*.招標內容和范圍

 

  

   

    

     
包名稱
     
標的物名稱
     
數量
     
計量單位
    
    

     
提升性改造
     
提升性改造
     
*
     
項
    
   
  
 

項目計劃工期為：項目總工期暫定為***日歷天，其中：設計工期：暫定 **日歷天；施工工期：暫定 ***歷天，具體開工日期以取得施工許可證或發包人發出的進場通知書之日起計算為準。。
建設地點位于：廣州市越秀區寺右*馬路*號大院。
施工質量安全要求如下：*.*.*設計質量標準：符合《建設工程質量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章，達到國家及行業相關規范技術標準等要求。
*.*.*施工質量標準：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準。
*.*.*使用無醛添加全材的綠色環保設計（符合國家綠色建材標準，家具板、阻燃板、地板、裝修用板等所有板材的甲醛釋放量均符合國家***標準）以及設計符合國家《綠色建筑和綠色建材政府采購基本要求（試行）》中的空氣質量的綠色標準，噪音控制在白天**分貝，夜晚**分貝。
。
其他：無。
*.供應商資格要求
*.*供應商資格要求
*.*投標人資格要求
*.*.*資質要求：
①投標人須在中華人民共和國工商行政主管部門注冊，具有獨立法人資格和有效的營業執照（包括聯合體各方）；
②設計資質：須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計乙級或以上資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級或以上資質（聯合體設計方）；
③施工資質：具有建筑工程施工總承包*級及以上資質證書和有效的安全生產許可證（聯合體施工方）。
*.*.*財務要求：提供****年度、****年度及****年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（包含但不限于資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表）（包括聯合體各方）。
*.*.*業績要求：
（*）施工業績（聯合體施工方）：在****年*月*日至今具有已完建筑裝飾裝修工程合同額在***萬（含）以上的施工業績（施工業績核驗中標通知書（或合同協議書）、工程竣工驗收備案登記表或單位工程質量竣工驗收記錄復印件）。&****;&****;
（*）設計業績（聯合體設計方）：在****年*月*日至今具有房屋建筑工程合同額**萬（含）以上或投資額在***萬（含）以上的設計業績（核驗合同復印件）。
*.*.*信譽要求：項目投標截止期前被“信用中國”網站（***.***********.***.**）中列入失信被執行人和/或重大稅收違法案件當事人名單的投標人(包括聯合體各方)、被中國政府采購網（***.****.***.**）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標人（處罰決定規定的時間和地域范圍內），無資格參加本項目的采購活動（包括聯合體各方）。
*.*.*項目經理（兼任施工負責人）資格要求：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業*級及以上注冊建造師執業資格證書和有效的安全生產考核合格證書（*證），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理(提供項目經理無在建承諾書，承諾書格式自擬)（聯合體施工方）。
*.*.*設計負責人資格要求：投標人擬派設計負責人須具備*級及以上注冊建筑師執業資格（聯合體設計方）。
注：項目經理（兼任施工負責人）須為聯合體牽頭單位的正式員工，設計負責人須為承擔設計任務單位的正式員工，上述*類人員不得相互兼任，提供*類人員的勞動合同及本單位為其繳納的近*年社保證明。
*.*.*投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務的*方）專職安全員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（*類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（**類）
*.*供應商不得存在下列情形之*
*.*.*與本項目其他投標人的單位負責人為同*人。
*.*.*與本項目其他投標人存在直接控股關系。
*.*.*與本項其他投標人存在管理關系。
*.*.*近*年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加招標活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司投標人管理要求，被禁止參與招標活動且處于有效期內的。&****;&****;
⑤投標人未與融通集團或下屬子公司發生訴訟行為。
*.* 本次項目接受聯合體參加招標活動
聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第*.*款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第*.*款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。
*.招標文件的獲取
*.* 獲取時間
從****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（北京時間）
*.* 獲取方式
