恒瑞徐福天譽商住小區前期物業管理招標公告
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根據《物業管理條例》和建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等有關規定,恒瑞徐福天譽商住小區決定采用公開招標方式選聘前期物業服務企業,本次招標經相關部門備案,招標人為永州市鴻嶸房地產開發有限公司 ,招標代理機構為永州市伯仲物業招投標代理有限公司。現對該項目進行公開招標,歡迎符合條件的投標人前來投標。
*、招標項目
&****; （*）項目名稱：恒瑞徐福天譽商住小區&****;&****;
&****; （*）項目地點：永州市冷水灘區鳳凰路與湘躍路交叉口西南角&****;
（*）項目概況：
*、項目總用地面積*****.**平方米，總建筑面積******.**平方米，包括地上建筑面積*****.**平方米，地下建筑面積*****.**平方米，包括高層住宅建筑面積******.*平方米，商業用房建筑面積***.** 平方米；綠化面積：****平方米，容積率*.***，建筑密度**.**%，綠地率為 **%。
*、項目規劃居住戶數為***戶，共配置垂直升降客梯**臺，變壓器*臺，生活及消防水泵*臺。總停車位***個，其中地面停車位***個，地下停車位***個。
*、配建物業管理用房***.**平方米，招標單位依照《湖南省物業管理條例》《永州市物業管理用房規定》做好裝修。
*、本項目已于****年 * 月開工建設，共分 * 期開發建設。第*期建筑面積:&****; &****; &****; *****.**平方米，第*期建筑面積:*****.**平方米。整個建設項目計劃于****年 ** 月**日全部建成并交付使用。
*、招標范圍
&****; &****;（*）招標標的：恒瑞徐福天譽商住小區前期物業管理服務
&****; &****;（*）接管日期：****年**月底
&****; &****;（*）服務期限：自接管之日起，期限為*年；但在本期限內，業主委員會代表全體業主與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時，本服務期限自動終結。
*、投標人資格要求
投標申請人須同時滿足以下條件：
&****; *、企業信用信息證明；
&****; *、擬派駐招標項目的負責人具備物業管理師資格或物業服務企業經理崗位證；
&****; *、投標報名前*年未受過市、縣（區）物業管理行政主管部門處罰；
&****; *、具有協助招標人開展業主入住等相關工作的能力和條件。
&****; *、投標人資格審查和招標文件的獲取
&****; *、本次招標的資格審查采用開標后資格審查。
&****;*、請投標人于****年*月**日—****年*月**日的上午*：**－**：**下午**：**－**：**進行投標報名并購買招標文件，每份***元。
&****;*、投標報名需遞交的資料
&****;（*）工商營業執照副本復印件，帶原件備驗；
&****;（*）企業信用信息證明復印件，帶原件備驗；
&****;（*）法人代表證明書原件及法人代表身分證復印件，法人代表授權委托書原件，受權代理人身份證原件和復印件。
&****;（*）擬派駐的項目負責人的物業管理師證書（或物業服務企業經理崗位證書）復印件，驗原件。
&****; &****;投標人須按上述要求提供報名資料，以上資料均*式*份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業服務企業公章。上述資料有任何*項缺失，招標人不予受理。
&****; &****;*、本次招標的投標報名、購買招標文件地點：設在永州市伯仲物業招投標代理有限公司(冷水灘區湖塘西路)
&****; *、招標工作有關的其他事項
&****; &****;*、本次招標不接受聯合體投標，不統*組織現場踏勘。
&****;*、投標人需承擔購買招標文件的費用，并承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。
&****;*、本次招標須提交投標保證金人民幣*萬元。
&****;*、本次招標所涉及的時間*律為北京時間。
&****;*、聯系方式
招標人：永州市鴻嶸房地產開發有限公司
公司地址&****; ：湖南省永州市冷水灘區鳳凰園鳳凰大道***-***號***
聯系人：王女士&****; &****; 電話：***********
招標代理人：永州市伯仲物業招投標代理有限公司&****; &****; &****; &****; &****;
地址：永州市冷水灘區鳳凰園湖塘西路
&****;聯系人：陳女士&****; 電話：***********