,設計業績,施工業績

（*）工程總承包業績要求：投標人近*年承擔過單項工程建筑面積≥ *****平方米的房屋建筑工程總承包業績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或者合同所載建筑面積為準；業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算。）需提供中標通知書（或者發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、合同協議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位*方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上*份材料缺*不可。*份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后*致，能證明為同*工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不*致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息**.*為準。投標人企業業績與工程總承包項目經理業績可以為同*業績。

（*）設計業績要求：投標人近*年承擔過單項工程建筑面積≥ *****平方米的房屋建筑工程設計業績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或者合同所載建筑面積為準；業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算。）需提供工程中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、合同協議書，竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位*方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上*份材料缺*不可。*份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后*致，能證明為同*工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不*致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息**.*為準。

（*）施工業績要求：投標人近*年承擔過單項工程建筑面積≥ *****平方米的房屋建筑工程施工業績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或者合同所載建筑面積為準；業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算。）需提供中標通知書（或者發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、合同協議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位*方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上*份材料缺*不可，*份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后*致，能證明為同*工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不*致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息**.*為準。

*、工程總承包項目經理應當具備下列資格條件之*：

（*）注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師；

（*）工程建設類高級專業技術職稱（適用于未實施注冊執業資格的）；

*、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之*：工程總承包業績,設計業績,施工業績

（*）工程總承包業績要求：近*年以工程總承包項目經理身份承擔過單項工程建筑面積≥*****平方米的房屋建筑工程總承包業績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或者合同所載建筑面積為準；業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算。）需提供中標通知書（或者發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、合同協議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位*方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上*份材料缺*不可。*份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后*致，能證明為同*工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不*致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息**.*為準。

（*）設計業績要求：近*年以設計負責人身份承擔過單項工程建筑面積≥*****平方米的房屋建筑工程設計業績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或者合同所載建筑面積為準；業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算。）需提供工程中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、合同協議書，竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位*方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上*份材料缺*不可。*份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后*致，能證明為同*工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不*致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息**.*為準。

（*）施工業績要求：近*年以施工項目經理身份承擔過單項工程建筑面積≥*****平方米的房屋建筑工程施工業績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或者合同所載建筑面積為準；業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算。）需提供中標通知書（或者發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、合同協議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位*方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上*份材料缺*不可，*份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后*致，能證明為同*工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不*致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息**.*為準。

*、項目管理機構：由招標人根據《建設項目工程總承包管理規范》**/******-****予以明確。

*、其他要求：（*）總承包項目經理應具備下列資質條件之*：①*級注冊結構工程師或*級及以上注冊建造師（建筑工程專業）或*級注冊建筑師；（*）若總承包項目經理為*級及以上注冊建造師（建筑工程專業），須具備有效的安全生產考核合格證書（* 證）。擬委派的工程總承包項目經理可以兼任施工負責人或設計負責人（僅可兼任其中*個）。（*）擬派設計負責人：具備[*級注冊建筑師]；（*）擬派施工負責人：具備*級及以上注冊建造師（建筑工程專業）執業資格及有效的安全生產考核合格證書（* 類）；注：總承包項目經理可兼任設計負責人或施工負責人其中*項，但不得同時兼任兩項。總承包項目經理必須是投標人單位正式員工（若為聯合體投標，必須是主體單位員工），施工項目經理必須是投標人企業正式員工。注：以上人員須提供企業為其繳納的****年**月～****年**月的社保繳費證明（如當地社保部門對查詢最新月份有特別規定的，可按其規定相應調整最新繳費月份，但應同時附相應規定）。

工程總承包項目經理承擔過類似工程；
？承擔過類似工程；類似工程認定標準：
？自****年**月**日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
？自****年**月**日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
？自****年**月**日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
？自****年**月**日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

*.*投標人不得有招標文件第*章投標人須知第*.*.*項規定的情形。

*.* 本次招標？不接受聯合體投標？接受聯合體投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第*章投標人須知第*.*.*項的規定。

*.招標文件的獲取

*.* 凡有意參加投標者，請于****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時在無錫市建設工程網上招投標系統**.*下載招標文件，平臺和工具軟件使用費***元，售后不退。

*.* 本項目不辦理招標文件的郵寄。

*.投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日*時**分,地點為無錫市公共資源交易中心（無錫市觀山路***號市民中心**號樓*樓開標*室），投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規定。

*.* 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.評標方法

本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。

*.聯系方式

招標人：	無錫城梁置業有限公司	招標代理機構：	江蘇新慧恒工程項目咨詢有限公司
地址：		地址：	無錫市經濟開發區金融街號國聯大廈*樓
郵編：		郵編：
聯系人：	卜工	聯系人：	倪曉琦馬麗美
電話：		電話：	**-******
傳真：		傳真：
電子郵件：		電子郵件：
網址：		網址：
開戶銀行：		開戶銀行：
賬號：		賬號：

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