本次實行網上發售電子招標文件，不再出售紙質招標文件。 凡是有意參加的潛在供應商，請登錄中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/）進行招標文件購買（已在該系統注冊過的供應商請登錄系統在報名審核通過后購買招標文件，未在該系統注冊的供應商請先進行系統注冊后按照上述進行購買文件）。
中國融通電子商務平臺首頁提供操作手冊，供應商根據操作手冊進行購買、下載招標文件及投標。
*.* 交納標書費
提升性改造標書費售價人民幣***元(售后不退)。
*.* 聯系人
供應商在報名時務必填寫本次采購業務的聯系人，在招標過程中的相關信息將以短信形式發送到該聯系人手機上。
*.* 客服電話
供應商下載采購文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話***-***-****聯系咨詢。
*.投標文件的遞交
*.* 遞交投標文件截止時間
****-**-** **:**:**(北京時間)。
*.* 遞交說明
本項目支持電子投標文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應商需準備紙質投標文件蓋章密封提交；電子投標文件通過中國融通電子商務平臺-采購平臺遞交。
供應商必須在投標截止時間之前辦理**證書，并使用**證書進行加密后才能投標;否則將無法正常投標。**證書具體辦理流程參見中國融通電子商務平臺首頁下方下載專區“**證書辦理及安裝”說明。
*.*遞交注意事項
*.*.* 逾期遞交的投標文件，招標人將予以拒收。
*.*.* 供應商請于投標文件遞交截止時間前登錄中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/）投標工具端進行投標文件遞交。供應商的電腦和網絡環境應按照中國融通電子商務平臺要求。電子投標文件逾期上傳或上傳未成功，招標人拒收投標文件(平臺自動關閉上傳端口)。招標人溫馨提醒，為避免投標文件遞交截止時間前可能發生網絡擁堵，建議供應商適當提前上傳時間。
*.發布公告的媒介
本項目招標公告在中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/）上發布。
*.免責聲明
我公司發布本次項目招標信息的官方媒介包括中國招標投標公共服務平臺(***.*************.***)、中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/），除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介發布任何招標信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為招標主體的招標信息均為非法轉載，均為無效。
*.其他補充
&****; *、工程建設規模
本項目的改造范圍：珠江賓館*號樓**層~**層共計*層樓的室內裝修提升改造及局部外墻防水修復，改造范圍包括客房、走廊、電梯廳、后勤（新增布草間）等全部范圍，**~**層總建筑面積約為****.*㎡，改造面積約****㎡，實際的改造面積以現場實際面積為準。.
*、最高投標限價
本工程實行全過程限額設計和施工，最高投標限價為&****; ***.**萬元。
*、招標內容
設計內容：*、 酒店室內設計及設計樣板間（包括硬裝及軟裝、精裝及后勤設計、需提供材料樣板，經甲方確認后實施）；*、 全專業的機電設計（需包含解決現狀的消防設計及*次機電設計）*、藝術品設計；*、室內燈光設計；*、標識標牌設計；*、對照原始圖紙，踏勘現場，若原始圖紙與現場實際情況不*致，需對現狀進行測繪，還原現狀平面圖。*、局部樓層外墻滲水，本次改造設計需進行防水修復，解決滲水問題。
施工改造內容：*、室內裝修專業的改造范圍：珠江賓館*號樓**層~**層共計*層樓的室內裝修提升改造及局部外墻防水修復，改造范圍包括客房、走廊、電梯廳、后勤（新增布草間）等全部范圍。*、結構專業改造原則上不增加結構的恒荷載，不改變建筑結構使用功能，不延長建筑后續使用年限，僅對增加荷載部分或局部功能調整區域引起的必要的局部結構加固進行統籌考慮。*、給排水專業改造工程為**~**層的消防和供水、排水系統進行局部改造，要求依據現行規范對客房衛生間冷熱水供水、污水排水管路、衛生潔具等進行更換改造。包含由于建筑布局調整而引起的供水、排水及消防設施的調整。*、消防系統改造，本次不對消防系統進行整體改造，僅依據現行消防規范要求，對酒店改造樓層內不滿足現行規范的消火栓末端進行移位調整、自動噴水滅火系統末端點位進行增設并配合裝修天花改造。*、本次不對防排煙系統進行改造，僅把樓層防排煙風機控制柜進行移位。*、通風空調系統中的客房衛生間、會議室等空間設置通風換氣系統，設吊頂式排氣扇（帶止回閥），接入原排風豎井。空調通風系統的主系統不作調整，考慮末端風機盤管噪音及使用壽命問題，進行改造換新。*、每層樓客房、會議室加裝顯示甲醛、富氧離子、***等數據的空氣質量檢測系統（智能屏顯方式），并在室內空氣混濁不滿足要求時自動開啟樓層新風系統。*、電氣及智能化專業要求對電氣系統、弱電系統、電氣消防系統末端部位進行改造。
以上建設范圍及內容具體以招標文件、圖紙及有關資料說明為準，涉及的所有工作及設計費、施工工程費用等已包含在投標報價中。
*、招標文件的獲取
*.*第*步：凡有意參加投標者，請于****年*月*日&****; *:**至****年*月**日**:**(北京時間，下同)，同步進行線上報名申請及線上購買文件，線上報名申請程序如下：登錄中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/）注冊并完成報名程序（平臺注冊流程：①企業注冊登錄賬號；②申請“供應商”角色并通過平臺審核；③在平臺找到該項目并“報名投標”，同時聯系代理機構，按*.*條規定完成線上購買招標文件程序；④辦理**數字證書，供應商收到數字證書后方可進行投標文件簽章、上傳投標文件、文件加密等關鍵操作；如有疑問請登*：（*****://***.******.**/*******/****/*****）查看“新手指南”觀看“供應商報名投標操作視頻”并下載“供應商注冊操作手冊”、“供應商投標客戶端操作手冊”或聯系“中國融通電子商務平臺”服務中心，服務熱線：***-***-****）。
