“瑞塘博苑”項目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：津物區(qū)劃【****】第 *** 號）
項目所在地區(qū)：天津市,市轄區(qū),河西區(qū)
*、招標(biāo)條件
本“瑞塘博苑”項目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資 金來源為其他資金.，招標(biāo)人為天津興佰置業(yè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方 式為公開招標(biāo)。
*、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積 ***** 平方米【其中住宅 *****.* 平方米（其 中多層住宅 *****.** 平方米、高層住宅 *****.** 平方米）、配套公建 ****.* 平方米（其中 非經(jīng)營性配套公建 *** 平方米、商業(yè)服務(wù) *** 平方米、市政配套公建 ***.* 平方米）】。地下 建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積 ***** 平方米（其中地下車庫 ***** 平方米、設(shè)備用房 **** 平方米）。本項目的建筑密度 **%；容積率 *；本項目內(nèi)共含 ** 棟建筑物（其中 * 棟 *-* 層 的多層住宅、* 棟 *-** 層的高層住宅、* 棟 ** 層的高層住宅附帶 *-* 層的配套公建、* 棟 * 層的配套公建）；項目總戶數(shù)為 *** 戶。綠化指標(biāo)：綠地率 **%，綠地面積 *****.** 平方米。停車場庫：本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位 *** 個（其中地上停車位 ** 個，地下停車位 *** 個）開發(fā)建設(shè)分期情況：*期項目竣工時間：**** 年 * 月 ** 日
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 * 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(***)“瑞塘博苑”項目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告。;
*、投標(biāo)人資格要求
(***“瑞塘博苑”項目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告。)的投標(biāo)人資格能力要求：*.具備獨立 法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
*.依法納稅；
*.無行賄犯罪記錄；
*.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
*.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標(biāo)資格或通報，并在暫停或通報期內(nèi)；*.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
*.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*.投標(biāo)人具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
*.投標(biāo)人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）人員 * 名；中華人民共和國 特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員 * 名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物 消防員或消防設(shè)施操作員】* 名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）* 名。
**.擬派駐項目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動關(guān)系。;
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
*、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分 獲取方式：將購買招標(biāo)文件的費用以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入指定賬號，并在匯款備注 中標(biāo)明擬投標(biāo)項目名稱，同時以發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo)文件所需材料的掃描件發(fā)送至 ******@***.***,并及時通知招標(biāo)代理機構(gòu)，招標(biāo)代理機構(gòu)將會把招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放。*.獲取招標(biāo)文件需提供的材料（*）登記表（原件*份，加蓋企業(yè)公章）；（*）投標(biāo)人營業(yè) 執(zhí)照（復(fù)印件*份，加蓋企業(yè)公章）；（*）授權(quán)委托書（原件*份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒）；（*）購買招標(biāo)文件的匯款單截圖。*.招標(biāo)代理機構(gòu)開戶信息如下：單位 名稱：中諾（天津）招標(biāo)代理有限公司,開戶銀行：招商銀行股份有限公司天津中山路支行 銀行帳號：***************。*.招標(biāo)文件售價人民幣：**** 元/本。注：招標(biāo)文件*經(jīng)售 出，概不退費。參加投標(biāo)企業(yè)報名日期以購買招標(biāo)文件費用到賬時間為準(zhǔn)。成功獲取招標(biāo)文 件的投標(biāo)人需將紙質(zhì)材料于遞交投標(biāo)文件截止之日前以郵寄方式寄送到天津市和平區(qū)大沽 北路 ** 號匯金中心 **** 室,如遞交投標(biāo)文件截止之日前未收到投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件的紙質(zhì) 材料，將以撤標(biāo)處理。
*、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：**** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分
遞交方式：天津市和平區(qū)大沽北路 ** 號匯金中心 **** 室紙質(zhì)文件遞交
*、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：**** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分
開標(biāo)地點：天津市和平區(qū)大沽北路 ** 號匯金中心 **** 室
*、其他
“瑞塘博苑”住宅物業(yè)項目，由天津興佰置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)委托中諾（天津）招標(biāo)代理有限公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
*、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。
*、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：天津興佰置業(yè)有限公司
地 址：天津市河西區(qū)郁江道 ** 號陳塘科技孵化器 ***-** 室 聯(lián) 系 人：王工
電 話：***********
電子郵件：無
招標(biāo)代理機構(gòu)：中諾（天津）招標(biāo)代理有限公司
地 址： 天津市和平區(qū)大沽北路 ** 號匯金中心 **** 室 聯(lián) 系 人： 姜工
電 話： ********、***********
電子郵件： 無
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）：（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：（蓋章）