定遠(yuǎn)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓公告

?定自然資源公告字〔****〕**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《滁州市工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》（滁自然資規(guī)函〔****〕***號）等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定遠(yuǎn)縣人民政府批準(zhǔn)，定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局對下列*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下:

*、公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價、保證金及出讓年限

宗地*：編號為******-*號，位于定遠(yuǎn)經(jīng)開區(qū)（鹽化園區(qū)）仁和路與靠山路交叉口西北側(cè)。宗地*至范圍為：東至靠山路；西至空地；南至仁和路綠化控制線；北至現(xiàn)狀廠區(qū)用地紅線。土地類型為：國有建設(shè)用地；規(guī)劃用途為：*類工業(yè)用地，出讓面積：*****.**平方米（約合**.**畝）。依據(jù)縣規(guī)委會****年第*次會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔****〕*號）。

宗地*：編號為******-*號，位于定遠(yuǎn)鹽化工業(yè)園清山路與義和路交叉口東南側(cè)。宗地*至范圍為：東至鑫龍化工廠區(qū)圍墻線，西至美程化工廠區(qū)用地紅線，南至美邦樹脂廠區(qū)圍墻線，北至義和路綠化控制線。土地類型為：國有建設(shè)用地；規(guī)劃用途為：*類工業(yè)用地，出讓面積：*****.**平方米（約合**.**畝）。依據(jù)縣規(guī)委會****年第*次會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔****〕*號）。

具體情況見下表：（詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及出讓要求請在政府網(wǎng)站下載并閱讀出讓文件）

*、需要說明的宗地情況：

（*）上述宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，按照《滁州市工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》以及《定遠(yuǎn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本及材料。

（*）上述宗地主要指標(biāo)如下所示：

（*）******-*號宗地，固定資產(chǎn)投資強度≥***萬元/畝；第*、*、*年度末畝均稅收≥**萬元/畝；項目單位工業(yè)增加值按發(fā)改委核定標(biāo)準(zhǔn)。

（*）******-*號宗地，固定資產(chǎn)投資強度≥***萬元/畝；畝均稅收≥**萬元；項目單位工業(yè)增加值能耗須符合單獨節(jié)能審查核定標(biāo)準(zhǔn)。

（*）出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件，申請人可在定遠(yuǎn)縣人民政府網(wǎng)站下載“：出讓文件”或于報名截止前至定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局*樓土地收購儲備中心獲取出讓文件。

*、競買人資格

（*）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，愿意按項目投資要求投資的，均可參加申請競買。申請人可單獨申請競買，也可以聯(lián)合報名競買。

（*）有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置*年以上者不得參加報名競買。

*、申請競買需要提供的資料

申請人報名時須提供下列資料：*、競買申請書；*、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（組織機構(gòu)代碼證）及復(fù)印件；*、法定代表人身份證及復(fù)印件；*、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；*、競買保證金票據(jù)；*、商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明；*、中國人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報告；*、《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議書》；*、“標(biāo)準(zhǔn)地”*項評估成果。

*、公開出讓方式

（*）出讓方式

宗地以掛牌方式設(shè)有保留底價公開出讓，參加競買人報價不達(dá)到底價不能成交。出讓底價由定遠(yuǎn)縣國有土地資產(chǎn)管理委員會主任辦公會議另行研究。

（*）報名和報價期限

（*）報名、繳納保證金開始時間****年*月**日*時；截止時間****年*月**日**時。報價開始時間****年*月**日*時，截止時間****年*月**日**時。

（*）至報名截止時間****年*月**日**時，經(jīng)審核符合報名條件、繳納競買保證金、資料齊全的競買人，定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局將在截止日**時**分前確認(rèn)其競買資格并發(fā)《競買資格確認(rèn)書》。競買人持《競買資格確認(rèn)書》方可進(jìn)行報價活動。

（*）報名地點和競買資格確認(rèn)地點：定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局*樓出讓監(jiān)管股。

（*）競買報價、競價地點：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第*開標(biāo)室（定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局*樓會議室）。

（*）成交結(jié)果由公證人員現(xiàn)場公布，出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。

*、成交價款繳納

自成交之日起**日內(nèi)繳清全部成交價款。延遲交納價款的，延遲部分按每日*‰向出讓人交納違約金。出讓成交價即為地塊的成交地價款，土地使用權(quán)契稅及其他相關(guān)費用（不限于公告費）由競得人另行繳納。

*、宗地移交方式

繳清全部成交價款、契稅及其他費用后，**日內(nèi)現(xiàn)狀凈地交付土地。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》。

*、開竣工約定

自土地移交之日起，競得人須*個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個月內(nèi)須全部建設(shè)完工。未按期開竣工的，每延遲*日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價款的*‰違約金。

*、其他特別約定

（*）競買人須書面承諾履行本公告第*條第*款相關(guān)內(nèi)容。用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)等配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的*%。嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

（*）土地使用權(quán)競得人須嚴(yán)格履行《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，如不能達(dá)到約定的固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、項目單位工業(yè)增加值能耗、環(huán)保及安評等要求的，定遠(yuǎn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會牽頭負(fù)責(zé)責(zé)令土地競得人須在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。土地競得人不能按要求完成整改的，定遠(yuǎn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會按照與競得人簽訂的《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》相關(guān)約定及縣直有關(guān)部門按照職責(zé)范圍予以追繳或督促競得人按照約定履行到位。

（*）定遠(yuǎn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會和爐橋鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)宗地內(nèi)土地征收補償及相關(guān)矛盾和問題的處理，并協(xié)助縣自然資源和規(guī)劃局向競得人移交土地。應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門加強安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等監(jiān)督檢查。未經(jīng)應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得生產(chǎn)經(jīng)營。

*、本次出讓由定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局委托定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

聯(lián)系電話：**** ?*******

聯(lián) 系 人：徐夢靜、程少軍

郵政編碼：******

收款單位：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

競買保證金賬戶*：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行 ???

賬 ???號：************????????????

競買保證金賬戶*：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠(yuǎn)縣支行

賬????號：***********************

競買保證金賬戶*：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 ???號：******************

競買保證金賬戶*：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 ???號：*****************

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