*.*第*步：線上報名申請的同時，供應商進行線上購買文件，線上購買文件流程（郵件報名）如下：
融通電子商務平臺線上報名申請的同時，供應商進行線上購買文件，線下購買文件流程（郵件報名）如下：
*、請在“國信招標集團單位入庫在線申請系統”（****://****.****.***.**/***/****/*****/********.***）注冊并填報相關信息（上述網址僅限電腦端瀏覽器使用，手機等移動端無法使用）。特別提醒：*、供應商在“國信招標集團單位入庫在線申請系統”第*次注冊時填報的人員，默認為該單位的主賬號管理員。如提示單位已注冊則不用再重新注冊，也不需要登錄操作只需發送相關資料至郵箱即可。
*、各供應商在電匯標書款只接收公司轉賬不接收個人匯款。
*、發送報名資料：供應商支付招標文件費用后須將全部報名資料（營業執照、授權委托書、被授權人身份證復印件均加蓋公章）的掃描件、電匯底單憑證發送至電子郵件：*********@**.***，郵件主題為項目名稱+公司名稱。&****;&****;
購買招標文件的方式：電匯
收款戶名：國信國際工程咨詢集團股份有限公司北京第*分公司
開戶銀行：招行中關村支行&****;&****;
賬號：&****; *************************
請在匯款時務必注明所購買招標文件的招標編號，否則，因款項用途不明導致投標申請無效等后果由供應商自行承擔。
第*步：供應商的所有報名資料經招標代理機構審查無誤后，招標代理機構在“中國融通電子商務平臺”進行審核，通過審核的供應商可在“中國融通電子商務平臺”自行下載電子版招標文件（不再另行郵寄紙質版文件）。
*.*招標文件售價***元，售后不退。
*.*如未按上述要求獲取招標文件的供應商，采購人/招標代理機構將不接收該供應商所遞交的投標文件。
*、投標文件的遞交
*.*（*）紙質投標文件遞交的截止時間（遞交截止時間及開標時間，下同）為****年*月**日**時**分，開標時間同遞交截止時間；地點為：廣州市越秀區寺右*馬路*號大院珠江賓館會議中心*號會議室。
*.*（*）平臺上傳版投標文件遞交的截止時間（遞交截止時間及開標時間，下同）為****年*月**日**時**分，開標時間同遞交截止時間。供應商應在截止時間前通過（中國融通電子商務平臺）遞交平臺上傳版投標文件。
*.*&****; （*）逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的紙質投標文件，將予以拒收。
*.*&****; （*）逾期送達的平臺上傳版投標文件，中國融通電子商務平臺將予以拒收。
*.*&****; 電子投標文件遞交異常處理規則：供應商的電子投標文件出現遞交異常時，采購人/招標代理機構需與系統支撐團隊確認，若為系統故障原因造成的，則應推遲該項目的遞交截止時間（具體時間另行通知）直至該供應商完成電子投標文件遞交，若非系統故障原因造成的，由該供應商自行承擔相應責任。
*、費用
*.*設計方案補償：本工程不設置設計方案經濟補償，投標費用由投標人自理。
*、特別提示
投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕*定時期內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低*個月起，自招標人發出通知之日起計）：
（*）將中標工程轉包或者違法分包的;
（*）在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
（*）存在圍標或串標情形的;
（*）存在弄虛作假騙取中標、行賄情形情形的;
（*）拖欠農民工工資的；
（*）未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；
*、其他事項
紙質投標文件的遞交，供應商可選擇現場遞交或郵寄。采用郵寄方式遞交投標文件的，應隨時跟進快遞配送的進度，確保快遞員于文件遞交截止時間前將投標文件送達指定地點（地址：廣州市越秀區寺右*馬路*號大院珠江賓館會議中心*號會議室，聯系人：孫世黨，聯系電話：***********），否則由此造成的*切后果由供應商承擔。郵寄文件的送達時間僅以快遞員將文件交予代理機構的時間為準，不以快遞系統中顯示的簽收時間為準。代理機構簽收快遞的時間為：工作日的上午*時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分，其余時間不確保可正常簽收快遞。因未在上述時間段內送達快遞而導致投標文件遞交失敗的，*切后果由供應商承擔。快遞過程中供應商應對投標文件做好防護，由此造成文件損壞、密封破損的，*切后果由供應商承擔；
*.聯系方式
招標人:&****; 廣州融通珠江賓館有限責任公司
地 址:&****; 廣州市越秀區寺右*馬路*號大院
聯系人:&****; 孫世黨
電 話:&****; ***********
招標代理機構:&****; 國信國際工程咨詢集團股份有限公司.
地 址:&****; 北京市海淀區*季青常青路和泓*季*號樓
聯系人:&****; 呂學文、黃章璇、許大龍
電話:&****; ***********、***********
采購人/招標代理機構： 國信國際工程咨詢集團股份有限公司.
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